Il Golden Visa per la Grecia offre un percorso semplificato verso la residenza europea attraverso investimenti strategici. Grazie all'accesso alla zona Schengen, a politiche fiscali favorevoli e a un percorso chiaro verso la cittadinanza, è la scelta ideale per chi cerca stabilità, mobilità e sicurezza a lungo termine in Europa.
Il programma Golden Visa greco offre una soluzione di residenza rapida attraverso investimenti, garantendo l'accesso all'area Schengen e una base per la futura cittadinanza greca dopo 7 anni. Questo programma è la scelta ideale per gli investitori che cercano stabilità, ricchezza culturale e un'alta qualità della vita in Europa.
Viaggia liberamente in tutta Europa con accesso illimitato alle nazioni Schengen.
Progressi verso la piena cittadinanza e i diritti del titolare di passaporto dell'UE dopo 7 anni di residenza.
Ottieni la residenza permanente con l'opzione per i rinnovi.
Approfitta di aliquote fiscali e incentivi favorevoli per i redditi esteri.
Genera reddito da locazione da case vacanza molto richieste nel fiorente mercato turistico greco.
Usufruisci dei vantaggi del programma senza requisiti di residenza a tempo pieno.
Proteggi la tua proprietà nel mercato stabile della Grecia, migliorando il tuo portafoglio di investimenti.
I candidati devono avere almeno 18 anni per qualificarsi.
Il programma Golden Visa greco offre punti di ingresso accessibili, a partire da soli 250.000 EUR. Per chi è attratto da luoghi più privilegiati come il centro di Atene, Mykonos, Santorini, Salonicco e Santorini, la soglia minima di investimento è di 500.000 EUR.
Le prestazioni di residenza si estendono a tutta la famiglia, compresi il coniuge, i figli di età inferiore ai 21 anni e i genitori del richiedente principale e del coniuge. Inoltre, possono beneficiare dei requisiti anche i genitori del richiedente principale e del coniuge indipendentemente dall'età.
I richiedenti non devono avere precedenti penali nei Paesi in cui hanno risieduto.
La Grecia offre agli investitori diversi percorsi per ottenere la residenza e, in ultima analisi, la cittadinanza, ciascuno progettato per soddisfare le diverse preferenze di investimento.
Incontra i nostri esperti per valutare l'idoneità e delineare il miglior percorso di investimento per il Golden Visa per la Grecia.
Collabora con il nostro team per selezionare una proprietà o un'opzione di investimento idonea che soddisfi i requisiti di residenza in Grecia in base ai requisiti di investimento.
Completa i documenti necessari, apri un conto bancario greco e finalizza la documentazione legale con il nostro supporto.
Finalizza l'acquisto della tua proprietà o del tuo investimento alternativo e invia tutti i documenti pertinenti alle autorità.
Invia la tua domanda Golden Visa compilata tramite l'ufficio immigrazione greco, supportato da Mirabello.
Le autorità esaminano la tua domanda e Mirabello facilita l'eventuale documentazione aggiuntiva, se richiesta.
Dopo l'approvazione, ti viene concesso un permesso di soggiorno greco, che consente soggiorni illimitati in Grecia e viaggi nella zona Schengen.
Mantieni la tua residenza attraverso investimenti e soddisfa i requisiti aggiuntivi per richiedere la cittadinanza greca dopo sette anni.
In quanto residenti in Grecia, gli investitori godono di aliquote fiscali favorevoli, comprese esenzioni e incentivi per i redditi esteri. I nostri esperti fiscali ti aiuteranno a comprendere i tuoi obblighi e vantaggi in qualità di titolare del Golden Visa per la Grecia.
Imposta sul reddito: I redditi di origine estera per i residenti non domiciliati possono essere esentati da imposte. Le aliquote locali dell'imposta sul reddito vanno dal 9% al 44%, a seconda del livello di reddito.
Imposta sulle società: Il reddito delle società è tassato con un'aliquota fissa del 22%, rendendo la Grecia competitiva per gli investitori orientati alle imprese interessati a costituire società.
Imposta sugli immobili: Gli immobili in Grecia sono soggetti a una tassa annuale sulla proprietà (ENFIA), calcolata in base al valore della proprietà, all'ubicazione e ad altri fattori. Le aliquote variano in genere dallo 0,1% all'1%.
Imposta sulle plusvalenze: Un'imposta sulle plusvalenze del 15% si applica agli utili derivanti dalla vendita di proprietà immobiliari, con alcune esenzioni per le residenze primarie detenute per almeno cinque anni.
IVA sugli immobili: Un'IVA del 24% può essere applicata alle nuove proprietà, sebbene siano disponibili esenzioni per le proprietà più vecchie o nell'ambito di determinati programmi di investimento.
Imposta sulle successioni e sulle donazioni: Le aliquote dell'imposta sulle successioni e sulle donazioni variano dall'1% al 40%, a seconda della relazione con il defunto o il donatore e del valore del bene.
Programma per residenti non domiciliati: La Grecia offre un regime Non-Dom per i nuovi residenti, che prevede un'imposta fissa di 100.000 euro sul reddito mondiale per un massimo di 15 anni, indipendentemente dal livello di reddito, per le persone con un patrimonio netto elevato.
Contributi previdenziali: Le persone occupate versano contributi a tassi diversi, e sia i dipendenti che i datori di lavoro contribuiscono alla sicurezza sociale.
Trattati sulla doppia imposizione: La Grecia ha stipulato trattati con numerosi paesi per evitare la doppia imposizione, garantendo l'efficienza fiscale per gli investitori internazionali.
La Grecia consente la doppia cittadinanza, consentendo agli investitori stranieri di mantenere la nazionalità originaria beneficiando al contempo della cittadinanza greca. Attraverso il programma Greece Golden Visa, gli investitori e le loro famiglie possono passare alla cittadinanza greca dopo aver soddisfatto i requisiti di residenza di sette anni.
Il nostro team di consulenza Mirabello valuta la tua idoneità alla residenza investendo in Grecia e delinea l'approccio migliore su misura per le tue esigenze.
Ti guidiamo nella selezione di immobili idonei a soddisfare la residenza in Grecia in base ai requisiti di investimento, assicurandoti la migliore corrispondenza per i tuoi obiettivi di investimento.
I nostri esperti gestiscono tutte le pratiche burocratiche necessarie, semplificando il processo di candidatura per un'esperienza fluida ed efficiente.
Gestiamo la presentazione del tuo investimento immobiliare, garantendo la conformità ai requisiti del programma.
Una volta approvato, riceverai il tuo visto Golden per la Grecia, che garantisce la residenza e un'opzione per perseguire la residenza permanente in Grecia tramite investimento.
Ecco l'elenco dei documenti che devi avere prima di ricevere il tuo permesso di soggiorno in Grecia:Passaporto o Documento di ViaggioFoto del PassaportoProva di InvestimentoProva di FondiPolizza di Assicurazione SanitariaProva di Ingresso LegaleControllo del Casellario GiudizialeCertificati di Nascita e MatrimonioProva di Storia di Residenza
Sì, il programma Golden Visa della Grecia è un programma di residenza per investimento che offre ai cittadini non dell'Unione Europea l'opportunità di ottenere la residenza greca effettuando investimenti qualificati nel paese. Uno dei principali percorsi all'interno di questo programma è attraverso l'investimento immobiliare, dove gli investitori possono acquisire la residenza acquistando proprietà idonee. Questo programma consente agli individui e alle loro famiglie di vivere in Grecia e viaggiare all'interno dell'Area Schengen.
Il visto d'oro della Grecia consente soggiorni illimitati in Grecia e concede il diritto di risiedere e viaggiare liberamente all'interno della zona Schengen.
No, il visto d'oro greco ti consente di vivere in Grecia e viaggiare liberamente all'interno della zona Schengen, ma non concede diritti di residenza in altri paesi europei.
Sì, nel 2024, alcune regioni della Grecia hanno aumentato la soglia minima di investimento a €500.000. Tuttavia, il minimo di €250.000 si applica ancora a determinate aree.
The €250,000 Golden Visa allows investors to obtain Greek residency by purchasing real estate valued at a minimum of €250,000, making it one of the most accessible programs in the EU.
Il investimento minimo richiesto per il Golden Visa in Grecia è di €250.000, anche se questo può variare a seconda della posizione a causa delle recenti modifiche.
I cittadini non UE che investono in immobili greci o in altri beni qualificati, come obbligazioni governative o capitale aziendale, sono idonei per il visto d'oro greco.
Per ottenere un visto d'oro per la Grecia attraverso l'opzione di investimento immobiliare, è necessario investire un minimo di 250.000 EUR, che presto diventerà 400.000 EUR nell'agosto del 2024, in proprietà immobiliari idonee. Questa soglia di investimento si applica al richiedente principale e ai membri della sua famiglia, compreso il coniuge, i figli a carico di età inferiore ai 21 anni e i genitori sia del richiedente principale che del coniuge. Tieni presente che questo requisito di investimento minimo deve essere soddisfatto per qualificarsi per il programma del visto d'oro per la Grecia.