Die Karibik boomt mit Investitionsmöglichkeiten. Tatsächlich werden 2022 allein ausländische Direktinvestitionen in die Karibik getätigt um 53% hochgeschossen! Investoren auf der ganzen Welt erkennen das enorme Renditepotenzial von Ökostrom, Tourismus und Immobilien. In diesem Artikel führen wir Sie durch die besten karibischen Inseln, auf denen Sie Immobilien kaufen können.
Wichtige Erkenntnisse
- Welche Inseln sind beliebte Anlagemöglichkeiten und welche Vorteile bieten sie Anlegern?
- Worauf Sie achten sollten, wenn Sie überlegen, in welche Art von Immobilie Sie investieren möchten
- Häufig gestellte Fragen, die Sie bei der Suche nach der besten Karibikinsel für den Kauf von Immobilien haben werden
Einige Faktoren, die beim Kauf von Immobilien in der Karibik zu berücksichtigen sind
Bei der Auswahl der besten Karibikinsel für Immobilieninvestitionen gibt es viel zu beachten. Wir haben die wichtigsten Faktoren eingegrenzt, die es wert sind, bei der Abwägung, in welche Karibikinsel investiert werden soll, zu berücksichtigen sind.
- Immobilientypen und Preise
- Anlagevorteile
- Allgemeine Vor- und Nachteile von Immobilieninvestitionen in der Karibik
Die 4 besten Karibikinseln für Immobilieninvestitionen
1. St. Kitts und Nevis
Diese Twin Island Federation war schon immer an der Spitze der Innovation. St. Kitts und Nevis war das erste Land, das ein Programm zur Förderung der Staatsbürgerschaft durch Investition eingeführt hat, und macht damit riesige Gewinne schreitet zu Widerstandsfähigkeit und gilt als eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Karibik.
Arten von Immobilien
Immobilien sind eine beliebte Investition in St. Kitts und Nevis. Eine Wohnung mit Strandblick kann Sie schon ab 400.000$ kosten, wodurch Sie durch Investition automatisch die Staatsbürgerschaft erhalten. Sie können auch in erschwingliche Immobilien in der Karibik investieren. Eine zweistöckige Maisonette kostet nur 450.000 USD.
Diejenigen, die mehr in die Karibik investieren möchten, können Luxusimmobilien finden, die mehr als 2 Millionen US-Dollar kosten. Diese Luxusimmobilien befinden sich an der Küste, haben über einen Hektar Grundstück und verfügen über Pools und viele andere Annehmlichkeiten.
Staatsbürgerschaft durch Investition
St. Kitts und Nevis ist nicht nur eine der besten Inseln in der Karibik, um Immobilien zu kaufen, sondern auch ein beliebter Ort, um durch Investitionen die Staatsbürgerschaft zu erlangen. Für eine Investition von nur 400.000 USD in Immobilien können Sie innerhalb weniger Wochen einen St. Kitts- und Nevis-Pass erwerben. Der Vorgang ist schnell und Sie erhalten einen zweiten Reisepass, mit dem Sie visumfrei in über 160 Länder reisen können. Die Steuerpolitik auf der Insel ist sehr günstig und macht sie zu einem der besten karibischen Länder zum Leben.
Erfahren Sie mehr über Investitionsmöglichkeiten auf der Insel hier.
Profis
- Immobilien können nach 7 Jahren unter Beibehaltung Ihres Reisepasses verkauft werden. Sie können alle Vorteile einer Investition in Immobilien nutzen, ohne sich lebenslang binden zu müssen.
- Wenn Sie in St. Kitts und Nevis leben und arbeiten, werden Ihr Einkommen und Ihre Steuern völlig geheim gehalten.
- St. Kitts und Nevis hat eine stabile Wirtschaft, die auf dem Tourismus basiert. Deine Interessen werden gut sein
Nachteile
- Bei einer kleineren Bevölkerung kann es manchmal schwierig sein, die Arbeitskräfte und das Management zu finden, die für die Aufrechterhaltung einer Immobilieninvestition erforderlich sind.
- Die Inseln sind relativ klein und es gibt nur wenig Platz für die Wohnplanung. Es ist wichtig, die Verfügbarkeit von Immobilien zu berücksichtigen.
2. Grenada
Peppen Sie Ihr Anlageportfolio mit Immobilien auf der „Gewürzinsel“ von Grenada auf. Bekannt als die günstigste Karibikinsel, ist die Mindestschwelle für den Kauf von Immobilien für die Staatsbürgerschaft niedrig.
Arten von Immobilien
Es gibt viele renovierungsbedürftige Häuser in der Nähe der 270.000-Dollar-Marke, was auch der Mindestbetrag an Immobilieninvestitionen ist, der für die Staatsbürgerschaft erforderlich ist. Diese Häuser liegen weiter im Landesinneren und verfügen über mehr als vier Schlafzimmer, wobei die Grundstücksgrenze etwa 500 Quadratfuß beträgt. In Grenada finden Sie einige der günstigsten karibischen Immobilien.
Auf dieser Karibikinsel mangelt es nicht an luxuriösen Häusern am Strand. Von hochwertigen Wohnungen bis hin zu Hektar erstklassiger Immobilien gibt es etwas, das Ihren Appetit stillen wird.
Die Preise für Luxushäuser und -wohnungen beginnen bei einer halben Million Dollar und können bei Hektar Immobilien bis zu Millionen steigen.
Die Regierung von Grenada hat eine Liste der genehmigten Projekte in das kann für die Staatsbürgerschaft investiert werden. Die Regierung schützt diese Projekte und bietet Sicherheit für Ihre Investition.
Staatsbürgerschaft durch Investition
Grenada hebt sich von anderen ab, wenn es um Investitionen in die Karibik geht. Es hat nicht nur die niedrigsten Mindestinvestitionsanforderungen, sondern ist auch die einzige Insel, die ein E-2-Visa-Abkommen mit den Vereinigten Staaten von Amerika abgeschlossen hat. Dies bedeutet, dass Sie durch die Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen die Möglichkeit haben, nach der Einrichtung eines Wohnsitzes auf der Insel ein US-Arbeitsvisum zu erhalten. Erfahre mehr über Investitionsmöglichkeiten in Grenada durch unseren qualifizierten Vertreter.
Profis
- Als einziger E-2-Partner der Vereinigten Staaten von Amerika in der Karibik können Sie mit einem Wohnsitz in Grenada ein Arbeitsvisum für die USA erhalten.
- Die niedrige Schwelle für Staatsbürgerschaft durch Investition zieht viele erschwingliche Immobilien an und macht diese Insel zu einer der günstigsten Karibikinseln, um Immobilien zu kaufen.
- Es stehen staatlich unterstützte Immobilienoptionen zur Verfügung, die eine gefragte Sicherheit für Investitionen bieten.
Nachteile
- Die Finanzierungsmöglichkeiten auf dieser Insel sind sehr begrenzt. Bereiten Sie sich also darauf vor, Ihre Recherchen anzustellen, wenn Sie sich für eine Investition entscheiden.
- Aufgrund der Größe der Insel gibt es eine begrenzte Menge an Infrastruktur und Eigentum, die auf der Insel erweitert werden können.
3. Antigua und Barbuda
Antigua und Barbuda ist bekannt als Naturparadies mit rosafarbenen Sandstränden, exotischen Vogelarten und unberührten Landschaften — ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Für diejenigen, die die beste Karibikinsel zum Kauf von Immobilien suchen, ist Antigua und Barbuda ein starker Konkurrent.
Arten von Immobilien
In diesem wunderschönen karibischen Paradies mangelt es nicht an Immobilien. Erschwingliche Wohnungen und Häuser finden Sie auf der ganzen Insel in der niedrigen Preisklasse von rund 325.000 USD. Dies ist gerade an der Schwelle zur Staatsbürgerschaft durch Investitionen und gehört damit zu den günstigsten Immobilien in der Karibik.
Wie auf allen anderen Inseln gibt es Luxusimmobilien in Küstennähe. Wohnungen beginnen bei 400.000$ und Häuser mit Hektar Land bis zu mehreren Millionen.
Staatsbürgerschaft durch Investition
Für diejenigen, die einen Reisepass wünschen, der ihnen visafreies Reisen in über 150 Länder, darunter England, ermöglicht, kann eine Staatsbürgerschaft von Antigua und Barbuda ein guter Kandidat sein. Viele suchen nach sicheren und günstigen Immobilien in der Karibik, um das Leben zu führen, das sie sich wünschen, mit Reisefreiheit. Erfahre mehr Informieren Sie sich von unseren erfahrenen Vertretern über die vielen Vorteile der Staatsbürgerschaft von Antigua und Barbuda.
Profis
- Die Staatsbürgerschaft durch den Erwerb von Grundstücken gibt Ihnen die Freiheit, nach England und in die Schengen-Länder zu reisen.
- Die Natur und das unbebaute Land auf der Insel sind perfekt für Naturliebhaber, Vogelbeobachter und Entdecker.
- Die Hotellerie- und Tourismusbranche in Antigua und Barbuda ist stark. Ihre Investition ist in einer auf den Tourismus ausgerichteten Wirtschaft viel sicherer.
Nachteile
- Mit einigen der günstigsten Immobilien in der Karibik besteht eine große Nachfrage nach Grundstücken, und Immobilien werden schnell aufgekauft. Erwarten Sie nicht, dass gute Angebote auf einer kleinen Insel lange verfügbar sind.
- Aufgrund der Größe der Insel gibt es eine begrenzte Menge an Infrastruktur, die auf der Insel erweitert werden kann. Denken Sie daran, bei der Zuweisung Ihrer Ressourcen für Projekte besondere Vorsicht walten zu lassen.
4. St. Lucia
Die vulkanischen Schlammbäder, die einheimische Tierwelt, die es zu entdecken gilt, und das pulsierende Nachtleben machen St. Lucia zu einer der besten Karibikinseln, um Immobilien zu kaufen. Es ist ein beliebtes Touristenziel mit einer steigenden Wohnbevölkerung, die eine sichere Umgebung und eine wachsende Wirtschaft genießt.
Arten von Immobilien
St. Lucia ist bekannt für seine Wohnimmobilien am Strand, Vororte im Landesinneren und Luxusapartments. Es gibt viele Neubauten, die Investitionsmöglichkeiten auf dieser Karibikinsel eröffnen.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter eines Hauses liegt bei etwa 6.500 USD und gehört damit zu den günstigsten Immobilien in der Karibik. Nach nur 5 Jahren können Anleger ihre Immobilie verkaufen und gleichzeitig ihren St. Lucia-Pass behalten. Damit ist St. Lucia eine der besten Karibikinseln, auf denen man Immobilien kaufen kann.
Ein zweistöckiges renovierungsbedürftiges Haus mit vier Schlafzimmern in Ufernähe kostet etwa 300.000 US-Dollar, während ein kürzlich erbautes Haus, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, etwa 550.000 US-Dollar kostet.
Neue Luxus-Eigentumswohnungen werden mit allen Annehmlichkeiten in geschützten Wohnanlagen gebaut, die für nur 500.000 US-Dollar gekauft werden können. Dies macht sie zu einer äußerst erschwinglichen Investition in karibische Immobilien.
Staatsbürgerschaft durch Investition
Was St. Lucia zur cleveren Art macht, in die Karibik zu investieren, ist, dass Sie die Insel nie besuchen müssen, um Staatsbürger zu werden. Der gesamte Papierkram kann aus der Ferne erledigt werden! Durch Investitionen können Sie als Staatsbürger nach St. Lucia reisen, ohne jemals einen Fuß auf die Insel setzen zu müssen. Erfahre mehr über den Erwerb günstiger karibischer Immobilien von einem Experten.
Profis
- Immobilien können nach 5 Jahren unter Beibehaltung Ihres Reisepasses verkauft werden. Sie können alle Vorteile einer Investition in Immobilien nutzen, ohne sich lebenslang binden zu müssen.
- Die wunderschöne Landschaft der Insel ist nirgendwo anders auf der Welt zu finden. Ihre Investition wird immer auffallen und für Besucher attraktiv sein.
- Die Hotellerie- und Tourismusbranche in St. Lucia ist stark. Ihre Investition ist viel sicherer in einer Wirtschaft, die sich auf viel mehr Sicherheit konzentriert, in einer Wirtschaft, die sich auf den Tourismus konzentriert.
Nachteile
- Die Insel ist während der Sommersaison anfällig für Wirbelstürme. Die Insel ist zwar bereit, mit Naturkatastrophen umzugehen, es ist jedoch wichtig zu berücksichtigen, wie sich dies auf Investitionen auswirken wird.
- Aufgrund der Größe der Insel gibt es eine begrenzte Menge an Infrastruktur, die auf der Insel erweitert werden kann. Denken Sie daran, bei der Zuweisung Ihrer Ressourcen für Projekte besondere Vorsicht walten zu lassen.
Tipps für Immobilienkäufer in der Karibik
Die karibischen Volkswirtschaften boomen zwar, werden aber nicht so gut verfolgt wie größere Staaten. Es kann schwierig sein, viele Daten über Investitionen in der Karibik zu finden. Wenden Sie sich daher am besten an eine professioneller Agent für Hilfe.
Sie verfügen über alle Insiderinformationen, die Sie benötigen, um die karibischen Immobilien zu finden, die Ihrem Budget und den gewünschten Vorteilen entsprechen.
Da viele karibische Inseln im Rahmen von Investitionsprogrammen ihre eigene Staatsbürgerschaft haben, lohnt es sich, einen zweiten Reisepass in Anspruch zu nehmen. Viele investieren in der Karibik mit dem Hauptvorteil, einen zweiten Reisepass zu erhalten, um reisen zu können und weniger Steuern zu erhalten.
Sprechen Sie mit Ihrem professionellen Makler darüber, was Sie von einem zweiten Reisepass erwarten, und er kann die richtige Insel finden, für die eine Immobilieninvestition in Ihrer Preisklasse erforderlich ist, die die Staatsbürgerschaft gewährt.
FAQ
Auf welcher Karibikinsel kann man am günstigsten Immobilien kaufen?
Auf Grenada gibt es einige der günstigsten Immobilien auf den Karibikinseln zum Kauf. Renovierungsarbeiten können schon ab 270.000$ kosten und qualifizieren Sie trotzdem für die Staatsbürgerschaft. Auf vielen Inseln gibt es erschwingliche, bezugsfertige oder mietfreundliche Immobilien, die zum Kauf bereit sind.
Was ist die sicherste Karibikinsel zum Leben?
Während das Leben auf vielen karibischen Inseln sehr sicher ist, stechen St. Kitts und Nevis, Grenada, Antigua und Barbuda sowie St. Lucia als einige der ausländerfreundlicheren Inseln hervor. Auf diesen Inseln gibt es enge Gemeinschaften, und da ihre Wirtschaft vom Tourismus abhängig ist, wurden großartige Initiativen ergriffen, damit sich alle wie zu Hause fühlen.
Welche karibischen Inseln haben keine Steuern?
Die karibischen Inseln sind bekannt für sehr wettbewerbsfähige Steuersätze. Antigua und Barbuda haben ein Niedrigsteuersystem ohne Einkommensteuer, Kapitalertragsteuer oder Dividendensteuer. Ihr ausländisches Einkommen wird nicht besteuert, wodurch Sie viel sparen.
Fazit
Die Karibik ist ein wunderschöner Ort, um in Immobilien zu investieren. Auf einer Vielzahl von Inseln, auf denen sich die günstigsten Immobilien in der Karibik befinden, können Sie mit jeder Insel, die Sie wählen, nichts falsch machen. Erfahren Sie mehr über die besten Karibikinseln, um Immobilien von angesehenen Experten der Branche zu kaufen. Nehmen Sie Kontakt mit unseren Agenten auf.
