迪拜的顶级投资机会：房地产、商业等

迪拜的股票市场和金融投资

迪拜金融市场概述

阿联酋股市 最近达到了超过1万亿美元的新总价值。这种增长的一个重要促成因素是阿联酋在金融市场方面的累进税法。例如，阿联酋已与全球142个国家签署了双重征税协议，以确保个人不会因为同一件事被两次征税。除此之外，迪拜还以其慷慨的无所得税或资本利得税法而闻名。

阿联酋有两个主要的金融证券交易市场，由证券和商品管理局（SCA）运营，以及：

• 阿布扎比证券交易所 (ADX)
• 迪拜金融市场 (DFM)
• 迪拜黄金和商品交易所 (DGCX)

迪拜国际金融中心（DIFC）等自由区是专门为提供建立繁荣的金融市场所需的金融基础设施而创建的。

投资股票市场或金融投资的好处

• 成熟的基础架构： 达到这一万亿美元的里程碑为迪拜的房地产市场带来了新的信誉，并极大地改善了投资者的情绪。
• 对投资者友好的税收法律和政策： 诸如双重征税协议和无资本利得税之类的东西都是投资迪拜金融市场的绝佳激励措施。
• 稳定的经济： 阿联酋稳定的经济使迪拜的市场成为世界上最安全的市场之一。
• 国际接入： 迪拜金融市场让您有机会接触世界上一些最大的公司。随着迪拜迅速成为金融和商业中心，国际市场从未如此便利。

迪拜的初创企业和商业投资

迪拜专注于为投资者和企业家提供以增长为重点的经济环境，这创造了各种各样的初创企业供投资者选择。

目前有 3 种主要方式 投资迪拜的初创企业。

• 在线平台： 在谷歌上快速搜索将向你展示迪拜的创业界有多活跃。这些网站中的大多数是由专注于将投资者与初创企业联系起来的基金或公司运营的。
• 会议和活动： 迪拜举办了许多会议和活动，旨在为新企业提供吸引新投资者的机会。这些活动是宣传您的创业公司或寻找潜在投资机会的好方法。
• 加速器和企业孵化器： 由于初创企业的性质及其固有风险，你可以选择考虑创业加速器或孵化器。这些公司专注于指导小型企业并帮助他们实现目标。它们还为投资风险较小的初创公司提供了一种好方法。

这些企业的风险可能比在其他国家建立的企业要小一些。但是，了解与这些类型的投资相关的所有法律法规很重要。

投资迪拜的可再生能源行业

阿联酋处于大规模实施可再生能源的最前沿。政府已经做出了许多承诺，并制定了政策来帮助推动这一过渡，包括宣布迪拜清洁能源战略。该战略旨在到2050年通过清洁能源生产迪拜75％的能源。该计划还包括五个重点支柱，将影响阿联酋的所有行业。

在政府的大力推动下，人们对可再生能源的兴趣大幅增加。这为对可再生能源感兴趣的投资者提供了一些非常令人兴奋的机会。

关键投资领域

在考虑将迪拜作为可再生能源投资机会的选择时，您应该考虑政府的重点领域，因为由于政府的资助和合同，这些行业将显示出最大的创新。

重点之一是太阳能。迪拜阳光充足，是太阳能开发的理想地点。这种对太阳能创新的承诺的一个例子是穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆太阳能公园。它是世界上最大的太阳能公园之一，并计划进一步扩建。

另一个绝佳的机会是迪拜绿区，这是一个专门针对可再生能源和清洁技术初创企业的自由区。

另一个需要考虑的领域是海水淡化行业。由于海水丰富，海水淡化是生产足够水以维持阿联酋计划增长的绝佳解决方案。

迪拜的旅游和酒店业

迪拜现在是世界上访问量第三大的城市。这个繁华的旅游和酒店业对投资者来说是一个很好的机会，具有很大的投资回报潜力。

对于在迪拜进行房地产投资，您需要查看预算和规模要求范围内的可用房地产。

商业投资要么涉及在其中一个自由区建立新企业，与已经建立的企业合作，要么直接收购整个公司。

最后，你可以与地方议会和旅游机构（例如阿联酋旅游理事会）合作。许多人鼓励与本地和全球投资者建立战略伙伴关系。

作为阿联酋黄金签证计划的一部分，投资酒店房地产也是获得长期居留资格的好方法。

迪拜的技术和创新投资

迪拜科技行业概述

随着全球需求向大型数据中心和网络生活转移，该领域的机会激增。为了应对需求的激增，阿联酋发布了许多战略，以确立自己作为全球科技行业领导者的地位。其中包括诸如2017年国家人工智能战略之类的计划，政府已经向该战略投资了数十亿美元。政府承诺的另一个很好的例子是自动驾驶交通战略，该战略旨在到2030年使所有交通工具的25％实现自动驾驶。

关键投资领域

全球需求和政府对科技行业的大量投资为迪拜创造了一些最佳的投资机会：

• 自动驾驶：实现这一目标的最大推动力是迪拜自动交通战略。
• 智能家居/建筑：智能家居和智慧城市行业的初创企业和公司正在大规模发展。马斯达尔城项目等项目就是最好的例子。
• 可持续能源：可再生能源行业仍然是迪拜增长最快的行业之一。
• 网络开发：迪拜为经验丰富的软件开发人员和工程师提供计划，让他们通过以下方式获得居留签证 阿联酋黄金签证。
• 数据中心和人工智能：计划建立更多从事人工智能行业的数据中心和公司。一个新的全球市场已经出现，迪拜已经在努力填补这一空间。

迪拜的医疗保健和医疗行业投资

迪拜医疗行业投资机会概述

在 2024 年迪拜健康投资指南 （由迪拜卫生局提供）政府概述了医疗部门投资的以下驱动因素：

1. 人口的增长意味着对卫生服务的更大需求。
2. 慢性和非传染性疾病的高发率表明对卫生服务、相关的三级保健专业知识和慢性病管理的需求日益增加。
3. 迪拜所有人口的健康保险维持了居民和游客医疗保健部门的发展。
4. 私营部门的利用率显著增长，并将继续上升。
5. 作为具有可扩展增长和机遇的健康旅游中心，处于领先地位。

迪拜成立了投资和PPP部门，隶属于迪拜卫生局。该部门管理和促进医疗领域的投资机会。医疗部门的伙伴关系是这样处理的，目的是促进政府和私营部门的合作，并确保提供最好的医疗保健。

在《迪拜健康投资指南》中，政府概述了未来两到三年的以下投资机会重点领域：

• 慢性病管理
• 长期和长期护理
• 心理健康
• 康复和物理治疗
• 糖尿病、心脏病学和肿瘤学的三级护理

稳定的投资法律结构和明确的重点领域使其成为迪拜的绝佳投资选择。

投资迪拜的基础设施和交通

阿联酋坐落在建筑市场上， 2024 年的估计价值为 410 亿美元。 为了应对这种增长，政府非常重视发展世界一流的基础设施。但是，如果没有私营部门的承包商和公司，这种基础设施是不可能的。随着迪拜的持续增长，该行业对投资者的需求将增加。

该领域的关键投资领域包括物流、基础设施、道路系统、桥梁和更一般的建筑。但是对于对基础设施发展未来感兴趣的投资者来说，有很多机会。例如，一些围绕3D打印的举措计划到2030年在迪拜25％的建筑项目中使用3D打印。

Mirabello 咨询公司如何帮助您驾驭迪拜的投资机会

Mirabello Consultancy是一家世界一流的咨询公司，专门提供居留权和投资公民身份解决方案。Mirabello Consultancy拥有一支经验丰富的国际专家团队，专注于根据您的需求寻找最佳的投资机会。