Готовы ли вы сделать солидные инвестиции, получить один из лучших паспортов мира и получить доступ к налоговому раю? В Антигуа и Барбуде одни из лучших объектов недвижимости для инвестиций с потрясающей доходностью. В этом островном государстве-близнеце не только растет спрос на недвижимость, но и инвестирование дает удивительные преимущества. В этой статье мы рассмотрим рынок инвестиций в недвижимость Антигуа и Барбуды. Вы узнаете больше о:
- Факторы, влияющие на рынок недвижимости
- Преимущества, которых следует ожидать при инвестировании в недвижимость страны
- Различные типы недвижимости, доступные для покупки
- Чего ожидать от разных регионов островов
Рынок недвижимости Антигуа и Барбуды
При инвестировании в недвижимость Антигуа и Барбуды следует учитывать множество факторов. Учитывая размер острова, его расположение и экономику, вам может понадобиться дополнительная консультация, чтобы определить, какая недвижимость станет для вас лучшей инвестицией. Подумайте о том, какую прибыль и преимущества вы ожидаете от специализированный агент.
Рост туризма
Туризм составляет более 50% Экономика Антигуа и Барбуды. Хотя правительство заинтересовано в диверсификации экономики, она по-прежнему является основным источником занятости и не собирается в ближайшее время прекращать свою деятельность. Рассматривая возможность инвестирования, примите во внимание, в какой недвижимости туристы хотели бы жить во время поездки.
В Антигуа и Барбуде наблюдается огромный бум инвестиций в недвижимость: от элитного жилья на побережье до более доступных домов и квартир внутри страны. В связи со строительством новых курортов и роскошных апартаментов вы можете ожидать растущего спроса на более доступную аренду.
Важно знать, что туризм на острове носит сезонный характер. Летом и осенью здесь много ливней, а пик туристического сезона приходится на зиму и весну. Учитывая строгую сезонность туризма, у вас могут возникнуть проблемы с поиском долгосрочных арендаторов.
Ограниченное пространство для разработки
Площадь этого островного государства-близнеца составляет всего 443 км². Поскольку большая часть застройки приходится на Антигуа, Барбуда постепенно начинает развиваться, открывая возможности для первых инвесторов в недвижимость.
Антигуа имеет множество возможностей для инвестиций в недвижимость с быстрым развитием. Более 50% населения проживает в столице Сент-Джоне, а другие районы рядом со столицей медленно развиваются. У правительства есть список утвержденных районов которые можно развивать, поощряя инвестиции в недвижимость во все уголки островов. В условиях ограниченного пространства для застройки важно начать строительство как можно раньше, поскольку возможности развития ограничены. Одна из причин, по которой Антигуа и Барбуда привлекает так много туристов, заключается в том, что здесь так много неосвоенных земель, которые можно исследовать и наслаждаться отдыхом.
окружающая среда
Карибские острова известны очень суровыми сезонами ураганов. Инвестируя в недвижимость на Антигуа и Барбуде, важно знать серьезные последствия экологических факторов. Фонд развития Антигуа и Барбуды нацелен на снижение некоторых потенциальных рисков, но все же лучше обсудить ваши проблемы с экспертами.
Преимущества инвестиций в недвижимость на Антигуа и Барбуде
Паспорт Антигуа и Барбуды
Одним из самых больших преимуществ инвестирования в недвижимость Антигуа и Барбуды является возможность получить паспорт. С паспортом Антигуа и Барбуды вам больше не понадобится шенгенская виза, и вы сможете путешествовать без визы на срок до 90 дней из 180 дней, что даст вам все необходимое время для путешествий. Будучи членом Содружества, владельцы паспорта Антигуа и Барбуды могут безвизово путешествовать по Соединенному Королевству в течение 180 дней и посещать другие англоязычные страны Северной Америки и Европы.
Думаете посетить Соединенные Штаты Америки? Паспорт Антигуа и Барбуды дает вам право подать заявление на получение гостевой визы B1/B2 для въезда в Соединенные Штаты на срок до 180 дней в году для деловых поездок, туризма и лечения. Являясь членом Карибского сообщества (Carcom), вы можете свободно путешествовать по всем 15 карибским государствам без виз или ограничений, что дает вам возможность отправиться на идеальный тропический остров для отдыха, путешествуя из одного рая в другой.
Налоговый рай
Такие инвесторы, как вы, понимают важность защиты своих финансов в налоговом раю. Одним из самых привлекательных преимуществ получения паспорта Антигуа и Барбуды является гарантия того, что ваши финансовые вопросы останутся скрытыми от посторонних глаз. Инвестируя в недвижимость Антигуа и Барбуды и получив гражданство, вы сможете воспользоваться одним из самых выгодных налоговых правил в мире без налогов на доход, прирост капитала или наследство.
Антигуа и Барбуда делает все возможное, чтобы ваше богатство оставалось в вашем кармане. Они также принимают необходимые меры для защиты вашей финансовой информации от посторонних глаз иностранных государств или регулирующих органов. Если вы хотите получить финансовую независимость на высоком уровне и защитить свои финансы, получение гражданства Антигуа и Барбуды путем инвестиций в недвижимость — верный путь к финансовой свободе. Узнайте, как такие инвесторы, как вы, используют многочисленные преимущества паспорта Антигуа и Барбуды при наличии бесплатная консультация без обязательств.
Виды инвестиционных возможностей в сфере недвижимости
Роскошные дома
В условиях растущего внимания к высококлассному туризму инвестирование в элитную недвижимость на Антигуа и Барбуде может оказаться самым разумным выбором. В таких местах, как Сент-Джон, где проживает большая часть населения, вы можете найти роскошные дома с четырьмя спальнями, расположенные в красивом районе, по цене от 700 000 долларов США до 4 500 000 долларов США за плантационный дом с более чем 5 спальнями или несколько миллионов долларов за четыре акра прибрежной недвижимости под застройку. На обоих островах, в основном в Антигуа, есть роскошные дома для туристов, которые хотят отдохнуть от шума и суеты столицы.
Аренда квартир и кондоминиумов
В Антигуа и Барбуде нет недостатка в квартирах на продажу. От квартир-студий начального уровня стоимостью от 300 000 долларов США до роскошных кондоминиумов с выходом на пляж стоимостью более 800 000 долларов США — вы можете найти идеальную недвижимость для сдачи в аренду и получения прибыли. Существует множество услуг по аренде, которые облегчат вам управление недвижимостью и станут для вас пассивным доходом, или вы можете воспользоваться возможностью сдать ее в аренду через такое агентство, как AirBnB, и попытаться получить максимальную отдачу от инвестиций в недвижимость на Антигуа и Барбуде.
Доступное жилье
В Антигуа и Барбуде существует большой рынок одобренных домов стоимостью около 325 000 долларов США для получения гражданства путем инвестиций в законодательство о недвижимости. Эти дома можно найти по всей стране во многих жилых районах. В них есть все современные удобства, большинство из них представляют собой двухэтажные таунхаусы и просторные дворы с асфальтированными дорогами, ведущими к домам.
Популярные места для инвестиций в недвижимость
Мы видим, что в Антигуа и Барбуде есть много мест, где происходит развитие. Поскольку жилые районы достигают максимальной вместимости, важно инвестировать в недвижимость Антигуа и Барбуды, пока это возможно. Правительство подготовило предварительно одобренные объекты недвижимости, готовые к получению гражданства за инвестиции, что значительно упростит принятие решения.
Антигуа
- Форт Джеймс — Блю-Уотерс
- От Пиллар Рок до пяти островов
- Пирнс указывает на точку Джонсона
- Гавань Фалмут — залив Галеон
- Залив Уиллоуби — Залив Халф Мун
- Неначальная зона залива
- Остров Гвиана и его окрестности от полуострова Крэббс до Индиан Пойнт
- Поместье Блэкмана (точка Блэкмана)
- Марбл-Хилл
Барбуда
- От залива Лоу до мыса Пальметто и Коко-Пойнт
- Коко-Пойнт
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Сколько стоят налоги на покупку недвижимости на Антигуа и Барбуде?
При покупке недвижимости на Антигуа и Барбуде рассчитывайте заплатить налог в размере 2,5% от стоимости недвижимости. Продавец обязан заплатить 7,5%, а если продавец не является налоговым резидентом Антигуа и Барбуды, он должен заплатить дополнительный налог на прирост стоимости недвижимости в размере 5%.
Сколько стоит недвижимость на Антигуа и Барбуде?
В Антигуа и Барбуде можно найти множество объектов недвижимости, которые соответствуют минимальному порогу получения гражданства за инвестиции в 325 000 долларов. В столице Сент-Джоне есть комфортабельные дома по цене около 350 000 долларов и множество роскошных домов и апартаментов стоимостью более миллиона долларов.
Сколько стоит инвестировать в получение гражданства Антигуа?
Чтобы получить гражданство Антигуа и Барбуды за счет инвестиций в недвижимость, вы должны приобрести недвижимость на сумму более 325 000 долларов и оплатить пошлины на протяжении всего процесса подачи заявления. Другой способ получить гражданство — прямые инвестиции в развитие страны со взносом в Национальный фонд развития в размере 100 000 долларов США плюс сборы.
Сколько времени нужно, чтобы получить гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции?
Антигуа и Барбуда известна упрощенным процессом получения гражданства. После выполнения всех критериев получения гражданства и подачи заявления на получение паспорта и официальное получение гражданства потребуется всего около 6 месяцев.
Заключение
В Антигуа и Барбуде еще никогда не было лучшего времени для инвестиций в недвижимость. Рынок открывается, а пространство становится ограниченным. Благодаря всем преимуществам получения гражданства Антигуа и Барбуды вы можете получить от своих инвестиций больше, чем просто финансовую прибыль. В условиях такого разнообразия на острове бывает сложно решить, куда инвестировать. Не берите на себя никаких обязательств позвоните специалисту которые могут ответить на все ваши вопросы об инвестировании в недвижимость на Антигуа и Барбуде.
