I Caraibi sono ricchi di opportunità di investimento. Infatti, nel 2022, solo investimenti esteri diretti nei Caraibi è aumentato del 53%! Gli investitori di tutto il mondo stanno vedendo l'enorme potenziale di rendimento dell'energia verde, del turismo e degli immobili. In questo articolo, ti guideremo attraverso le migliori e più economiche isole dei Caraibi in cui acquistare proprietà.
Conclusioni chiave
- Quali isole sono le opportunità di investimento più popolari e i vantaggi che offrono agli investitori
- A cosa prestare attenzione quando si considera il tipo di proprietà in cui si intende investire
- Domande comuni che avrai quando cerchi la migliore isola dei Caraibi per acquistare immobili
Alcuni fattori da considerare quando si acquista una proprietà nei Caraibi
C'è molto da considerare quando si sceglie la migliore isola dei Caraibi in cui investire nel settore immobiliare. Siamo andati avanti e abbiamo ristretto i principali fattori da considerare per valutare in quale isola dei Caraibi investire.
- Tipi di proprietà e prezzi
- Vantaggi degli investimenti
- Pro e contro complessivi dell'investimento nel settore immobiliare nei Caraibi
Le 4 migliori isole dei Caraibi per gli investimenti immobiliari
1. Saint Kitts e Nevis
Questa Twin Island Federation è sempre stata all'avanguardia nell'innovazione. St. Kitts e Nevis è stata la prima ad attuare un programma di cittadinanza basato sugli investimenti e sta diventando enorme passi verso resilienza ed è considerata una delle economie in più rapida crescita dei Caraibi.
Tipi di proprietà
Il settore immobiliare è un investimento popolare da fare a St Kitts e Nevis. Un appartamento con vista sulla spiaggia può costarti anche solo 400.000 dollari, con l'approvazione automatica della cittadinanza tramite investimento. Puoi anche investire in immobili caraibici a prezzi accessibili con un duplex a due piani che costa solo 450.000 dollari.
Chi sta cercando di investire di più nei Caraibi può trovare case di lusso che costano più di 2 milioni di dollari. Queste proprietà di lusso si trovano sulla riva, hanno più di un acro di proprietà e includono piscine e molti altri servizi.
Cittadinanza per investimento
St Kitts e Nevis non è solo una delle migliori isole dei Caraibi in cui acquistare proprietà, ma è anche un luogo popolare per ottenere la cittadinanza tramite investimenti. Con un investimento immobiliare di soli 400.000 dollari, un passaporto per St Kitts e Nevis può essere tuo in poche settimane. Il processo è rapido e otterrai un secondo passaporto che ti consentirà di viaggiare in oltre 160 paesi senza visto. Le politiche fiscali dell'isola sono molto favorevoli, il che la rende uno dei migliori paesi dei Caraibi in cui vivere.
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Professionisti
- La proprietà può essere venduta dopo 7 anni conservando il passaporto. Puoi ottenere tutti i vantaggi dell'investimento in immobili senza un impegno permanente.
- Vivendo e lavorando a St Kitts e Nevis, il tuo reddito e le tue tasse saranno tenuti completamente segreti.
- Saint Kitts e Nevis ha un'economia stabile basata sul turismo. I tuoi interessi saranno positivi
Svantaggi
- Con una popolazione più piccola, a volte può essere difficile trovare la manodopera e la gestione necessarie per sostenere un investimento immobiliare.
- Le isole sono relativamente piccole e lo spazio per la pianificazione residenziale è limitato. È importante considerare la disponibilità di immobili.
2. Grenada
Ravviva il tuo portafoglio di investimenti con immobili nella «Spice Isle» di Grenada. Conosciuta come l'isola caraibica più economica, la soglia minima per l'acquisto di immobili per la cittadinanza è bassa.
Tipi di proprietà
Ci sono molte case in affitto disponibili vicino alla soglia dei 270.000 dollari, che è anche l'importo minimo di investimento immobiliare necessario per la cittadinanza. Queste case si trovano più nell'entroterra e contengono più di quattro camere da letto, con una proprietà di circa 500 piedi quadrati. Troverai alcuni degli immobili caraibici più economici a Grenada.
Non mancano case di lusso sulla spiaggia su quest'isola dei Caraibi. Dagli appartamenti di lusso agli acri di immobili di prima qualità, c'è sicuramente qualcosa che soddisferà il tuo appetito.
I prezzi delle case e degli appartamenti di lusso partono da mezzo milione di dollari e possono salire fino a milioni con acri di immobili.
Il governo di Grenada ha un elenco dei progetti approvati in cui si può investire per la cittadinanza. Il governo protegge questi progetti e offre sicurezza per il tuo investimento.
Cittadinanza per investimento
Grenada si distingue quando investe nei Caraibi. Non solo ha i requisiti minimi di investimento più bassi, ma è anche l'unica isola che detiene un trattato sui visti E-2 con gli Stati Uniti d'America. Ciò significa che ottenendo la cittadinanza tramite investimenti, si ha la possibilità di ottenere un visto di lavoro per gli Stati Uniti dopo aver stabilito un domicilio sull'isola. Scopri di più sulle opportunità di investimento a Grenada tramite il nostro agente qualificato.
Professionisti
- Essendo l'unico partner dei Caraibi E-2 con gli Stati Uniti d'America, avere una casa a Grenada può garantirti un visto di lavoro per gli Stati Uniti.
- La bassa soglia di cittadinanza per investimento attira molti immobili a prezzi accessibili, rendendo questa una delle isole dei Caraibi più convenienti per l'acquisto di proprietà.
- Sono disponibili opzioni immobiliari sostenute dal governo che offrono una sicurezza ricercata per gli investimenti.
Svantaggi
- Le opzioni di finanziamento sono piuttosto limitate su quest'isola, quindi preparati a fare le tue ricerche quando decidi un investimento.
- A causa delle dimensioni dell'isola, c'è una quantità limitata di infrastrutture e proprietà che possono essere ampliate sull'isola.
3. Antigua e Barbuda
Antigua e Barbuda è conosciuta come un paradiso naturale con spiagge di sabbia rosa, uccelli esotici e terre incontaminate: un vero paradiso per gli amanti della natura. Per chi cerca la migliore isola dei Caraibi in cui acquistare proprietà, Antigua e Barbuda è un forte concorrente.
Tipi di proprietà
Non mancano le proprietà in questo splendido paradiso caraibico. In tutta l'isola si possono trovare appartamenti e case a prezzi convenienti nella fascia di prezzo di circa 325.000 dollari. Questa è solo la soglia per la cittadinanza attraverso gli investimenti, il che la rende una delle l'immobile caraibico più conveniente.
Come tutte le altre isole, si possono trovare case di lusso vicino alla costa con appartamenti a partire da 400.000 dollari e case con acri di terra fino a milioni.
Cittadinanza per investimento
Per coloro che desiderano un passaporto che consenta loro di viaggiare senza visto in oltre 150 paesi, inclusa l'Inghilterra, la cittadinanza di Antigua e Barbuda può essere un ottimo contendente. Molti cercano immobili sicuri ed economici nei Caraibi per vivere la vita che desiderano con la libertà di viaggiare. Scopri di più sui numerosi vantaggi della cittadinanza di Antigua e Barbuda da parte dei nostri agenti esperti.
Professionisti
- La cittadinanza attraverso l'acquisizione di terreni ti dà la libertà di viaggiare in Inghilterra e nei paesi Schengen.
- La natura e il territorio non edificato dell'isola sono perfetti per gli amanti della natura, gli amanti del birdwatching e gli esploratori.
- L'industria dell'ospitalità e del turismo ad Antigua e Barbuda sta andando forte. Il tuo investimento è molto più sicuro in un'economia incentrata sul turismo.
Svantaggi
- Con alcuni degli immobili più economici dei Caraibi, c'è un'enorme domanda di terreni e la proprietà viene acquistata rapidamente. Non aspettarti che buoni affari siano disponibili a lungo su una piccola isola.
- A causa delle dimensioni dell'isola, c'è una quantità limitata di infrastrutture che possono essere ampliate sull'isola. Ricordatevi di prestare particolare attenzione quando allocate le vostre risorse ai progetti.
4. Santa Lucia
I bagni di fango vulcanico di Santa Lucia, la fauna selvatica autoctona da esplorare e la vivace vita notturna la rendono una delle migliori isole dei Caraibi in cui acquistare proprietà. È una popolare destinazione turistica con una popolazione residenziale in aumento che gode di un ambiente sicuro e di un'economia in crescita.
Tipi di proprietà
Santa Lucia è nota per le sue proprietà residenziali sulla spiaggia, i sobborghi interni e gli appartamenti di lusso. Ci sono molte nuove costruzioni, che aprono opportunità di investimento su quest'isola caraibica.
Il prezzo medio per metro quadrato di una casa è di circa 6.500 dollari, il che la rende una delle proprietà immobiliari più convenienti dei Caraibi. Dopo soli 5 anni, gli investitori possono vendere la loro proprietà mantenendo il passaporto di Santa Lucia, rendendola una delle migliori isole dei Caraibi in cui acquistare proprietà.
Un appartamento a due piani con quattro camere da letto vicino alla riva ti costerà circa 300.000 dollari, mentre una casa di recente costruzione a pochi minuti dal centro della città ti costerà circa 550.000$.
Nuovi condomini di lusso sono in costruzione con tutti i comfort in comunità recintate protette che possono essere acquistati per soli 500.000 dollari, rendendolo un investimento super conveniente nel settore immobiliare dei Caraibi.
Cittadinanza per investimento
Ciò che rende Santa Lucia il modo intelligente per investire nei Caraibi è che non devi mai visitare l'isola per diventare cittadino. Tutte le pratiche burocratiche possono essere svolte da remoto! Potrai andare a Santa Lucia come cittadino tramite investimenti senza mai dover mettere piede sull'isola. Scopri di più sull'acquisizione di immobili a basso costo nei Caraibi da un esperto.
Professionisti
- La proprietà può essere venduta dopo 5 anni conservando il passaporto. Puoi ottenere tutti i vantaggi dell'investimento in immobili senza un impegno permanente.
- Lo splendido scenario dell'isola è difficile da trovare in nessun'altra parte del mondo. Il tuo investimento si distinguerà sempre e sarà attraente per i visitatori.
- L'industria dell'ospitalità e del turismo a Santa Lucia sta andando forte. Il tuo investimento è molto più sicuro in un'economia incentrata su una maggiore sicurezza in un'economia incentrata sul turismo.
Svantaggi
- L'isola è soggetta a uragani durante la stagione estiva. Sebbene l'isola sia pronta ad affrontare i disastri naturali, è importante considerare in che modo ciò influirà sugli investimenti.
- A causa delle dimensioni dell'isola, c'è una quantità limitata di infrastrutture che possono essere ampliate sull'isola. Ricordatevi di prestare particolare attenzione quando allocate le vostre risorse ai progetti.
Suggerimenti per gli acquirenti di immobili nei Caraibi
Sebbene le economie dei Caraibi siano in forte espansione, non sono seguite bene come gli stati più grandi. Può essere difficile trovare molti dati sugli investimenti nei Caraibi, quindi è meglio rivolgersi a un agente professionale per chiedere aiuto.
Hanno tutte le informazioni privilegiate necessarie per trovare gli immobili dei Caraibi che corrispondano al tuo budget e ai vantaggi desiderati.
Poiché molte isole dei Caraibi hanno la propria cittadinanza attraverso programmi di investimento, vale la pena cercare un secondo passaporto. Molti effettuano i loro investimenti nei Caraibi con il vantaggio principale di ottenere un secondo passaporto per viaggiare e godere di una minore tassazione.
Parla con il tuo agente professionale di cosa ti aspetti da un secondo passaporto e lui potrà trovare l'isola giusta che richiede un investimento immobiliare nella tua fascia di prezzo che garantisca la cittadinanza.
FAQ
Qual è l'isola caraibica più economica per acquistare una proprietà?
Grenada ha alcuni dei proprietà più economiche nelle isole dei Caraibi da acquistare. I Fixer-uppers possono costare fino a 270.000 dollari e comunque qualificarti per la cittadinanza. Molte isole hanno proprietà a prezzi accessibili pronte per essere abitate o in affitto pronte per l'acquisto.
Qual è l'isola caraibica più sicura in cui vivere?
Mentre molte isole dei Caraibi sono molto sicure in cui vivere, St Kitts e Nevis, Grenada, Antigua e Barbuda e Santa Lucia si distinguono come alcune delle isole più amiche degli stranieri. Queste isole hanno comunità molto unite e la loro economia dipende dal turismo, sono state prese grandi iniziative per far sentire tutti a casa.
Quali isole dei Caraibi non hanno tasse?
Le isole dei Caraibi sono famose per le aliquote fiscali molto competitive. Antigua e Barbuda ha un sistema fiscale basso, senza imposta sul reddito delle persone fisiche, imposta sulle plusvalenze o imposta sui dividendi. Il tuo reddito estero non sarà tassato, il che ti farà risparmiare molto.
Conclusione
I Caraibi sono un bel posto per investire nel settore immobiliare. Con una varietà di isole che ospitano gli immobili più convenienti dei Caraibi, non puoi sbagliare con qualunque isola tu scelga. Ottieni maggiori informazioni sulle migliori isole dei Caraibi per acquistare proprietà da rispettati esperti del settore. Mettiti in contatto con i nostri agenti.
