¿Estás listo para hacer una inversión sólida, desbloquear uno de los mejores pasaportes del mundo y acceder a un paraíso fiscal? Antigua y Barbuda tiene algunas de las mejores propiedades inmobiliarias para invertir con retornos increíbles. La demanda de bienes raíces no solo está creciendo en esta nación insular gemela, sino que realizar una inversión ofrece beneficios asombrosos. En este artículo, cubriremos el mercado de inversiones inmobiliarias en Antigua y Barbuda. Aprenderás más sobre:
- Factores que impulsan el mercado inmobiliario
- Beneficios que se esperan al invertir en bienes raíces del país
- Los diferentes tipos de propiedad disponibles para la compra
- Qué esperar de las diferentes regiones de las islas
Mercado inmobiliario de Antigua y Barbuda
Hay muchos factores a tener en cuenta al realizar su inversión inmobiliaria en Antigua y Barbuda. Dado el tamaño de la isla, su ubicación y su economía, es posible que necesite una consulta adicional para asegurarse de qué tipo de bienes raíces será la mejor inversión para usted. Considere la posibilidad de analizar los tipos de retornos y beneficios que espera de un agente especializado.
Aumento del turismo
El turismo representa más del 50% de Economía de Antigua y Barbuda. Si bien el gobierno está interesado en diversificar la economía, sigue siendo el elemento básico del empleo y no va a desaparecer pronto. Cuando consideres invertir, ten en cuenta en qué tipo de bienes raíces querrían vivir los turistas cuando los visiten.
Hay un enorme auge de la inversión inmobiliaria en Antigua y Barbuda, desde viviendas de lujo cerca de la costa hasta casas y apartamentos más asequibles en el interior. Con la construcción de nuevos complejos turísticos y apartamentos de lujo, puede anticipar una creciente demanda de alquileres más asequibles.
Es importante saber que el turismo es estacional en la isla. Hay muchas tormentas en verano y otoño, por lo que el invierno y la primavera son el punto álgido de la temporada turística. Dada la estricta estacionalidad del turismo, es posible que tenga problemas para encontrar inquilinos a largo plazo.
Espacio de desarrollo limitado
Esta nación insular gemela tiene solo 443 km². Dado que la mayor parte del desarrollo se lleva a cabo en Antigua, Barbuda está comenzando a desarrollarse lentamente, lo que abre oportunidades para los primeros inversores inmobiliarios.
Antigua tiene muchas oportunidades de inversión inmobiliaria con un rápido desarrollo. Más del 50% de la población vive en la capital, Saint John, y otras áreas cercanas a la capital se desarrollan lentamente. El gobierno tiene un lista de áreas aprobadas que se puede desarrollar, fomentando que la inversión inmobiliaria llegue a todos los rincones de las islas. Con un espacio limitado para desarrollar, es importante llegar lo antes posible, ya que hay un límite para el desarrollo. Parte de la razón por la que tantos turistas se sienten atraídos por Antigua y Barbuda es que hay mucho terreno sin desarrollar para explorar y disfrutar.
Medio ambiente
Las islas del Caribe son conocidas por sus temporadas de huracanes muy duras. Al realizar una inversión inmobiliaria en Antigua y Barbuda, es importante conocer las graves repercusiones de los factores ambientales. El Fondo de Desarrollo de Antigua y Barbuda tiene como objetivo mitigar algunos de los riesgos potenciales, pero aun así es mejor hablar sobre sus preocupaciones con expertos.
Beneficios de la inversión inmobiliaria en Antigua y Barbuda
Pasaporte de Antigua y Barbuda
Uno de los mayores beneficios de invertir en bienes raíces en Antigua y Barbuda es la posibilidad de adquirir un pasaporte. Con un pasaporte de Antigua y Barbuda, nunca más necesitará una visa Schengen y disfrutará de un viaje sin visa hasta 90 días de cada 180 días, lo que le brinda todo el tiempo que necesita para explorar. Al ser miembro de la Commonwealth, los titulares de un pasaporte de Antigua y Barbuda pueden disfrutar de 180 días de viaje sin visado por el Reino Unido y de la oportunidad de visitar otros países de habla inglesa en Norteamérica y Europa.
¿Está pensando en visitar los Estados Unidos de América? Su pasaporte de Antigua y Barbuda le permite solicitar una visa de visita B1/B2 para los Estados Unidos, que permite estadías de hasta 180 días al año por motivos de negocios, turismo y tratamientos médicos. Como miembro de la Comunidad del Caribe (Carcom), puede recorrer libremente los 15 estados del Caribe sin necesidad de visas ni restricciones, lo que le brinda la oportunidad de ir de un paraíso a otro a la mejor isla tropical para vacacionar.
Paraíso fiscal
Los inversores como usted comprenden la importancia de proteger sus finanzas en un paraíso fiscal. Uno de los beneficios más atractivos de adquirir un pasaporte de Antigua y Barbuda es la garantía de que sus asuntos financieros permanecerán protegidos de miradas indiscretas. Al invertir en bienes raíces en Antigua y Barbuda y convertirse en ciudadano, puede beneficiarse de algunas de las regulaciones fiscales más favorables del mundo, sin impuestos sobre la renta, las ganancias de capital o la herencia.
Antigua y Barbuda hace todo lo posible para asegurarse de que su riqueza permanezca en su bolsillo. También toman las medidas necesarias para proteger su información financiera de las miradas indiscretas de países u organismos reguladores extranjeros. Si desea una autonomía financiera de alto nivel y un refugio donde proteger sus finanzas, adquirir la ciudadanía en Antigua y Barbuda mediante una inversión inmobiliaria es un método seguro para lograr la libertad financiera. Descubra cómo los inversores como usted están capitalizando las numerosas ventajas del pasaporte de Antigua y Barbuda con un consulta gratuita y sin compromiso.
Tipos de oportunidades de inversión inmobiliaria
Casas de lujo
Con un énfasis creciente en el turismo de lujo, invertir en bienes raíces de lujo en Antigua y Barbuda podría ser la elección más inteligente. En lugares como Saint John, donde vive la mayoría de la población, puedes encontrar casas de lujo de cuatro dormitorios ubicadas en el interior de un bonito vecindario, a partir de unos 700 000 USD y llegar a unos 4 500 000 USD para una casa en una plantación con más de 5 dormitorios o unos pocos millones de dólares para desarrollar cuatro acres de propiedad junto a la playa. Hay casas de lujo en ambas islas, principalmente en Antigua, que son para turistas que desean alejarse del ajetreo y el bullicio de la capital.
Alquiler de apartamentos y condominios
No hay escasez de apartamentos en venta en Antigua y Barbuda. Desde apartamentos tipo estudio de nivel básico a partir de 300 000 USD hasta condominios de lujo con acceso a la playa que superan con creces los 800 000 USD, puede encontrar la propiedad perfecta para alquilar y triunfar. Hay muchos servicios de alquiler que te facilitarán la administración de la propiedad y se convertirán en ingresos pasivos. También puedes aprovechar la oportunidad de alquilarla a través de una agencia como AirBnB e intentar aprovechar al máximo tu inversión inmobiliaria en Antigua y Barbuda.
Viviendas asequibles
Existe un gran mercado de viviendas aprobadas de alrededor de 325 000 dólares en Antigua y Barbuda para obtener la ciudadanía mediante la inversión en derecho inmobiliario. Estas casas se pueden encontrar en muchas áreas residenciales de todo el país. Tienen todas las comodidades modernas, la mayoría de ellas son casas adosadas de dos pisos y tienen amplios patios con caminos pavimentados que conducen a las casas.
Ubicaciones populares para la inversión inmobiliaria
Podemos ver que hay muchos lugares donde se está desarrollando tanto en Antigua como en Barbuda. Como las áreas residenciales están alcanzando su capacidad máxima, es importante realizar su inversión inmobiliaria en Antigua y Barbuda mientras pueda. El gobierno tiene propiedades preaprobadas listas para la ciudadanía mediante inversión, lo que puede facilitar mucho su decisión.
Antigua
- De Fort James a Blue Waters
- De Pillar Rock a Five Islands
- De Pearns Point a Johnson's Point
- Del puerto de Falmouth a la bahía de Galleon
- De la bahía de Willoughby a la bahía de la Media Luna
- Área de la bahía de Nonsuch
- Isla Guayana y sus alrededores, desde la península de Crabbs hasta Indian Point
- La finca de Blackman (Blackman's Point)
- Marble Hill
Barbuda
- De Low Bay a Palmetto Point y Coco Point
- Punta Coco
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
¿Cuánto cuestan los impuestos sobre la compra de bienes raíces en Antigua y Barbuda?
Al comprar una propiedad en Antigua y Barbuda, espere pagar un 2.5% como impuesto sobre el valor de la propiedad. El vendedor está obligado a pagar un 7.5% y, si el vendedor no tiene residencia fiscal en Antigua y Barbuda, debe pagar un impuesto de revalorización adicional del 5% del valor de la propiedad.
¿Cuánto cuestan los bienes raíces en Antigua y Barbuda?
Puede encontrar muchas propiedades en Antigua y Barbuda que cumplen con el umbral mínimo de 325 000 dólares para obtener la ciudadanía por inversión. Hay casas confortables disponibles en la ciudad capital de Saint John por alrededor de 350.000 dólares y muchas casas y apartamentos de lujo que superan con creces el millón de dólares.
¿Cuánto cuesta invertir en la ciudadanía de Antigua?
Para obtener la ciudadanía en Antigua y Barbuda con una inversión inmobiliaria, debe comprar una propiedad de más de 325 000 dólares y pagar las tarifas durante todo el proceso de solicitud. Otra forma de obtener la ciudadanía es mediante una inversión directa en el desarrollo del país con una contribución al Fondo Nacional de Desarrollo de 100.000 dólares más tasas.
¿Cuánto tiempo lleva obtener la ciudadanía mediante una inversión en Antigua y Barbuda?
Antigua y Barbuda es conocida por un proceso de ciudadanía simplificado. Después de cumplir con todos los criterios para obtener la ciudadanía y presentar su solicitud, solo se necesitan unos 6 meses de tiempo de procesamiento para entregar su pasaporte y convertirse oficialmente en ciudadano.
Conclusión
Nunca ha habido un mejor momento en Antigua y Barbuda para realizar inversiones inmobiliarias. El mercado se está abriendo y el espacio es cada vez más limitado. Con todos los beneficios disponibles para obtener la ciudadanía de Antigua y Barbuda, puede obtener más de su inversión que solo beneficios financieros. Con tanta diversidad en la isla, puede resultar difícil decidir dónde realizar una inversión. No te comprometas llame a un especialista quien puede responder a todas sus preguntas sobre cómo invertir en bienes raíces en Antigua y Barbuda.
