Malta bietet eines der attraktivsten Residenzprogramme für Personen, die ein Tor nach Europa suchen. Das 2021 eingeführte Golden Visa-Programm für Malta bietet viele Vorteile, wie z. B. visafreies Reisen in den Schengen-Raum, ein investorenfreundliches Steuersystem und die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft zu beantragen, nachdem Sie mindestens 5 Jahre lang in Malta gelebt haben. In diesem Artikel werden wir die wichtigsten Investitionsmöglichkeiten und den Prozess der Beantragung eines goldenen Visums in Malta behandeln.
Wichtige Erkenntnisse (Aufzählungspunkte)
- Das Malta Golden Visa Program, auch bekannt als das Malta Permanent Residence Program (MPRP), ist ein Programm, bei dem der Wohnsitz von einer Investition abhängig ist. Es wurde für Einwohner außerhalb der EU, außerhalb des EWR und außerhalb der Schweiz entwickelt.
- Die Vorteile eines goldenen Visums für Malta als Investor sind die visumfreie Einreise in den Schengen-Raum, ein investorenfreundliches Steuersystem, hohe Anlagerenditen und die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft zu beantragen, nachdem Sie Ihren Wohnsitz mindestens 5 Jahre lang gehalten haben.
- In diesem Artikel haben wir drei Möglichkeiten aufgelistet, wie Sie in Malta investieren können: das Programm „Staatsbürgerschaft nach Investitionen“, Investitionen in Finanzdienstleistungen und Investitionen in Anleihen und Aktien.
Was ist ein goldenes Visum in Malta und wie funktioniert es?
Maltas Golden Visa-Programm, offiziell Malta Permanent Residence Program (MPRP) genannt, ist eine 2021 ins Leben gerufene Initiative, bei der der Wohnsitz durch Investitionen finanziert wird. Es zielt darauf ab, Bürger aus Ländern außerhalb der EU, des EWR und der Schweiz anzuziehen, indem es im Austausch für Immobilieninvestitionen und staatliche Beiträge einen maltesischen Wohnsitz anbietet.
6 Vorteile eines Goldenen Visums für Malta als Investor
Der Erhalt des goldenen Visums für Malta bietet Investoren viele Vorteile. Die bemerkenswertesten sind:
Visafreies Reisen
Mit einem goldenen Visum für Malta können Sie visumfrei in die 29 EU-Länder reisen, die in der Schengen-Raum. Dies bietet eine gute Gelegenheit für Reisen und Erkundungen der vielfältigen Reiseziele Europas.
Anlegerfreundliches Steuersystem
Ein weiterer Vorteil des ständigen Wohnsitzes Maltas aufgrund von Investitionen ist das vollständige Anrechnungssteuersystem. Es soll verhindern, dass dasselbe Einkommen mehrfach besteuert wird. So funktioniert das: Nach Erzielung eines Gewinns und Zahlung der Körperschaftsteuer von 35% schüttet das Unternehmen den Gewinn nach Steuern als Dividenden an die Aktionäre aus, zusammen mit einer Steuergutschrift für die bereits gezahlte Körperschaftsteuer. Dann rechnen die Aktionäre sowohl die Dividende als auch die Steuergutschrift in ihr zu versteuerndes Einkommen ein. Sie können die Steuergutschrift verwenden, um den Betrag der von ihnen geschuldeten Einkommensteuer zu reduzieren.
Für natürliche Personen hat Malta ein progressives Steuersystem, was bedeutet, dass die Steuer umso höher ist, je höher das Einkommen ist. Der Steuersatz variiert zwischen 0 und 35%.
Geschäftsmöglichkeiten
Wenn Sie durch Investitionen den ständigen Wohnsitz Maltas erlangen, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in Malta und anderen EU-Ländern aufzubauen und auszubauen. Mit seinem günstigen Geschäftsumfeld, seinem gut regulierten Finanzsektor und der unterstützenden Regierungspolitik fördert Malta Unternehmertum und innovative Geschäftslösungen.
Hohe Anlagerenditen
2023 hatte Malta über 3 Millionen Touristen. In Anbetracht dieser Tatsache fühlen sich viele Anleger von der Idee angezogen, hohe Anlagerenditen aus Immobilien und Unternehmen zu erzielen.
Erweiterung der Familie
Als Investor können Sie Ihre Verwandten in den Antrag auf ein goldenes Visum für Malta aufnehmen. Sie sind berechtigt, die folgenden Angehörigen einzubeziehen:
- Ehegatte
- Eltern des Hauptantragstellers und des Ehepartners, älter als 55 Jahre
- Kinder unter 18 Jahren
- Finanziell abhängige Kinder unter 29 Jahren
Erlangung der Staatsbürgerschaft
Nachdem Sie Ihren Wohnsitz mindestens 5 Jahre lang gehalten haben, können Sie die maltesische Staatsbürgerschaft beantragen.
Malta ist eines der wenigen EU-Länder, das die Mehrfachstaatsbürgerschaft zulässt. Dies bedeutet, dass Sie 2 oder mehr Staatsbürgerschaften haben können, wenn für die anderen beteiligten Länder keine Einschränkungen gelten.
3 Investitionsmöglichkeiten: Wie können Sie Investor in Malta werden?
Wenn Sie darüber nachdenken, ein Investor in Malta zu werden, finden Sie hier die gängigsten Anlagemöglichkeiten für Sie.
Programm „Staatsbürgerschaft durch Investition“
Im Jahr 2020 startete Malta sein neues Programm zur Einbürgerung durch Investitionen, offiziell bekannt als Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung für außergewöhnliche Dienstleistungen durch Direktinvestitionen. Dieses Programm zielt darauf ab, Investitionen ausländischer Investoren anzuziehen und ihnen stattdessen die maltesische Staatsbürgerschaft zu verleihen.
Es gibt 4 Hauptschritte, die Sie befolgen müssen, um mit diesem Programm die Staatsbürgerschaft zu erhalten.
Wenden Sie sich an einen lizenzierten Vertreter
Die Kontaktaufnahme mit einem lizenzierten Vertreter kann den gesamten Antragsprozess vereinfachen. Profis wie Mirabello-Beratung, die sich darauf spezialisiert haben, Menschen dabei zu helfen, goldene Visa und Staatsbürgerschaften im Ausland zu erhalten, helfen Ihnen bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente und erklären Ihnen, welche Schritte unternommen werden sollten.
Direkte Investitionen
Der erste Schritt besteht darin, eine nicht rückzahlbare Investition in den Nationalen Entwicklungs- und Sozialfonds (NDSF) zu tätigen. Es finanziert Projekte wie öffentliche Gesundheit, Bildung, Beschäftigungsgestaltung, soziale Verbesserung usw.
Um die Direktinvestition zu tätigen, sollten Sie mindestens ein Jahr lang Ihren Wohnsitz abgeschlossen haben.
Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt:
- Einzelbewerber: Wenn der Antragsteller bereits 3 Jahre in Malta gelebt hat, beträgt der Mindestinvestitionsbetrag 600.000€, wenn er/sie nur ein Jahr in Malta gelebt hat, 750.000€.
- Ehegatte: 50.000€,
- Andere Angehörige (Kinder/Eltern): jeweils 50.000€.
Die Investition muss innerhalb von 4 Monaten nach Erhalt eines Genehmigungsschreibens für Ihre maltesische Staatsbürgerschaft erfolgen.
Investition in Immobilien
Während der 4 Monate nach Erhalt eines Genehmigungsschreibens für Ihre maltesische Staatsbürgerschaft müssen Sie:
- Kaufen Sie eine Immobilie in Malta für 700.000€ oder mehr und behalten Sie das Eigentum für mehr als 5 Jahre
oder
- Mieten Sie eine Immobilie in Malta mit einer jährlichen Mindestmiete von 16.000€ für mehr als 5 Jahre. Eine Untervermietung der Immobilie ist nicht gestattet.
Die gekaufte oder gemietete Immobilie muss mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden.
Spende für einen guten Zweck
In den nächsten 4 Monaten nach Erhalt eines Genehmigungsschreibens für die maltesische Staatsbürgerschaft durch Investition müssen Sie mindestens 10.000€ an eine lokale gemeinnützige Organisation spenden. Als Antragsteller können Sie aus verschiedenen in Malta registrierten gemeinnützigen, künstlerischen, sportlichen, wissenschaftlichen oder kulturellen Nichtregierungsorganisationen (NGOs) und Vereinen wählen.
In Finanzdienstleistungen investieren
Maltas Finanzsektor ist gut entwickelt und bietet ein stabiles und investorenfreundliches Umfeld. Die Mitgliedschaft des Landes in der EU und das günstige Steuersystem machen es zu einem attraktiven Ort für die Gründung von Banken, Versicherungsunternehmen und Investmentfonds. Maltas Finanzaufsichtsrahmen entspricht den EU-Standards und bietet Anlegern Vertrauen und Sicherheit.
In Anleihen und Aktien investieren
Investitionen in Anleihen und Aktienmärkte können eine großartige Möglichkeit sein, Ihr Vermögen zu steigern. Lassen Sie uns zunächst erklären, was Anleihen und Aktien sind. Anleihen sind Schuldtitel, die von Unternehmen oder Regierungen ausgegeben werden. Wenn Sie eine Anleihe kaufen, leihen Sie dem Emittenten Geld gegen regelmäßige Zinszahlungen und die Rückzahlung des Kapitals bei Fälligkeit. Aktien stehen für das Eigentum an einem Unternehmen. Wenn Sie Aktien kaufen, erwerben Sie Teileigentum und können durch Dividenden und Aktienkurssteigerungen vom Wachstum und den Gewinnen des Unternehmens profitieren.
Tun Sie dies zunächst mit Mirabello, nicht allein. Die Recherche nach Aktien und Anleihen kann schwierig sein, aber eine Agentur kann Ihnen helfen, indem sie die Unternehmen oder Regierungsstellen untersucht, in die Sie investieren können. Zweitens hilft es Ihnen, ein Maklerkonto bei einem autorisierten Broker zu eröffnen. Sie sollten Ihre Investitionen in verschiedene Sektoren diversifizieren, um das Risiko zu minimieren. Überwachen Sie Ihre Investitionen regelmäßig und behalten Sie die Markttrends im Auge.
Zulassungskriterien
Bevor Sie sich im Rahmen eines Investitionsprogramms für einen Aufenthalt in Malta bewerben, stellen Sie sicher, dass Sie die Zulassungskriterien erfüllen. Als Antragsteller müssen Sie:
- Seien Sie ein Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsbürger,
- Seien Sie kein Staatsbürger der derzeit sanktionierten Länder, zu denen Afghanistan, Nordkorea, der Iran, die Demokratische Republik Kongo, Somalia, der Südsudan, der Sudan, Syrien, der Jemen, Venezuela, Russland und Weißrussland gehören.
- über einen Nachweis der finanziellen Stabilität und des regelmäßigen Einkommens für die Dauer des Aufenthalts verfügen,
- für die Dauer des Aufenthalts krankenversichert sein,
- über den Mindestinvestitionsbetrag verfügen,
- über ein gültiges Reisedokument verfügen,
- Haben Sie ein sauberes Strafregister,
- Sei ein guter Charakter.
Um die Kosten für die Beantragung eines Goldenen Visums für Malta zu berechnen, müssen Sie Folgendes berücksichtigen:
- Beitrag der maltesischen Regierung
- Hauptantragsteller: 28.000€ (wenn der Antragsteller die Immobilie gekauft hat), 58.000€ (wenn der Antragsteller die Immobilie gemietet hat)
- Ehepartner: kostenlos
- Kinder: kostenlos
- Unterhaltsberechtigte Eltern und/oder Großeltern: 7.500€
- Philanthropische Spende: 2.000€ (muss nur vom Hauptantragsteller bezahlt werden)
- Immobilieninvestition in Malta:
Als Investor müssen Sie die als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mindestens 5 Jahre lang halten. Sie können entweder eine Immobilie für 350.000€ kaufen (oder 300.000€, wenn sich die Immobilie im Süden Maltas oder auf Gozo befindet) oder eine Immobilie für 12.000€ pro Jahr pachten (oder 10.000€, wenn sich die Immobilie im Süden Maltas oder auf Gozo befindet).
- Regierungsgebühr von Malta: 40.000€ (muss nur vom Hauptantragsteller bezahlt werden),
- Andere Anwaltskosten: Dies kann je nach Anzahl der Bewerber variieren.
Wie bekomme ich ein goldenes Visum in Malta?
Um ein goldenes Visum für Malta zu erhalten, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:
- Wählen Sie die Immobilie, die Sie kaufen/leasen möchten,
- Reichen Sie ein Anschreiben ein, in dem Sie die Gründe angeben, warum Sie sich für das Programm „Wohnsitz per Investition“ in Malta bewerben.
- Sammeln Sie mit Hilfe eines lizenzierten Agenten alle erforderlichen Dokumente. Unter der Anleitung eines Fachmanns wie Mirabello-Beratung macht den Bewerbungsprozess problemlos,
- Vereinbaren Sie einen Termin mit der Kundenbetreuung von The Residency Malta Agency, um die Bewerbungsunterlagen bei den zuständigen Beamten einzureichen.
- Zahlen Sie die Gebühren,
- Unterziehen Sie sich der gebotenen Sorgfalt: Während dieses Prozesses überprüfen die maltesischen Behörden die Dokumente der Antragsteller,
- das Grundsatzgenehmigungsschreiben erhalten,
- Erhalte das Goldene Visum für Malta.
Fazit
In diesem Artikel haben wir über das Goldene Visa-Programm für Malta gesprochen und die Zulassungskriterien, Anforderungen und den allgemeinen Bewerbungsprozess für das Programm erläutert. Wir haben auch die Vorteile eines goldenen Visums für Malta und die wichtigsten Investitionsmöglichkeiten erwähnt.
Wenn Sie an diesem Programm interessiert sind und weitere Informationen wünschen, wenden Sie sich an unsere Experten unter Mirabello-Beratung, die sich darauf spezialisiert haben, Menschen dabei zu helfen, goldene Visa und die Staatsbürgerschaft zu erhalten.
