马耳他为寻求欧洲门户的个人提供最具吸引力的居留计划之一。马耳他黄金签证计划于2021年启动，具有许多好处，例如免签证前往申根区、对投资者友好的税收制度以及持有马耳他居留权至少5年后有机会申请公民身份。在本文中，我们将介绍主要的投资机会和在马耳他获得黄金签证的过程。
关键要点（要点）
- 马耳他黄金签证计划，也称为马耳他永久居留计划（MPRP），是一项通过投资获得居留权的计划。它是为非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士居民创建的。
- 作为投资者获得马耳他黄金签证的好处包括免签证前往申根区、对投资者友好的税收制度、高投资回报率以及在持有至少5年居留权后有机会申请公民身份。
- 在本文中，我们列出了成为马耳他投资者的三种方式，即通过投资计划获得公民身份、投资金融服务以及投资债券和股票。
马耳他的黄金签证是什么？它是如何运作的？
马耳他的黄金签证计划，正式名称为马耳他永久居留计划（MPRP），是一项于2021年启动的投资居留权计划。它旨在通过提供马耳他居留权以换取房地产投资和政府捐款来吸引非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士公民。
作为投资者获得马耳他黄金签证的6大好处
获得马耳他的黄金签证为投资者带来许多好处。最引人注目的是：
免签证旅行
拥有马耳他黄金签证将使您免签证前往列出的29个欧盟国家 申根区。这为穿越欧洲不同目的地的旅行和探索提供了一个很好的机会。
对投资者友好的税收制度
通过投资获得马耳他永久居留权的另一个好处是其全面的估值税制度。它旨在防止对同一收入多次征税。其运作方式如下：在赚取利润并缴纳35％的公司税后，公司将税后利润作为股息分配给股东，同时为已经缴纳的公司税提供税收抵免。然后，股东将股息和税收抵免都包括在应纳税所得额中。他们可以使用税收抵免来减少所欠的个人所得税金额。
至于个人，马耳他实行累进税制，这意味着收入越高，必须缴纳的税款就越高。税率从0％到35％不等。
商业机会
通过投资获得马耳他的永久居留权使您有机会在马耳他和其他欧盟国家建立和扩展业务。凭借其有利的商业环境、监管良好的金融部门和支持性的政府政策，马耳他鼓励创业和创新的商业解决方案。
高投资回报
2023 年，马耳他结束了 300 万游客。考虑到这一事实，许多投资者被从房地产和商业中获得高投资回报的想法所吸引。
家庭扩展
作为投资者，您可以在马耳他黄金签证申请中包括您的亲属。您有资格包括以下受抚养人：
- 配偶
- 主申请人和配偶的父母，年龄在55岁以上
- 18 岁以下的儿童
- 29岁以下经济上依赖的子女
获得公民身份
持有居留权至少5年后，您可以申请马耳他公民身份。
马耳他是少数几个允许多重国籍的欧盟国家之一。这意味着，如果涉及的其他国家没有限制，则您可以拥有2个或更多公民身份。
3 投资机会：如何成为马耳他的投资者？
如果您想成为马耳他的投资者，以下是您最常见的投资机会。
投资入籍计划
2020年，马耳他启动了新的投资公民身份计划，正式名称为 通过归化获得公民身份，通过直接投资获得卓越服务。 该计划旨在吸引外国投资者的投资，改为他们提供马耳他公民身份。
要通过该计划获得公民身份，您需要遵循4个主要步骤。
联系持牌代理商
联系持牌代理可以简化整个申请流程。像这样的专业人士 米拉贝洛咨询公司，专门帮助人们在国外获得黄金签证和公民身份，他们将帮助您收集所有必需的文件，并解释应采取的步骤。
直接投资
第一步是向国家发展和社会基金（NDSF）进行不可退还的投资。它为公共卫生、教育、就业形成、社会改善等项目提供资金。
要进行直接投资，您应该完成至少1年的居留权。
最低投资金额为：
- 单一申请人： 如果申请人已经在马耳他完成了3年的居留权，则最低投资额为60万欧元，如果他/她仅完成了一年的居留权，则为750,000欧元，
- 配偶: 50,000 欧元，
- 其他受抚养人（子女/父母）: 每人 50,000 欧元。
投资必须在收到马耳他公民身份批准书后的4个月内进行。
房地产投资
在收到马耳他公民身份批准书后的4个月内，您必须：
- 以70万欧元或以上的价格在马耳他购买房产，并保持其所有权5年以上
要么
- 在马耳他租赁一处房产，最低年租金为16,000欧元，为期5年以上。不允许转租房产。
购买或租用的财产必须持有至少五年。
慈善捐款
在收到通过投资获得马耳他公民身份的批准书后的接下来的4个月内，您必须向当地的非营利组织捐款至少10,000欧元。作为申请人，您可以从在马耳他注册的各种符合条件的慈善、艺术、体育、科学或文化非政府组织（NGO）和社团中进行选择。
投资金融服务
马耳他的金融业发达，提供了稳定且对投资者友好的环境。该国加入欧盟和优惠的税收制度使其成为设立银行、保险公司和投资基金的有吸引力的地方。马耳他的金融监管框架符合欧盟标准，为投资者提供了信心和安全。
投资债券和股票
投资债券和股票市场可能是增加财富的好方法。首先，让我们解释什么是债券和股票。债券是公司或政府发行的债务工具。当您购买债券时，您向发行人贷款，以换取定期支付利息和到期时本金的回报。股票代表公司的所有权。当您购买股票时，您将获得部分所有权，并可以通过分红和股价升值从公司的增长和利润中受益。
首先，使用以下方法执行此操作 米拉贝洛，并不孤单。研究股票和债券可能很困难，但是机构可以通过研究你可以投资的公司或政府实体来帮助你。其次，它将帮助您在授权经纪人处开设经纪账户。您应该将投资分散到不同的领域，以降低风险。定期监控您的投资并关注市场趋势。
资格标准
在通过投资计划申请马耳他居留权之前，请确保您符合资格标准。作为申请人，你必须：
- 成为非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士公民，
- 不要成为当前受制裁国家的公民，包括阿富汗、朝鲜、伊朗、刚果民主共和国、索马里、南苏丹、苏丹、叙利亚、也门、委内瑞拉、俄罗斯和白俄罗斯，
- 有居住期间的财务稳定和固定收入证明，
- 在居留期间购买健康保险，
- 有最低投资金额，
- 持有有效的旅行证件，
- 有无犯罪记录，
- 成为一个好角色。
要计算申请马耳他黄金签证的费用，您需要考虑以下几点：
- 马耳他政府捐款
- 主申请人：28,000欧元（如果申请人已购买房产），58,000欧元（如果申请人已租用房产）
- 配偶：不收费
- 儿童：不收费
- 受抚养父母和/或祖父母：7,500 欧元
- 慈善捐款： 2,000 欧元（只能由主申请人支付）
- 马耳他房地产投资：
作为投资者，您需要持有投资物业至少5年。您可以以35万欧元（如果房产位于马耳他南部或戈佐岛，则为300,000欧元）购买房产，也可以以每年12,000欧元（如果房产位于马耳他南部或戈佐岛，则为10,000欧元）租赁房产，
- 马耳他政府费用： 40,000 欧元（只能由主申请人支付），
- 其他法律费用： 这可能会因申请人数量而异。
如何在马耳他获得黄金签证？
要获得马耳他黄金签证，您需要执行以下步骤：
- 选择你想购买/租赁的房产，
- 提交求职信，说明通过投资计划申请马耳他居留权的理由，
- 在持牌代理人的帮助下，收集所有必需的文件。有像这样的专业人士的指导 米拉贝洛咨询公司 将使申请过程轻松无忧，
- 与马耳他居留机构客户服务部预约，将申请材料提交给相应的官员，
- 支付费用，
- 进行尽职调查：在此过程中，马耳他当局检查申请人的文件，
- 原则上收到最终批准信，
- 获得马耳他黄金签证。
结论
在本文中，我们讨论了马耳他黄金签证计划，并解释了申请该计划的资格标准、要求和总体流程。我们还提到了获得马耳他黄金签证的好处和主要的投资机会。
如果您对该计划感兴趣并想了解更多详情，请通过以下方式联系我们的专业人员 米拉贝洛咨询公司，他们专门帮助人们获得黄金签证和公民身份。
