Sei pronto a fare un solido investimento, sbloccare uno dei migliori passaporti del mondo e accedere a un paradiso fiscale? Antigua e Barbuda ha alcuni dei migliori immobili per gli investimenti con rendimenti incredibili. Non solo la domanda di immobili sta crescendo in questa nazione insulare gemella, ma fare un investimento offre incredibili vantaggi. In questo articolo, tratteremo il mercato degli investimenti immobiliari ad Antigua e Barbuda. Imparerai di più su:
- Fattori che guidano il mercato immobiliare
- Vantaggi da aspettarsi quando si investe nel settore immobiliare del Paese
- Le diverse tipologie di immobili disponibili per l'acquisto
- Cosa aspettarsi dalle diverse regioni delle isole
Mercato immobiliare di Antigua e Barbuda
Ci sono molti fattori da considerare quando si effettua un investimento immobiliare ad Antigua e Barbuda. Date le dimensioni dell'isola, la sua posizione e la sua economia, potresti aver bisogno di qualche consulenza aggiuntiva per assicurarti che tipo di immobile sia il miglior investimento per te. Valuta la possibilità di discutere dei tipi di rendimenti e vantaggi che ti aspetti da un agente specializzato.
Aumento del turismo
Il turismo rappresenta oltre il 50% di L'economia di Antigua e Barbuda. Sebbene il governo sia interessato a diversificare l'economia, è ancora la base dell'occupazione e non si estinguerà presto. Quando consideri di investire, tieni conto del tipo di immobile in cui i turisti vorrebbero vivere durante la visita.
C'è un enorme boom di investimenti immobiliari ad Antigua e Barbuda, da abitazioni di lusso vicino alla costa a case e appartamenti più convenienti nell'entroterra. Con la costruzione di nuovi resort e appartamenti di lusso, puoi prevedere una crescente domanda di affitti più convenienti.
È importante sapere che il turismo è stagionale sull'isola. Ci sono molti temporali in estate e in autunno, facendo sì che l'inverno e la primavera siano il culmine della stagione turistica. Data la rigida stagionalità del turismo, potresti avere difficoltà a trovare affittuari a lungo termine.
Spazio di sviluppo limitato
Questa nazione insulare gemella è di soli 443 km². Con la maggior parte dello sviluppo in corso ad Antigua, Barbuda sta lentamente iniziando a svilupparsi, aprendo opportunità per i primi investitori immobiliari.
Antigua ha molte opportunità di investimento immobiliare in rapido sviluppo. Oltre il 50% della popolazione vive nella capitale Saint John, mentre altre aree vicine alla capitale si stanno lentamente sviluppando. Il governo ha un elenco delle aree approvate che può essere sviluppato, incoraggiando gli investimenti immobiliari a raggiungere tutti gli angoli delle isole. Con uno spazio limitato per svilupparsi, è importante entrare il prima possibile, poiché c'è un limite allo sviluppo. Parte del motivo per cui così tanti turisti sono attratti da Antigua e Barbuda è che c'è così tanto terreno non edificato da esplorare e godere.
Ambiente
Le isole dei Caraibi sono note per le stagioni degli uragani davvero difficili. Quando si effettua un investimento immobiliare ad Antigua e Barbuda, è importante conoscere le gravi ripercussioni dei fattori ambientali. L'Antigua and Barbuda Development Fund mira a mitigare alcuni dei potenziali rischi, ma è comunque meglio discutere delle vostre preoccupazioni con esperti.
Vantaggi dell'investimento immobiliare ad Antigua e Barbuda
Passaporto per Antigua e Barbuda
Uno dei maggiori vantaggi dell'investimento nel settore immobiliare di Antigua e Barbuda è la possibilità di acquisire un passaporto. Con un Passaporto per Antigua e Barbuda, non avrai mai più bisogno di un visto Schengen e potrai viaggiare senza visto per un massimo di 90 giorni su 180 giorni, dandoti tutto il tempo necessario per esplorare. Essendo membri del Commonwealth, i titolari di un passaporto per Antigua e Barbuda possono usufruire di 180 giorni di viaggio senza visto nel Regno Unito e dell'opportunità di visitare altri paesi anglofoni del Nord America e dell'Europa.
Stai pensando di visitare gli Stati Uniti d'America? Il tuo passaporto per Antigua e Barbuda ti dà diritto a richiedere un visto di visita B1/B2 per gli Stati Uniti, che consente soggiorni fino a 180 giorni all'anno per affari, turismo e trattamenti medici. In qualità di membro della Caribbean Community (Carcom), puoi attraversare liberamente tutti i 15 stati dei Caraibi senza bisogno di visti o restrizioni, dandoti la possibilità di andare su un'isola tropicale per le vacanze tropicali per eccellenza saltando da un paradiso all'altro.
Paradiso fiscale
Gli investitori come te comprendono l'importanza di proteggere le proprie finanze in un paradiso fiscale. Uno dei vantaggi più interessanti dell'acquisizione di un passaporto per Antigua e Barbuda è la garanzia che le questioni finanziarie restano al riparo da occhi indiscreti. Investendo in immobili ad Antigua e Barbuda e diventando cittadino, puoi beneficiare di alcune delle normative fiscali più favorevoli a livello globale, senza imposte sul reddito, sulle plusvalenze o sull'eredità.
Antigua e Barbuda fa tutto il possibile per assicurarsi che la tua ricchezza rimanga in tasca. Inoltre, adottano le misure necessarie per salvaguardare le tue informazioni finanziarie dagli occhi indiscreti di nazioni straniere o organismi di regolamentazione. Se desideri un alto livello di autonomia finanziaria e un rifugio per salvaguardare le tue finanze, acquisire la cittadinanza ad Antigua e Barbuda attraverso un investimento immobiliare è un metodo sicuro per la libertà finanziaria. Scopri come investitori come te stanno sfruttando i numerosi vantaggi del passaporto di Antigua e Barbuda con un consulenza gratuita e senza impegno.
Tipi di opportunità di investimento immobiliare
Case di lusso
Con una crescente enfasi sul turismo di alto livello, investire in immobili di lusso ad Antigua e Barbuda potrebbe essere la scelta più intelligente da fare. In luoghi come Saint John, dove vive la maggior parte della popolazione, si possono trovare lussuose case con quattro camere da letto situate nell'entroterra in un bel quartiere a partire da circa 700.000 dollari e fino a circa 4.500.000 dollari per una piantagione con più di 5 camere da letto o qualche milione di dollari per quattro acri di proprietà sulla spiaggia da sviluppare. Ci sono case di lusso in entrambe le isole, principalmente ad Antigua, destinate ai turisti che vogliono stare lontani dal trambusto della capitale.
Appartamenti e condomini in affitto
Non mancano gli appartamenti in vendita ad Antigua e Barbuda. Dai monolocali di livello base a partire da 300.000 dollari ai condomini di lusso con accesso alla spiaggia che superano di gran lunga gli 800.000 dollari, puoi trovare la proprietà perfetta da affittare e diventare grande. Ci sono molti servizi di affitto che vi faciliteranno la gestione della proprietà e la trasformeranno in reddito passivo, oppure potete cogliere l'occasione di affittarla tramite un'agenzia come AirBnB e cercare di sfruttare al massimo il vostro investimento immobiliare ad Antigua e Barbuda.
Case a prezzi accessibili
Ad Antigua e Barbuda esiste un ampio mercato di case approvate di circa 325.000 dollari per ottenere la cittadinanza investendo in diritto immobiliare. Queste case si trovano in tutto il paese in molte aree residenziali. Sono dotate di tutti i comfort moderni, la maggior parte sono case a schiera a due piani e dispongono di ampi cortili con strade asfaltate che conducono alle case.
Luoghi popolari per gli investimenti immobiliari
Possiamo vedere che ci sono molti luoghi in cui si sta verificando lo sviluppo sia ad Antigua che a Barbuda. Poiché le aree residenziali stanno raggiungendo la loro capacità massima, è importante effettuare investimenti immobiliari ad Antigua e Barbuda finché è ancora possibile. Il governo dispone di proprietà preapprovate pronte per la cittadinanza tramite investimento, il che può rendere la tua decisione molto più semplice.
Antigua
- Da Fort James a Blue Waters
- Da Pillar Rock a Five Islands
- Da Pearns Point a Johnson's Point
- Da Falmouth Harbour a Galleon Bay
- Da Willoughby Bay a Half Moon Bay
- Zona della baia di Nonsuch
- L'isola della Guiana e i suoi dintorni dalla penisola di Crabbs a Indian Point
- La tenuta di Blackman (Blackman's Point)
- Marble Hill
Barbuda
- Da Low Bay a Palmetto Point e Coco Point
- Coco Point
FAQ
Quanto costano le tasse sugli acquisti di immobili ad Antigua e Barbuda?
Quando acquisti un immobile ad Antigua e Barbuda, aspettati di pagare il 2,5% come imposta sul valore della proprietà. Il venditore è obbligato a pagare il 7,5% e se il venditore non ha la residenza fiscale ad Antigua e Barbuda, deve pagare un'ulteriore tassa di apprezzamento del 5% del valore della proprietà.
Quanto costano gli immobili ad Antigua e Barbuda?
Puoi trovare molte proprietà ad Antigua e Barbuda che soddisfano la soglia minima di 325.000 dollari per la cittadinanza per investimento. Ci sono case confortevoli disponibili nella capitale Saint John per circa 350.000 dollari e molte case e appartamenti di lusso per ben più di un milione di dollari.
Quanto costa investire nella cittadinanza di Antigua?
Per ottenere la cittadinanza ad Antigua e Barbuda con investimenti immobiliari, è necessario acquistare una proprietà di oltre 325.000 dollari e pagare le tasse durante tutto il processo di richiesta. Un altro modo per ottenere la cittadinanza è un investimento diretto nello sviluppo del paese con un contributo al Fondo nazionale di sviluppo di 100.000 dollari più le tasse.
Quanto tempo ci vuole per ottenere la cittadinanza investendo ad Antigua e Barbuda?
Antigua e Barbuda è nota per un processo di cittadinanza semplificato. Dopo aver soddisfatto tutti i criteri per la cittadinanza e aver presentato la domanda, sono necessari solo circa 6 mesi di elaborazione per consegnare il passaporto e diventare ufficialmente cittadino.
Conclusione
Non c'è mai stato un momento migliore ad Antigua e Barbuda per fare investimenti immobiliari. Il mercato si sta aprendo e lo spazio sta diventando limitato. Con tutti i vantaggi disponibili per una cittadinanza di Antiguan e Barbuda, puoi ottenere di più dal tuo investimento oltre ai semplici rendimenti finanziari. Con una tale diversità sull'isola, può essere difficile decidere dove effettuare un investimento. Effettua un non impegno chiama con uno specialista chi può rispondere a tutte le tue domande su come investire nel settore immobiliare ad Antigua e Barbuda.
