Visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos

2 meses
average processing
Monto de la inversión
700 000
Países sin visa
Transmitir la ciudadanía a la generación futura
Visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos
About Programm

Program Benefits

¿Es usted un inversor, empresario, científico, experto cualificado o alguien que busca nuevas oportunidades? Los Emiratos Árabes Unidos se sienten atraídos por una oportunidad atractiva: la visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos, que abre la puerta a la residencia de larga duración y a oportunidades excepcionales.

En 2019, los Emiratos Árabes Unidos introdujeron el programa Golden Visa, una vía exclusiva para la residencia permanente mediante inversión en los Emiratos Árabes Unidos. Históricamente, este prestigioso estatus lo podían conseguir inversores con un capital sustancial, que oscilaba entre 5 y 10 millones de AED. Sin embargo, los tiempos han cambiado y, en 2022, el gobierno inauguró una nueva era de accesibilidad con una inversión mínima excepcional de tan solo 750 000 AED. Este servicio permite a un inversor inmobiliario que sea propietario de una propiedad con un precio de compra de 750 000 AED o más en el momento de la adquisición solicitar un permiso de residencia renovable de dos años.

Los Emiratos Árabes Unidos, ubicados en el centro del Golfo Pérsico, son un símbolo de la modernidad. Los Emiratos Árabes Unidos son un paraíso para las empresas que desean hacer negocios en todo el mundo, con una infraestructura de vanguardia, un transporte excelente y una tecnología de comunicación de vanguardia. Dubái, uno de los siete emiratos de los Emiratos Árabes Unidos, brilla como ciudad internacional y centro financiero y económico vital, lo que abre las puertas a un mundo de posibilidades.

Con una visa dorada para los Emiratos Árabes Unidos, disfrutará del privilegio de una visa de entrada de seis meses con múltiples entradas para facilitar el proceso de emisión de la residencia. Una vez obtenida, su visa de residencia de larga duración y renovable, válida durante 5 o 10 años, le ofrece estabilidad y la oportunidad de llamar su hogar a esta extraordinaria nación. Y esto es lo que cambia las reglas del juego: ya no necesitará un patrocinador para mantener su residencia, sino que le ofrecerá la libertad de elegir su propio camino.

Principales beneficios de la Golden Visa de los Emiratos Árabes Unidos

Cuando se trata de elegir una nueva opción de residencia, es fundamental que investigue y se asegure de que los beneficios se alinean con sus objetivos a largo plazo. La visa dorada en los Emiratos Árabes Unidos ofrece numerosos beneficios.

Beneficios tributarios

Los ingresos, las ganancias de capital y las propiedades no solo están exentos de impuestos, sino que la ausencia de impuestos sobre sucesiones y donaciones preserva su riqueza para las generaciones venideras. Además, el impuesto de sociedades del 9% que se aplicará próximamente a las empresas rentables sigue siendo altamente competitivo a nivel mundial, lo que garantiza que su empresa siga prosperando con una reducción de las cargas financieras.

Libertad financiera

Su flexibilidad financiera se extiende a la facilidad de las transferencias y la administración de divisas, lo que le permite aprovechar las oportunidades de inversión globales. Además, el sistema bancario estable y sólido de los Emiratos Árabes Unidos garantiza la seguridad y el crecimiento de sus ahorros, lo que lo convierte en un lugar ideal para la gestión del patrimonio. Con su Golden Visa, puede abrir una cuenta bancaria en los Emiratos Árabes Unidos sin ningún problema

Entorno empresarial

Las políticas favorables a las empresas de los Emiratos Árabes Unidos, las regulaciones transparentes y la burocracia mínima crean un entorno propicio para los empresarios e inversores. Esta facilidad para hacer negocios fomenta el crecimiento, la innovación y el éxito de su empresa.

Acceso a la atención médica de clase mundial

Los Emiratos Árabes Unidos cuentan con instalaciones médicas de vanguardia y centros de investigación modernos, así como con especialistas en odontología, ortopedia, dermatología y reproducción. Se sentirá mejor al saber que usted y su familia tienen acceso a los avances médicos y terapias más recientes con los residentes de los Emiratos Árabes Unidos mediante inversiones.

Educación de calidad para todos

Además de los programas de educación superior en su mayoría en inglés, las escuelas extranjeras en los Emiratos Árabes Unidos ofrecen una educación holística que fomenta a personas completas y con una mentalidad global. Sus hijos pueden lograr el éxito académico, cultural y social.

Camino hacia la ciudadanía de los Emiratos Árabes Unidos

Los titulares de la Golden Visa pueden tener una oportunidad única de acelerar su camino hacia la ciudadanía de los Emiratos Árabes Unidos en el futuro. Esta ciudadanía proporciona no solo un sentido de pertenencia, sino también el acceso a una gran cantidad de privilegios reservados a los ciudadanos emiratíes. Con un pasaporte de los Emiratos Árabes Unidos, puede viajar a hasta 176 países, incluidos el espacio Schengen, Canadá, el Reino Unido y muchos más.

Inclusión familiar

La opción de patrocinar a los miembros de la familia, incluidos los padres, garantiza una unidad familiar coherente y les permite beneficiarse de los mismos beneficios y oportunidades que el candidato principal. Esto fomenta la unidad familiar en los Emiratos Árabes Unidos.

Residencia versátil en los siete Emiratos

Con la libertad de vivir en cualquiera de los siete emiratos de los Emiratos Árabes Unidos, puede experimentar una variedad de estilos de vida, desde la bulliciosa vida urbana de Dubái hasta la riqueza cultural de Sharjah o la belleza natural de Ras Al Khaimah.

Visa dorada de Dubai por inversión inmobiliaria

Además de las favorables condiciones de inversión, el mercado inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos ofrece una variada selección de posibilidades inmobiliarias, que van desde opulentos apartamentos en torres de renombre hasta encantadoras casas junto al mar. Esta diversidad de mercado atrae a una amplia gama de preferencias de inversión, con el potencial de generar importantes beneficios.

Requirement

Requirement and Eligibility

Visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos
Investment options

Citizenship by Investment Options in

Emiratos Árabes Unidos

Visa de residencia de 10 años por inversión inmobiliaria

La inversión inmobiliaria ofrece una interesante posibilidad para cualquiera que busque una visa de residencia extendida de 10 años en los Emiratos Árabes Unidos. Puede obtener este visado de larga duración invirtiendo un mínimo de 2 000 000 AED (unos 550 000 USD) en una vivienda, lo que le ofrece estabilidad y seguridad en el corazón de los Emiratos. Además, los científicos y profesionales destacados pueden obtener la Golden Visa con un proceso diferente al de invertir únicamente.

 Minimum Real Estate Investment  AED 2,000,000+ (approximately USD 545,000+)
 Registration Fees  AED 160,000+ (within the investment. Approximately USD 21,800+)
 States Fees for the Visa  AED 3,860 per person (approximately USD 1,050)
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Visa de residencia de 2 años por inversión inmobiliaria

Los inversores pueden obtener una visa de residencia de 2 años en los Emiratos Árabes Unidos comprando propiedades en las zonas de dominio absoluto. Si un inversor solicita un préstamo, debe depositar un 50% de anticipo. Las zonas de dominio absoluto son partes de Dubái donde los extranjeros pueden comprar bienes inmuebles con todos los derechos de propiedad. Los bienes inmuebles residenciales y comerciales comprados en ciertos lugares se pueden enajenar a su antojo.

Es importante tener en cuenta que la cantidad de inversión requerida varía según el número de propietarios. Los inversores individuales deben aportar al menos 750 000 AED (aproximadamente 204 000 USD). Sin embargo, cuando los bienes inmuebles se registran conjuntamente con el cónyuge, el nivel mínimo de inversión se eleva a 1 000 000 AED (unos 272 255 USD).

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Los Emiratos Árabes Unidos ofrecen una opción interesante para los emprendedores ambiciosos: una visa dorada de 5 años. Esta visa está destinada a personas que desean emprender proyectos económicos creativos y con visión de futuro con un valor de proyecto de al menos 500 000 AED.

Los aspirantes a emprendedores deben cumplir con los siguientes requisitos y obtener cartas de aprobación de las agencias correspondientes para calificar para esta Golden Visa de 5 años:

Confirmación del auditor: Un auditor de los Emiratos Árabes Unidos debe certificar que el valor de su proyecto supera los 500 000 AED, lo que añade credibilidad financiera a su iniciativa.

Aprobación de las autoridades del Emirato: Las autoridades locales del emirato que elija deben reconocer que su proyecto tiene un carácter técnico o orientado al futuro, haciendo hincapié en la innovación y la asunción de riesgos.

Asociación de incubadoras de empresas: Asóciese con una incubadora de empresas certificada en los Emiratos Árabes Unidos para lanzar y realizar la actividad planificada en el país.

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Emiratos Árabes Unidos

País del Golfo que combina tradición e innovación. Alto nivel de vida, seguridad y estabilidad. Infraestructura desarrollada en turismo, banca, entretenimiento y comercio. Ubicado estratégicamente en el Medio Oriente, atrae negocios e inversiones globales.
Capital
Abu Dabi
Área total
83.600 km²
Población
9.360.000
Idioma
árabe
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Residency

Receiving Process

Proceso paso a paso para obtener un permiso de residencia en los Emiratos Árabes Unidos

El proceso para obtener un permiso de residencia en Dubái está bien definido y diseñado meticulosamente para garantizar una transición sin problemas a su nueva vida en los Emiratos. Debe elegir un socio de confianza para navegar en el proceso. Esta es una guía paso a paso que le ayudará a comenzar su maravilloso viaje:

Primer paso: Debida diligencia

Su viaje comienza con un primer paso fundamental: la diligencia debida. Mirabello Consultancy realiza una evaluación inicial para sentar las bases para el principal procedimiento de diligencia debida del programa. Esta evaluación inicial es una evaluación confidencial diseñada para identificar posibles problemas y aumentar las posibilidades de que una solicitud de visa sea exitosa. Sus documentos son examinados cuidadosamente por un oficial de cumplimiento interno que conoce bien las sutilezas de la diligencia debida de los Emiratos Árabes Unidos.

Paso dos: selección y adquisición de propiedades

En el siguiente paso, investigará las posibilidades de compra de propiedades, con la opción de seleccionar una propiedad sin visitar físicamente los Emiratos Árabes Unidos. Los consultores inmobiliarios de nuestro equipo en Mirabello Consultancy le darán una lista de las viviendas que cumplen con sus criterios. Los profesionales legales facilitarán entonces el acuerdo de compra y venta, garantizando una transferencia de propiedad sin problemas.

Paso tres: documentación y preparación de visados

Después de pasar los pasos de diligencia debida y selección de propiedades, nuestros especialistas legales le proporcionarán un conjunto completo de documentos para ayudarlo con su solicitud de visa. Este paso implica la presentación de los documentos originales, a lo que siguen una serie de procedimientos necesarios. Los expertos legales de Mirabello Consultancy traducirán, certificarán ante notario y completarán la legalización consular en su nombre. Posteriormente, se le concederá un visado de 6 meses, según su nacionalidad y los requisitos de visado vigentes, que le permitirá visitar las propiedades adecuadas y hacerse un chequeo médico, todo ello como parte de su solicitud de visa dorada en los Emiratos Árabes Unidos.

Paso cuatro: Evaluación de la salud

Como parte del proceso, usted y los miembros de su familia mayores de 18 años se someterán a un examen médico completo en una clínica de los Emiratos Árabes Unidos. Este examen incluye pruebas para detectar enfermedades infecciosas graves, así como una fluorografía para obtener un certificado de estado de salud.

Paso cinco: solicitud de visa y datos biométricos

Una vez que haya asegurado su propiedad y haya terminado su evaluación de salud, es hora de comenzar el proceso de solicitud de visa. Usted y su familia irán a los Emiratos Árabes Unidos para solicitar visas y presentar la información biométrica a la Dirección General de Residencia y Asuntos Extranjeros. Los expertos legales de Mirabello Consultancy brindarán importantes consejos a lo largo de este paso, garantizando un procedimiento de solicitud rápido y sin problemas.

Paso seis: aprobación y emisión de visas

Por lo general, el proceso de solicitud se completa en un plazo de cinco a siete días. Si surge alguna pregunta adicional, tendrá 30 días para responderla. Sin embargo, la aprobación de la solicitud puede tardar hasta 2 meses. Tras la aprobación, usted y su familia recibirán sus visados de residencia en los Emiratos Árabes Unidos.

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