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黄金签证是一种可续期的居留许可，而非护照。它可能允许投资者及其家庭在该国居住，就申根项目而言，还可在申根区内通行。入籍从不自动发生：仅部分项目设有入籍路径，且须在多年合法居留、实际居住、语言与融入以及良好品行等要求之后，规则亦可能变动。本2026 Q3 Edition追踪79个投资居留项目，其中32个处于有效状态并已排名。若您希望取得居留而无需全职迁居，请从居住要求一栏入手，然后向Vito Magagnino申请一次私人适配性审阅。
来自官方来源的比较性研究，不构成法律、税务或移民建议。黄金签证项目会变动；本版反映的是截至2026年7月3日核实的来源。在采取行动前，请对照所链接的官方来源核实。
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并不存在普遍意义上的最佳。以下是迈雷贝洛提供咨询的成熟项目，每个都对应其适配的目标一并列出，附有合格金额、核实日期以及迈雷贝洛的信心等级。下方表格中载有对每个有效项目的完整、客观排名。居留许可不是护照，以上内容均不构成推荐。
以较低的欧盟门槛进入申根: Greece Golden Visa
合格投资额自€250,000起, Real-estate investment (tiered 250k-800k)。持有许可期间可在申根区内通行。
以其中一档较低的公布欧盟门槛进入申根区的成熟路径，且无需最低居住要求即可维持许可。
查看Greece Golden Visa为指示性信息，来自所示日期的官方来源。是否适合取决于您的具体情况。仅为信息，不构成建议。
设有公布入籍路径的欧盟居留: Portugal Golden Visa
合格投资额自€250,000起, Investment fund / cultural / scientific。设有公布的归化路径。
少数在多年合法居留后设有公布入籍路径的黄金签证之一。公布的路径耗时数年，从无保证，并可能变动。
查看Portugal Golden Visa为指示性信息，来自所示日期的官方来源。是否适合取决于您的具体情况。仅为信息，不构成建议。
在欧盟主要经济体的居留: Italy Investor Visa
合格投资额自€250,000起, Innovative startup investment (tiered)。
在一个七国集团经济体中的投资者居留，合格路径灵活，且无需最低居住要求即可持有许可。
在表格中查看为指示性信息，来自所示日期的官方来源。是否适合取决于您的具体情况。仅为信息，不构成建议。
成熟的欧盟永久居留: Malta Permanent Residence (MPRP)
合格投资额自€99,000起, Government contribution + admin fee + donation (excl. property)。
一项长期运作的欧盟永久居留项目，以捐款与房产为基础，在符合合规要求的前提下终身授予居留。
查看Malta Permanent Residence (MPRP)为指示性信息，来自所示日期的官方来源。是否适合取决于您的具体情况。仅为信息，不构成建议。
快速的海湾居留: UAE Golden Visa
有据可查的办理时间：2-3 months。海合会区域准入。
在一个无个人所得税辖区内可续期的长期居留，办理迅速且有据可查，并具备区域内的通行便利。
查看UAE Golden Visa为指示性信息，来自所示日期的官方来源。是否适合取决于您的具体情况。仅为信息，不构成建议。
项目状态一览
黄金签证项目会变动。本版反映的是截至2026年7月3日核实的官方来源。下列术语在排名表和完整状态登记册中保持一致使用。
请参见下方的 完整状态登记册 ，其中列出已关闭及路径收窄的项目，各附其官方来源和最近核查日期。
已排名的项目
本2026 Q3 Edition共有32个投资居留项目按迈雷贝洛投资移民指数顺序排名并处于有效状态。黄金签证是一种可续期的居留许可，而非护照。每项数据均已对照官方来源核实，且来源可追溯。
| 排名 | 项目 | 最低合格路径 | 典型办理时间 | 指数得分 | 信心等级 | 居住要求 | 续期周期 | 通行便利 | 税务相关性 | 最近核实 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 🇦🇱 Albania Residence by Investment 指数 | €100,000 Business/bonds (€100k; 1:5 local-employee) or real estate €300k e-albania.al · 2026-06-04 |
Approx e-albania.al · 2026-06-04 |
79.8 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 2 | 🇪🇨 Ecuador Investor Residence 指数 | $48,200 Investment (real estate / CD / equity), ~US$48.2k cancilleria.gob.ec · 2026-06-04 |
~60 days cancilleria.gob.ec · 2026-06-04 |
79.6 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 中 | 2026年6月4日 | # |
| 3 | 🇯🇵 Japan Business Manager Visa 指数 | $200,000 Business management (¥30m capital + employee + JLPT N2) isa.go.jp · 2026-06-04 |
Approximately 1-3 months for the isa.go.jp · 2026-06-04 |
78.1 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 4 | 🇦🇲 Armenia Residency 指数 | $150,000 Business investment mfa.am · 2026-03-20 |
Current system: 80-90 days mfa.am · 2026-03-20 |
77.6 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 3年周期 | 本国 | 低 | 2026年3月20日 | # |
| 5 | 🇨🇴 Colombia Migrant Investor Visa 指数 | $48,920 Company (100 SMMLV ~US$49k) or real estate (350 SMMLV) cancilleria.gov.co · 2026-06-04 |
Approximately 2-6 weeks cancilleria.gov.co · 2026-06-04 |
76.8 / 100 | 高 | 核实 | 1年周期 | 本国 | 中 | 2026年6月4日 | # |
| 6 | 🇰🇭 Cambodia My Second Home (CM2H) 指数 | $50,000 10-year long-stay (fee / real estate / deposit) cm2h.com · 2026-06-04 |
4-6 months cm2h.com · 2026-06-04 |
75.6 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 7 | 🇵🇦 Panama Qualified Investor Residency 指数 | $300,000 Real estate (USD 300k until 15 Oct 2026, then USD 500k) migracion.gob.pa · 2026-06-04 |
Approximately 30-90 days migracion.gob.pa · 2026-06-04 |
75.4 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 8 | 🇬🇪 Georgia Residence by Investment 指数 | $150,000 Real estate (US$150k) or US$300k investment (5-yr) sda.gov.ge · 2026-06-04 |
未公布 | 73.2 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 核实 | 本国 | 低 | 2026年6月4日 | # |
| 9 | 🇵🇹 Portugal Golden Visa | €250,000 Investment fund / cultural / scientific aima.gov.pt · 2026-03-20 |
12-18 months aima.gov.pt · 2026-03-20 |
71.5 / 100 | 高 | 轻度居住 | 2年周期 | 申根 | 低 | 2026年6月28日 | # |
| 10 | 🇬🇷 Greece Golden Visa | €250,000 Real-estate investment (tiered 250k-800k) et.gr · 2026-06-28 |
3-9 months migration.gov.gr · 2026-03-20 |
70.8 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 7年周期 | 申根 | 中 | 2026年6月28日 | # |
| 11 | 🇲🇹 Malta Global Residence Programme (GRP) 指数 | €220,000 Tax-residence by property (purchase EUR 220k-275k or lease) 2026-07-03 |
3-6 months | 70.7 / 100 | 中 | 无最低居住要求 | 核实 | 申根 | 中 | 2026年7月3日 | # |
| 12 | 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency | €300,000 Real-estate investment mip.gov.cy · 2026-03-20 |
4-6 months mip.gov.cy · 2026-03-20 |
70.3 / 100 | 高 | 轻度居住 | 2年周期 | 欧盟（非申根） | 低 | 2026年3月20日 | # |
| 13 | 🇧🇬 Bulgaria Investor Permanent Residence 指数 | €512,000 FSC-licensed fund investment (5-yr → PR) mvr.bg · 2026-06-04 |
Approximately 3-7 months mvr.bg · 2026-06-04 |
70.3 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 欧盟（非申根） | 低 | 2026年6月4日 | # |
| 14 | 🇲🇹 Malta Permanent Residence (MPRP) | €99,000 Government contribution + admin fee + donation (excl. property) 2026-03-20 |
6-12 months | 70.1 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 5年周期 | 申根 | 中 | 2026年3月20日 | # |
| 15 | 🇲🇺 Mauritius Residency | $375,000 Real-estate investment edbmauritius.org · 2026-03-20 |
2-6 months edbmauritius.org · 2026-03-20 |
70 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 中 | 2026年3月20日 | # |
| 16 | 🇪🇪 Estonia Business Residence 指数 | €65,000 Company investment (~€65k) or Startup Visa politsei.ee · 2026-06-04 |
Decision within 90 days politsei.ee · 2026-06-04 |
69 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 申根 | 中 | 2026年6月4日 | # |
| 17 | 🇸🇦 Saudi Arabia Premium Residency | SAR 800,000 Premium Residency (one-off or annual) saprac.sa · 2026-07-01 |
60-90 business days for review saprac.sa · 2026-03-20 |
68.6 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 核实 | 区域（海湾） | 低 | 2026年7月1日 | # |
| 18 | 🇱🇻 Latvia Golden Visa 指数 | €50,000 Business equity (from €50k + €10k state fee) pmlp.gov.lv · 2026-06-04 |
Approximately 2-4 months pmlp.gov.lv · 2026-06-04 |
68.1 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 5年周期 | 申根 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 19 | 🇮🇹 Italy Investor Visa 指数 | €250,000 Innovative startup investment (tiered) investorvisa.mise.gov.it · 2026-06-04 |
Approximately 3-6 months end to end investorvisa.mise.gov.it · 2026-06-04 |
67.5 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 核实 | 申根 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 20 | 🇨🇷 Costa Rica Investor Residency 指数 | $150,000 Real estate / business / securities (USD 150k; USD 100k forestry) migracion.go.cr · 2026-06-04 |
Approximately 6-12 months migracion.go.cr · 2026-06-04 |
66.7 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 21 | 🇺🇸 USA EB-5 Investor Visa | $800,000 EB-5 Targeted Employment Area investment uscis.gov · 2026-03-20 |
未公布 uscis.gov · 2026-03-20 |
61.1 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 2年周期 | 本国 | 低 | 2026年3月20日 | # |
| 22 | 🇲🇻 Maldives Pearl Residence 指数 | $250,000 Pre-approved real-estate investment maldivespearl.gov.mv · 2026-03-20 |
未公布 maldivespearl.gov.mv · 2026-03-20 |
60.6 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 核实 | 本国 | 低 | 2026年3月20日 | # |
| 23 | 🇧🇸 Bahamas Residency by Investment 指数 | $1,000,000 Real-estate permanent residency immigration.gov.bs · 2026-06-04 |
Approximately 3-6 months under the immigration.gov.bs · 2026-06-04 |
58.1 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 24 | 🇦🇪 UAE Golden Visa | AED 2,000,000 Real-estate investment u.ae · 2026-07-01 |
2-3 months u.ae · 2026-04-29 |
56.6 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 核实 | 区域（海湾） | 核实 | 2026年7月1日 | # |
| 25 | 🇰🇪 Kenya Class G Investor Permit 指数 | $100,000 Business capital (Class G investor permit) immigration.go.ke · 2026-06-04 |
Approximately 3-6 months immigration.go.ke · 2026-06-04 |
55.4 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 中 | 2026年6月4日 | # |
| 26 | 🇴🇲 Oman Golden Visa | $520,000 Investment (bank deposit / bonds / listed equities / employment creation) omanresidence.gov.om · 2026-07-01 |
3-6 weeks omanresidence.gov.om · 2026-03-20 |
55.2 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 区域（海湾） | 低 | 2026年7月1日 | # |
| 27 | 🇳🇬 Nigeria Investor Visa 指数 | $250,000 Investor residence (N3A-N3E tiers) immigration.gov.ng · 2026-06-04 |
, NIS pages state the visa is valid 90 immigration.gov.ng · 2026-06-04 |
54.5 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 28 | 🇬🇬 Guernsey Investor Residence 指数 | £200,000 Entrepreneur £200k / Investor £750k + Open Market housing gov.gg · 2026-06-04 |
Adviser/market guides: Open Market gov.gg · 2026-06-04 |
54.4 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 29 | 🇧🇭 Bahrain Golden Residency 指数 | $345,000 Property investment (~US$345k) goldenresidency.gov.bh · 2026-06-04 |
5 working days for property owners goldenresidency.gov.bh · 2026-06-04 |
53.4 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 核实 | 区域（海湾） | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 31 | 🇹🇼 Taiwan Investment Residence 指数 | $480,000 Investment (~NT$15m) + 5 jobs, or NT$30m bonds immigration.gov.tw · 2026-06-04 |
Investment approval immigration.gov.tw · 2026-06-04 |
52.4 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 核实 | 2026年6月4日 | # |
| 32 | 🇨🇿 Czechia Residence for Investment 指数 | CZK 75,000,000 Long-term residence for investment (~CZK 75m + ~20 jobs) ipc.gov.cz · 2026-06-04 |
未公布 | 43.6 / 100 | 高 | 无最低居住要求 | 核实 | 申根 | 中 | 2026年6月4日 | # |
| 33 | 🇷🇼 Rwanda Residence by Investment 指数 | $250,000 RDB investor permit (PR via ~$500k property / ~$1m project) migration.gov.rw · 2026-06-04 |
未公布 | 42.3 / 100 | 高 | 核实 | 核实 | 本国 | 中 | 2026年6月4日 | # |
居住要求指维持许可所需的最低实际居住，在官方有公布数据时采用，否则显示为核实。续期周期指有明确说明时有据可查的许可周期。通行便利标示申根通行、欧盟成员身份、海湾区域准入或本国居留。税务相关性仅为轻度指标，不构成税务建议，且持有居留许可本身并不使您成为税务居民。信心等级由迈雷贝洛依据来源层级与佐证判定。
无需迁居的居留
对黄金签证而言，决定性的问题是您必须在该国实际停留多少时间才能维持许可。下方按实际居住负担对项目进行分组，依据官方公布的数据。凡官方未公布相应数字之处，条目显示为核实。每项居住数字均应对照所链接的官方来源确认。
无有据可查的实际居住要求即可维持许可。适合生活维持原样的人。
需少量有据可查的天数以维持许可。与以非居民为主的生活相容。
官方未公布明确的最低实际居住要求。在依赖之前，请确认现行要求。
居住要求与续期规则会变动，且在实践中执行不一。请将此分组视为起点，并对照每个项目的官方来源确认，或在一次 私人审阅中讨论。
完整记录
对已对新申请人关闭或收窄路径的黄金签证项目的一份事实性登记册，各附其官方来源和最近核查日期，另列作参考追踪的项目。这是一份记录，而非预测。
| 状态 | 项目 | 情况说明 | 官方来源 | 最近核查 |
|---|---|---|---|---|
| 对新申请人关闭 | 🇪🇸 西班牙黄金签证 | 根据 Organic Law 1/2025，于2025年4月3日对新申请人终止，该法废除了针对投资者的居留签证与居留许可，包括房地产路径。现有持有人可能享有过渡或续期权利。 | La Moncloa (Government of Spain) | 2026年7月5日 |
| 对新申请人关闭 | 🇬🇧 英国一级（投资者）签证 | 于2022年2月17日对新申请人关闭。官方页面说明不再接受新的一级（投资者）申请。现有持有人可能享有过渡或续期权利。 | gov.uk | 2026年7月5日 |
| 对新申请人关闭 | 🇮🇪 爱尔兰移民投资者计划（IIP） | 自2023年2月15日营业结束时起对新申请关闭。关闭时已获批的项目及在办的申请不受影响。 | gov.ie | 2026年7月5日 |
| 对新申请人关闭 | 🇳🇱 荷兰投资者居留计划 | 面向外国投资者的准入计划已于2024年4月17日废止。此前已取得的许可仍可按原有要求续期。 | ind.nl | 2026年7月5日 |
| 开放，路径收窄 | 🇵🇹 葡萄牙黄金签证，房地产路径 | 房地产投资路径已于2023年10月根据 Law 56/2023（Mais Habitacao）被移除。该项目通过合格基金及其他路径继续运作，因此仍以收窄的选项集保持开放。 | Diario da Republica, Law 56/2023 | 2026年7月5日 |
| 参考 | 🇷🇸 Serbia Residence | 作参考追踪，Residence via company/real estate (no fixed minimum)。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇲🇹 Malta Nomad Residence Permit | 作参考追踪，Digital-nomad residence (income-based, no investment)。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年7月3日 |
| 参考 | 🇫🇯 Fiji Investor Residence | 作参考追踪，Residence via Investment-Fiji-approved business。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇺🇾 Uruguay Residence | 作参考追踪，Residence by income/solvency (no fixed minimum); tax-residency via investment thresholds。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇬🇮 Gibraltar Category 2 Residence | 作参考追踪，HNWI tax-status residence (£2m net worth + capped tax)。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇯🇪 Jersey High-Value Residency | 作参考追踪，High-value residency (~£250k/yr tax + £1.75m+ home)。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇱🇮 Liechtenstein Residence | 作参考追踪，No formal investment scheme, quota/lottery or discretionary residence。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月5日 |
| 参考 | 🇦🇹 Austria Financially-Independent Residence | 作参考追踪，Quota residence by passive income (no fixed investment)。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇨🇭 Switzerland (Lump-Sum Taxation) | 作参考追踪，Residence by lump-sum (expenditure-based) taxation。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇲🇨 Monaco Residence | 作参考追踪，Residence by means (bank deposit ~€500k-1m; not a fixed investment)。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
| 参考 | 🇰🇼 Kuwait Investor Residency | 作参考追踪，Value-linked investor residency (5-15 yr)。查看指数条目。 | 指数条目 | 2026年6月4日 |
已关闭的项目通常不影响现有持有人，后者可能享有过渡或续期权利，但确切情况因项目而异。在采取行动前，请对照所链接的官方来源确认。
一点澄清
持有居留许可本身并不使您成为该国的税务居民。税务居留遵循各国自有的天数与个人关联规则，与移民许可相互独立。部分国家为新居民设有特别制度，且这些制度会变动：请将任何数字视为需要确认，并对照所链接的官方来源核实。排名表中的税务相关性一栏仅为轻度指标。
找到您的候选清单
四项选择即可将已排名的项目缩小为一条指示性路径。这是对话的起点，而非推荐。
本排名如何得出
Each programme is scored 0-100 on seven dimensions, combined into a weighted composite. Where a dimension has no verified data it is excluded and the remaining weights are re-normalized (see data_completeness). 指数权重： cost 22% · mobility 22% · speed 16% · path 15% · stability 13% · family 7% · tax 5%. 完整方法见迈雷贝洛投资移民指数。
数据集：迈雷贝洛投资移民指数，2026 Q3 Edition，可在 /index.json 和 /mirabello-index.csv 以机器可读格式获取。
流程
在每个项目页面的计算器上测算完整费用。
问题
不是。黄金签证是一种可续期的居留许可，而非护照。它可以允许投资者及其家庭在该国居住，就申根项目而言，还可在申根区内通行。入籍从不自动发生。
本2026 Q3 Edition追踪32个已排名、有效的投资居留项目。西班牙、英国、爱尔兰和荷兰已对新申请人关闭其投资者路径，葡萄牙则在项目通过基金继续运作的同时移除了房地产路径。各官方来源请参见状态登记册。
已排名项目中有13个官方载明无维持许可所需的最低实际居住要求，包括Armenia Residency。居住规则会变动且在实践中执行不一，因此请对照官方来源确认。
在已排名项目中，可在申根区内通行的是Portugal Golden Visa, Greece Golden Visa, Malta Global Residence Programme (GRP), Malta Permanent Residence (MPRP), Estonia Business Residence, Latvia Golden Visa。居留许可允许在申根区内免签通行；它并非在另一申根国家定居的权利。
部分项目在多年合法居留后公布通往入籍的路径，须符合实际居住、语言、融入及良好品行等要求。在已排名项目中，Albania Residence by Investment拥有其中最清晰的公布路径之一。公布的路径耗时数年且从无保证，规则亦可能变动。
不会仅凭其本身而如此。税务居留遵循各国自有的天数与个人关联规则，与移民许可相互独立。请仅在合格顾问的协助下确定税务立场，并对照官方来源核实现行规则。
迈雷贝洛咨询（Mirabello Consultancy）提供比较性研究与咨询服务。本页为信息，不构成法律、税务或移民建议，且不存在普遍意义上的最佳项目。黄金签证是一种可续期的居留许可，而非护照。数据为指示性且会变动；在采取行动前，请对照所链接的官方来源核实。