¿Es usted un inversor, empresario, científico, experto cualificado o alguien que busca nuevas oportunidades? Los Emiratos Árabes Unidos se sienten atraídos por una oportunidad atractiva: la visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos, que abre la puerta a la residencia de larga duración y a oportunidades excepcionales.
En 2019, los Emiratos Árabes Unidos introdujeron el programa Golden Visa, una vía exclusiva para la residencia permanente mediante inversión en los Emiratos Árabes Unidos. Históricamente, este prestigioso estatus lo podían conseguir inversores con un capital sustancial, que oscilaba entre 5 y 10 millones de AED. Sin embargo, los tiempos han cambiado y, en 2022, el gobierno inauguró una nueva era de accesibilidad con una inversión mínima excepcional de tan solo 750 000 AED. Este servicio permite a un inversor inmobiliario que sea propietario de una propiedad con un precio de compra de 750 000 AED o más en el momento de la adquisición solicitar un permiso de residencia renovable de dos años.
Los Emiratos Árabes Unidos, ubicados en el centro del Golfo Pérsico, son un símbolo de la modernidad. Los Emiratos Árabes Unidos son un paraíso para las empresas que desean hacer negocios en todo el mundo, con una infraestructura de vanguardia, un transporte excelente y una tecnología de comunicación de vanguardia. Dubái, uno de los siete emiratos de los Emiratos Árabes Unidos, brilla como ciudad internacional y centro financiero y económico vital, lo que abre las puertas a un mundo de posibilidades.
Con una visa dorada para los Emiratos Árabes Unidos, disfrutará del privilegio de una visa de entrada de seis meses con múltiples entradas para facilitar el proceso de emisión de la residencia. Una vez obtenida, su visa de residencia de larga duración y renovable, válida durante 5 o 10 años, le ofrece estabilidad y la oportunidad de llamar su hogar a esta extraordinaria nación. Y esto es lo que cambia las reglas del juego: ya no necesitará un patrocinador para mantener su residencia, sino que le ofrecerá la libertad de elegir su propio camino.
Cuando se trata de elegir una nueva opción de residencia, es fundamental que investigue y se asegure de que los beneficios se alinean con sus objetivos a largo plazo. La visa dorada en los Emiratos Árabes Unidos ofrece numerosos beneficios.
Beneficios tributarios
Los ingresos, las ganancias de capital y las propiedades no solo están exentos de impuestos, sino que la ausencia de impuestos sobre sucesiones y donaciones preserva su riqueza para las generaciones venideras. Además, el impuesto de sociedades del 9% que se aplicará próximamente a las empresas rentables sigue siendo altamente competitivo a nivel mundial, lo que garantiza que su empresa siga prosperando con una reducción de las cargas financieras.
Libertad financiera
Su flexibilidad financiera se extiende a la facilidad de las transferencias y la administración de divisas, lo que le permite aprovechar las oportunidades de inversión globales. Además, el sistema bancario estable y sólido de los Emiratos Árabes Unidos garantiza la seguridad y el crecimiento de sus ahorros, lo que lo convierte en un lugar ideal para la gestión del patrimonio. Con su Golden Visa, puede abrir una cuenta bancaria en los Emiratos Árabes Unidos sin ningún problema
Entorno empresarial
Las políticas favorables a las empresas de los Emiratos Árabes Unidos, las regulaciones transparentes y la burocracia mínima crean un entorno propicio para los empresarios e inversores. Esta facilidad para hacer negocios fomenta el crecimiento, la innovación y el éxito de su empresa.
Acceso a la atención médica de clase mundial
Los Emiratos Árabes Unidos cuentan con instalaciones médicas de vanguardia y centros de investigación modernos, así como con especialistas en odontología, ortopedia, dermatología y reproducción. Se sentirá mejor al saber que usted y su familia tienen acceso a los avances médicos y terapias más recientes con los residentes de los Emiratos Árabes Unidos mediante inversiones.
Educación de calidad para todos
Además de los programas de educación superior en su mayoría en inglés, las escuelas extranjeras en los Emiratos Árabes Unidos ofrecen una educación holística que fomenta a personas completas y con una mentalidad global. Sus hijos pueden lograr el éxito académico, cultural y social.
Camino hacia la ciudadanía de los Emiratos Árabes Unidos
Los titulares de la Golden Visa pueden tener una oportunidad única de acelerar su camino hacia la ciudadanía de los Emiratos Árabes Unidos en el futuro. Esta ciudadanía proporciona no solo un sentido de pertenencia, sino también el acceso a una gran cantidad de privilegios reservados a los ciudadanos emiratíes. Con un pasaporte de los Emiratos Árabes Unidos, puede viajar a hasta 176 países, incluidos el espacio Schengen, Canadá, el Reino Unido y muchos más.
Inclusión familiar
La opción de patrocinar a los miembros de la familia, incluidos los padres, garantiza una unidad familiar coherente y les permite beneficiarse de los mismos beneficios y oportunidades que el candidato principal. Esto fomenta la unidad familiar en los Emiratos Árabes Unidos.
Residencia versátil en los siete Emiratos
Con la libertad de vivir en cualquiera de los siete emiratos de los Emiratos Árabes Unidos, puede experimentar una variedad de estilos de vida, desde la bulliciosa vida urbana de Dubái hasta la riqueza cultural de Sharjah o la belleza natural de Ras Al Khaimah.
Visa dorada de Dubai por inversión inmobiliaria
Además de las favorables condiciones de inversión, el mercado inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos ofrece una variada selección de posibilidades inmobiliarias, que van desde opulentos apartamentos en torres de renombre hasta encantadoras casas junto al mar. Esta diversidad de mercado atrae a una amplia gama de preferencias de inversión, con el potencial de generar importantes beneficios.
Los Emiratos Árabes Unidos (EAU), ubicados en el corazón del Golfo Pérsico, son un país innegablemente atractivo que logra un equilibrio armónico entre la historia y la innovación. Este fascinante país tiene un rico tapiz de diversidad cultural, paisajes impresionantes y una gran cantidad de oportunidades. Los Emiratos Árabes Unidos son bien conocidos por su alto nivel de vida y su posición geográfica favorable en la región mejora el atractivo de los Emiratos Árabes Unidos, mientras que la seguridad y la estabilidad brindan a los residentes un entorno tranquilo para prosperar. El país tiene una industria bancaria y financiera bien desarrollada, así como una infraestructura bien desarrollada para el turismo, la banca, el entretenimiento y el comercio, que brinda a los habitantes instalaciones de primera clase.
El proceso para obtener un permiso de residencia en Dubái está bien definido y diseñado meticulosamente para garantizar una transición sin problemas a su nueva vida en los Emiratos. Debe elegir un socio de confianza para navegar en el proceso. Esta es una guía paso a paso que le ayudará a comenzar su maravilloso viaje:
Primer paso: Debida diligencia
Su viaje comienza con un primer paso fundamental: la diligencia debida. Mirabello Consultancy realiza una evaluación inicial para sentar las bases para el principal procedimiento de diligencia debida del programa. Esta evaluación inicial es una evaluación confidencial diseñada para identificar posibles problemas y aumentar las posibilidades de que una solicitud de visa sea exitosa. Sus documentos son examinados cuidadosamente por un oficial de cumplimiento interno que conoce bien las sutilezas de la diligencia debida de los Emiratos Árabes Unidos.
Paso dos: selección y adquisición de propiedades
En el siguiente paso, investigará las posibilidades de compra de propiedades, con la opción de seleccionar una propiedad sin visitar físicamente los Emiratos Árabes Unidos. Los consultores inmobiliarios de nuestro equipo en Mirabello Consultancy le darán una lista de las viviendas que cumplen con sus criterios. Los profesionales legales facilitarán entonces el acuerdo de compra y venta, garantizando una transferencia de propiedad sin problemas.
Paso tres: documentación y preparación de visados
Después de pasar los pasos de diligencia debida y selección de propiedades, nuestros especialistas legales le proporcionarán un conjunto completo de documentos para ayudarlo con su solicitud de visa. Este paso implica la presentación de los documentos originales, a lo que siguen una serie de procedimientos necesarios. Los expertos legales de Mirabello Consultancy traducirán, certificarán ante notario y completarán la legalización consular en su nombre. Posteriormente, se le concederá un visado de 6 meses, según su nacionalidad y los requisitos de visado vigentes, que le permitirá visitar las propiedades adecuadas y hacerse un chequeo médico, todo ello como parte de su solicitud de visa dorada en los Emiratos Árabes Unidos.
Paso cuatro: Evaluación de la salud
Como parte del proceso, usted y los miembros de su familia mayores de 18 años se someterán a un examen médico completo en una clínica de los Emiratos Árabes Unidos. Este examen incluye pruebas para detectar enfermedades infecciosas graves, así como una fluorografía para obtener un certificado de estado de salud.
Paso cinco: solicitud de visa y datos biométricos
Una vez que haya asegurado su propiedad y haya terminado su evaluación de salud, es hora de comenzar el proceso de solicitud de visa. Usted y su familia irán a los Emiratos Árabes Unidos para solicitar visas y presentar la información biométrica a la Dirección General de Residencia y Asuntos Extranjeros. Los expertos legales de Mirabello Consultancy brindarán importantes consejos a lo largo de este paso, garantizando un procedimiento de solicitud rápido y sin problemas.
Paso seis: aprobación y emisión de visas
Por lo general, el proceso de solicitud se completa en un plazo de cinco a siete días. Si surge alguna pregunta adicional, tendrá 30 días para responderla. Sin embargo, la aprobación de la solicitud puede tardar hasta 2 meses. Tras la aprobación, usted y su familia recibirán sus visados de residencia en los Emiratos Árabes Unidos.
Si ya es propietario de propiedades en los Emiratos Árabes Unidos, es elegible para una visa dorada siempre que cumpla con los requisitos mínimos de inversión existentes de la siguiente manera:
Presente una carta del departamento de tierras del emirato correspondiente confirmando que es propietario de una o más propiedades por un valor de al menos un millón por los 5 años de residencia o el valor de la propiedad de dos millones de dirhams por el valor de 10 años
Mirabello Consultancy también podrá ayudarlo con el proceso.
En el marco del programa Golden Visa en los Emiratos Árabes Unidos, puede incluir a su cónyuge, a sus hijos solteros menores de 25 años y a sus padres. Todos estos miembros de la familia podrían incluirse en su solicitud de visa.
Visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos, las principales implicaciones fiscales son positivas para los titulares de visas. Los Emiratos Árabes Unidos son conocidos por su entorno fiscal favorable.
Exención del impuesto sobre la renta: Las personas, incluidos los titulares de la Golden Visa, no están sujetas al impuesto sobre la renta personal en los Emiratos Árabes Unidos. Esto significa que en los Emiratos Árabes Unidos, cualquier ingreso, ya sea local o extranjero, derivado de cualquier trabajo, empresa o inversión, está exento del impuesto sobre la renta.
Impuesto sobre ganancias de capital y sucesiones: Históricamente, los Emiratos Árabes Unidos no han recaudado impuestos sobre las ganancias de capital, la riqueza o la herencia. Esto lo ha convertido en un lugar atractivo para las personas que buscan preservar y transferir sus riquezas y, al mismo tiempo, evitar importantes obligaciones tributarias.
Tributación corporativa: Según la región individual y el tipo de actividad empresarial, las entidades corporativas de los Emiratos Árabes Unidos pueden beneficiarse de una tasa impositiva corporativa baja o nula. Sin embargo, es crucial recordar que el panorama fiscal de las empresas varía según el emirato y el tipo de actividad empresarial.
Sí, puede obtener la residencia en los Emiratos Árabes Unidos mediante la compra de bienes inmuebles durante un máximo de 10 años. Para los inversores inmobiliarios, los Emiratos Árabes Unidos ofrecen una variedad de alternativas de visa de residencia, incluido el conocido programa Golden Visa. Este programa permite a los inversores y a sus familiares inmediatos obtener una residencia de larga duración en los Emiratos Árabes Unidos mediante la inversión en bienes inmuebles.
Por lo general, se requiere una inversión inmobiliaria mínima de 2 millones de AED (unos 550.000 dólares) si se pretende alcanzar la máxima validez disponible de una residencia de 10 años. Sin embargo, si desea obtener la residencia durante dos años, debe invertir un mínimo de 750 000 AED.
