Malta offre uno dei programmi di residenza più interessanti per le persone che cercano una porta d'accesso all'Europa. Lanciato nel 2021, il programma Malta Golden Visa offre molti vantaggi, come i viaggi senza visto nella zona Schengen, un sistema fiscale favorevole agli investitori e l'opportunità di richiedere la cittadinanza dopo aver mantenuto la residenza a Malta per almeno 5 anni. In questo articolo, tratteremo le principali opportunità di investimento e il processo per ottenere un visto d'oro a Malta.
Conclusioni chiave
- Il Malta Golden Visa Program, noto anche come Malta Permanent Residence Program (MPRP), è un programma di residenza per investimento. È stato creato per residenti non UE, non SEE e non svizzeri.
- I vantaggi di ottenere un visto d'oro per Malta come investitore sono i viaggi senza visto nell'area Schengen, un sistema fiscale favorevole agli investitori, alti rendimenti degli investimenti e l'opportunità di richiedere la cittadinanza dopo aver mantenuto la residenza per almeno 5 anni.
- In questo articolo, abbiamo elencato 3 modi per diventare un investitore a Malta, che sono il programma di cittadinanza tramite investimento, l'investimento in servizi finanziari e l'investimento in obbligazioni e azioni.
Cos'è un visto d'oro a Malta e come funziona?
Il programma Golden Visa di Malta, ufficialmente chiamato Malta Permanent Residence Program (MPRP), è un'iniziativa di residenza per investimento lanciata nel 2021. Ha lo scopo di attrarre cittadini non UE, non SEE e non svizzeri offrendo la residenza maltese in cambio di investimenti immobiliari e contributi governativi.
6 vantaggi di ottenere un Malta Golden Visa come investitore
L'ottenimento del visto d'oro di Malta comporta molti vantaggi per gli investitori. I più notevoli sono:
Viaggiare senza visto
Avere un visto d'oro per Malta ti garantirà di viaggiare senza visto verso i 29 paesi dell'UE, elencati nella Spazio Schengen. Ciò offre una buona opportunità per viaggiare ed esplorare le diverse destinazioni europee.
Sistema fiscale favorevole agli investitori
Un altro vantaggio della residenza permanente di Malta tramite investimento è il suo sistema fiscale interamente imputabile. Ha lo scopo di evitare che lo stesso reddito venga tassato più volte. Ecco come funziona: dopo aver realizzato un profitto e pagato l'imposta sulle società del 35%, la società distribuisce l'utile al netto delle imposte sotto forma di dividendi agli azionisti, insieme a un credito d'imposta per l'imposta sulle società già pagata. Quindi, gli azionisti includono sia il dividendo che il credito d'imposta nel loro reddito imponibile. Possono utilizzare il credito d'imposta per ridurre l'importo dell'imposta sul reddito delle persone fisiche che devono.
Per quanto riguarda le persone fisiche, Malta ha un sistema fiscale progressivo, il che significa che maggiore è il reddito, maggiore è l'imposta da pagare. L'aliquota fiscale varia dallo 0% al 35%.
Opportunità commerciali
Ottenere la residenza permanente di Malta tramite investimento ti dà l'opportunità di stabilire ed espandere la tua attività a Malta e in altri paesi dell'UE. Grazie al suo ambiente imprenditoriale favorevole, al settore finanziario ben regolamentato e alle politiche governative favorevoli, Malta incoraggia l'imprenditorialità e soluzioni aziendali innovative.
Elevati rendimenti degli investimenti
Nel 2023 Malta aveva finito 3 milioni di turisti. Considerando questo fatto, molti investitori sono attratti dall'idea di ottenere rendimenti elevati dagli investimenti immobiliari e commerciali.
Estensione della famiglia
In qualità di investitore, puoi includere i tuoi parenti nella domanda di visto d'oro per Malta. Hai diritto a includere le seguenti persone a carico:
- Coniuge
- Genitori del richiedente principale e del coniuge, di età superiore a 55 anni
- Bambini di età inferiore ai 18 anni
- Bambini finanziariamente dipendenti di età inferiore ai 29 anni
Ottenere la cittadinanza
Dopo aver mantenuto la residenza per almeno 5 anni, puoi richiedere la cittadinanza maltese.
Malta è uno di quei pochi paesi dell'UE che consente la cittadinanza multipla. Ciò significa che puoi avere 2 o più cittadinanze se gli altri paesi coinvolti non hanno limitazioni.
3 opportunità di investimento: come si può diventare un investitore a Malta?
Se stai pensando di diventare un investitore a Malta, ecco le opportunità di investimento più comuni per te.
1. Programma «Cittadinanza tramite investimento»
Nel 2020, Malta ha lanciato il suo nuovo programma di cittadinanza per investimento, ufficialmente noto come Cittadinanza per naturalizzazione per servizi eccezionali mediante investimenti diretti. Questo programma mira ad attrarre investimenti da investitori stranieri e a fornire loro invece la cittadinanza maltese.
Ci sono 4 passaggi principali da seguire per ricevere la cittadinanza con questo programma.
Contatta un agente autorizzato
Contattare un agente autorizzato può semplificare l'intero processo di candidatura. Professionisti come Consulenza Mirabello, specializzato nell'aiutare le persone a ottenere visti d'oro e cittadinanza all'estero, ti aiuterà a raccogliere tutti i documenti richiesti e ti spiegherà le misure da adottare.
Investimento diretto
Il primo passo è effettuare un investimento non rimborsabile nel Fondo nazionale per lo sviluppo e il sociale (NDSF). Finanzia progetti come la sanità pubblica, l'istruzione, la formulazione di posti di lavoro, il miglioramento sociale, ecc.
Per effettuare l'investimento diretto, dovresti aver completato almeno 1 anno di residenza.
L'importo minimo dell'investimento è:
- Richiedente unico: Se il richiedente ha già completato 3 anni di residenza a Malta, l'importo minimo dell'investimento è di 600.000€, se ha completato solo un anno di residenza, 750.000€,
- Coniuge: 50.000 euro,
- Altre persone a carico (bambini/genitori): 50.000 euro ciascuno.
L'investimento deve essere effettuato entro 4 mesi dalla ricezione di una lettera di approvazione per la cittadinanza maltese.
Investimento immobiliare
Durante i 4 mesi dalla ricezione di una lettera di approvazione per la tua cittadinanza maltese, devi:
- Acquista un immobile a Malta per 700.000€ o più e mantienine la proprietà per più di 5 anni
o
- Affitta un immobile a Malta con un affitto annuo minimo di 16.000€ per più di 5 anni. La sublocazione dell'immobile non è consentita.
L'immobile acquistato o locato deve essere detenuto per almeno cinque anni.
Donazione di beneficenza
Nei prossimi 4 mesi dopo aver ricevuto una lettera di approvazione per la cittadinanza maltese tramite investimento, devi donare un minimo di 10.000€ a un'organizzazione locale senza scopo di lucro. Come candidato, puoi scegliere tra varie organizzazioni e società non governative (ONG) filantropiche, artistiche, sportive, scientifiche o culturali idonee registrate a Malta.
2. Investire nei servizi finanziari
Il settore finanziario di Malta è ben sviluppato e offre un ambiente stabile e favorevole agli investitori. L'appartenenza del paese all'UE e il regime fiscale favorevole lo rendono un luogo interessante per la creazione di banche, compagnie assicurative e fondi di investimento. Il quadro normativo finanziario di Malta è in linea con gli standard dell'UE e offre agli investitori fiducia e sicurezza.
3. Investire in obbligazioni e azioni
Investire in obbligazioni e in borsa può essere un ottimo modo per far crescere il proprio patrimonio. Cominciamo spiegando cosa sono le obbligazioni e le azioni. Le obbligazioni sono strumenti di debito emessi da società o governi. Quando si acquista un'obbligazione, si presta denaro all'emittente in cambio del pagamento periodico degli interessi e della restituzione del capitale alla scadenza. Le azioni rappresentano la proprietà di una società. Quando acquisti azioni, acquisisci una proprietà parziale e puoi beneficiare della crescita e dei profitti dell'azienda attraverso dividendi e apprezzamento del prezzo delle azioni.
Innanzitutto, fallo con Consulenza Mirabello, non solo. La ricerca di azioni e obbligazioni può essere difficile, ma un'agenzia può aiutarti ricercando le società o gli enti governativi in cui puoi investire. In secondo luogo, ti aiuterà ad aprire un conto di intermediazione presso un broker autorizzato. Dovresti diversificare i tuoi investimenti in diversi settori per mitigare il rischio. Monitora regolarmente i tuoi investimenti e tieni d'occhio le tendenze del mercato.
Criteri di idoneità
Prima di richiedere la residenza a Malta tramite un programma di investimento, assicurati di soddisfare i criteri di idoneità. In qualità di richiedente, devi:
- Essere un cittadino non UE, non SEE e non svizzero,
- Non essere cittadino dei paesi attualmente sanzionati, tra cui Afghanistan, Corea del Nord, Iran, Repubblica Democratica del Congo, Somalia, Sud Sudan, Sudan, Sudan, Siria, Yemen, Venezuela, Russia e Bielorussia,
- Avere la prova della stabilità finanziaria e del reddito regolare per la durata della residenza,
- Avere un'assicurazione sanitaria per la durata del soggiorno,
- Avere l'importo minimo di investimento,
- Avere un documento di viaggio valido,
- Avere una fedina penale pulita,
- Sii un buon personaggio.
Per calcolare il costo della richiesta di un visto Golden per Malta, devi considerare quanto segue:
- Contributo del governo di Malta
- Richiedente principale: 28.000€ (se il richiedente ha acquistato la proprietà), 58.000€ (se il richiedente ha affittato la proprietà)
- Coniuge: gratuito
- Bambini: gratuito
- Genitori e/o nonni a carico: 7.500€
- Donazione filantropica: 2.000€ (devono essere pagati solo dal richiedente principale)
- Investimenti immobiliari a Malta:
In qualità di investitore, dovrai detenere l'investimento immobiliare per almeno 5 anni. Puoi acquistare una proprietà per 350.000€ (o 300.000€ se la proprietà si trova nel sud di Malta o a Gozo) o affittare una proprietà per 12.000€ all'anno (o 10.000€ se la proprietà si trova nel sud di Malta o a Gozo),
- Tassa governativa di Malta: 40.000€ (devono essere pagati solo dal richiedente principale),
- Altre spese legali: Questo può variare in base al numero di candidati.
Come ottenere un visto d'oro a Malta?
Per ottenere un visto d'oro per Malta, devi seguire questi passaggi:
- Scegli l'immobile che desideri acquistare/affittare,
- Invia una lettera di presentazione, in cui indichi i motivi per cui stai facendo domanda per il programma di residenza a Malta tramite investimento,
- Con l'aiuto di un agente autorizzato, raccogli tutti i documenti richiesti. Avere la guida di un professionista come Consulenza Mirabello renderà il processo di candidatura senza problemi,
- Prendi un appuntamento con l'assistenza clienti di The Residency Malta Agency per inviare il materiale per la domanda ai funzionari competenti,
- Paga le tasse,
- Sottoporsi alla dovuta diligenza: durante questo processo, le autorità maltesi controllano i documenti dei richiedenti,
- Ricevi la lettera di approvazione finale in linea di principio,
- Ricevi il visto d'oro per Malta.
Conclusione
In questo articolo, abbiamo parlato del programma Golden Visa di Malta e spiegato i criteri di idoneità, i requisiti e il processo generale di richiesta del programma. Abbiamo anche menzionato i vantaggi di ottenere un Golden Visa per Malta e le principali opportunità di investimento.
Se sei interessato a questo programma e vuoi saperne di più, contatta i nostri professionisti all'indirizzo Consulenza Mirabello, specializzati nell'aiutare le persone a ottenere visti d'oro e cittadinanza.
