Programme zur Förderung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen haben die Karibische Gemeinschaft (CARICOM) im Laufe der Jahre bei Investoren zu einem beliebten Ziel für einen zweiten Pass gemacht. Von den 13 souveränen Staaten und 12 überseeischen Gebieten haben sich einige Inselstaaten als die gefragtesten herausgestellt, darunter Antigua und Barbuda, St. Kitts und Nevis, St. Lucia, Dominica und Grenada. Bevor Sie jedoch in ein neues Land umziehen können, ist es wichtig, die damit verbundenen unterschiedlichen Lebenshaltungskosten zu verstehen.
- Die Lebenshaltungskosten in der Karibik variieren je nach Insel erheblich, wobei Dominica, Grenada und St. Lucia am günstigsten sind und die Bahamas zu den teuersten gehören.
- Die Wohnkosten schwanken je nach Standort und Nachfrage. Luxusimmobilien in Antigua und Barbuda, St. Kitts und Nevis sowie auf den Bahamas erreichen hohe Preise, während es in Dominica, Grenada und St. Lucia günstigere Optionen gibt.
- Die Betriebskosten in der Karibik sind aufgrund des warmen Klimas und der Abhängigkeit von importierter Energie im Allgemeinen hoch.
- Die Lebensmittelkosten hängen von der lokalen Landwirtschaft ab; Inseln wie Grenada und Dominica profitieren von erschwinglichen Frischprodukten, wohingegen Orte wie die Turks- und Caicosinseln und die Bahamas, die auf Importe angewiesen sind, höhere Lebensmittelpreise haben.
- Die Kosten für öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Insel unterschiedlich, wobei einige erschwingliche Busverbindungen anbieten und andere Taxis oder Fähren benötigen, was kostspielig sein kann.
- Die Gesundheits- und Versicherungskosten variieren, wobei einige Länder eine allgemeine Gesundheitsversorgung anbieten, während in anderen eine private Versicherung erforderlich ist, was im Rahmen von Investitionsprogrammen häufig eine Voraussetzung für die Staatsbürgerschaft ist.
Allgemeine Lebenshaltungskosten in der Karibik
Die Lebenshaltungskosten in der Karibik variieren je nach Insel und Lebensstil. Laut Berichten von Numbeo und Expats sind Haiti, die Dominikanische Republik und Kuba die die günstigsten Staaten. Für eine einzelne Person liegen die durchschnittlichen Lebenshaltungskosten zwischen 300 und 700 US-Dollar (ohne Miete).
Die Kaimaninseln, die Turks- und Caicosinseln sowie Barbados haben die höchsten Lebenshaltungskosten unter den Karibikinseln. Die monatlichen Ausgaben für eine einzelne Person übersteigen 1.500 USD (ohne Miete).
Wohn- und Mietkosten in der Karibik
Die Immobilienkosten in der Karibik ändern sich ständig, was durch externe Faktoren wie die Staatsbürgerschaft oder Investitionsprogramme beeinflusst wird, die vermögende Privatpersonen in das Land locken. Inselstaaten wie Antigua und Barbuda sind auch für den Tourismus beliebt, was zu hohen Immobilienpreisen führt. Die durchschnittlichen monatlichen Mietkosten variieren zwischen 700 und 1200 US-Dollar. Orte wie die Bahamas haben die höchsten Nebenkosten — bis zu 350 USD pro Monat. Unterdessen haben die Dominikanische Republik und Panama die niedrigsten Kosten.
Wir schlüsseln einige der auf die beliebtesten karibischen Länder Wohnungs- und Mietkosten unten:
Dominica
Dominica hat einen der niedrigste Lebenshaltungskosten in der Karibik. Für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Dominica kostet es 300 USD pro Monat. Dies hängt auch davon ab, ob Sie in oder außerhalb der Stadt leben. Für ein Apartment mit drei Schlafzimmern in der Stadt kostet es 1.160 USD. Außerhalb der Stadt sind es 740$.
Sie können umweltfreundliche Luxusvillen für nur 255.000 USD oder Immobilien mit vier Schlafzimmern in St. George für 270.000 USD erwerben.
Grenada
Auch einer der die günstigsten Wohnorte In der Karibik kostet ein Apartment mit einem Schlafzimmer außerhalb der Städte Grenada 440 USD pro Monat. Ein Apartment mit drei Schlafzimmern außerhalb der Stadt kostet 660 USD. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer in der Stadt kostet rund 780 USD pro Monat. Ein Apartment mit drei Schlafzimmern in der Stadt kostet rund 1.700 USD.
Der Kauf einer Immobilie kostet zwischen 160.000 und 7.000.000 US-Dollar.
St. Lucia
In St. Lucia kostet ein Apartment mit einem Schlafzimmer zwischen 320 USD pro Monat außerhalb der Stadt und 510 USD pro Monat in der Stadt. Ein Apartment mit drei Schlafzimmern kostet draußen 650 USD pro Monat und in der Stadt 890 USD pro Monat. Dies macht St. Lucia zu einer der mehr erschwingliche Wohnorte in der Karibik.
St. Luca bietet auch verschiedene Apartments, Villen, Resorts, Eigentumswohnungen und historische Häuser aus der Kolonialzeit zum Kauf an. Der Preis für ein lokales Haus beginnt bei 200.000 USD, moderne Eigentumswohnungen und Bungalows kosten rund 300.000 USD und Villen am Strand kosten über 1.000.000 USD.
Antigua und Barbuda
In Antigua und Barbuda, der durchschnittliche Immobilienpreis für einen Quadratmeter beträgt 1.680 USD. Moderne Touristenwohnungen und erstklassige Immobilien kosten derzeit 5.000 bis 8.000 USD pro Quadratmeter. Einige Luxusimmobilien kosten jedoch bis zu 12.500 USD pro Quadratmeter.
Die Miete in Antigua und Barbuda variiert je nachdem, ob Sie in einer Stadt oder in einer ländlichen Gegend leben. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer kostet 1.000 USD pro Monat in der Stadt und 760 USD pro Monat in anderen Gebieten.
St. Kitts und Nevis
St. Kitts und Nevis ist etwas teurer. Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten zwischen 610 und 1.000 USD pro Monat und Wohnungen mit drei Schlafzimmern zwischen 1.560 und 3.500 USD pro Monat.
Kauf eines Wohnung ist auch ziemlich teuer, im Bereich zwischen 4.000 und 5.000 USD pro Quadratmeter.
Barbados
Auf Barbados kann die Miete zwischen 1.500 und 8.000 USD pro Monat für ein Haus oder zwischen 1.000 und 2.000 USD pro Monat für ein Apartment mit einem Schlafzimmer kosten. Einer der Vorteile des Kaufs von Immobilien auf Barbados ist, dass Die Kosten bleiben gleich egal, ob Sie innerhalb oder außerhalb der Stadt suchen, für 3.500 USD pro Quadratmeter.
Bahamas
Die Bahamas haben eine der stärksten Volkswirtschaften der Bahamas. Ihr Bahama-Dollar ist 1:1 an den US-Dollar gebunden. Dies, kombiniert mit dem Ruhm, den es bei Prominenten erlangt hat, macht es zu einem der teuersten Wohnorte in der Karibik. Apartments mit einem Schlafzimmer in der Hauptstadt Nassau können bis zu 3.000 USD pro Monat kosten. In anderen Gegenden ist die Miete für ein Apartment mit einem Schlafzimmer mit 800 USD pro Monat viel niedriger, während einige Wohnungen mit drei Schlafzimmern 1.350 USD pro Monat kosten.
Die durchschnittlichen Kosten um eine Wohnung zu kaufen beträgt 5.340 USD pro Quadratmeter. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Eigenheim liegt bei rund 3,5 Millionen US-Dollar, obwohl er in einigen Gebieten bis zu 591.830 US-Dollar betragen kann.
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Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen
In den meisten Ländern der Karibik sind die Nebenkosten höher als normal, und in Orten wie den Bahamas fallen Rechnungen für kleine Wohnungen zwischen 200 und 350 US-Dollar an. Aufgrund des warmen Klimas bevorzugen Investoren jedoch Immobilien mit Pool oder zumindest Klimaanlage, was Ihre Stromrechnung erheblich belastet.
St. Kitts und Nevis hat die günstigsten Versorgungsunternehmen mit Rechnungen von rund 96 USD pro Monat. Als Nächstes Dominica und St. Lucia für 110$ pro Monat. Dann Grenada mit rund 185 USD an Nebenkosten pro Monat. In Antigua und Barbuda liegen die Stromrechnungen bei rund 290 USD pro Monat. Grenada
Kosten für Lebensmittel und Lebensmittel
Einige karibische Inseln haben einen starken Agrarsektor, der niedrigere Preise für Obst, Gemüse und Meeresfrüchte aus der Region bietet. Grenada und Dominica zum Beispiel sind berühmt für ihre erschwinglichen Lebensmittelpreise. Inseln wie die Turks- und Caicosinseln und die Bahamas sind stärker von importierten Waren abhängig, was die Preise in die Höhe treibt.
Antigua und Barbuda
Wenn Ihnen Streetfood nichts ausmacht, können Sie eine Mahlzeit für nur 2 US-Dollar kaufen. Essen in ungezwungener Atmosphäre beginnt bei 10$ pro Person und die meisten mittelgroßen Restaurants kosten im Durchschnitt etwa 30$ pro Person. Gehobenes Essen kann bis zu 100$ pro Person kosten. Lokales Obst und Gemüse kosten weniger als 2 USD pro Kilogramm und lokale Meeresfrüchte kosten zwischen 5 und 10 USD pro Kilogramm.
Dominica
In Dominica kostet ein Essen in ungezwungener Atmosphäre etwa 7 USD pro Person, und ein Drei-Gänge-Menü in einem mittelgroßen Restaurant kostet 55 USD, was im Vergleich zu Antigua und Barbuda deutlich günstiger ist. Einer der Vorteile des Landes sind die günstigen importierten Biere und Weine in Restaurants (etwa 2 bis 3 US-Dollar). Lokale Produkte kosten zwischen 1,30 USD pro Kilogramm für weißen Reis und 5,55 USD für Hühnchen.
Granada
Die Kosten für Essen und Verpflegung in Grenada sind denen von Dominica sehr ähnlich. Ein ungezwungenes Essen kostet etwa 7 USD pro Person und ein Drei-Gänge-Menü für zwei Personen in einem Mittelklasse-Restaurant kostet etwa 80 USD. Lebensmittel sind mit 1,70 USD pro Kilogramm für weißen Reis etwas teurer. Tomaten kosten 4,60 USD pro Kilogramm (im Vergleich zu 4 USD in Dominica).
St. Lucia
Eine Mahlzeit für eine Person in einem günstigen Restaurant in St. Lucia wird ungefähr 7$ kosten. Ein Drei-Gänge-Menü für zwei Personen in einem Mittelklasse-Restaurant kostet 80 USD. Sie zahlen 2$ für ein Kilogramm weißen Reis und 9$ pro Kilogramm Hühnchen, was es zu einem der günstigeren Orte macht, um auswärts zu essen und Lebensmittel zu kaufen.
St. Kitts und Nevis
Ein ungezwungenes Essen in St. Kitts und Nevis kostet rund 22 USD für zwei Personen. In einem Mittelklasse-Restaurant kostet ein Drei-Gänge-Menü 92 USD für zwei Personen. Lokale und importierte Biere und Apfelweine sind hier ebenfalls preiswert.
Lebensmittel in St. Kitts und Nevis sind deutlich teurer als in einigen anderen karibischen Ländern. Ein Kilogramm weißer Reis kostet fast 3 USD und für Hühnchen 12 USD pro Kilogramm.
Barbados
Ein ungezwungenes Essen auf Barbados kostet ebenfalls etwa 20 USD. Ein Drei-Gänge-Menü kostet zwischen 100 und 150 USD. Für Lebensmittel können Sie damit rechnen, ähnliche Preise wie in St. Kitts und Nevis zu zahlen.
Bahamas
Auf den Bahamas kann es sehr teuer sein, auswärts zu essen und Lebensmittel zu kaufen, da das Land stark von importierten Waren und luxuriösen Erlebnissen abhängig ist. Die Lebensmittelrechnung einer einzelnen Person kann bis zu 600 USD pro Monat betragen, wobei gehobene Küche weit über 200 USD kostet.
Transportkosten
Ihre Reisekosten hängen von der Insel, ihrer Größe und der Art und Weise ab, wie Sie reisen möchten. Auf einigen der kleineren Inseln können Sie zu Fuß pendeln, wohingegen größere Inseln öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Taxis anbieten.
Hier ist eine Aufschlüsselung der Transportkosten pro Land:
Antigua und Barbuda
In Antigua und Barbuda können Sie eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel für 33 USD kaufen. Eine einfache Fahrt kostet etwa 2$.
Dominica
In Dominica sind Busse und Taxis privatisiert. Busse sind für ihre Erschwinglichkeit bekannt. Die Fahrpreise für lokale Strecken liegen in der Regel zwischen 1 und 3 US-Dollar. Eine Monatskarte kostet 45$. Die durchschnittlichen Kosten pro Kilometer betragen 3,70 USD mit dem Taxi.
St. Lucia
Minibusse und Sammeltaxis sind in St. Lucia üblich. Sie sind in der Regel günstiger als private Taxis. Die Fahrpreise liegen je nach Entfernung zwischen 2 und 4 US-Dollar. Die Taxipreise liegen bei über 5 USD pro Kilometer.
Grenada
Grenada ist bekannt für seine farbenfrohen Busse, die durch das ganze Land fahren. Ein Einzelticket kostet nur 1,11$. Taxis sind ebenfalls verfügbar, die jedoch pro Kilometer berechnet werden.
St. Kitts und Nevis
Ein lokales Busticket in St. Kitts und Nevis kostet etwa 2,22$. Taxis sind ebenfalls verfügbar und der Preis wird mit dem Fahrer ausgehandelt, was ihn relativ günstig macht. Eine Fähre verkehrt zwischen dem Doppelinselstaat und kostet zwischen 11 und 15 US-Dollar für eine einfache Überfahrt.
Bahamas
Auf den Bahamas sind die Transportkosten erheblich höher. Die Taxitarife liegen zwischen 20 und 40 USD pro Stunde. Es ist auch üblich, Taxifahrern hier 15% Trinkgeld zu geben. Es gibt auch Fähren zwischen den Inseln, deren Tickets 6 USD pro Person kosten. Busse, die vor Ort als „Jitneys“ bekannt sind, berechnen etwa 1,50 USD pro Person für eine einfache Fahrt.
Investoren können auch ihre eigenen Autos in die Karibik importieren und fahren, obwohl die Kosten für die Einfuhr eines Fahrzeugs in ein lokales Land recht hoch sein können. Ganz zu schweigen davon, dass auch Umweltabgaben und jährliche Zulassungsgebühren anfallen.
Gesundheits- und Versicherungskosten in der Karibik
Die Gesundheitskosten in der Karibik hängen von der Infrastruktur, den Fähigkeiten und der Versorgung ab, die in einem Land verfügbar sind. Länder mit Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramme bieten Anlegern freien Zugang zu ihrem Gesundheitssystem, obwohl die Krankenversicherung in den meisten Ländern privat finanziert wird. Für einige Programme ist eine Krankenversicherung erforderlich, da sie die medizinische Evakuierung in nahegelegene Länder wie die Vereinigten Staaten im Falle schwerer Notfälle abdeckt.
In Antigua und Barbuda liegen die Versicherungspläne zwischen 1.000 und 3.000 US-Dollar. Dies ist aufgrund der qualitativ hochwertigen Gesundheitsversorgung des Landes ähnlich wie auf den Bahamas. Eine monatliche Versicherungspolice in St. Lucia kann für eine Einzelperson rund 150 USD oder für eine vierköpfige Familie 280 USD kosten. In St. Kitts und Nevis und Dominica, die volle Krankenversicherung liegt zwischen 200 und 400 US-Dollar.
Die Regierung von Grenada bietet eine allgemeine medizinische Grundversorgung für rund 540 USD pro Einwohner (5% des BIP des Landes) an.
Steuerliche Überlegungen in der Karibik
Die karibischen Länder sind berühmt für ihr Offshore-Banking und ihre freundliche Steuerpolitik. Keine der Inseln erhebt Steuern auf Kapitalgewinne oder Erbschaften. Antigua und Barbuda und St. Kitts und Nevis erheben auch keine persönliche Einkommenssteuer.
In anderen Ländern liegt die Einkommensteuer zwischen 10 und 35%:
- Dominica hat keine persönliche Einkommensteuer bis zu 30.000$, danach sind es zwischen 15 und 35%
- In Grenada gibt es keine Einkommensteuer von bis zu 36.000 USD. Danach liegt sie zwischen 10 und 30%.
- St. Lucia hat keine Einkommensteuer von bis zu 25.400 USD, danach liegt sie zwischen 15 und 30%.
Alle karibischen Länder erheben Körperschaftsteuer:
- Antigua und Barbuda sowie Dominica erheben eine Körperschaftsteuer von 25%.
- Grenada erhebt 28% Körperschaftsteuer.
- St. Lucia erhebt eine Körperschaftsteuer von 30%.
- St. Kitts und Nevis erhebt 38% Körperschaftsteuer.
Verschiedene Länder erheben auch unterschiedliche Mehrwertsteuer (VAT):
- Antigua und Barbuda sowie St. Kitts und Nevis erheben 17% Mehrwertsteuer.
- Dominica und Grenada erheben 15% Mehrwertsteuer.
- St. Lucia erhebt eine Mehrwertsteuer von 12,5%.
Wenn es um die Grund- und Grundsteuer geht, fallen Antigua und Barbuda, Grenada, St. Kitts und Nevis sowie St. Lucia alle unter 0,05%. Dominicas Grund- und Grundsteuer liegt jedoch zwischen 1 und 1,27%
Nur Steueransässige haben Anspruch auf Steuervorteile. Sie müssen mindestens 183 Tage in einem karibischen Land verbringen, um eine lokale Steuerresidenz zu erhalten.
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In diesen Ländern können Immobilieninvestitionen zu Staatsbürgerschafts- und Steuervorteilen führen. Der Kauf der Immobilie ist jedoch nicht die einzigen Kosten, die Sie berücksichtigen müssen. Bevor Sie eine finanzielle Verpflichtung eingehen, ist es wichtig, die Nuancen der Lebenshaltungskosten, der Steuerpolitik und der Investitionsmöglichkeiten zu verstehen.
FAQ
Die Lebenshaltungskosten hängen von der Insel und den Lebensgewohnheiten ab. Für einen bescheidenen Lebensstil sollten Sie damit rechnen, zwischen 1.500 und 3.000 USD pro Monat ohne Miete auszugeben. In teureren Gebieten wie den Bahamas oder den Kaimaninseln können die Kosten erheblich höher sein.
Antigua und Barbuda, Barbados, Dominica und Grenada haben alle Reisehinweise der Stufe eins, was bedeutet, dass Sie bei Reisen in diese Länder normale Vorsicht walten lassen können.
Dominica, Grenada und St. Lucia gehören zu den günstigsten, mit niedrigen Mietkosten und erschwinglichen Lebensmittelpreisen.
Dominica und Grenada bieten einige der günstigsten Immobilienoptionen. Einstiegsimmobilien beginnen bei rund 100.000 US-Dollar. Auf diesen Inseln gibt es niedrigere Grundsteuern und Wohnsitzanreize, was sie für Investoren attraktiv macht, die nach budgetfreundlichen Möglichkeiten suchen.
