Мальта предлагает одну из самых привлекательных программ проживания для тех, кто ищет выход в Европу. Программа «Золотая виза» Мальты, запущенная в 2021 году, предоставляет множество преимуществ, таких как безвизовый въезд в Шенгенскую зону, благоприятная для инвесторов налоговая система и возможность подать заявление на получение гражданства, прожив на Мальте не менее 5 лет. В этой статье мы расскажем об основных инвестиционных возможностях и процессе получения золотой визы на Мальте.
Ключевые выводы (пункты)
- Программа «Золотая виза» Мальты, также известная как Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP), представляет собой программу получения вида на жительство за инвестиции. Она создана для граждан стран, не входящих в ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии.
- Преимуществами получения золотой визы на Мальту в качестве инвестора являются безвизовый въезд в Шенгенскую зону, благоприятная для инвесторов налоговая система, высокая доходность инвестиций и возможность подать заявление на получение гражданства, прожив в стране не менее 5 лет.
- В этой статье мы перечислили 3 способа стать инвестором на Мальте: программа получения гражданства за инвестиции, инвестиции в финансовые услуги и инвестиции в облигации и акции.
Что такое золотая виза на Мальте и как она работает?
Мальтийская программа «Золотая виза», официально называемая Программой постоянного проживания на Мальте (MPRP), представляет собой инициативу получения вида на жительство за инвестиции, запущенную в 2021 году. Она направлена на привлечение граждан стран, не входящих в ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, путем предоставления мальтийскому резиденту вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость и государственные взносы.
6 преимуществ получения золотой визы на Мальту в качестве инвестора
Получение золотой визы на Мальту дает инвесторам множество преимуществ. Самые примечательные из них:
Безвизовый въезд
Золотая виза на Мальту предоставит вам возможность безвизового въезда в 29 стран ЕС, перечисленных в Шенгенская зона. Это прекрасная возможность путешествовать и исследовать разнообразные места Европы.
Благоприятная для инвесторов налоговая система
Еще одним преимуществом постоянного вида на жительство на Мальте за счет инвестиций является система налогообложения, основанная на полном вменении. Она направлена на предотвращение многократного налогообложения одного и того же дохода. Вот как это работает: получив прибыль и уплатив корпоративный налог в размере 35%, компания распределяет прибыль после уплаты налогов в виде дивидендов акционерам, а также предоставляет налоговый кредит на уже уплаченный корпоративный налог. Затем акционеры включают дивиденды и налоговый кредит в свой налогооблагаемый доход. Они могут использовать налоговый кредит для уменьшения суммы подоходного налога с физических лиц, которую они должны.
Что касается физических лиц, то на Мальте действует прогрессивная налоговая система, а это означает, что чем выше доход, тем больше налог должен быть уплачен. Ставка налога варьируется от 0% до 35%.
Возможности для бизнеса
Получение постоянного места жительства Мальты за счет инвестиций дает вам возможность открыть и расширить свой бизнес на Мальте и в других странах ЕС. Благодаря благоприятной деловой среде, хорошо регулируемому финансовому сектору и благоприятной государственной политике Мальта поощряет предпринимательство и инновационные бизнес-решения.
Высокая доходность инвестиций
В 2023 году Мальта закончилась 3 миллиона туристов. Учитывая этот факт, многих инвесторов привлекает идея получения высокой прибыли от инвестиций в недвижимость, недвижимость и бизнес.
Расширение семьи
В качестве инвестора вы можете включить своих родственников в заявку на получение золотой визы на Мальту. Вы имеете право включить следующих иждивенцев:
- Супруг
- Родители основного заявителя и супруга старше 55 лет
- Дети в возрасте до 18 лет
- Финансово зависимые дети в возрасте до 29 лет
Получение гражданства
Прожив не менее 5 лет, вы можете подать заявление на получение мальтийского гражданства.
Мальта — одна из немногих стран ЕС, где разрешено множественное гражданство. Это означает, что вы можете иметь два или более гражданства, если в других вовлеченных странах нет ограничений.
3 Инвестиционные возможности: как стать инвестором на Мальте?
Если вы думаете о том, чтобы стать инвестором на Мальте, вот наиболее распространенные инвестиционные возможности для вас.
Программа получения гражданства за инвестиции
В 2020 году Мальта запустила новую программу получения гражданства за инвестиции, официально известную как Получение гражданства путем натурализации за исключительные услуги за счет прямых инвестиций. Эта программа направлена на привлечение инвестиций иностранных инвесторов и предоставление им мальтийского гражданства.
Чтобы получить гражданство по этой программе, необходимо выполнить 4 основных шага.
Обратитесь к лицензированному агенту
Обращение к лицензированному агенту может упростить весь процесс подачи заявки. Такие профессионалы, как Консалтинг «Мирабелло», которые специализируются на оказании помощи людям в получении золотых виз и гражданства в других странах, помогут вам собрать все необходимые документы и объяснить, какие шаги следует предпринять.
Прямые инвестиции
Первый шаг — сделать безвозвратные инвестиции в Национальный фонд развития и социального развития (NDSF). Он финансирует такие проекты, как здравоохранение, образование, создание рабочих мест, улучшение социального положения и т. д.
Чтобы сделать прямые инвестиции, вы должны иметь не менее 1 года проживания.
Минимальная сумма инвестиций составляет:
- Единственный заявитель: Если заявитель уже прожил 3 года на Мальте, минимальная сумма инвестиций составляет 600 000 евро, если он/она прожил всего один год, то 750 000 евро,
- Супруг: 50 000 евро,
- Другие иждивенцы (дети/родители): 50 000 евро за штуку.
Инвестиции должны быть сделаны в течение 4 месяцев после получения письма о разрешении на получение гражданства Мальты.
Инвестиции в недвижимость
В течение 4 месяцев с момента получения письма о разрешении на получение гражданства Мальты вы должны:
- Купите недвижимость на Мальте за 700 000 евро и более и сохраняйте ее в собственности более 5 лет
или же
- Арендуйте недвижимость на Мальте с минимальной годовой арендной платой 16 000 евро на срок более 5 лет. Сдача недвижимости в субаренду запрещена.
Приобретенное или арендованное имущество должно находиться в собственности не менее пяти лет.
Благотворительное пожертвование
В течение следующих 4 месяцев после получения письма с одобрением на получение гражданства Мальты за инвестиции вы должны пожертвовать местной некоммерческой организации минимум 10 000 евро. В качестве заявителя вы можете выбрать одну из различных подходящих филантропических, художественных, спортивных, научных или культурных неправительственных организаций (НПО) и обществ, зарегистрированных на Мальте.
Инвестирование в финансовые услуги
Финансовый сектор Мальты хорошо развит и предлагает стабильную и благоприятную для инвесторов среду. Членство страны в ЕС и благоприятный налоговый режим делают ее привлекательным местом для создания банков, страховых компаний и инвестиционных фондов. Финансовая нормативная база Мальты соответствует стандартам ЕС и обеспечивает инвесторам уверенность и безопасность.
Инвестирование в облигации и акции
Инвестиции в облигации и фондовый рынок могут стать отличным способом увеличить ваше богатство. Давайте начнем с объяснения того, что такое облигации и акции. Облигации — это долговые инструменты, выпущенные корпорациями или правительствами. Когда вы покупаете облигацию, вы предоставляете эмитенту деньги взаймы в обмен на периодические выплаты процентов и возврат основной суммы в конце срока. Акции представляют собой право собственности на компанию. Покупая акции, вы приобретаете частичное право собственности и можете получать выгоду от роста и прибыли компании в виде дивидендов и роста цен на акции.
Во-первых, сделайте это с помощью Мирабелло, не в одиночку. Изучение акций и облигаций может быть трудным делом, но агентство может помочь вам, изучив компании или государственные учреждения, в которые вы можете инвестировать. Во-вторых, это поможет вам открыть брокерский счет у авторизованного брокера. Вам следует диверсифицировать свои инвестиции в разных секторах, чтобы снизить риск. Регулярно контролируйте свои инвестиции и следите за рыночными тенденциями.
Критерии приемлемости
Прежде чем подать заявку на получение вида на жительство на Мальте по инвестиционной программе, убедитесь, что вы соответствуете критериям отбора. Как заявитель, вы должны:
- Быть гражданином стран, не входящих в ЕС, ЕЭЗ и Швейцарию,
- Не быть гражданином стран, на которые в настоящее время распространяются санкции, включая Афганистан, Северную Корею, Иран, Демократическую Республику Конго, Сомали, Южный Судан, Судан, Сирию, Йемен, Венесуэлу, Россию и Беларусь,
- Иметь документы, подтверждающие финансовую стабильность и регулярный доход на протяжении всего срока проживания,
- Имейте медицинскую страховку на период проживания,
- Имейте минимальную сумму инвестиций,
- Иметь действительный проездной документ,
- Иметь судимость без судимости,
- Будь хорошим персонажем.
Чтобы рассчитать стоимость подачи заявки на получение золотой визы на Мальту, вам необходимо учесть следующее:
- Взнос правительства Мальты
- Основной заявитель: 28 000 евро (если заявитель приобрел недвижимость), 58 000 евро (если заявитель арендовал недвижимость)
- Супруг: бесплатно
- Дети: бесплатно
- Зависимые родители и/или бабушки и дедушки: 7500 евро
- Благотворительное пожертвование: 2 000 евро (должен быть оплачен только основным заявителем)
- Инвестиции в недвижимость на Мальте:
Как инвестор, вы должны владеть инвестиционной недвижимостью не менее 5 лет. Вы можете купить недвижимость за 350 000 евро (или 300 000 евро, если недвижимость находится на юге Мальты или на Гозо) или арендовать недвижимость за 12 000 евро в год (или 10 000 евро, если недвижимость находится на юге Мальты или на Гозо),
- Государственная пошлина Мальты: 40 000 евро (должен быть оплачен только основным заявителем),
- Другие судебные издержки: Это может варьироваться в зависимости от количества заявителей.
Как получить золотую визу на Мальте?
Чтобы получить золотую визу на Мальту, вам необходимо выполнить следующие действия:
- Выберите недвижимость, которую хотите купить/сдать в аренду,
- Отправьте сопроводительное письмо, в котором вы указываете причины, по которым вы подаете заявку на получение вида на жительство на Мальте за инвестиции,
- С помощью лицензированного агента соберите все необходимые документы. Под руководством такого профессионала, как Консалтинг «Мирабелло» сделает процесс подачи заявки беспроблемным,
- Запишитесь на прием в службу поддержки клиентов агентства Residency Malta, чтобы предоставить материалы заявки соответствующим должностным лицам,
- Оплатите сборы,
- Проведите должную осмотрительность: в ходе этого процесса мальтийские власти проверяют документы заявителей,
- В принципе получите письмо об окончательном одобрении,
- Получите золотую визу на Мальту.
Заключение
В этой статье мы рассказали о программе получения золотой визы на Мальту и объяснили критерии отбора, требования и общий процесс подачи заявки на участие в программе. Мы также упомянули преимущества получения золотой визы на Мальту и основные инвестиционные возможности.
Если вы заинтересованы в этой программе и хотите узнать подробности, свяжитесь с нашими специалистами по адресу Консалтинг «Мирабелло», которые специализируются на оказании помощи людям в получении золотых виз и гражданства.
