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Höhe der Investition
Ab EUR 500.000
Visafreie Länder
Schengen-Raum
Weitergabe der Staatsbürgerschaft an zukünftige Generationen
Ja
About Program
Spanien liegt im Südwesten Europas und ist dank seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und lebendigen Kultur eines der beliebtesten Reiseziele. In Spanien geht es nicht nur um Vergnügen. Es bietet eine robuste Wirtschaft, eine einladende Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität, die Investoren anzieht. Mit einem florierenden Geschäftsumfeld ist Spanien ein Leuchtturm für diejenigen, die ein Leben voller Leidenschaft, Abenteuer und endloser Möglichkeiten führen möchten.
Für diejenigen, die in diesem blühenden Land wohnen möchten, bietet das spanische Golden Visa-Aufenthaltsprogramm von 2003 Menschen die Möglichkeit, durch Investitionen und andere Mittel eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Diejenigen, die ein spanisches Goldenes Visum erwerben, können in den Schengen-Raum reisen, in Spanien wohnen und möglicherweise Anspruch auf Leistungen haben, zu denen die Bürger Zugang haben, wie Gesundheitsversorgung und öffentliche Bildung.
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Program Benefits
Voraussetzungen und Voraussetzungen für den Erhalt eines Goldenen Visums für Spanien
Höhe der Investition
Für ein Goldenes Visum, das einen ständigen Wohnsitz gewährt, müssen mindestens 500.000 EUR in Immobilienbesitz investiert werden. Bei finanziellen Vermögenswerten (Bankeinlagen, Unternehmensanteile oder Investmentfonds) beträgt der Mindestbetrag 1 Million EUR.
Mitglieder der Familie
Ehemänner, Ehepartner und Lebenspartner jeden Geschlechts kommen als Familienmitglieder in Frage. Minderjährige Kinder sowie Kinder über 18 Jahren sind ebenfalls berechtigt, sofern sie ledig sind und vom Hauptantragsteller finanziell abhängig sind. Je nach Anzahl der unterhaltsberechtigten Familienmitglieder muss ein Zahlungsfähigkeitsnachweis vorgelegt werden.
Ständiger Wohnsitz
Der Daueraufenthalt kann nach 5 Jahren effektiven Aufenthalts in Spanien für jede Art von Aufenthaltserlaubnis beantragt werden.
Requirement and Eligibility
Investment Options
About
Spanien
Spanien bietet lebendige Städte, ein angenehmes Klima und eine hohe Lebensqualität. The Golden Visa program offers investors an residence permit, and the land is an ideal point for access to the EU. With an strong tourism, immobilien and erneuerbarer energy sektor provides spain an robustes umfeld for investment and lifestyle options.
Capital
Madrid
Total Area
195.365 Quadratmeilen
Population
48,446,594
Language
Spanisch
Timiline
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Citizenship Acquisition Process
Die Erlangung eines Wohnsitzes durch Investitionen in Spanien ist relativ einfach, wenn Sie sich an die richtige Agentur wenden. Der Vorgang kann zwischen einem Monat und drei Monaten dauern, je nachdem, welche Aufenthaltsroute gewählt wurde und wie schnell die Investition getätigt wird. Für eine ausführliche Anleitung zum Erwerb eines spanischen Goldenen Visums wenden Sie sich an eine Beratungsagentur.
Vorläufige Sorgfaltspflicht
Die erste Maßnahme, die Sie ergreifen möchten, besteht darin, sich durch Investitionen mit den spanischen Residenzprogrammen vertraut zu machen. Der Mindestbetrag beträgt 500.000 EUR, daher ist es wichtig, eine gute Vorstellung davon zu bekommen, wo Sie Ihr Geld anlegen möchten. Ein Makler kann Ihnen hilfreiche Einblicke geben, welche Investitionen Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen.
Registrierung und Notar
Um mit dem Erwerb von Immobilien und der Durchführung von Investitionen zu beginnen, müssen Sie sich zunächst in Spanien als Ausländer registrieren. Dies kann im Ausland erfolgen und erfordert die notarielle Beglaubigung Ihrer Dokumente, die Eröffnung eines Bankkontos und die Vorlage eines Finanznachweises.
Akquisition von Investitionen
Die vier wichtigsten Möglichkeiten, einen Wohnsitz durch Investitionen zu erwerben, sind der Kauf von Immobilien oder die Investition von Geld in das Land.
Der Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 500.000 EUR ist die günstigste Option und Sie erhalten Ihren Wohnsitz in 2-3 Monaten.
Wenn Sie eine Million Euro bei einer spanischen Bank einzahlen, können Sie innerhalb eines Monats eine Aufenthaltserlaubnis erwerben. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Eröffnung eines Bankkontos bis zu drei Wochen dauern kann, je nachdem, mit welcher Bank Sie zusammenarbeiten.
Eine andere Methode, um durch Investitionen einen Wohnsitz in Spanien zu erwerben, ist der Kauf von Anteilen an einem inländischen Unternehmen im Wert von einer Million Euro. Dies muss über einen spanischen Makler erfolgen und das Geld muss von einem spanischen Bankkonto stammen.
Eine Methode mit nicht objektiven Kriterien wird mit einem Geschäftsplan durchgeführt. Ein genehmigter Geschäftsplan, der in der Regel Investitionen in Höhe von mindestens 250.000 EUR im Ausgangszustand erfordert, kann genehmigt werden und Ihnen eine Aufenthaltsgenehmigung gewähren.
Endgültiger Bewerbungsprozess
Nach Abschluss der Investition haben Sie und Ihre Familie einige Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Für die Einreichung des Antrags kann ein Termin in einem Konsulat vereinbart werden, was bis zu einem Monat dauern kann. Bei dieser Methode erhalten Antragsteller ein Einjahresvisum, das anschließend in ein Dreijahresvisum umgewandelt werden kann.
Wenn Sie und Ihre Familie nach Spanien reisen, um den endgültigen Antrag beim Migrationsministerium einzureichen, folgt das 3-Jahres-Visum automatisch, sobald der Antrag genehmigt wurde.
Nach der Genehmigung werden Passfotos und Biometrie eingereicht und Sie werden in Spanien ansässig sein.
Have questions? We have answers
Wie viel muss ich investieren, um ein spanisches Goldenes Visum zu erhalten?
Für einen dauerhaften Wohnsitz durch Investition müssen mindestens 500.000 EUR in Immobilien investiert werden. Ein spanisches Goldenes Visum ist für Ihre Bedürfnisse jedoch möglicherweise nicht erforderlich, und Sie könnten mit einem Unternehmervisum oder einem digitalen Nomadenvisum auskommen, für das viel mildere Anforderungen an die Erteilung eines Wohnsitzes gelten.
Besteuerung
Der spanische Zivilwohnsitz führt nicht automatisch zu einem Steuerwohnsitz. Im Prinzip wird der steuerliche Wohnsitz auf der Grundlage eines tatsächlichen Wohnsitzes in Spanien von mindestens 183 Tagen pro Jahr ausgelöst. Anleger werden auf der Grundlage ihres Vermögens in Spanien im Rahmen der jährlichen Steuererklärung für Ausländer in Höhe von 24% ihres Jahreseinkommens besteuert. Wird die Immobilie jedoch nicht vermietet, berechnet die spanische Regierung zur Stimulierung der Vermietung dennoch eine „fiktive Miete“ in Höhe von 1—2% des Katasterwerts der Immobilie. Für Anleger, die planen, tatsächlich in Spanien zu leben, kann das Risiko hoher Steuern vermieden werden, indem sie lokale Firmenfahrzeuge nutzen, sich in nahe gelegenen Niedrigsteuergebieten (z. B. Andorra, Gibraltar) registrieren lassen oder die „Beckham-Regel“ für Expatriates beantragen (die eine Steuerobergrenze für 6 Jahre garantiert). Ein maßgeschneiderter internationaler Steuerplan wird in solchen Fällen dringend empfohlen.
Was sind die Vorteile eines spanischen Wohnsitzes durch Investitionen?
Zu den Leistungen gehören das Recht, in Spanien zu leben, zu arbeiten und zu studieren, der Zugang zu öffentlichen Gesundheits- und Bildungssystemen, visumfreies Reisen innerhalb des Schengen-Raums und die Möglichkeit, nach 10 Jahren die spanische Staatsbürgerschaft zu beantragen. (2 Jahre nur für bestimmte Fälle und Nationalitäten).