الإقامة في الإمارات العربية المتحدة حسب متطلبات الاستثمار والتكاليف في عام 2024

هل تفكر في الانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة في عام 2024؟ سيرشدك هذا الدليل الشامل إلى الإقامة في الإمارات العربية المتحدة حسب متطلبات الاستثمار والتكاليف، ويقدم رؤى قيمة ونصائح الخبراء. سواء كنت محترفًا في مجال الأعمال أو رائد أعمال أو تبحث ببساطة عن مكان جديد تعتبره وطنًا، فإن برنامج تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة يوفر فرصة واعدة. إن مزيج الإمارات الفريد من الحداثة والتقاليد، والبيئة الصديقة للضرائب، والبنية التحتية ذات المستوى العالمي يجعلها الخيار الأفضل لأولئك الذين يتطلعون إلى ترسيخ جذورهم في هذه الدولة الديناميكية. مع هذا الدليل، ستكتسب فهمًا أعمق للخطوات المتبعة في تأمين إقامتك ومزايا جعل الإمارات العربية المتحدة منزلك الجديد.

‍

برامج الاستثمار الإماراتية والتكاليف الإجمالية للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة

تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة العديد من الفرص الاستثمارية من خلال حجم الاستثمار في العقارات الذي يسمح للأفراد بالحصول على المطلوب التأشيرات الذهبية لدولة الإمارات، ومنحهم الإقامة الممتدة في هذه الدولة الديناميكية والمزدهرة. توفر التأشيرة الذهبية الاستقرار والأمان والعديد من الفرص لأولئك الذين يختارون الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. فيما يلي، نحدد خيارات الاستثمار المختلفة والتكاليف المرتبطة بها.

‍

تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات عن طريق الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري يقدم فرصة جذابة للأفراد الذين يسعون للحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات. للتأهل لهذه التأشيرة طويلة الأجل، يلزم استثمار ما لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي، ولكن يرجى ملاحظة أن قيم الدولار الأمريكي قد تختلف) في العقارات. تشمل التكاليف المرتبطة:

‍

- الحد الأدنى للاستثمار العقاري: 2,000,000 درهم إماراتي أو أكثر

- رسوم الدولة للتأشيرة: 3,860 درهمًا إماراتيًا للفرد

‍

هذا الالتزام طويل الأجل بالاستثمار العقاري لا يضمن الاستقرار الشخصي والمهني فحسب، بل يفتح أيضًا الأبواب أمام العديد من الفرص التجارية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لرواد الأعمال والمستثمرين الذين يتطلعون إلى استكشاف الاقتصاد المزدهر في الإمارات العربية المتحدة.

‍

تأشيرة إقامة ريادة الأعمال لمدة 5 سنوات

يمكن لرواد الأعمال الطموحين الذين يتطلعون إلى متابعة مشاريع اقتصادية مبتكرة اختيار التأشيرة الذهبية لمدة 5 سنوات. للتأهل لهذه التأشيرة، يحتاج الأفراد إلى تلبية متطلبات معينة، بما في ذلك:

‍

- قيمة المشروع: 500,000 درهم كحد أدنى

- تأكيد المدقق: شهادة من مدقق حسابات إماراتي تؤكد قيمة المشروع.

- موافقة سلطات الإمارة: اعتراف من السلطات المحلية يؤكد على الابتكار والطبيعة الموجهة نحو المستقبل.

- شراكة حاضنة الأعمال: الشراكة مع حاضنة أعمال معتمدة في الإمارات العربية المتحدة.

‍

إذا كنت تتطلع إلى بدء عمل تجاري وترغب في البقاء في الإمارات العربية المتحدة لفترة طويلة من الزمن، فإن التأشيرة الذهبية لمدة 5 سنوات تعد خيارًا رائعًا. إنها طريقة رائعة للبقاء والمساهمة في الاقتصاد المتطور لدولة الإمارات العربية المتحدة.

‍

تأشيرة إقامة لمدة عامين عن طريق الاستثمار العقاري

يتمتع المستثمرون بخيار الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين في الإمارات العربية المتحدة عن طريق شراء عقار في مناطق التملك الحر، حيث يمكن للأجانب التمتع بحقوق الملكية الكاملة. تختلف متطلبات الاستثمار بناءً على هياكل الملكية:

‍

- المستثمرون الأفراد: 750 ألف درهم إماراتي على الأقل

- مسجل بشكل مشترك مع الزوج: 1,000,000 درهم إماراتي

‍

هذه التأشيرة مثالية لأولئك الذين لديهم خطط فورية أو يريدون فقط تجربتها قبل الالتزام. فهي تمنحك خيار الاحتفاظ بملكية عقارك أثناء وجودك هنا، وهي طريقة رائعة للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة إذا كنت تستوفي متطلبات الاستثمار.

‍

الرسوم المخفية والإضافية للتأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة

في Mirabello Consultancy، نهتم بالخصوصية والشفافية، ونقدم جميع التفاصيل التي يمكن أن تحدث أثناء عملية العناية الواجبة وبعدها. تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار التي تسمح للأفراد بالحصول على التأشيرات الذهبية الإماراتية الأكثر طلبًا، مما يمنحهم إقامة ممتدة في هذه الدولة الديناميكية والمزدهرة. توفر التأشيرة الذهبية الاستقرار والأمان والعديد من الفرص لأولئك الذين يختارون الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. التكاليف المقدمة أعلاه هي التكاليف الرئيسية التي تتطلب العملية دفعها. لمزيد من التفاصيل ومخطط العملية المخصص، تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية.

‍

متطلبات الإقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار للأهلية

تأشيرة الإقامة الذهبية هي تأشيرة إقامة طويلة الأجل صادرة عن دولة الإمارات العربية المتحدة. إنها إحدى الفئات بموجب تأشيرة الإقامة الذهبية. ال تأشيرة الإقامة الذهبية للمستثمرين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. من أجل التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، يجب على المتقدمين تلبية المعايير التالية:

‍

متطلبات الاستثمار

‍

الاستثمار العقاري: الأفراد الذين يبحثون عن تأشيرة الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار العقاري يمكن الاختيار من بين الخيارات التالية:

‍
عقار بقيمة 2 مليون درهم أو بقرض: يجب على المتقدمين الاستثمار في عقار بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل تقريبًا 550 ألف دولار أمريكي. هذا الشراء المباشر للعقار يؤهلهم للحصول على التأشيرة. بدلاً من ذلك، يمكن للمستثمرين اختيار عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي، أي ما يقرب من 550 ألف دولار أمريكي، بقرض من بنوك محلية محددة. يسمح هذا الخيار بالمرونة في التمويل مع الاستمرار في تلبية متطلبات الاستثمار.

‍

متطلبات العمر للمستثمر

يجب أن يكون المتقدمون 18 عامًا على الأقل للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية. يضمن هذا المعيار أن التأشيرة متاحة للبالغين المهتمين بجعل الإمارات العربية المتحدة موطنًا لهم على المدى الطويل.

‍

دمج الأسرة

واحدة من المزايا البارزة لبرنامج التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة هي القدرة على تضمين أفراد الأسرة. عادةً ما يكون أفراد الأسرة المؤهلون لإدراجهم في طلب التأشيرة هم:

‍

الزوج/الزوجة: يمكن للأفراد المتزوجين تضمين أزواجهم في التطبيق.

الابن: الأبناء الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا مؤهلون للإدراج.

بنات غير متزوجات: يمكن أيضًا تضمين البنات غير المتزوجات من أي عمر، مما يدل على الطبيعة الشاملة للبرنامج.

‍

تأمين صحي

يجب على المتقدمين تقديم إثبات التأمين الطبي لأنفسهم ولأي من أفراد الأسرة (إن وجد) كجزء من متطلبات تأشيرة الإقامة الذهبية. وهذا يضمن حصول حاملي التأشيرات على خدمات الرعاية الصحية الحيوية، مما يدعم رفاهية مقدم الطلب وعائلته والأمن الصحي أثناء تواجدهم في الإمارات العربية المتحدة.

‍

وثائق مهمة لبرنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة

‍

جواز سفر: جواز سفر ساري المفعول من البلد الذي تقيم فيه حاليًا هو مطلب أساسي. تأكد من أن جواز سفرك لديه فترة صلاحية كافية لتلبية متطلبات نظام التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة.

‍

شهادات الميلاد: عادةً ما تكون شهادات الميلاد لجميع أفراد الأسرة المدرجين في الطلب مطلوبة. هذه الوثائق ضرورية لإقامة روابط عائلية.

‍

شهادة الزواج: إذا كنت تتقدم بطلب مع زوجتك، يلزم تقديم شهادة زواج صالحة للتحقق من العلاقة الزوجية.

‍

شهادة عدم الزواج للأطفال فوق سن 18: في حالة الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا، قد تكون هناك حاجة إلى شهادة تؤكد وضعهم الفردي.

‍

شهادة عدم وجود سجل جنائي: تعد شهادة عدم وجود سجل جنائي صادرة عن السلطات في بلد المواطنة وثيقة حيوية لإثبات حسن سلوكك وأهليتك للحصول على التأشيرة الذهبية.

‍

شهادة حسن السيرة والسلوك الإماراتية: تُعد هذه الشهادة، الموجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، دليلاً على حسن سلوكك وامتثالك لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة. إنه عنصر أساسي في عملية التطبيق.

‍

التأمين الطبي: من الضروري الحصول على تغطية تأمين طبي صالحة لجميع أفراد الأسرة المدرجين في الطلب. هذا يضمن أنه يمكنك الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية أثناء إقامتك في الإمارات العربية المتحدة.

‍

صورة واحدة لكل متقدم: يجب تقديم صور حديثة بحجم جواز السفر لكل متقدم. سيتم استخدام هذه الصور لأغراض التعريف والتوثيق.

‍

تأشيرة الإمارات الحالية: إذا كنت مقيمًا بالفعل في الإمارات العربية المتحدة بموجب فئة تأشيرة مختلفة، فستحتاج إلى تقديم نسخة من تأشيرة الإمارات العربية المتحدة الحالية لدعم طلب التأشيرة الذهبية.

‍

من آخر مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة عن طريق الاستثمار؟

برنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة متاح لفئات معينة من الأفراد الذين يستوفون معايير محددة. يمكن أن تشمل الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة ما يلي:

‍

المستثمرون العقاريون:

- أولئك الذين يستثمرون في عقارات الإمارات العربية المتحدة بحد أدنى لقيمة العقار يتراوح عادة بين مليون درهم للاستثمار المشترك إلى 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر لمستثمر واحد.

‍

المستثمرون العقاريون على المدى الطويل:

- يمكن للأفراد الذين يلتزمون بحيازة عقار لفترة معينة (على سبيل المثال، من 3 إلى 5 سنوات) التأهل أيضًا.

‍

المستثمرون:

- أولئك الذين يقومون باستثمار كبير في العقارات أو الأعمال التجارية أو الأصول المالية في الإمارات العربية المتحدة.

‍

رواد الأعمال:

- الأفراد الذين يبدأون مشروعًا تجاريًا في الإمارات العربية المتحدة ويستوفون معايير معينة لأنشطتهم التجارية واستثماراتهم.

‍

المهنيون المهرة:

- المهنيين ذوي المهارات العالية، مثل الأطباء والمهندسين والعلماء، الذين لديهم خبرة متميزة في مجالاتهم. قد يحتاجون إلى رعاية من صاحب العمل.

‍

الباحثون والمبتكرون:

- الأفراد الذين قدموا مساهمات كبيرة في البحث والابتكار. يجب أن يحصلوا على موافقات من السلطات الإماراتية.

‍

الفنانون والمبدعون:

- الفنانون والمؤلفون البارزون وغيرهم من المهنيين المبدعين الذين قدموا مساهمات كبيرة في مجالات تخصصهم.