¿Está pensando en trasladarse a los Emiratos Árabes Unidos (EAU) en 2024? Esta guía completa lo guiará a través de la residencia en los Emiratos Árabes Unidos según los requisitos y los costos de inversión, y le ofrecerá información valiosa y consejos de expertos. Ya sea un profesional de negocios, un emprendedor o simplemente esté buscando un nuevo lugar al que pueda llamar hogar, el programa de visas de inversor de los Emiratos Árabes Unidos ofrece una oportunidad prometedora. La combinación única de modernidad y tradición de los Emiratos Árabes Unidos, su entorno favorable a los impuestos y su infraestructura de primer nivel lo convierten en la mejor opción para quienes buscan establecer sus raíces en esta dinámica nación. Con esta guía, comprenderá mejor los pasos necesarios para garantizar su residencia y las ventajas de hacer de los Emiratos Árabes Unidos su nuevo hogar.
Los programas de inversión de los Emiratos Árabes Unidos y los costos totales para obtener una visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos
Los Emiratos Árabes Unidos ofrecen varias oportunidades de inversión por el monto de la inversión en bienes raíces que permite a las personas obtener lo codiciado Visas doradas de los EAU, concediéndoles una residencia prolongada en esta nación dinámica y próspera. La Golden Visa brinda estabilidad, seguridad y numerosas oportunidades para quienes decidan invertir en los Emiratos Árabes Unidos. A continuación, describimos las diferentes opciones de inversión y sus costos asociados.
Visa de residencia de 10 años por inversión inmobiliaria
Inversión inmobiliaria presenta una atractiva oportunidad para las personas que buscan una visa de residencia de 10 años en los Emiratos Árabes Unidos. Para poder optar a este visado de larga duración, es necesario invertir un mínimo de 2 millones de AED (aproximadamente 545 000 USD, pero tenga en cuenta que los valores en USD pueden variar) en bienes inmuebles. Los costos asociados incluyen:
- Inversión inmobiliaria mínima: más de 2 000 000 AED
- Tasas estatales para el visado: 3.860 AED por persona
Este compromiso a largo plazo con la inversión inmobiliaria no solo garantiza la estabilidad personal y profesional, sino que también abre las puertas a diversas oportunidades comerciales, lo que lo convierte en una opción favorable para los empresarios e inversores que buscan explorar la próspera economía de los Emiratos Árabes Unidos.
Visa de residencia empresarial de 5 años
Los empresarios ambiciosos que buscan emprender proyectos económicos innovadores pueden optar por la Golden Visa de 5 años. Para ser elegibles para esta visa, las personas deben cumplir con ciertos requisitos, que incluyen:
- Valor del proyecto: un mínimo de 500 000 AED
- Confirmación del auditor: certificación de un auditor de los Emiratos Árabes Unidos que confirma el valor del proyecto.
- Aprobación de las autoridades de los Emiratos: reconocimiento por parte de las autoridades locales que hacen hincapié en la innovación y en la naturaleza orientada al futuro.
- Asociación de incubadoras de empresas: asociarse con una incubadora de empresas certificada en los Emiratos Árabes Unidos.
Si está buscando iniciar un negocio y desea permanecer en los Emiratos Árabes Unidos durante un período prolongado, la Golden Visa durante 5 años es una excelente opción. Es una excelente manera de permanecer y contribuir a la economía de vanguardia de los Emiratos Árabes Unidos.
Visa de residencia de 2 años por inversión inmobiliaria
Los inversores tienen la opción de obtener una visa de residencia de 2 años en los Emiratos Árabes Unidos mediante la compra de propiedades en zonas de dominio absoluto, donde los extranjeros pueden disfrutar de todos los derechos de propiedad. El requisito de inversión varía según las estructuras de propiedad:
- Inversores individuales: al menos 750 000 AED
- Registrado conjuntamente con un cónyuge: 1 000 000 AED
Esta visa es perfecta para quienes tienen planes inmediatos o simplemente quieren probarla antes de comprometerse. Le da la opción de conservar la propiedad de su propiedad mientras esté aquí, y es una excelente manera de obtener la residencia en los Emiratos Árabes Unidos si cumple con los requisitos de inversión.
Tarifas ocultas y adicionales para Golden Visa en los Emiratos Árabes Unidos
En Mirabello Consultancy, nos preocupamos por la privacidad y la transparencia, y proporcionamos todos los detalles que pueden ocurrir durante el proceso de debida diligencia y después del mismo. Los Emiratos Árabes Unidos ofrecen una variedad de opciones de inversión que permiten a las personas obtener las visas doradas de los Emiratos Árabes Unidos más solicitadas, lo que les otorga una residencia prolongada en este dinámico y próspero país. La Golden Visa brinda estabilidad, seguridad y numerosas oportunidades para quienes decidan invertir en los Emiratos Árabes Unidos. Los costos indicados anteriormente son los principales costos que el proceso requiere pagar. Para obtener más detalles y un esquema de proceso personalizado, comuníquese con nosotros para obtener asesoría gratuita.
Requisitos de residencia en los Emiratos Árabes Unidos por inversión para la elegibilidad
La visa Golden Residence es una visa de residencia de larga duración emitida por los Emiratos Árabes Unidos. Es una de las categorías de la visa de residencia dorada. El Visa de residencia dorada para inversores inmobiliarios en los Emiratos Árabes Unidos es una visa de residencia renovable de 10 años. Para solicitar una visa dorada de residencia en los Emiratos Árabes Unidos, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:
Requisitos de inversión
Inversión inmobiliaria: Personas que buscan un Visa de residencia dorada mediante inversión inmobiliaria puede elegir entre las siguientes opciones:
Propiedad por valor de 2 millones de AED o con préstamo: Los solicitantes deben invertir en una propiedad con un valor mínimo de 2 millones de AED, aproximadamente el equivalente a 550.000 USD. Esta compra directa de una propiedad los califica para la visa. Como alternativa, los inversores pueden optar por una propiedad valorada en 2 millones de AED, aproximadamente 550.000 USD, con un préstamo de bancos locales específicos. Esta opción permite flexibilidad en la financiación y, al mismo tiempo, cumple con los requisitos de inversión.
Requisitos de edad del inversor
Los solicitantes deben ser tener al menos 18 años para calificar para la Golden Visa. Este criterio garantiza que la visa sea accesible para los adultos que estén interesados en hacer de los Emiratos Árabes Unidos su hogar a largo plazo.
Inclusión familiar
Una de las ventajas notables del programa Golden Visa en los Emiratos Árabes Unidos es la posibilidad de incluir a miembros de la familia. Por lo general, los miembros de la familia que reúnen los requisitos para ser incluidos en la solicitud de visa son:
Cónyuge: Las personas casadas pueden incluir a su cónyuge en la solicitud.
Hijo: Los hijos menores de 25 años son elegibles para la inclusión.
Hijas solteras: También se pueden incluir hijas solteras de cualquier edad, lo que demuestra la naturaleza inclusiva del programa.
Seguro médico
Los solicitantes deben presentar un comprobante de seguro médico para ellos y para cualquier miembro de su familia (si lo hubiera) como parte de los requisitos de la visa Golden Residence. Esto garantiza que los titulares de la visa tengan acceso a servicios de salud esenciales, lo que contribuye al bienestar y la seguridad sanitaria del solicitante y de su familia mientras se encuentren en los Emiratos Árabes Unidos.
Documentos importantes para el programa Golden Visa de los Emiratos Árabes Unidos
Pasaporte: Un pasaporte válido del país en el que reside actualmente es un requisito fundamental. Asegúrese de que su pasaporte tenga un período de validez adecuado para cumplir con los requisitos del esquema de visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos.
Certificados de nacimiento: Por lo general, se requieren certificados de nacimiento de todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud. Estos documentos son esenciales para establecer lazos familiares.
Certificado de matrimonio: Si presenta la solicitud con su cónyuge, se necesita un certificado de matrimonio válido para verificar la relación matrimonial.
Certificado de no matrimonio para niños mayores de 18 años: En el caso de niños mayores de 18 años, es posible que se requiera un certificado que confirme su estado de soltería.
Certificado de ausencia de antecedentes penales: Un certificado sin antecedentes penales emitido por las autoridades de su país de ciudadanía es un documento vital para demostrar su buena conducta y su elegibilidad para la Golden Visa.
Certificado de buena conducta de los Emiratos Árabes Unidos: Este certificado, dirigido al Departamento de Tierras de Dubái, sirve como prueba de su buen comportamiento y cumplimiento de las leyes de los Emiratos Árabes Unidos. Es un componente esencial del proceso de solicitud.
Seguro médico: Es necesario tener una cobertura de seguro médico válida para todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud. Esto garantiza que pueda acceder a los servicios de salud durante su estancia en los Emiratos Árabes Unidos.
Una foto por solicitante: Se deben proporcionar fotografías recientes tamaño pasaporte de cada solicitante. Estas fotografías se utilizarán con fines de identificación y documentación.
Visa actual de los Emiratos Árabes Unidos: Si ya reside en los Emiratos Árabes Unidos con una categoría de visa diferente, deberá presentar una copia de su visa actual de los Emiratos Árabes Unidos para respaldar su solicitud de visa dorada.
¿Quién más es elegible para la visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos por inversión?
El programa Golden Visa de los Emiratos Árabes Unidos está disponible para ciertas categorías de personas que cumplen con criterios específicos. La elegibilidad para la visa dorada de los Emiratos Árabes Unidos podría incluir lo siguiente:
Inversores inmobiliarios:
- Aquellos que invierten en bienes inmuebles en los Emiratos Árabes Unidos con un valor mínimo de propiedad que normalmente oscila entre 1 millón de AED para una inversión conjunta y 2 millones de AED o más para un solo inversor.
Inversores inmobiliarios a largo plazo:
- Las personas que se comprometen a mantener una propiedad durante un período determinado (por ejemplo, de 3 a 5 años) también pueden calificar.
Inversores:
- Aquellos que realizan una inversión significativa en bienes raíces, negocios o activos financieros en los Emiratos Árabes Unidos.
Emprendedores:
- Personas que inician una empresa en los Emiratos Árabes Unidos y cumplen con ciertos criterios para sus actividades comerciales e inversiones.
Profesionales cualificados:
- Profesionales altamente calificados, como médicos, ingenieros y científicos, que tienen una experiencia sobresaliente en sus campos. Es posible que necesiten el patrocinio de su empleador.
Investigadores e innovadores:
- Personas que han realizado contribuciones significativas a la investigación y la innovación. Deberían contar con la aprobación de las autoridades de los Emiratos Árabes Unidos.
Artistas y creativos:
- Artistas, autores y otros profesionales creativos destacados que han realizado contribuciones sustanciales en sus respectivos campos.
