Residency by Investment
الفيزا الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة
شهرين
وقت استلام الجنسية
القيمة
نوع الاستثمار
700,000 درهم
مبلغ الاستثمار
نقل المواطنة إلى جيل المستقبل
دول خالية من التأشيرة
اتصل بنا
هل أنت مستثمر أو رائد أعمال أو عالم أو خبير ماهر أو شخص يبحث عن فرص جديدة؟ تغري دولة الإمارات العربية المتحدة بفرصة جذابة: التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تفتح الباب أمام الإقامة طويلة الأجل والفرص الاستثنائية.
في عام 2019، قدمت الإمارات برنامج التأشيرة الذهبية، وهو مسار حصري للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار. تاريخيًا، كان هذا المركز المرموق ممكنًا من قبل المستثمرين برأس مال كبير، يتراوح من 5 ملايين درهم إلى 10 ملايين درهم. ومع ذلك، فقد تغيرت الأوقات، وفي عام 2022، بشرت الحكومة بعصر جديد من إمكانية الوصول مع حد أدنى استثنائي للاستثمار يصل إلى 750,000 درهم إماراتي. تتيح هذه الخدمة للمستثمر العقاري الذي يمتلك عقارًا بسعر شراء قدره 750,000 درهم إماراتي أو أكثر وقت الاستحواذ التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة لمدة عامين قابل للتجديد.
تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة، التي تقع في وسط الخليج العربي، رمزًا للحداثة. تعد الإمارات العربية المتحدة ملاذًا للشركات التي ترغب في القيام بأعمال تجارية في جميع أنحاء العالم، مع بنية تحتية متطورة ووسائل نقل رائعة وتكنولوجيا اتصالات متطورة. تتألق دبي، إحدى الإمارات السبع لدولة الإمارات العربية المتحدة، كمدينة دولية ومركز مالي واقتصادي حيوي، مما يفتح الأبواب أمام عالم من الاحتمالات.
مع التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، ستستمتع بامتياز تأشيرة دخول لمدة ستة أشهر مع إدخالات متعددة لتسهيل عملية إصدار الإقامة. بمجرد الحصول على تأشيرة الإقامة طويلة الأجل والقابلة للتجديد، والتي تكون صالحة لمدة 5 أو 10 سنوات، توفر الاستقرار والفرصة لتسمية هذه الدولة الرائعة وطنك. وهنا تغير قواعد اللعبة - لن تحتاج بعد الآن إلى كفيل للحفاظ على إقامتك، مما يوفر لك حرية التنقل في مسارك الخاص.
عندما يتعلق الأمر باختيار خيار إقامة جديد، فمن الأهمية بمكان إجراء البحث والتأكد من أن الفوائد تتوافق مع أهدافك طويلة الأجل. تقدم التأشيرة الذهبية في الإمارات العديد من المزايا.
المزايا الضريبية
لا يتم إعفاء الدخل وأرباح رأس المال والممتلكات من الضرائب فحسب، بل يؤدي أيضًا عدم وجود ضرائب على الميراث والهدايا إلى الحفاظ على ثروتك للأجيال القادمة. علاوة على ذلك، تظل ضريبة الشركات القادمة بنسبة 9٪ للشركات المربحة تنافسية للغاية على المسرح العالمي، مما يضمن استمرار ازدهار عملك مع تقليل الأعباء المالية.
الحرية المالية
تمتد مرونتك المالية إلى التحويلات السهلة وإدارة العملات، مما يسمح لك باغتنام فرص الاستثمار العالمية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن النظام المصرفي المستقر والقوي في دولة الإمارات العربية المتحدة أمان ونمو مدخراتك، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لإدارة الثروات مع الفيزا الذهبية الخاصة بك، يمكنك فتح حساب مصرفي في الإمارات العربية المتحدة دون أي مشاكل
بيئة الأعمال
تعمل السياسات الصديقة للأعمال واللوائح الشفافة والحد الأدنى من البيروقراطية في دولة الإمارات العربية المتحدة على خلق بيئة مواتية لرواد الأعمال والمستثمرين. هذه السهولة في ممارسة الأعمال التجارية تعزز النمو والابتكار والنجاح لمؤسستك.
الوصول إلى الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي
تمتلك دولة الإمارات العربية المتحدة مرافق طبية متطورة ومراكز أبحاث حديثة، بالإضافة إلى متخصصين في طب الأسنان وجراحة العظام والأمراض الجلدية والتناسلية. ستشعر بشكل أفضل بمعرفة أنك وعائلتك يمكنهم الوصول إلى أحدث التطورات الطبية والعلاجات مع سكان الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار.
تعليم عالي الجودة للجميع
بصرف النظر عن برامج التعليم العالي باللغة الإنجليزية في الغالب، توفر المدارس الأجنبية في الإمارات العربية المتحدة تعليمًا شاملاً يعزز الأفراد ذوي التفكير العالمي الجيد. يمكن لأطفالك تحقيق النجاح الأكاديمي والثقافي والاجتماعي.
الطريق إلى المواطنة الإماراتية
قد يحظى حاملو الفيزا الذهبية بفرصة فريدة لتسريع طريقهم للحصول على الجنسية الإماراتية في المستقبل. لا توفر هذه الجنسية الشعور بالانتماء فحسب، بل توفر أيضًا الوصول إلى ثروة من الامتيازات المخصصة للمواطنين الإماراتيين. مع جواز سفر الإمارات العربية المتحدة، يمكنك السفر إلى ما يصل إلى 176 دولة بما في ذلك منطقة شنغن وكندا والمملكة المتحدة وغيرها الكثير.
دمج الأسرة
يضمن خيار رعاية أفراد الأسرة، بما في ذلك الآباء، وحدة عائلية متماسكة ويسمح لهم بالاستفادة من نفس المزايا والفرص التي يتمتع بها المرشح الأساسي. هذا يشجع وحدة الأسرة في الإمارات العربية المتحدة.
إقامة متعددة الاستخدامات في الإمارات السبع
مع حرية العيش في أي من الإمارات السبع في الإمارات العربية المتحدة، يمكنك تجربة مجموعة متنوعة من أنماط الحياة، من الحياة الحضرية الصاخبة في دبي إلى الثراء الثقافي للشارقة أو الجمال الطبيعي لرأس الخيمة.
تأشيرة دبي الذهبية من الاستثمار العقاري
بالإضافة إلى ظروف الاستثمار المواتية، يقدم سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة مجموعة متنوعة من إمكانيات العقارات، بدءًا من الشقق الفخمة في الأبراج الشهيرة إلى المنازل الجميلة المطلة على البحر. يجذب هذا التنوع في السوق مجموعة واسعة من تفضيلات الاستثمار، مع إمكانية الحصول على مكافآت كبيرة.
تقع دولة الإمارات العربية المتحدة في قلب الخليج العربي، وهي دولة جذابة لا يمكن إنكارها تحقق توازنًا متناغمًا بين التاريخ والابتكار. تتمتع هذه الدولة الساحرة بنسيج غني من التنوع الثقافي والمناظر الطبيعية الخلابة وعدد كبير من الفرص تشتهر الإمارات العربية المتحدة بمستوى معيشتها العالي وموقعها الجغرافي الملائم في المنطقة يعزز جاذبية دولة الإمارات العربية المتحدة، بينما يوفر الأمن والاستقرار للمقيمين بيئة هادئة للازدهار. تتمتع الدولة بصناعة مصرفية ومالية متطورة، فضلاً عن بنية تحتية متطورة للسياحة والبنوك والترفيه والتجارة، مما يوفر للسكان مرافق ذات مستوى عالمي.
إن عملية الحصول على تصريح إقامة في دبي محددة جيدًا ومصممة بدقة لضمان الانتقال السلس إلى حياتك الجديدة في الإمارات. تحتاج إلى اختيار شريك موثوق به للتنقل في هذه العملية. إليك دليل خطوة بخطوة لمساعدتك على البدء في رحلتك الرائعة:
الخطوة الأولى: العناية الواجبة
تبدأ رحلتك بخطوة أولى مهمة: العناية الواجبة. تقوم شركة Mirabello Consultancy بإجراء فحص أولي لبناء الأساس لإجراءات العناية الواجبة الرئيسية للبرنامج. هذا الفحص الأولي هو تقييم سري مصمم لتحديد المشكلات المحتملة وزيادة فرص نجاح طلب التأشيرة. يتم فحص مستنداتك بعناية من قبل مسؤول الامتثال الداخلي الذي يتمتع بخبرة جيدة في التفاصيل الدقيقة للعناية الواجبة في الإمارات العربية المتحدة.
الخطوة الثانية: اختيار الممتلكات والاستحواذ
في الخطوة التالية، سوف تبحث في إمكانيات شراء العقارات، مع خيار اختيار عقار دون زيارة فعلية لدولة الإمارات العربية المتحدة. سيقدم لك مستشارو العقارات لفريقنا في Mirabello Consultancy قائمة بالمنازل التي تلبي معاييرك. سيقوم المهنيون القانونيون بعد ذلك بتسهيل اتفاقية الشراء والبيع، مما يضمن النقل السلس للملكية.
الخطوة الثالثة: التوثيق وإعداد التأشيرة
بعد اجتياز خطوات العناية الواجبة واختيار العقار، سيقوم المتخصصون القانونيون لدينا بتزويدك بمجموعة شاملة من الأوراق لمساعدتك في طلب التأشيرة. تستلزم هذه الخطوة تقديم المستندات الأصلية، والتي يتبعها عدد من الإجراءات اللازمة. سيقوم الخبراء القانونيون في Mirabello Consultancy بترجمة وتوثيق وإكمال التصديق القنصلي نيابة عنك. بعد ذلك، ستحصل على تأشيرة لمدة 6 أشهر، اعتمادًا على جنسيتك ومتطلبات التأشيرة الحالية، مما يسمح لك برؤية العقارات المناسبة، والحصول على فحص طبي، وكل ذلك جزء من طلب التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة.
الخطوة الرابعة: التقييم الصحي
ستخضع أنت وأفراد عائلتك الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا لفحص طبي كامل في عيادة الإمارات العربية المتحدة كجزء من العملية. يشمل هذا الاختبار اختبار الأمراض المعدية الشديدة بالإضافة إلى التصوير الفلوري للحصول على شهادة الحالة الصحية.
الخطوة الخامسة: طلب التأشيرة والقياسات الحيوية
بعد تأمين الممتلكات الخاصة بك والانتهاء من التقييم الصحي الخاص بك، حان الوقت لبدء عملية طلب التأشيرة. ستذهب أنت وعائلتك إلى الإمارات العربية المتحدة لتقديم طلب للحصول على تأشيرات وتقديم المعلومات البيومترية إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب. سيقدم الخبراء القانونيون في Mirabello Consultancy نصائح مهمة طوال هذه الخطوة، مما يضمن إجراءات التقديم السلسة والسريعة.
الخطوة السادسة: الموافقة على التأشيرة وإصدارها
عادةً ما تكتمل عملية التقديم في غضون خمسة إلى سبعة أيام. في حالة ظهور أي أسئلة إضافية، سيكون لديك 30 يومًا لمعالجتها. ومع ذلك، يمكن أن تستغرق الموافقة على الطلب ما يصل إلى شهرين. بعد الموافقة، سيتم إصدار تأشيرات الإقامة الخاصة بك في الإمارات العربية المتحدة لك ولعائلتك.
إذا كنت تمتلك عقارات في الإمارات العربية المتحدة بالفعل، فأنت مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية طالما أنك تستوفي الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار الحالية على النحو التالي:
قدم خطابًا من دائرة الأراضي في الإمارة ذات الصلة يؤكد ملكيتك لعقار واحد أو أكثر بقيمة مليون دولار على الأقل للإقامة لمدة 5 سنوات أو قيمة العقار البالغة مليوني درهم بقيمة 10 سنوات
ستتمكن شركة Mirabello Consultancy أيضًا من مساعدتك في هذه العملية.
في إطار برنامج التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، يمكنك تضمين زوجتك وأطفالك غير المتزوجين الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا، بالإضافة إلى والديك. يمكن تضمين جميع أفراد الأسرة هؤلاء في طلب التأشيرة الخاص بك.
التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، الآثار الضريبية الأساسية إيجابية لحاملي التأشيرات. تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة ببيئتها الضريبية المواتية.
إعفاء من ضريبة الدخل: لا يخضع الأفراد، بما في ذلك حاملي الفيزا الذهبية، لضريبة الدخل الشخصي في الإمارات العربية المتحدة. وهذا يعني أنه في دولة الإمارات العربية المتحدة، يُعفى أي دخل، سواء كان محليًا أو أجنبيًا، مستمد من أي وظيفة أو شركة أو استثمارات، من ضريبة الدخل.
ضريبة أرباح رأس المال والميراث: تاريخيًا، لم تفرض الإمارات ضرائب على أرباح رأس المال أو الثروة أو الميراث. وقد جعله هذا موقعًا جذابًا للأفراد الذين يسعون إلى الحفاظ على ثرواتهم ونقلها مع تجنب الالتزامات الضريبية الكبيرة.
الضرائب على الشركات: اعتمادًا على المنطقة الفردية ونوع نشاط الشركة، قد تستفيد كيانات الشركات في الإمارات العربية المتحدة من معدل ضريبة الشركات المنخفض أو الصفري. ومع ذلك، من المهم أن نتذكر أن المشهد الضريبي للمؤسسات يختلف باختلاف الإمارة ونوع نشاط الشركة.
نعم، يمكنك الحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق شراء العقارات لمدة تصل إلى 10 سنوات، وبالنسبة للمستثمرين العقاريين، توفر الإمارات مجموعة متنوعة من بدائل تأشيرة الإقامة، بما في ذلك برنامج التأشيرة الذهبية المعروف. يتيح هذا البرنامج للمستثمرين وأفراد أسرهم المباشرين الحصول على إقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة من خلال الاستثمار في العقارات.
عادةً ما يكون الحد الأدنى للاستثمار العقاري 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 550 ألف دولار) في حالة استهداف أعلى فترة صلاحية متاحة للإقامة لمدة 10 سنوات. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في الحصول على الإقامة لمدة عامين، يجب أن تستثمر ما لا يقل عن 750،000 درهم إماراتي.
