average processing
مبلغ الاستثمار
بدءًا من 500,000 يورو
دول خالية من التأشيرة
منطقة شنغن
نقل المواطنة إلى جيل المستقبل
نعم
About Program
تقع إسبانيا في جنوب غرب أوروبا، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية بفضل تاريخها الغني ومناظرها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة. لا تقتصر إسبانيا على المتعة فقط، مع الاقتصاد القوي والأجواء الترحيبية ونوعية الحياة العالية التي تجذب المستثمرين. بفضل بيئة الأعمال المزدهرة، تعد إسبانيا منارة لأولئك الذين يرغبون في تبني حياة مليئة بالعاطفة والمغامرة والإمكانيات التي لا نهاية لها.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الإقامة في هذا البلد المزدهر، فإن برنامج تأشيرة الإقامة الذهبية الإسبانية من عام 2003 يوفر للناس فرصة للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار والوسائل الأخرى. سيتمكن أولئك الذين يحصلون على التأشيرة الذهبية الإسبانية من السفر في منطقة شنغن، والإقامة في إسبانيا، وربما التأهل للحصول على المزايا التي يمكن للمواطنين الوصول إليها مثل الرعاية الصحية والتعليم العام.
Send Application
Program Benefits
متطلبات وأهلية الحصول على تأشيرة إسبانيا الذهبية
مبلغ الاستثمار
للحصول على التأشيرة الذهبية التي تمنح الإقامة الدائمة، يجب تقديم ما لا يقل عن 500,000 يورو في العقارات. في حالة الأصول المالية (الودائع المصرفية أو أسهم الشركة أو الصناديق المشتركة)، فإن الحد الأدنى للمبلغ هو مليون يورو.
أفراد العائلة
يحق للأزواج والأزواج والشركاء المدنيين من أي جنس أن يكونوا أعضاء في الأسرة. الأطفال القصر مؤهلون أيضًا، وكذلك الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا، طالما أنهم عازبون ويعتمدون ماليًا على مقدم الطلب الرئيسي. يجب تقديم دليل على الملاءة المالية، اعتمادًا على عدد أفراد الأسرة المعالين.
الإقامة الدائمة
يمكن الوصول إلى الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات من الإقامة الفعلية في إسبانيا لأي نوع من تصاريح الإقامة.
Requirement and Eligibility
Investment Options
About
إسبانيا
تفتخر إسبانيا بالمدن النابضة بالحياة والمناخ اللطيف ونوعية الحياة العالية. يوفر برنامج التأشيرة الذهبية الإقامة للمستثمرين، وتعد الدولة قاعدة مثالية للوصول إلى الاتحاد الأوروبي. بفضل قطاعات السياحة والعقارات والطاقة المتجددة القوية، توفر إسبانيا بيئة قوية للاستثمار وفرص نمط الحياة.
Capital
مدريد
Total Area
195,365 ميل مربع
Population
48,446,594
Language
أسباني
Timiline
No items found.
حدد موعدًا لاستشارتك الآن واستكشف كيف يمكننا مساعدتك
Let us guide you through the intricate world of investment opportunities. Whether you're looking for expert advice or tailored solutions, we’re here to provide the insights you need to make informed decisions.
Contact us
Country taxes
Country dual citizenship
Send Application
Citizenship Acquisition Process
يعد الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار في إسبانيا أمرًا بسيطًا نسبيًا عند القيام به مع الوكالة المناسبة. يمكن أن تستغرق العملية من شهر إلى ثلاثة أشهر اعتمادًا على مسار الإقامة المختار ومدى سرعة الاستثمار. للحصول على دليل متعمق كامل للحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية، تحدث مع وكالة استشارية.
العناية الواجبة الأولية
الإجراء الأول الذي تريد اتخاذه هو التعرف على برامج الإقامة الإسبانية من خلال الاستثمار. الحد الأدنى للمبلغ هو 500,000 يورو، لذا من المهم الحصول على فكرة جيدة عن المكان الذي تريد وضع أموالك فيه. يمكن للوكيل تقديم رؤية مفيدة حول الاستثمارات التي تناسب احتياجاتك بشكل أفضل.
التسجيل وكاتب العدل
للبدء في الحصول على العقارات وإجراء الاستثمارات، يجب عليك أولاً التسجيل في إسبانيا كأجنبي. يمكن القيام بذلك في الخارج ويتطلب توثيق مستنداتك وفتح حساب مصرفي وتقديم دليل على الشؤون المالية.
الحصول على الاستثمار
الطرق الأربع الأساسية للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار هي من خلال شراء العقارات أو استثمار الأموال في البلاد.
شراء عقار بقيمة 500,000 يورو على الأقل هو الخيار الأقل تكلفة ويكسب إقامتك في غضون 2-3 أشهر.
من خلال إيداع مليون يورو في بنك إسباني، يمكنك الحصول على الإقامة في غضون شهر. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن الأمر قد يستغرق ما يصل إلى ثلاثة أسابيع لفتح حساب مصرفي اعتمادًا على البنك الذي تعمل معه.
طريقة أخرى للحصول على الإقامة الإسبانية من خلال الاستثمار هي شراء أسهم بقيمة مليون يورو في شركة محلية. يجب أن يتم ذلك من خلال وسيط إسباني ويجب أن تأتي الأموال من حساب مصرفي إسباني.
يتم تنفيذ طريقة ذات معايير غير موضوعية مع خطة عمل. يمكن الموافقة على خطة العمل المعتمدة التي تتطلب عمومًا ما لا يقل عن 250,000 يورو من الاستثمار في الولاية الأولية ومنحك الإقامة.
عملية التطبيق النهائي
بعد الانتهاء من الاستثمار، تتوفر لك ولعائلتك بعض الخيارات للحصول على الإقامة. يمكن تحديد موعد في القنصلية، الأمر الذي قد يستغرق ما يصل إلى شهر، لتقديم الطلب. تمنح هذه الطريقة المتقدمين تأشيرة لمدة عام واحد يمكن تحويلها إلى تأشيرة لمدة ثلاث سنوات بعد ذلك.
إذا ذهبت أنت وعائلتك إلى إسبانيا لتقديم الطلب النهائي في وزارة الهجرة، فستتبع التأشيرة لمدة 3 سنوات تلقائيًا بمجرد الموافقة على الطلب.
بمجرد الموافقة، يتم تقديم صور جواز السفر والقياسات الحيوية، وستكون مقيمًا في إسبانيا.
Have questions? We have answers
ما المبلغ الذي يجب أن أستثمره للحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية؟
للحصول على الإقامة الدائمة من خلال الاستثمار، يجب استثمار ما لا يقل عن 500,000 يورو في العقارات. ومع ذلك، قد لا تكون التأشيرة الذهبية الإسبانية ضرورية لاحتياجاتك ويمكن أن تكون قادرًا على الحصول على تأشيرة ريادة الأعمال أو تأشيرة البدو الرقمية التي لديها متطلبات أكثر تساهلاً للحصول على الإقامة.
فرض الضرائب
لا تؤدي الإقامة المدنية الإسبانية تلقائيًا إلى الإقامة الضريبية. من حيث المبدأ، يتم تفعيل الإقامة الضريبية على أساس الإقامة الفعلية في إسبانيا لمدة 183 يومًا على الأقل في السنة. يخضع المستثمرون للضريبة على أساس أصولهم في إسبانيا، من خلال الإقرار الضريبي السنوي لغير المقيمين بنسبة 24٪ من دخلهم السنوي. ومع ذلك، إذا لم يتم تأجير العقار، لتحفيز الإيجارات، فستظل الحكومة الإسبانية تطبق «إيجارًا وهميًا» يساوي 1-2٪ من قيمة السجل العقاري للعقار. بالنسبة للمستثمرين الذين يخططون للعيش بشكل فعال في إسبانيا، يمكن تجنب مخاطر الضرائب المرتفعة باستخدام سيارات الشركات المحلية، أو التسجيل في الولايات القضائية القريبة ذات الضرائب المنخفضة (مثل أندورا وجبل طارق)، أو من خلال التقدم بطلب للحصول على «قاعدة بيكهام» للمغتربين (التي تضمن سقفًا ضريبيًا لمدة 6 سنوات). يتم تشجيع خطة ضريبية دولية مخصصة بشدة في مثل هذه الحالات.
ما هي فوائد الإقامة الإسبانية من خلال الاستثمار؟
تشمل المزايا الحق في العيش والعمل والدراسة في إسبانيا، والوصول إلى أنظمة الرعاية الصحية والتعليم العامة، والسفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن، وفرصة التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية بعد 10 سنوات. (سنتان فقط لحالات وجنسيات معينة).