Las 4 mejores islas del Caribe para comprar propiedades en 2024

El Caribe está en auge gracias a las oportunidades de inversión. De hecho, en 2022, la inversión extranjera directa solo en el Caribe se disparó un 53%! Los inversores de todo el mundo están viendo el enorme potencial de rentabilidad de la energía verde, el turismo y los bienes raíces. En este artículo, lo guiaremos a través de las mejores islas del Caribe para comprar una propiedad.

Conclusiones clave

• Qué islas son oportunidades de inversión populares y los beneficios que ofrecen a los inversores
• Qué tener en cuenta al considerar en qué tipo de propiedad desea invertir
• Preguntas comunes que tendrá cuando busque la mejor isla caribeña para comprar bienes raíces

Algunos factores a tener en cuenta al comprar una propiedad en el Caribe

Hay mucho que considerar al elegir la mejor isla del Caribe para invertir en bienes raíces. Seguimos adelante y analizamos los principales factores que vale la pena tener en cuenta a la hora de decidir en qué isla del Caribe invertir.

• Tipos y precios de propiedades
• Beneficios de inversión
• Ventajas y desventajas generales de invertir en bienes raíces en el Caribe

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Las 4 mejores islas del Caribe para la inversión inmobiliaria

1. San Cristóbal y Nieves

Esta Federación de las Islas Gemelas siempre ha estado a la vanguardia de la innovación. San Cristóbal y Nieves fue el primero en implementar un programa de ciudadanía mediante la inversión, y está teniendo un gran éxito avanza hacia resiliencia y se considera una de las economías de más rápido crecimiento del Caribe.

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Tipos de propiedad

Los bienes raíces son una inversión popular en San Cristóbal y Nieves. Un apartamento con vista a la playa puede costarte tan solo 400 000 dólares, lo que automáticamente te permite obtener la ciudadanía mediante inversión. También puedes invertir en bienes raíces asequibles en el Caribe, con un dúplex de dos pisos por solo 450.000 dólares.

Aquellos que buscan invertir más en el Caribe pueden encontrar casas de lujo que cuestan más de 2 millones de dólares. Estas propiedades de lujo están en la costa, tienen más de un acre de propiedad e incluyen piscinas y muchas otras comodidades.

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Ciudadanía por inversión

San Cristóbal y Nieves no solo es una de las mejores islas del Caribe para comprar propiedades, sino que también es un lugar popular para obtener la ciudadanía mediante la inversión. Por solo una inversión de 400 000 dólares en propiedades, puede obtener un pasaporte de San Cristóbal y Nieves en solo unas semanas. El proceso es rápido y obtendrá un segundo pasaporte que le permitirá viajar a más de 160 países sin necesidad de visado. Las políticas fiscales de la isla son muy favorables, lo que la convierte en uno de los mejores países del Caribe para vivir.

Obtenga más información sobre las oportunidades de inversión en la isla aquí.

Pros

• La propiedad se puede vender después de 7 años conservando su pasaporte. Puede obtener todos los beneficios de invertir en propiedades sin el compromiso de por vida.
• Al vivir y trabajar en San Cristóbal y Nieves, sus ingresos e impuestos se mantendrán completamente en secreto.
• San Cristóbal y Nieves tiene una economía estable basada en el turismo. Tus intereses estarán bien

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Contras

• Con una población más pequeña, a veces puede ser difícil encontrar la mano de obra y la administración necesarias para mantener una inversión inmobiliaria.
• Las islas son relativamente pequeñas y hay un espacio limitado para la planificación residencial. Es importante tener en cuenta la disponibilidad de bienes inmuebles.

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2. Granada

Mejore su cartera de inversiones con bienes raíces en la «Isla de las Especias» de Granada. Conocida como la isla caribeña más asequible, el umbral mínimo para comprar bienes inmuebles para obtener la ciudadanía es bajo.

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Tipos de propiedad

Hay muchas viviendas para reparar disponibles cerca de los 270.000 dólares, que también es la cantidad mínima de inversión inmobiliaria necesaria para obtener la ciudadanía. Estas casas se encuentran más en el interior y contienen más de cuatro dormitorios, con un límite de propiedad de alrededor de 500 pies cuadrados. Encontrará algunas de las propiedades inmobiliarias caribeñas más baratas de Granada.

No hay escasez de casas de lujo frente al mar en esta isla caribeña. Desde apartamentos de alta gama hasta acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad, seguro que hay algo que satisfará su apetito.

Los precios de las casas y apartamentos de lujo comienzan en medio millón de dólares y pueden subir hasta millones con acres de bienes raíces.

El gobierno de Granada tiene un lista de proyectos aprobados en eso se puede invertir para obtener la ciudadanía. El gobierno protege estos proyectos y ofrece seguridad para su inversión.

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Ciudadanía por inversión

Granada se distingue a la hora de invertir en el Caribe. No solo tiene los requisitos mínimos de inversión más bajos, sino que también es la única isla que tiene un tratado de visa E-2 con los Estados Unidos de América. Esto significa que al obtener la ciudadanía mediante la inversión, tiene la oportunidad de obtener una visa de trabajo estadounidense después de establecer un domicilio en la isla. Obtenga más información sobre las oportunidades de inversión en Granada a través de nuestro agente calificado.

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Pros

• Como el único socio E-2 caribeño con los Estados Unidos de América, tener un hogar en Granada puede otorgarle una visa de trabajo para los EE. UU.
• El bajo umbral para la ciudadanía por inversión atrae muchos bienes inmuebles asequibles, lo que convierte a esta isla en una de las islas del Caribe más asequibles para comprar propiedades.
• Hay opciones inmobiliarias respaldadas por el gobierno que ofrecen la codiciada seguridad para las inversiones.

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Contras

• Las opciones de financiación son bastante limitadas en esta isla, así que prepárate para investigar a la hora de decidirte por una inversión.
• Debido al tamaño de la isla, hay una cantidad limitada de infraestructura y propiedades que se pueden expandir en la isla.

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3. Antigua y Barbuda

Antigua y Barbuda es conocida como un paraíso natural con playas de arena rosada, aves exóticas y tierras vírgenes, un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza. Para aquellos que buscan la mejor isla del Caribe para comprar una propiedad, Antigua y Barbuda es una gran candidata.

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Tipos de propiedad

No hay escasez de propiedades en este hermoso paraíso caribeño. Se pueden encontrar apartamentos y casas asequibles en toda la isla con precios bajos de alrededor de 325.000 dólares. Esto está justo en el umbral para obtener la ciudadanía a través de la inversión, lo que la convierte en una de las propiedades inmobiliarias más asequibles del Caribe.

Como en todas las demás islas, se pueden encontrar casas de lujo cerca de la costa con apartamentos a partir de 400 000 dólares y casas con acres de tierra de hasta millones.

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Ciudadanía por inversión

Para aquellos que desean un pasaporte que les permita viajar sin visa a más de 150 países, incluida Inglaterra, la ciudadanía de Antigua y Barbuda puede ser un gran candidato. Muchos buscan propiedades inmobiliarias seguras y baratas en el Caribe para vivir la vida que desean con la libertad de viajar. Obtenga más información sobre los muchos beneficios de la ciudadanía de Antigua y Barbuda de la mano de nuestros agentes expertos.

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Pros

• La ciudadanía mediante la adquisición de tierras le da la libertad de viajar a Inglaterra y a los países Schengen.
• La naturaleza y el terreno no urbanizable de la isla son perfectos para los amantes de la naturaleza, los observadores de aves y los exploradores.
• La industria hotelera y turística en Antigua y Barbuda se está fortaleciendo. Su inversión es mucho más segura en una economía centrada en el turismo.

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Contras

• Con algunas de las propiedades inmobiliarias más baratas del Caribe, existe una enorme demanda de terrenos y las propiedades se compran rápidamente. No espere que las buenas ofertas estén disponibles por mucho tiempo en una isla pequeña.
• Debido al tamaño de la isla, hay una cantidad limitada de infraestructura que se puede ampliar en la isla. Recuerde prestar especial atención a la hora de asignar sus recursos a los proyectos.

4. Santa Lucía

Los baños de lodo volcánico de Santa Lucía, la vida silvestre nativa para explorar y la próspera vida nocturna la convierten en una de las mejores islas del Caribe para comprar una propiedad. Es un destino turístico popular con una población residencial en aumento que disfruta de un entorno seguro y una economía en crecimiento.

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Tipos de propiedad

Santa Lucía es conocida por sus propiedades residenciales junto a la playa, sus suburbios del interior y sus apartamentos de lujo. Hay muchas construcciones nuevas, lo que abre oportunidades de inversión en esta isla caribeña.

El precio promedio por metro cuadrado de una casa es de unos 6.500 dólares, lo que la convierte en una de las propiedades inmobiliarias más asequibles del Caribe. Después de solo 5 años, los inversores pueden vender su propiedad sin dejar de conservar su pasaporte de Santa Lucía, lo que la convierte en una de las mejores islas del Caribe para comprar una propiedad.

Una casa de cuatro dormitorios y dos pisos cerca de la costa le costará alrededor de 300 000 dólares, mientras que una casa de reciente construcción a pocos minutos del centro de la ciudad le costará unos 550 000 dólares.

Se están construyendo nuevos condominios de lujo con todas las comodidades en comunidades cerradas protegidas que se pueden comprar por tan solo $500,000, lo que lo convierte en una inversión súper asequible en bienes raíces en el Caribe.

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Ciudadanía por inversión

Lo que hace que Santa Lucía sea la forma inteligente de invertir en el Caribe es que nunca tendrá que visitar la isla para convertirse en ciudadano. ¡Todo el papeleo se puede hacer de forma remota! Podrás ir a Santa Lucía como ciudadano mediante inversiones sin tener que poner un pie en la isla. Obtenga más información sobre la adquisición de bienes inmuebles baratos en el Caribe de la mano de un experto.

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Pros

• La propiedad se puede vender después de 5 años conservando su pasaporte. Puede obtener todos los beneficios de invertir en propiedades sin el compromiso de por vida.
• El hermoso paisaje de la isla es difícil de encontrar en ningún otro lugar del mundo. Su inversión siempre destacará y será atractiva para los visitantes.
• La industria hotelera y turística en Santa Lucía se está fortaleciendo. Su inversión es mucho más segura en una economía centrada en una economía centrada en el turismo.

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Contras

• La isla es propensa a los huracanes durante la temporada de verano. Si bien la isla está preparada para hacer frente a los desastres naturales, es importante considerar cómo afectará esto a las inversiones.
• Debido al tamaño de la isla, hay una cantidad limitada de infraestructura que se puede ampliar en la isla. Recuerde prestar especial atención a la hora de asignar sus recursos a los proyectos.

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Consejos para compradores de propiedades en el Caribe

Si bien las economías del Caribe están en auge, no se les sigue tan bien como a los estados más grandes. Puede resultar difícil encontrar una gran cantidad de datos sobre la inversión en el Caribe, por lo que es mejor recurrir a agente profesional en busca de ayuda.

Tienen toda la información privilegiada necesaria para encontrar las propiedades inmobiliarias del Caribe que se ajusten a su presupuesto y a los beneficios deseados.

Dado que muchas islas del Caribe tienen su propia ciudadanía a través de programas de inversión, vale la pena buscar un segundo pasaporte. Muchas invierten en el Caribe con el beneficio principal de obtener un segundo pasaporte para viajar y disfrutar de menos impuestos.

Hable con su agente profesional sobre lo que espera de un segundo pasaporte y él podrá encontrar la isla adecuada que requiera una inversión inmobiliaria de su rango de precios que le otorgue la ciudadanía.

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PREGUNTAS MÁS FRECUENTES

¿Cuál es la isla caribeña más barata para comprar una propiedad?

Granada tiene algunas de las propiedades más baratas de las islas del Caribe para comprar. Las reparaciones pueden costar tan solo 270.000 dólares y aun así calificar para la ciudadanía. Muchas islas tienen propiedades asequibles listas para entrar a vivir o que se alquilan listas para la compra.

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¿Cuál es la isla caribeña más segura para vivir?

Si bien muchas islas del Caribe son muy seguras para vivir, San Cristóbal y Nieves, Granada, Antigua y Barbuda y Santa Lucía se destacan como algunas de las islas más amigables para los extranjeros. Estas islas tienen comunidades muy unidas y, dado que su economía depende del turismo, se han tomado grandes iniciativas para que todos se sientan como en casa.

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¿Qué islas del Caribe no tienen impuestos?

Las islas del Caribe son famosas por sus tasas impositivas muy competitivas. Antigua y Barbuda tiene un sistema impositivo bajo, sin impuestos sobre la renta personal, sobre las ganancias de capital ni sobre los dividendos. Sus ingresos en el extranjero no estarán sujetos a impuestos, lo que le permitirá ahorrar mucho dinero.

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Conclusión

El Caribe es un lugar hermoso para invertir en bienes raíces. Con una variedad de islas que albergan las propiedades inmobiliarias más asequibles del Caribe, no te puedes equivocar con la isla que elijas. Obtenga más información sobre las mejores islas del Caribe para comprar propiedades de la mano de respetados expertos de la industria. Póngase en contacto con nuestros agentes.