تقدم مالطا واحدة من أكثر برامج الإقامة جاذبية للأفراد الذين يبحثون عن بوابة إلى أوروبا. تم إطلاق برنامج تأشيرة مالطا الذهبية في عام 2021، ويأتي مع العديد من المزايا، مثل السفر بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن، ونظام ضريبي صديق للمستثمرين، وفرصة التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد الحصول على الإقامة في مالطا لمدة 5 سنوات على الأقل. في هذه المقالة، سنغطي فرص الاستثمار الرئيسية وعملية الحصول على تأشيرة ذهبية في مالطا.
الوجبات السريعة الرئيسية (النقاط النقطية)
- برنامج تأشيرة مالطا الذهبية، المعروف أيضًا باسم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)، هو برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار. تم إنشاؤه للمقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي ومن خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية وغير السويسريين.
- تتمثل فوائد الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية كمستثمر في السفر بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن، ونظام ضريبي صديق للمستثمرين، وعوائد استثمار عالية، وفرصة التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد الاحتفاظ بإقامتك لمدة 5 سنوات على الأقل.
- في هذه المقالة، قمنا بإدراج 3 طرق لتصبح مستثمرًا في مالطا، وهي الجنسية عن طريق برنامج الاستثمار، والاستثمار في الخدمات المالية، والاستثمار في السندات والأسهم.
ما هي التأشيرة الذهبية في مالطا وكيف تعمل؟
برنامج التأشيرة الذهبية في مالطا، والذي يُطلق عليه رسميًا برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)، هو مبادرة الإقامة عن طريق الاستثمار التي تم إطلاقها في عام 2021. تهدف إلى جذب المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي ومن خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية وغير السويسريين من خلال تقديم الإقامة المالطية مقابل الاستثمارات العقارية والمساهمات الحكومية.
6 فوائد للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية كمستثمر
يأتي الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية مع العديد من الفوائد للمستثمرين. أبرزها هي:
السفر بدون تأشيرة
إن الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية سيمنحك السفر بدون تأشيرة إلى دول الاتحاد الأوروبي الـ 29 المدرجة في منطقة شنغن. يوفر هذا فرصة جيدة للسفر والاستكشاف عبر الوجهات المتنوعة في أوروبا.
نظام ضريبي صديق للمستثمر
ميزة أخرى للإقامة الدائمة في مالطا عن طريق الاستثمار هي نظام ضريبة الإسناد الكامل. يهدف إلى منع فرض ضرائب على نفس الدخل عدة مرات. وإليك كيفية عملها: بعد تحقيق الربح ودفع ضريبة الشركات بنسبة 35٪، تقوم الشركة بتوزيع الأرباح بعد خصم الضرائب كأرباح للمساهمين، إلى جانب ائتمان ضريبي لضريبة الشركات المدفوعة بالفعل. ثم يقوم المساهمون بتضمين كل من الأرباح والائتمان الضريبي في دخلهم الخاضع للضريبة. يمكنهم استخدام الائتمان الضريبي لتقليل مبلغ ضريبة الدخل الشخصي المستحقة عليهم.
أما بالنسبة للأفراد، فإن مالطا لديها نظام ضريبي تصاعدي، مما يعني أنه كلما ارتفع الدخل، يجب دفع الضريبة أعلى. يتراوح معدل الضريبة من 0٪ إلى 35٪.
فرص الأعمال
يمنحك الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا عن طريق الاستثمار فرصة لتأسيس وتوسيع أعمالك في مالطا ودول الاتحاد الأوروبي الأخرى. بفضل بيئة الأعمال المواتية والقطاع المالي المنظم جيدًا والسياسات الحكومية الداعمة، تشجع مالطا ريادة الأعمال وحلول الأعمال المبتكرة.
عوائد استثمارية عالية
في عام 2023، انتهت مالطا 3 ملايين سائح. بالنظر إلى هذه الحقيقة، ينجذب العديد من المستثمرين إلى فكرة الحصول على عوائد استثمارية عالية من العقارات والأعمال.
ملحق عائلي
بصفتك مستثمرًا، يمكنك تضمين أقاربك في طلب تأشيرة مالطا الذهبية. أنت مؤهل لتضمين المعالين التاليين:
- الزوج/الزوجة
- آباء مقدم الطلب الرئيسي والزوج، الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا
- الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا
- الأطفال المعالون ماليًا الذين تقل أعمارهم عن 29 عامًا
الحصول على الجنسية
بعد حصولك على الإقامة لمدة 5 سنوات على الأقل، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية المالطية.
مالطا هي واحدة من دول الاتحاد الأوروبي القليلة التي تسمح بجنسية متعددة. هذا يعني أنه يمكنك الحصول على جنسيتين أو أكثر إذا لم تكن هناك قيود على الدول الأخرى المعنية.
3 فرص استثمارية: كيف يمكنك أن تصبح مستثمرًا في مالطا؟
إذا كنت تفكر في أن تصبح مستثمرًا في مالطا، فإليك فرص الاستثمار الأكثر شيوعًا بالنسبة لك.
برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار
في عام 2020، أطلقت مالطا برنامجها الجديد للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، والمعروف رسميًا باسم الحصول على الجنسية عن طريق التجنس للحصول على خدمات استثنائية عن طريق الاستثمار المباشر. يهدف هذا البرنامج إلى جذب الاستثمارات من المستثمرين الأجانب وتزويدهم بالجنسية المالطية بدلاً من ذلك.
هناك 4 خطوات رئيسية تحتاج إلى اتباعها للحصول على الجنسية مع هذا البرنامج.
اتصل بوكيل مرخص
يمكن أن يؤدي الاتصال بوكيل مرخص إلى تسهيل عملية التطبيق بأكملها. يحب المحترفون شركة ميرابيلو للاستشارات، الذين يتخصصون في مساعدة الأشخاص في الحصول على التأشيرات الذهبية والجنسية في الدول الأجنبية، سيساعدونك في جمع جميع المستندات المطلوبة، وشرح الخطوات التي يجب اتخاذها.
الاستثمار المباشر
الخطوة الأولى هي القيام باستثمار غير قابل للاسترداد في الصندوق الوطني للتنمية والاجتماعية (NDSF). وهي تمول مشاريع مثل الصحة العامة والتعليم وصياغة الوظائف والتحسين الاجتماعي وما إلى ذلك.
للقيام بالاستثمار المباشر، يجب أن تكون قد أكملت سنة واحدة على الأقل من الإقامة.
الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو:
- مُقدم طلب واحد: إذا كان مقدم الطلب قد أكمل بالفعل 3 سنوات من الإقامة في مالطا، فإن الحد الأدنى للاستثمار هو 600،000 يورو، إذا أكمل سنة واحدة فقط من الإقامة، 750،000 يورو،
- الزوج/الزوجة: 50 ألف يورو،
- المعالون الآخرون (الأطفال/الآباء): 50،000 يورو لكل منهما.
يجب أن يتم الاستثمار في غضون 4 أشهر بعد تلقي خطاب الموافقة على جنسية مالطا.
الاستثمار العقاري
خلال 4 أشهر من استلام خطاب الموافقة على جنسية مالطا، يجب عليك:
- قم بشراء عقار في مالطا مقابل 700,000 يورو أو أكثر وحافظ على ملكيته لأكثر من 5 سنوات
أو
- استأجر عقارًا في مالطا بحد أدنى للإيجار السنوي يبلغ 16000 يورو لمدة تزيد عن 5 سنوات. لا يُسمح بتأجير العقار من الباطن.
يجب الاحتفاظ بالعقار الذي تم شراؤه أو تأجيره لمدة خمس سنوات على الأقل.
تبرع خيري
خلال الأشهر الأربعة المقبلة بعد تلقي خطاب الموافقة على جنسية مالطا عن طريق الاستثمار، يجب عليك التبرع بمبلغ 10,000 يورو كحد أدنى لمنظمة محلية غير ربحية. بصفتك متقدمًا، يمكنك الاختيار من بين العديد من المنظمات غير الحكومية الخيرية والفنية والرياضية والعلمية والثقافية المؤهلة (NGOs) والجمعيات المسجلة في مالطا.
الاستثمار في الخدمات المالية
القطاع المالي في مالطا متطور للغاية، ويوفر بيئة مستقرة وصديقة للمستثمرين. إن عضوية الدولة في الاتحاد الأوروبي والنظام الضريبي الملائم تجعلها مكانًا جذابًا لإنشاء البنوك وشركات التأمين وصناديق الاستثمار. يتماشى الإطار التنظيمي المالي في مالطا مع معايير الاتحاد الأوروبي، مما يوفر للمستثمرين الثقة والأمان.
الاستثمار في السندات والأسهم
يمكن أن يكون الاستثمار في السندات وسوق الأسهم طريقة رائعة لتنمية ثروتك. لنبدأ بشرح ماهية السندات والأسهم. السندات هي أدوات دين تصدرها الشركات أو الحكومات. عندما تشتري سندًا، فإنك تقرض المال للمُصدر مقابل مدفوعات الفائدة الدورية وإعادة رأس المال عند الاستحقاق. تمثل الأسهم الملكية في الشركة. عند شراء الأسهم، تحصل على ملكية جزئية ويمكنك الاستفادة من نمو الشركة وأرباحها من خلال توزيعات الأرباح وارتفاع أسعار الأسهم.
أولاً، افعل ذلك مع ميرابيلو، ليس وحده. قد يكون البحث عن الأسهم والسندات أمرًا صعبًا، ولكن يمكن للوكالة مساعدتك من خلال البحث عن الشركات أو الكيانات الحكومية التي يمكنك الاستثمار فيها. ثانيًا، سيساعدك ذلك على فتح حساب وساطة مع وسيط معتمد. يجب عليك تنويع استثماراتك عبر القطاعات المختلفة للتخفيف من المخاطر. راقب استثماراتك بانتظام وراقب اتجاهات السوق.
معايير الأهلية
قبل التقدم للحصول على الإقامة في مالطا عن طريق برنامج الاستثمار، تأكد من أنك تستوفي معايير الأهلية. بصفتك متقدمًا، يجب عليك:
- كن مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي ومن خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية وغير سويسري،
- ألا يكون مواطنًا في الدول الخاضعة للعقوبات حاليًا، والتي تشمل أفغانستان وكوريا الشمالية وإيران وجمهورية الكونغو الديمقراطية والصومال وجنوب السودان والسودان وسوريا واليمن وفنزويلا وروسيا البيضاء،
- الحصول على دليل على الاستقرار المالي والدخل المنتظم طوال مدة الإقامة،
- الحصول على تأمين صحي لمدة الإقامة،
- احصل على الحد الأدنى من الاستثمار،
- لديك وثيقة سفر صالحة،
- لديك سجل إجرامي نظيف،
- كن شخصية جيدة.
لحساب تكلفة التقدم للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية، عليك مراعاة ما يلي:
- مساهمة حكومة مالطا
- مقدم الطلب الرئيسي: 28،000 يورو (إذا كان مقدم الطلب قد اشترى العقار)، 58،000 يورو (إذا كان مقدم الطلب قد استأجر العقار)
- الزوج: بدون رسوم
- الأطفال: بدون رسوم
- الآباء المعالون و/أو الأجداد: 7500 يورو
- التبرع الخيري: 2,000 يورو (يجب دفعها فقط من قبل مقدم الطلب الرئيسي)
- الاستثمار العقاري في مالطا:
بصفتك مستثمرًا، ستحتاج إلى الاحتفاظ بالعقار الاستثماري لمدة 5 سنوات على الأقل. يمكنك إما شراء عقار بمبلغ 350،000 يورو (أو 300،000 يورو إذا كان العقار في جنوب مالطا أو في غوزو) أو استئجار عقار مقابل 12،000 يورو سنويًا (أو 10000 يورو إذا كان العقار في جنوب مالطا أو في غوزو)،
- رسوم حكومة مالطا: 40،000 يورو (يجب دفعها فقط من قبل مقدم الطلب الرئيسي)،
- رسوم قانونية أخرى: قد يختلف هذا اعتمادًا على عدد المتقدمين.
كيف تحصل على تأشيرة ذهبية في مالطا؟
للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية، عليك اتباع الخطوات التالية:
- اختر العقار الذي ترغب في شراء/تأجيره،
- قم بتقديم خطاب تغطية، حيث تقدم أسباب تقدمك للحصول على الإقامة في مالطا عن طريق برنامج الاستثمار،
- بمساعدة وكيل مرخص، اجمع كل المستندات المطلوبة. الحصول على إرشادات من محترف مثل شركة ميرابيلو للاستشارات ستجعل عملية التطبيق خالية من المتاعب،
- حدد موعدًا مع خدمة عملاء وكالة Residency Malta لتقديم مواد الطلب إلى المسؤولين المعنيين،
- دفع الرسوم،
- يجب الخضوع للعناية الواجبة: خلال هذه العملية، تتحقق السلطات المالطية من وثائق المتقدمين،
- استلام خطاب الموافقة النهائية من حيث المبدأ،
- احصل على تأشيرة مالطا الذهبية.
الخاتمة
في هذه المقالة، تحدثنا عن برنامج تأشيرة مالطا الذهبية وشرحنا معايير الأهلية والمتطلبات والعملية الشاملة للتقدم للبرنامج. لقد ذكرنا أيضًا فوائد الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية وفرص الاستثمار الرئيسية.
إذا كنت مهتمًا بهذا البرنامج وترغب في معرفة المزيد من التفاصيل، فاتصل بالمحترفين لدينا على شركة ميرابيلو للاستشارات، الذين يتخصصون في مساعدة الناس في الحصول على التأشيرات الذهبية والجنسية.
