4 лучших карибских острова для покупки недвижимости в 2024 году

‍

Введение

Карибский бассейн процветает благодаря инвестиционным возможностям. Фактически, в 2022 году прямые иностранные инвестиции только в Карибский бассейн вырос на 53%! Инвесторы по всему миру видят огромный потенциал прибыли от зеленой энергетики, туризма и недвижимости. В этой статье мы расскажем вам о лучших карибских островах для покупки недвижимости.

Ключевые выводы

• Какие острова являются популярными инвестиционными возможностями и какие преимущества они предлагают инвесторам
• На что следует обратить внимание при выборе типа недвижимости, в которую вы хотите инвестировать
• Общие вопросы, которые у вас возникнут при поиске лучшего карибского острова для покупки недвижимости

Некоторые факторы, которые следует учитывать при покупке недвижимости на Карибах

При выборе лучшего карибского острова для инвестиций в недвижимость следует учитывать множество факторов. Мы пошли дальше и сузили список основных факторов, на которые стоит обратить внимание при выборе карибского острова, в который инвестировать.

• Типы недвижимости и цены
• Инвестиционные преимущества
• Общие плюсы и минусы инвестирования в недвижимость на Карибах

‍

4 лучших карибских острова для инвестиций в недвижимость

Сент-Китс и Невис

Эта федерация островов Твин всегда была в авангарде инноваций. Сент-Китс и Невис первыми внедрили программу получения гражданства за инвестиции, зарабатывая огромные деньги шагает к устойчивость и считается одной из самых быстрорастущих экономик Карибского бассейна.

‍

Типы недвижимости

Недвижимость — популярная инвестиция на Сент-Китсе и Невисе. Квартира с видом на пляж может стоить вам всего 400 000 долларов, и вы автоматически получите гражданство за инвестиции. Вы также можете инвестировать в доступную карибскую недвижимость, купив двухэтажный дуплекс всего за 450 000 долларов.

Те, кто хочет больше инвестировать в Карибский бассейн, могут найти роскошные дома стоимостью более 2 миллионов долларов. Эти роскошные объекты недвижимости расположены на берегу, имеют площадь более акра и включают бассейны и множество других удобств.

‍

Гражданство за инвестиции

Сент-Китс и Невис — это не только один из лучших островов Карибского бассейна для покупки недвижимости, но и популярное место для получения гражданства за инвестиции. Всего за 400 000 долларов США вы сможете получить паспорт Сент-Китса и Невиса всего за несколько недель. Процесс проходит быстро, и вы получите второй паспорт, который позволит вам путешествовать более чем в 160 стран без визы. Налоговая политика на острове очень благоприятна, что делает его одной из лучших стран Карибского бассейна для жизни.

Узнайте больше об инвестиционных возможностях на острове здесь.

‍

Плюсы

• Имущество можно продать через 7 лет с сохранением паспорта. Вы можете получить все преимущества инвестирования в недвижимость без пожизненных обязательств.
• Живя и работая на Сент-Китсе и Невисе, ваши доходы и налоги будут храниться в полном секрете.
• Сент-Китс и Невис имеет стабильную экономику, основанную на туризме. Ваши интересы будут удовлетворены

‍

Минусы

• В условиях небольшой численности населения иногда бывает трудно найти рабочую силу и управление, необходимые для поддержания инвестиций в недвижимость.
• Острова относительно небольшие, а места для жилищного планирования ограничены. Важно учитывать доступность недвижимости.

‍

Гренада

Украсьте свой инвестиционный портфель недвижимостью на «Острове специй» в Гренаде. Этот остров считается самым доступным по цене на Карибском море. Минимальный порог приобретения недвижимости для получения гражданства невысок.

‍

Типы недвижимости

Существует множество домов с ремонтной отделкой стоимостью около 100 000 долларов, что также является минимальной суммой инвестиций в недвижимость, необходимой для получения гражданства. Эти дома расположены в отдаленной части страны и содержат более четырех спален, а площадь участка составляет около 500 квадратных футов. На Гренаде вы найдете одну из самых дешевых карибских объектов недвижимости.

На этом карибском острове нет недостатка в роскошных пляжных домах. От элитных квартир до гектаров элитной недвижимости — здесь вы обязательно найдете что-то, что удовлетворит ваш аппетит.

Цены на роскошные дома и квартиры начинаются с полумиллиона долларов и могут доходить до миллионов с гектарами недвижимости.

Правительство Гренады имеет список утвержденных проектов в которые можно инвестировать для получения гражданства. Правительство защищает эти проекты и обеспечивает безопасность ваших инвестиций.

‍

Гражданство за инвестиции

Гренада выделяется среди других стран, инвестируя в страны Карибского бассейна. Страна не только имеет самые низкие минимальные требования к инвестициям, но и является единственным островом, на котором заключен договор о выдаче визы E-2 с Соединенными Штатами Америки. Это означает, что, получив гражданство за инвестиции, вы имеете возможность получить рабочую визу США после регистрации на острове. Узнайте больше об инвестиционных возможностях Гренады через нашего квалифицированного агента.

‍

Плюсы

• Являясь единственным карибским партнером Соединенных Штатов Америки по программе E-2, проживая в Гренаде, вы можете получить рабочую визу в США.
• Низкий порог получения гражданства за инвестиции привлекает множество доступной недвижимости, что делает этот Карибский остров одним из самых доступных для покупки недвижимости.
• Доступны варианты недвижимости, поддерживаемые государством, которые обеспечивают востребованную безопасность инвестиций.

‍

Минусы

• Варианты финансирования на этом острове довольно ограничены, поэтому при принятии решения об инвестициях приготовьтесь провести исследование.
• Из-за размера острова количество инфраструктуры и недвижимости, которые можно расширить на острове, ограничено.

‍

Антигуа и Барбуда

Антигуа и Барбуда известна как природный рай с розовыми песчаными пляжами, экзотическими птицами и нетронутыми землями — настоящий рай для любителей природы. Для тех, кто ищет лучший карибский остров для покупки недвижимости, Антигуа и Барбуда — серьезный конкурент.

‍

Типы недвижимости

В этом прекрасном карибском раю нет недостатка в недвижимости. Доступные квартиры и дома можно найти по всему острову по низкой цене около 200 000 долларов. Это всего лишь порог получения гражданства за инвестиции, что делает эту недвижимость одной из самых доступных на Карибах.

Как и на всех других островах, на береговой линии можно найти роскошные дома: квартиры стоимостью от 400 000 долларов и дома с гектарами земли до миллионов.

‍

Гражданство за инвестиции

Для тех, кто хочет получить паспорт, дающий возможность безвизового въезда в более чем 150 стран, включая Англию, гражданство Антигуа и Барбуды может стать отличным претендентом. Многие ищут безопасную и дешевую недвижимость на Карибах, чтобы жить так, как они хотят, и свободно путешествовать. Узнайте больше о многочисленных преимуществах гражданства Антигуа и Барбуды от наших опытных агентов.

‍

Плюсы

• Получение гражданства путем приобретения земли дает вам свободу передвижения в Англию и страны Шенгенского соглашения.
• Природа и неосвоенные земли острова идеально подходят для любителей природы, орнитологов и исследователей.
• Индустрия гостеприимства и туризма в Антигуа и Барбуде набирает обороты. Ваши инвестиции намного безопаснее в экономике, ориентированной на туризм.

‍

Минусы

• Здесь самая дешевая недвижимость на Карибах, поэтому существует огромный спрос на землю, и недвижимость быстро раскупается. Не ожидайте, что выгодные предложения на небольшом острове будут доступны надолго.
• Из-за размера острова на острове существует ограниченное количество инфраструктуры, которую можно расширить. Не забывайте уделять особое внимание распределению ресурсов на проекты.

‍

Сент-Люсия

Вулканические грязевые ванны Сент-Люсии, дикая природа и бурная ночная жизнь делают Сент-Люсию одним из лучших карибских островов для покупки недвижимости. Это популярное туристическое направление с растущим населением, которое живет в условиях безопасной окружающей среды и растущей экономики.

‍

Типы недвижимости

Сент-Люсия известна своей пляжной жилой недвижимостью, внутренними пригородами и роскошными апартаментами. На этом карибском острове ведется много нового строительства, открывающего инвестиционные возможности.

Средняя цена за квадратный метр дома составляет около 6500 долларов, что делает его одним из самых доступных объектов недвижимости на Карибах. Всего через 5 лет инвесторы могут продать свою недвижимость, сохранив при этом свой паспорт Сент-Люсии, что делает этот остров одним из лучших карибских островов для покупки недвижимости.

Двухэтажный ремонт с четырьмя спальнями рядом с берегом обойдется вам примерно в 240 000 долларов, а недавно построенный дом в нескольких минутах от центра города обойдется вам примерно в 550 000 долларов.

Новые роскошные кондоминиумы строятся со всеми удобствами в охраняемых закрытых поселках, которые можно приобрести всего за 500 000 долларов, что делает их очень доступной инвестицией в карибскую недвижимость.

‍

Гражданство за инвестиции

Что делает Сент-Люсию разумным способом инвестирования в Карибский бассейн, так это то, что вам не нужно посещать остров, чтобы стать гражданином. Все документы можно оформить удаленно! Вы сможете поехать в Сент-Люсию в качестве гражданина за счет инвестиций, даже не выходя на остров. Узнайте больше о приобретении дешевой карибской недвижимости от эксперта.

‍

Плюсы

• Имущество можно продать через 5 лет с сохранением паспорта. Вы можете получить все преимущества инвестирования в недвижимость без пожизненных обязательств.
• Красивые пейзажи острова трудно найти больше нигде в мире. Ваши инвестиции всегда будут выделяться и быть привлекательными для посетителей.
• Индустрия гостеприимства и туризма в Сент-Люсии набирает обороты. Ваши инвестиции намного безопаснее в экономику, ориентированную на туризм, и гораздо безопаснее в экономику, ориентированную на туризм.

‍

Минусы

• В летний сезон остров подвержен ураганам. Хотя остров готов к стихийным бедствиям, важно учитывать, как это повлияет на инвестиции.
• Из-за размера острова на острове существует ограниченное количество инфраструктуры, которую можно расширить. Не забывайте уделять особое внимание распределению ресурсов на проекты.

‍

Советы покупателям недвижимости на Карибах

В то время как экономика стран Карибского бассейна находится на подъеме, за ней не так хорошо следят, как за более крупными государствами. Может быть сложно найти много данных об инвестициях в Карибский бассейн, поэтому лучше обратиться к профессиональный агент за помощью.

У них есть вся инсайдерская информация, необходимая для поиска карибской недвижимости, соответствующей вашему бюджету и желаемым преимуществам.

Поскольку многие карибские острова имеют собственное гражданство в рамках инвестиционных программ, стоит обратить внимание на второй паспорт. Многие инвестируют в Карибский бассейн, прежде всего, с получением второго паспорта для путешествий и снижением налогов.

Поговорите со своим профессиональным агентом о том, чего вы ожидаете от второго паспорта, и они подберут подходящий остров, требующий инвестиций в недвижимость в вашем ценовом диапазоне с предоставлением гражданства.

‍

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

На каком карибском острове дешевле всего покупать недвижимость?

На Гренаде можно купить одни из самых дешевых объектов недвижимости на Карибских островах. Стоимость услуг по ремонту жилья может достигать 100 000 долларов и при этом давать вам право на получение гражданства. На многих островах есть доступная недвижимость, готовая к заселению или сдаваемая в аренду, готовая к покупке.

‍

На каком карибском острове жить безопаснее всего?

Хотя на многих карибских островах очень безопасно жить, Сент-Китс и Невис, Гренада, Антигуа и Барбуда и Сент-Люсия являются одними из наиболее дружественных к иностранцам островов. На этих островах проживают сплоченные сообщества, а экономика этих островов зависит от туризма, поэтому предпринимаются замечательные инициативы, призванные сделать так, чтобы все чувствовали себя как дома.

‍

На каких карибских островах нет налогов?

Карибские острова славятся очень конкурентоспособными налоговыми ставками. Антигуа и Барбуда имеет низкую налоговую систему, в которой нет подоходного налога с физических лиц, налога на прирост капитала или налога на дивиденды. Ваш иностранный доход не будет облагаться налогом, что значительно сэкономит вам.

‍

Заключение

Карибский бассейн — прекрасное место для инвестиций в недвижимость. На самых разных островах находится самая доступная недвижимость в Карибском бассейне, поэтому вы не ошибетесь, выбрав тот остров, который выберете. Узнайте больше о лучших карибских островах для покупки недвижимости от авторитетных экспертов отрасли. Свяжитесь с нашими агентами.