Программы получения гражданства за инвестиции на протяжении многих лет сделали Карибское сообщество (КАРИКОМ) популярным местом для получения второго паспорта среди инвесторов. Из 13 суверенных государств и 12 заморских территорий наиболее востребованными оказались несколько островных государств, в том числе Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика и Гренада. Но прежде чем вы сможете переехать в новую страну, важно понять, какая стоимость жизни в каждой из них различна.
- Стоимость жизни в Карибском бассейне значительно различается в зависимости от острова: Доминика, Гренада и Сент-Люсия являются самыми доступными, а Багамы — одними из самых дорогих.
- Стоимость жилья колеблется в зависимости от местоположения и спроса: элитная недвижимость на Антигуа и Барбуде, Сент-Китсе и Невисе и Багамах достигает высоких цен, в то время как более доступные варианты существуют в Доминике, Гренаде и Сент-Люсии.
- Расходы на коммунальные услуги в Карибском бассейне, как правило, высоки из-за теплого климата и зависимости от импорта энергии.
- Стоимость продуктов питания зависит от местного сельского хозяйства; такие острова, как Гренада и Доминика, пользуются доступными свежими продуктами, тогда как в таких странах, как Теркс и Кайкос и Багамские острова, которые зависят от импорта, цены на продукты выше.
- Стоимость общественного транспорта на каждом острове различается: некоторые из них предлагают недорогие автобусные перевозки, а для других требуются такси или паромы, которые могут быть дорогостоящими.
- Расходы на здравоохранение и страхование различаются: некоторые страны предлагают универсальное медицинское обслуживание, в то время как в других требуется частное страхование, которое часто является обязательным требованием для получения гражданства за инвестиции.
Общая стоимость жизни в Карибском бассейне
Стоимость жизни на Карибах варьируется в зависимости от острова и вашего образа жизни. Согласно Numbeo и отзывам экспатриантов, Гаити, Доминиканская Республика и Куба являются самые доступные штаты. Для одного человека средняя стоимость жизни составляет от 300 до 700 долларов (без учета аренды).
На Каймановых островах, Тёркс и Кайкос и Барбадосе самая высокая стоимость жизни среди Карибских островов: ежемесячные расходы на одного человека превышают 1500 долл. США (без учета аренды).
Стоимость жилья и аренды в Карибском бассейне
Стоимость недвижимости в Карибском бассейне постоянно меняется под влиянием внешних факторов, таких как программы получения гражданства за инвестиции, которые привлекают в страну состоятельных людей. Такие островные государства, как Антигуа и Барбуда, также популярны среди туристов, что приводит к высоким ценам на недвижимость. Среднемесячная стоимость аренды варьируется от 700 до 1200 долларов. В таких местах, как Багамы, самые высокие коммунальные расходы — до 350 долларов в месяц. Между тем, в Доминиканской Республике и Панаме цены самые низкие.
Мы рассмотрим некоторые из самые популярные страны Карибского бассейна стоимость жилья и аренды ниже:
Доминика
Доминика имеет одну из самая низкая стоимость жизни в Карибском бассейне. За квартиру с одной спальней на Доминике она стоит 300 долларов в месяц. Это также зависит от того, живете ли вы в городе или за его пределами. Квартира с тремя спальнями в городе стоит 1160 долларов. За пределами города она составляет 740 долларов.
Вы можете приобрести роскошные экологичные виллы всего за 255 000 долларов или недвижимость с четырьмя спальнями в Сент-Джордже за 270 000 долларов.
Гренада
Также один из самые доступные места для жизни на Карибах квартира с одной спальней за пределами городов Гренады стоит 440 долларов в месяц. Квартира с тремя спальнями за городом стоит 660 долларов. Квартира с одной спальней в городе стоит около 780 долларов в месяц. Квартира с тремя спальнями в городе стоит около 1700 долларов.
Покупка недвижимости стоит от 160 000 до 7 000 000 долларов.
Сент-Люсия
В Сент-Люсии стоимость квартиры с одной спальней составляет от 320 долларов в месяц за пределами города до 510 долларов в месяц в городе. Квартира с тремя спальнями стоит 650 долларов в месяц на улице и 890 долларов в месяц в городе. Это делает Сент-Люсию одной из самых больших доступные места для жизни в Карибском бассейне.
Сент-Лука также предлагает для покупки различные квартиры, виллы, курорты, кондоминиумы и исторические колониальные дома. Цена местного жилья начинается от 200 000 долларов, современные кондоминиумы и бунгало — около 300 000 долларов, а виллы на берегу моря — более 1 000 000 долларов.
Антигуа и Барбуда
В Антигуа и Барбуда, средняя цена недвижимости за квадратный метр составляет 1680 долларов. Современные туристические апартаменты и элитная недвижимость в настоящее время стоят от 5000 до 8000 долларов за квадратный метр, а некоторые роскошные дома стоят до 12 500 долларов за квадратный метр.
Арендная плата в Антигуа и Барбуде варьируется в зависимости от того, живете ли вы в городе или сельской местности; квартира с одной спальней стоит 1000 долларов в месяц в городе и 760 долларов в месяц в других районах.
Сент-Китс и Невис
Сент-Китс и Невис немного дороже: квартиры с одной спальней стоят от 610 до 1000 долларов в месяц, а апартаменты с тремя спальнями — от 1560 до 3500 долларов в месяц.
Покупка и квартира также довольно дорогая, в диапазоне от 4000 до 5000 долл. США за квадратный метр.
Барбадос
На Барбадосе аренда дома может стоить от 1500 до 8000 долларов в месяц или от 1000 до 2000 долларов в месяц за квартиру с одной спальней. Одно из преимуществ покупки недвижимости на Барбадосе заключается в том, что стоимость остается прежней независимо от того, ищете ли вы в городе или за его пределами, по цене 3500 долларов за квадратный метр.
Багамские о-ва
Багамские острова имеют одну из самых сильных экономик на Багамских островах: их багамский доллар привязан к доллару США в соотношении 1:1. Это, в сочетании с известностью знаменитостей, делает эту страну одним из самых дорогих мест для жизни на Карибах. Апартаменты с одной спальней в столице Нассау могут стоить до 3000 долларов в месяц. В других районах арендная плата за квартиру с одной спальней намного ниже и составляет 800 долларов в месяц, в то время как некоторые квартиры с тремя спальнями стоят 1350 долларов в месяц.
Средняя стоимость приобрести квартиру составляет 5340 долл. США за квадратный метр. Средняя цена покупки дома составляет около 3,5 миллиона долларов, хотя в некоторых районах она может достигать 591 830 долларов.
Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня и обеспечьте себе будущее!
Коммунальные услуги и услуги
В большинстве стран Карибского бассейна стоимость коммунальных услуг выше, чем обычно, а в таких местах, как Багамы, счета за небольшие квартиры составляют от 200 до 350 долларов. Однако из-за теплого климата инвесторы предпочитают недвижимость с бассейнами или, по крайней мере, с кондиционерами, что значительно увеличивает ваш счет за коммунальные услуги.
На Сент-Китсе и Невисе самые дешевые коммунальные услуги: счета составляют около 96 долларов в месяц. Далее Доминика и Сент-Люсия (110 долл. США в месяц). Затем Гренада, где расходы на коммунальные услуги составляют около 185 долл. США в месяц. В Антигуа и Барбуде счета за коммунальные услуги составляют около 290 долларов в месяц. Гренада
Стоимость продуктов питания и продуктов
На некоторых Карибских островах развит сельскохозяйственный сектор, предлагающий более низкие цены на фрукты, овощи и морепродукты местного производства. Гренада а Доминика, например, славятся доступными ценами на продукты питания. Такие острова, как Теркс и Кайкос и Багамские острова, в большей степени зависят от импорта товаров, что приводит к росту цен.
Антигуа и Барбуда
Если вы не против уличной еды, вы можете купить еду всего за 2 доллара. Стоимость ужина в непринужденной обстановке начинается с 10 долларов на человека, а в большинстве ресторанов среднего уровня — в среднем около 30 долларов на человека. Изысканные блюда могут стоить до 100 долларов на человека. Местные фрукты и овощи стоят менее 2 долларов за килограмм, а местные морепродукты — от 5 до 10 долларов за килограмм.
Доминика
В Доминике ужин в непринужденной обстановке стоит около 7 долларов на человека, а ужин из трех блюд в заведении среднего уровня — 55 долларов, что значительно дешевле по сравнению с Антигуа и Барбудой. Одно из преимуществ страны — импортное пиво и вино по разумным ценам в ресторанах (от 2 до 3 долларов). Стоимость местных продуктов составляет от 1,30 долл. США за килограмм белого риса до 5,55 долл. США за килограмм курицы.
Гранада
Цены на еду и питание в Гренаде очень похожи на цены в Доминике: ужин в непринужденной обстановке стоит около 7 долларов на человека, а ужин из трех блюд на двоих в ресторане среднего класса стоит около 80 долларов. Продовольственные товары немного дороже — 1,70 долл. США за килограмм белого риса. Помидоры стоят 4,60 доллара за килограмм (по сравнению с 4 долларами в Доминике).
Сент-Люсия
Еда на одного в недорогом ресторане в Сент-Люсия будет стоить около 7 долларов. Ужин из трех блюд на двоих в ресторане среднего класса стоит 80 долларов. Вы заплатите 2 доллара за килограмм белого риса и 9 долларов за килограмм курицы. Это одно из самых доступных мест, где можно пообедать и купить продукты.
Сент-Китс и Невис
Ужин в непринужденной обстановке на Сент-Китсе и Невисе стоит около 22 долларов на двоих. В ресторане среднего класса ужин из трех блюд стоит 92 доллара на двоих. Местные и импортные сорта пива и сидра также продаются здесь по разумным ценам.
Продукты питания на Сент-Китсе и Невисе значительно дороже, чем в некоторых других странах Карибского бассейна: килограмм белого риса стоит почти 3 доллара, а курицы — 12 долларов за килограмм.
Барбадос
Ужин в непринужденной обстановке на Барбадосе также стоит около 20 долларов, а ужин из трех блюд — от 100 до 150 долларов. За продукты вы можете рассчитывать на такую же цену, как и на Сент-Китсе и Невисе.
Багамские о-ва
На Багамах питание и покупка продуктов могут быть очень дорогими, поскольку страна в значительной степени зависит от импортных товаров и роскошных впечатлений. Счет одного человека за продукты может достигать 600 долларов в месяц, а изысканные блюда — значительно больше 200 долларов.
Транспортная стоимость
Стоимость поездки будет зависеть от острова, его размера и того, как вы предпочитаете путешествовать. На некоторых небольших островах можно добираться пешком, а на больших островах есть общественный транспорт, например автобусы и такси.
Вот разбивка транспортных расходов по странам:
Антигуа и Барбуда
В Антигуа и Барбуде можно приобрести месячный абонемент на общественный транспорт за 33 доллара. Поездка в одну сторону стоит около 2 долларов.
Доминика
В Доминике автобусы и такси приватизированы. Автобусы известны своей доступностью: стоимость проезда на местных маршрутах обычно составляет от 1 до 3 долларов. Ежемесячный абонемент стоит 45 долларов. Средняя стоимость километра поездки на такси составляет 3,70 доллара.
Сент-Люсия
Микроавтобусы и такси общего пользования распространены в Сент-Люсии. Обычно они дешевле частных такси: стоимость проезда составляет от 2 до 4 долларов в зависимости от расстояния. Стоимость такси составляет более 5 долларов за километр.
Гренада
Гренада известна своими красочными автобусами, которые курсируют по всей стране. Билет в одну сторону стоит всего 1,11 доллара. Такси также доступны, но их стоимость взимается за каждый километр.
Сент-Китс и Невис
Билет на местный автобус на Сент-Китсе и Невисе стоит около 2,22 доллара. Также можно воспользоваться услугами такси, цена которых оговаривается с водителем, поэтому поездка относительно дешевая. Между страной-побратимом курсирует паром, проезд в одну сторону стоит от 11 до 15 долларов.
Багамские о-ва
На Багамах транспортные расходы значительно выше: стоимость такси составляет от 20 до 40 долларов в час. Здесь также принято давать таксистам чаевые в размере 15%. Между островами также курсируют паромы, билеты на которые стоят 6 долларов на человека. Автобусы, которые местные называют «маршрутными поездками», стоят около 1,50 долл. США с человека за поездку в одну сторону.
Инвесторы также могут импортировать собственные автомобили и ездить на них в Карибском бассейне, хотя стоимость доставки автомобиля в любую местную страну может быть довольно высокой. Не говоря уже о том, что существуют также экологические сборы и ежегодные регистрационные сборы.
Расходы на здравоохранение и страхование в Карибском бассейне
Затраты на здравоохранение в Карибском бассейне определяются инфраструктурой, навыками и медицинской помощью, доступными в стране. Страны с программами получения гражданства за инвестиции предоставляют инвесторам свободный доступ к своей системе здравоохранения, хотя в большинстве стран медицинское страхование финансируется из частных источников. Для некоторых программ медицинское страхование является обязательным, поскольку оно включает покрытие медицинской эвакуации в соседние страны, такие как США, в случае серьезных чрезвычайных ситуаций.
В Антигуа и Барбуде страховые планы варьируются от 1000 до 3000 долларов. Это похоже на Багамские острова благодаря высокому качеству здравоохранения в стране. Ежемесячный страховой полис на Сент-Люсии может стоить около 150 долларов для человека или 280 долларов для семьи из четырех человек. В Сент-Китс и Невис и Доминика, полное медицинское страхование составляет от 200 до 400 долл. США.
Правительство Гренады предлагает всеобщую первичную медико-санитарную помощь по цене около 540 долларов на жителя (5% ВВП страны).
Налоговые соображения в Карибском бассейне
Страны Карибского бассейна известны своим оффшорным банковским делом и дружественной налоговой политикой. Ни один из островов не взимает налоги на прирост капитала или наследство. Антигуа и Барбуда а Сент-Китс и Невис также не взимают подоходный налог с физических лиц.
В других странах подоходный налог с физических лиц составляет от 10 до 35%:
- Доминика имеет нет подоходного налога с физических лиц до 30 000 долларов, после чего она составляет от 15 до 35%.
- В Гренаде нет подоходного налога с физических лиц в размере до 36 000 долларов, после чего он составляет от 10 до 30%.
- В Сент-Люсии нет подоходного налога с физических лиц в размере до 25 400 долларов, после чего он составляет от 15 до 30%.
Все страны Карибского бассейна вводят корпоративный налог:
- Антигуа и Барбуда и Доминика взимают корпоративный налог в размере 25%.
- Гренада взимает корпоративный налог в размере 28%.
- Сент-Люсия взимает корпоративный налог в размере 30%.
- Сент-Китс и Невис взимает корпоративный налог в размере 38%.
В разных странах также применяется различный налог на добавленную стоимость (НДС):
- Антигуа и Барбуда и Сент-Китс и Невис облагаются НДС в размере 17%.
- Доминика и Гренада взимают НДС в размере 15%.
- Сент-Люсия применяет НДС в размере 12,5%.
Что касается налога на имущество и землю, то доля Антигуа и Барбуды, Гренады, Сент-Китса и Невиса и Сент-Люсии составляет менее 0,05%. Однако налог на недвижимость и землю в Доминике составляет от 1% до 1,27%.
Только налоговые резиденты имеют право на получение налоговых льгот. Чтобы получить местное налоговое резидентство, вы должны провести в карибской стране не менее 183 дней.
Как консалтинговая компания Mirabello может помочь вам с пенсионными или инвестиционными планами в Карибском бассейне
Чтобы ориентироваться в инвестиционном ландшафте Карибского бассейна, необходимо глубокое понимание финансовых, правовых и нормативных аспектов, уникальных для каждой страны. Консалтинг «Мирабелло» предоставляет экспертные рекомендации, помогающие инвесторам и пенсионерам принимать обоснованные решения, независимо от того, ищут ли они второй дом, постоянное место жительства или стратегический финансовый шаг.
В качестве иммиграционного консультанта с многолетним опытом оказания помощи инвесторам в получении гражданства стран Карибского бассейна Мирабелло оказывает всестороннюю помощь в получении второго паспорта в рамках одобренных правительством инвестиционных программ в Антигуа и Барбуде, Доминике, Гренаде, Сент-Китсе и Невисе и Сент-Люсии.
Компания Mirabello Consultancy поможет вам в поиске ценных объектов недвижимости, соответствующих вашим финансовым целям, от элитной недвижимости на побережье до недорогого экологичного жилья. Команда консультантов помогает инвесторам понять и использовать налоговые льготы, включая налоговые структуры физических и юридических лиц, учет НДС и варианты оффшорного банковского обслуживания.
Самое главное, что их команда экспертов может поделиться профессиональной информацией о стоимости жизни, здравоохранении, страховании и налогах на недвижимость, обеспечивая плавный переход для отдельных лиц и семей, переезжающих в Карибский бассейн.
Карибский бассейн — привлекательный вариант для инвесторов и пенсионеров, которые ищут сочетание экономических возможностей, льгот по образу жизни и финансовых стимулов. Хотя стоимость жизни варьируется на разных островах, существуют доступные варианты жилья, здравоохранения и повседневных расходов, особенно на Доминике, Гренаде и Сент-Люсии. Состоятельные люди могут найти выгоду на рынках премиальной недвижимости на Антигуа и Барбуде, Сент-Китсе и Невисе и Багамах.
В этих странах инвестиции в недвижимость могут привести к получению гражданства и налоговых льгот. Но покупка недвижимости — это не единственная стоимость, о которой следует помнить. Прежде чем брать на себя финансовые обязательства, необходимо понять нюансы расходов на проживание, налоговой политики и инвестиционных возможностей.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Стоимость жизни зависит от острова и образа жизни. Если вы ведете скромный образ жизни, ожидайте, что вы будете тратить от 1500 до 3000 долларов в месяц без учета аренды. В более дорогих районах, таких как Багамы или Каймановы острова, затраты могут быть значительно выше.
Антигуа и Барбуда, Барбадос, Доминика и Гренада имеют туристические рекомендации «первого уровня», то есть при посещении этих стран вы можете проявлять обычную осторожность.
Доминика, Гренада и Сент-Люсия являются одними из самых доступных стран с низкой стоимостью аренды и доступными ценами на продукты питания.
Доминика и Гренада предлагают одни из самых доступных вариантов недвижимости: стоимость недвижимости начального уровня начинается примерно от 100 000 долларов. На этих островах действуют более низкие налоги на недвижимость и льготы на получение вида на жительство, что делает их привлекательными для инвесторов, ищущих выгодные для бюджета возможности.
