Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Antigua und Barbuda
Bist du bereit, eine solide Investition zu tätigen, einen der besten Reisepässe der Welt freizuschalten und Zugang zu einer Steueroase zu erhalten? Antigua und Barbuda bieten einige der besten Immobilien für Investitionen mit erstaunlichen Renditen. In diesem Doppelinselstaat wächst nicht nur die Nachfrage nach Immobilien, auch eine Investition bietet erstaunliche Vorteile. In diesem Artikel werden wir den Immobilieninvestmentmarkt in Antigua und Barbuda behandeln. Sie erfahren mehr über:
- Faktoren, die den Immobilienmarkt antreiben
- Zu erwartende Vorteile, wenn Sie in Immobilien des Landes investieren
- Die verschiedenen Arten von Immobilien, die zum Kauf angeboten werden
- Was Sie von den verschiedenen Regionen der Inseln erwarten können
Immobilienmarkt auf Antigua und Barbuda
Bei Ihrer Immobilieninvestition in Antigua und Barbuda sind viele Faktoren zu berücksichtigen. Angesichts der Größe der Insel, ihrer Lage und ihrer Wirtschaft benötigen Sie möglicherweise eine zusätzliche Beratung, um sicherzustellen, welche Art von Immobilie die beste Investition für Sie ist. Erwägen Sie, zu besprechen, welche Renditen und Vorteile Sie von einem erwarten spezialisierter Agent.
Anstieg des Tourismus
Der Tourismus macht über 50% aus Die Wirtschaft von Antigua und Barbuda. Die Regierung ist zwar an einer Diversifizierung der Wirtschaft interessiert, aber sie ist immer noch ein Grundpfeiler der Beschäftigung und wird nicht so schnell untergehen. Wenn Sie eine Investition in Betracht ziehen, sollten Sie berücksichtigen, in welcher Art von Immobilien Touristen bei einem Besuch wohnen möchten.
In Antigua und Barbuda gibt es einen riesigen Immobilieninvestitionsboom, von Luxuswohnungen in Küstennähe bis hin zu günstigeren Häusern und Wohnungen im Landesinneren. Angesichts des Baus neuer Resorts und Luxusapartments können Sie mit einer wachsenden Nachfrage nach günstigeren Mietobjekten rechnen.
Es ist wichtig zu wissen, dass der Tourismus auf der Insel saisonal ist. Im Sommer und Herbst gibt es viele Regenstürme, sodass der Winter bis Frühling der Höhepunkt der Touristensaison ist. Angesichts der strengen Saisonalität des Tourismus könnten Sie Schwierigkeiten haben, Langzeitmieter zu finden.
Eingeschränkter Entwicklungsraum
Dieser Doppelinselstaat ist nur 443 km² groß. Da ein Großteil der Entwicklung in Antigua stattfindet, beginnt Barbuda langsam, sich zu entwickeln, was Chancen für frühe Immobilieninvestoren eröffnet.
Antigua bietet viele Immobilieninvestitionsmöglichkeiten mit rasanter Entwicklung. Über 50% der Bevölkerung leben in der Hauptstadt Saint John, und andere Gebiete in der Nähe der Hauptstadt entwickeln sich langsam. Die Regierung hat eine Liste der zugelassenen Gebiete das entwickelt werden kann, wodurch Immobilieninvestitionen gefördert werden, um alle Ecken der Inseln zu erreichen. Da nur ein begrenzter Entwicklungsraum zur Verfügung steht, ist es wichtig, so früh wie möglich einzusteigen, da die Entwicklung begrenzt ist. Einer der Gründe, warum es so viele Touristen nach Antigua und Barbuda zieht, ist, dass es so viel unbebautes Land zu entdecken und zu genießen gibt.
Umwelt
Die karibischen Inseln sind bekannt für ihre wirklich rauen Hurrikansaisons. Bei einer Immobilieninvestition in Antigua und Barbuda ist es wichtig, die schwerwiegenden Auswirkungen von Umweltfaktoren zu kennen. Der Entwicklungsfonds für Antigua und Barbuda zielt darauf ab, einige der potenziellen Risiken zu mindern. Es ist jedoch immer noch am besten, Ihre Bedenken zu besprechen mit Experten.
Vorteile von Immobilieninvestitionen in Antigua und Barbuda
Reisepass für Antigua und Barbuda
Einer der größten Vorteile einer Investition in Immobilien auf Antigua und Barbuda ist die Möglichkeit, einen Reisepass zu erwerben. Mit einem Reisepass für Antigua und Barbuda benötigen Sie nie wieder ein Schengen-Visum und können bis zu 90 von 180 Tagen visumfrei reisen, sodass Sie alle Zeit haben, die Sie benötigen, um die Insel zu erkunden. Als Mitglied des Commonwealth können Inhaber eines Antigua- und Barbuda-Passes 180 Tage visumfrei im Vereinigten Königreich reisen und haben die Möglichkeit, andere englischsprachige Länder in Nordamerika und Europa zu besuchen.
Denken Sie darüber nach, die Vereinigten Staaten von Amerika zu besuchen? Mit Ihrem Reisepass für Antigua und Barbuda können Sie ein B1/B2-Besuchsvisum für die Vereinigten Staaten beantragen, das Aufenthalte von bis zu 180 Tagen im Jahr für geschäftliche, touristische und medizinische Behandlungen ermöglicht. Als Mitglied der Karibischen Gemeinschaft (Carcom) können Sie alle 15 Karibikstaaten frei bereisen, ohne dass Sie Visa oder Einschränkungen benötigen. So haben Sie die Möglichkeit, auf die ultimative tropische Urlaubsinsel zu reisen und von einem Paradies zum anderen zu hüpfen.
Steueroase
Anleger wie Sie wissen, wie wichtig es ist, Ihre Finanzen in einer Steueroase abzusichern. Einer der attraktivsten Vorteile des Erwerbs eines Reisepasses für Antigua und Barbuda ist die Gewissheit, dass Ihre finanziellen Angelegenheiten vor neugierigen Blicken geschützt sind. Wenn Sie in Immobilien auf Antigua und Barbuda investieren und Staatsbürger werden, können Sie von einigen der weltweit günstigsten Steuervorschriften profitieren, ohne Steuern auf Einkommen, Kapitalgewinne oder Erbschaften.
Antigua und Barbuda tun alles, um sicherzustellen, dass Ihr Vermögen in Ihrer Tasche bleibt. Sie ergreifen auch die notwendigen Maßnahmen, um Ihre Finanzinformationen vor den neugierigen Blicken ausländischer Nationen oder Aufsichtsbehörden zu schützen. Wenn Sie ein hohes Maß an finanzieller Autonomie und eine Oase zum Schutz Ihrer Finanzen wünschen, ist der Erwerb der Staatsbürgerschaft von Antigua und Barbuda durch eine Immobilieninvestition eine sichere Methode zur finanziellen Freiheit. Entdecken Sie, wie Anleger wie Sie die vielen Vorteile des Antigua- und Barbuda-Passes mit einem kostenlose unverbindliche Beratung.
Arten von Immobilieninvestitionsmöglichkeiten
Luxus-Häuser
Angesichts der zunehmenden Betonung des gehobenen Tourismus könnten Investitionen in Luxusimmobilien auf Antigua und Barbuda die klügste Wahl sein. In Orten wie Saint John, wo die Mehrheit der Bevölkerung lebt, finden Sie luxuriöse Häuser mit vier Schlafzimmern im Landesinneren in einer schönen Gegend. Die Preise beginnen bei etwa 700.000 USD und steigen auf etwa 4.500.000 USD für ein Plantagenhaus mit mehr als 5 Schlafzimmern oder ein paar Millionen Dollar für die Entwicklung von vier Hektar Strandgrundstück. Auf beiden Inseln, hauptsächlich in Antigua, gibt es Luxusimmobilien für Touristen, die dem Trubel der Hauptstadt entfliehen möchten.
Mietwohnungen und Eigentumswohnungen
In Antigua und Barbuda mangelt es nicht an Wohnungen zum Verkauf. Von Studio-Apartments der Einstiegsklasse ab 300.000 USD bis hin zu luxuriösen Eigentumswohnungen mit Strandzugang, die weit über 800.000 USD kosten, finden Sie die perfekte Immobilie, um sie zu vermieten und viel zu verdienen. Es gibt viele Mietservices, die Ihnen die Verwaltung der Immobilie erleichtern und zu passivem Einkommen führen. Sie können auch Ihre Chance nutzen, sie über eine Agentur wie AirBnB zu vermieten und versuchen, das Beste aus Ihren Immobilieninvestitionen in Antigua und Barbuda herauszuholen.
Erschwingliche Häuser
In Antigua und Barbuda gibt es einen großen Markt für genehmigte Häuser im Wert von rund 325.000 USD, um die Staatsbürgerschaft durch Investitionen in das Immobilienrecht zu erlangen. Diese Häuser sind im ganzen Land in vielen Wohngebieten zu finden. Sie verfügen über alle modernen Annehmlichkeiten, die meisten von ihnen sind zweistöckige Reihenhäuser und verfügen über geräumige Höfe mit gepflasterten Straßen, die zu den Häusern führen.
Beliebte Standorte für Immobilieninvestitionen
Wir können sehen, dass es sowohl in Antigua als auch auf Barbuda viele Orte gibt, an denen Entwicklung stattfindet. Da Wohngebiete ihre maximale Kapazität erreichen, ist es wichtig, dass Sie Ihre Immobilieninvestitionen in Antigua und Barbuda tätigen, solange Sie noch können. Die Regierung verfügt über vorab genehmigte Immobilien, die für die Staatsbürgerschaft durch Investition bereit sind, was Ihnen die Entscheidung erheblich erleichtern kann.
Antigua
- Von Fort James nach Blue Waters
- Von Pillar Rock nach Five Islands
- Von Pearns Point nach Johnson's Point
- Von Falmouth Harbour nach Galleon Bay
- Willoughby Bay nach Half Moon Bay
- Non-such Bay Area
- Die Insel Guayana und ihre Umgebung von der Crabbs Peninsula bis Indian Point
- Blackmans Anwesen (Blackman's Point)
- Marmorhügel
Barbuda
- Von Low Bay nach Palmetto Point und Coco Point
- Coco Point
FAQ
Wie hoch sind die Immobilienkaufsteuern in Antigua und Barbuda?
Wenn Sie eine Immobilie in Antigua und Barbuda kaufen, müssen Sie damit rechnen, 2,5% als Steuer auf den Immobilienwert zu zahlen. Der Verkäufer ist verpflichtet, 7,5% zu zahlen, und wenn der Verkäufer keinen steuerlichen Wohnsitz in Antigua und Barbuda hat, muss er eine zusätzliche Wertsteigerung von 5% des Immobilienwerts zahlen.
Wie viel kosten Immobilien auf Antigua und Barbuda?
In Antigua und Barbuda gibt es viele Immobilien, die den Mindestbetrag von 325.000 USD für Staatsbürgerschaft durch Investition erfüllen. In der Hauptstadt Saint John gibt es komfortable Häuser für rund 350.000 USD und viele Luxushäuser und -wohnungen weit über eine Million USD.
Wie viel kostet es, in die Staatsbürgerschaft von Antigua zu investieren?
Um mit Immobilieninvestitionen die Staatsbürgerschaft von Antigua und Barbuda zu erlangen, müssen Sie eine Immobilie im Wert von über 325.000 USD erwerben und während des gesamten Antragsverfahrens die Gebühren zahlen. Eine weitere Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft zu erlangen, ist eine direkte Investition in die Entwicklung des Landes mit einem Beitrag zum Nationalen Entwicklungsfonds in Höhe von 100.000 USD zuzüglich Gebühren.
Wie lange dauert es, die Staatsbürgerschaft durch Investitionen in Antigua und Barbuda zu erhalten?
Antigua und Barbuda sind bekannt für einen optimierten Staatsbürgerschaftsprozess. Nachdem Sie alle Kriterien für die Staatsbürgerschaft erfüllt und Ihren Antrag eingereicht haben, dauert die Bearbeitung Ihres Reisepasses nur etwa 6 Monate, um Ihren Reisepass auszuhändigen und offiziell Staatsbürger zu werden.
Fazit
In Antigua und Barbuda gab es noch nie einen besseren Zeitpunkt, um Immobilieninvestitionen zu tätigen. Der Markt öffnet sich und der Platz wird knapp. Mit allen Vorteilen, die eine Staatsbürgerschaft von Antigua und Barbuda bietet, können Sie mehr aus Ihrer Investition herausholen als nur finanzielle Renditen. Angesichts dieser Vielfalt auf der Insel kann es schwierig sein, zu entscheiden, wo eine Investition getätigt werden soll. Gehen Sie keine Verpflichtungen ein rufen Sie einen Spezialisten an wer kann all Ihre Fragen zu Immobilieninvestitionen in Antigua und Barbuda beantworten.
