تم إطلاق برنامج الإقامة العالمية في مالطا في عام 2013 لتحفيز الاستثمار الأجنبي في البلاد مقابل الإقامة وفرصة الحصول على الجنسية. سيستمتع المستثمرون مثلك بفرصة الدخول إلى سوق العقارات الصاعد والوصول إلى منطقة شنغن بأكملها. بالمقارنة مع الطرق الأخرى، يحفز برنامج الإقامة في مالطا المستثمرين على استئجار عقار في مالطا ودفع ضريبة ثابتة سنوية قدرها 15,000 يورو فقط للحفاظ على وضع الإقامة العالمية في مالطا.
مالطا هي جزيرة صغيرة ذات طلب متزايد على العقارات. من خلال برنامج الإقامة العالمية في مالطا، يمكن للمستثمرين شراء العقارات وتأجيرها من أجل الربح. مع نمو السياحة، تعد هذه فرصة رائعة للبناء على الدخل السلبي.
تُصنف مالطا باستمرار كواحدة من أكثر الأماكن أمانًا للعيش، وتقدم لمواطنيها عددًا لا يحصى من المزايا. بعد الإقامة في مالطا لمدة تتراوح من سنة إلى خمس سنوات، قد يكون المقيم مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على الجنسية المالطية من خلال الاستثمار والتمتع بالرعاية الصحية والتعليم بأسعار معقولة.
تقدم مالطا لسكانها سياسة ضريبية ثابتة لإبقاء الأمور بسيطة. من خلال برنامج الإقامة العالمية في مالطا، يتعين على المقيمين فقط دفع ضريبة بنسبة 15٪ على الدخل الذي يتم الحصول عليه في الخارج وإحضاره إلى مالطا. لا تخضع أي أرباح رأسمالية يتم تحقيقها خارج مالطا للضريبة عند تحويلها إلى مالطا، ولكن من المهم ملاحظة أنه يجب دفع ما لا يقل عن 15,000 يورو سنويًا من أجل الحفاظ على وضع الإقامة العالمية في مالطا.
يمكن أن تمتد الإقامة في مالطا إلى جميع أفراد الأسرة. يمكن للزوج والأطفال المعالين والآباء المعالين وحتى الأشقاء المعالين الانضمام إلى مقدم الطلب كمقيمين.
أحد أهم متطلبات الإقامة في مالطا هو أن المستثمر ليس من الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو مواطنًا سويسريًا. بينما يمكنهم الوصول إلى برامج الإقامة الأخرى في مالطا، لا يمكنهم التقدم لبرنامج مالطا للإقامة العالمية.
يجب أن يكون لدى المستثمرين الذين يسعون للإقامة في مالطا دليل على أنهم يستطيعون توفير مصدر دخل في مالطا وكذلك الحصول على تأمين صحي. لا يمكن للمقيمين الوصول إلى الخدمات الاجتماعية في مالطا ويجب عليهم رعاية أنفسهم حتى يحصلوا على الجنسية.
يجب أن يكون المتقدمون قادرين على التحدث باللغة الإنجليزية أو الإيطالية.
يجب على المتقدمين الإقامة في مالطا للحصول على تأشيرة الإقامة الخاصة بهم ليكونوا مؤهلين. يمكنهم وعائلاتهم مغادرة البلاد لمدة لا تزيد عن 183 يومًا في السنة.
يُطلب من المستثمرين شراء أو استئجار عقار مؤهل في مناطق محددة في مالطا للإقامة.
يجب أن تكون العقارات في شمال مالطا 9600 يورو على الأقل شهريًا بينما يمكن أن تصل قيمة العقارات في الجنوب وفي جزيرة غوزو إلى 8750 يورو على الأقل.
يجب أن يكون شراء عقار في جنوب مالطا أو في جزيرة غوزو 220 ألف يورو على الأقل بينما يجب أن يكون شراء عقار في الشمال 275 ألف يورو على الأقل.
يشمل شراء العقار أيضًا دفع الرسوم الإدارية والضرائب اعتمادًا على مكان شراء العقار.
أسهل طريقة للتأكد من أن عملية تقديم الطلب الخاصة بك بسيطة هي الشراكة مع وكيل متمرس يمكنه إرشادك بسلاسة خلال العملية بأكملها. من العناية الواجبة إلى الانتقال إلى الجنسية، فإن Mirabello Consultancy هنا لتقديم جميع الخدمات اللازمة.
لا يتعين على المستثمرين التقديم شخصيًا. سيرسل وكيلك جميع الأوراق والمستندات القانونية الخاصة بك إلى إدارة الإيرادات الداخلية في مالطا لتتم معالجتها.
مع شركة Mirabello Consultancy، يمكنك الحصول على الممتلكات الخاصة بك دون...
سوف تكون هناك حاجة لك ولعائلتك
يوفر برنامج الإقامة العالمية في مالطا للمستثمرين في جميع أنحاء العالم فرصة
بموجب برنامج الإقامة العالمية في مالطا، يدفع المقيمون ضريبة دخل بنسبة 35٪ على الدخل الذي يتم تحقيقه داخل الولاية القضائية المالطية و 15٪ على الدخل الذي يتم تحقيقه خارج مالطا والذي يتم جلبه إلى مالطا. لا يخضع الدخل الأجنبي المكتسب الذي يبقى خارج مالطا للضريبة. ومع ذلك، لا تخضع أرباح رأس المال التي يتم تحقيقها خارج مالطا للضريبة عند إدخالها إلى البلاد. هناك حد أدنى للضريبة قدره 15,000 يورو يتم دفعه كل عام للحفاظ على وضع الإقامة العالمية في مالطا.
نعم، يمكن لأي مقيم قانوني في مالطا السفر إلى منطقة شنغن بدون تأشيرة وبدون حدود، فقط باستخدام بطاقة الإقامة المالطية الصالحة وجواز سفره.