Los programas de ciudadanía por inversión han convertido a la Comunidad del Caribe (CARICOM) en un destino popular para obtener un segundo pasaporte entre los inversores a lo largo de los años. De los 13 estados soberanos y 12 territorios de ultramar, un par de países insulares se han destacado como los más buscados, incluidos Antigua y Barbuda, San Cristóbal y Nieves, Santa Lucía, Dominica y Granada. Pero antes de que puedas mudarte a un nuevo país, es importante entender los diferentes costos de vida asociados a cada uno de ellos.
- El costo de vida en el Caribe varía significativamente según la isla, siendo Dominica, Granada y Santa Lucía las más asequibles, y las Bahamas entre las más caras.
- Los costos de la vivienda fluctúan según la ubicación y la demanda, y las propiedades de lujo en Antigua y Barbuda, San Cristóbal y Nieves y las Bahamas alcanzan precios altos, mientras que existen opciones más asequibles en Dominica, Granada y Santa Lucía.
- Los costos de los servicios públicos son generalmente altos en el Caribe debido a los climas cálidos y a la dependencia de la energía importada.
- Los costos de los alimentos dependen de la agricultura local; islas como Granada y Dominica se benefician de productos frescos asequibles, mientras que lugares como las Islas Turcas y Caicos y las Bahamas, que dependen de las importaciones, tienen precios de abarrotes más altos.
- Los costos del transporte público varían según la isla: algunas ofrecen servicios de autobús asequibles y otras requieren taxis o transbordadores, lo que puede resultar costoso.
- Los gastos de atención médica y de seguro varían: algunos países ofrecen atención médica universal, mientras que otros requieren un seguro privado, que a menudo es un requisito para obtener la ciudadanía mediante programas de inversión.
Costo de vida general en el Caribe
El costo de vida en el Caribe varía según la isla y su estilo de vida. Según los testimonios de Numbeo y de expatriados, Haití, República Dominicana y Cuba son estados más asequibles. Para una persona soltera, el costo de vida promedio es de alrededor de 300 a 700 dólares (sin incluir el alquiler).
Las Islas Caimán, las Islas Turcas y Caicos y Barbados tienen el costo de vida más alto de las islas del Caribe, con gastos mensuales para una sola persona que superan los 1.500 dólares (sin incluir el alquiler).
Costos de vivienda y alquiler en el Caribe
Los costos inmobiliarios en el Caribe cambian constantemente, influenciados por factores externos como la ciudadanía mediante programas de inversión, que atraen al país a personas de alto patrimonio neto. Los estados insulares como Antigua y Barbuda también son populares para el turismo, lo que lleva a precios inmobiliarios altos. Los costos medios de alquiler mensuales varían de 700 a 1200 dólares. Lugares como las Bahamas tienen los costos de servicios públicos más altos: hasta 350 dólares al mes. Mientras tanto, la República Dominicana y Panamá tienen los costos más bajos.
Desglosamos algunos de los países caribeños más populares' costos de vivienda y alquiler a continuación:
Dominica
Dominica tiene uno de los costo de vida más bajo en el Caribe. Un apartamento de una habitación en Dominica cuesta 300 dólares al mes. Esto también depende de si vives dentro o fuera de la ciudad. Un apartamento de tres habitaciones en la ciudad cuesta 1.160 dólares. Fuera de la ciudad, cuesta 740 dólares.
Puede comprar villas ecológicas de lujo por tan solo 255 000 dólares o propiedades de cuatro dormitorios en St George por 270 000 dólares.
Granada
También uno de los lugares más asequibles para vivir en el Caribe, un apartamento de una habitación fuera de las ciudades de Granada cuesta 440 dólares al mes. Un apartamento de tres habitaciones fuera de la ciudad cuesta 660 dólares. Un apartamento de una habitación en la ciudad cuesta alrededor de 780 dólares al mes. Un apartamento de tres habitaciones en la ciudad cuesta alrededor de 1.700 dólares.
Comprar una propiedad cuesta entre 160.000 y 7.000.000 de dólares.
Santa Lucía
En Santa Lucía, un apartamento de una habitación cuesta entre 320 dólares al mes fuera de la ciudad y 510 dólares al mes en la ciudad. Un apartamento de tres habitaciones cuesta 650$ al mes fuera y 890$ al mes en la ciudad. Esto convierte a Santa Lucía en una de las más lugares asequibles para vivir en el Caribe.
St Luca también ofrece varios apartamentos, villas, complejos turísticos, condominios y casas coloniales históricas para comprar. El precio de una vivienda local comienza en 200 000$, los condominios y bungalows modernos cuestan alrededor de 300 000$ y las villas frente al mar cuestan más de 1 000 000$.
Antigua y Barbuda
En Antigua y Barbuda, el precio medio de una propiedad por metro cuadrado es de 1.680 dólares. Sin embargo, los apartamentos turísticos modernos y las propiedades de primera calidad cuestan actualmente entre 5.000 y 8.000 dólares por metro cuadrado, y algunas casas de lujo cuestan hasta 12.500 dólares por metro cuadrado.
El alquiler en Antigua y Barbuda varía según si vives en una ciudad o en una zona rural; un apartamento de una habitación cuesta 1000$ al mes en la ciudad y 760$ al mes en otras zonas.
San Cristóbal y Nieves
San Cristóbal y Nieves es un poco más caro, con apartamentos de una habitación que oscilan entre 610 y 1000 dólares al mes, y apartamentos de tres habitaciones entre 1560 y 3500 dólares al mes.
Adquirir un el apartamento también es bastante caro, que oscilan entre 4.000 y 5.000 dólares por metro cuadrado.
Barbados
En Barbados, el alquiler puede costar entre 1.500 y 8.000 dólares al mes para una casa, o entre 1.000 y 2.000 dólares al mes para un apartamento de una habitación. Uno de los beneficios de comprar una propiedad en Barbados es que el costo sigue siendo el mismo ya sea que busque dentro o fuera de la ciudad, a 3.500 dólares por metro cuadrado.
Bahamas
Las Bahamas tienen una de las economías más fuertes de las Bahamas, con un dólar bahameño vinculado 1:1 al dólar estadounidense. Esto, combinado con la fama que ha cosechado entre las celebridades, lo convierte en uno de los lugares más caros para vivir en el Caribe. Los apartamentos de una habitación en la capital, Nasáu, pueden costar hasta 3000 dólares al mes. En otras zonas, el alquiler de un apartamento de una habitación es mucho más bajo: 800 dólares al mes, mientras que algunos apartamentos de tres habitaciones cuestan 1.350 dólares al mes.
El costo promedio comprar un apartamento es de 5.340 dólares por metro cuadrado. El precio medio de compra de una vivienda ronda los 3,5 millones de dólares, aunque en algunas zonas puede llegar a los 591.830 dólares.
¡Programe su consulta gratuita hoy y asegure su futuro!
Utilidades y servicios
La mayoría de los países del Caribe tienen costos de servicios públicos más altos de lo normal, y en lugares como las Bahamas se pagan entre 200 y 350 dólares en facturas por apartamentos pequeños. Sin embargo, debido al clima cálido, los inversores prefieren propiedades con piscinas o, al menos, con aire acondicionado, lo que añade una cantidad significativa a su factura de servicios públicos.
San Cristóbal y Nieves tiene los servicios públicos más baratos, con facturas de alrededor de 96 dólares al mes. El siguiente es Dominica y Santa Lucía, a 110 dólares al mes. Luego está Granada, con unos 185 dólares en gastos de servicios públicos al mes. En Antigua y Barbuda, las facturas de servicios públicos rondan los 290 dólares al mes. Granada
Costo de alimentos y abarrotes
Algunas islas del Caribe tienen sectores agrícolas sólidos, que ofrecen precios más bajos para frutas, verduras y mariscos de origen local. Granada y Dominica, por ejemplo, son famosas por los precios asequibles de sus alimentos. Islas como las Turcas y Caicos y las Bahamas dependen más de los productos importados, lo que hace que los precios suban.
Antigua y Barbuda
Si no le importa la comida callejera, puede comprar una comida por tan solo 2 dólares. Las comidas informales comienzan en 10 dólares por persona y la mayoría de los restaurantes de nivel medio tienen un promedio de alrededor de 30 dólares por persona. Los restaurantes elegantes pueden costar hasta 100 dólares por persona. Las frutas y verduras locales cuestan menos de 2 dólares por kilogramo y los mariscos locales cuestan entre 5 y 10 dólares por kilogramo.
Dominica
En Dominica, las comidas informales cuestan alrededor de 7 dólares por persona y una comida de tres platos en un establecimiento de nivel medio cuesta 55 dólares, lo que es significativamente más barato en comparación con Antigua y Barbuda. Una de las ventajas del país son las cervezas y vinos importados que se venden en los restaurantes a precios razonables (entre 2 y 3 dólares). Los productos locales cuestan entre 1,30 dólares por kilogramo de arroz blanco y 5,55 dólares de pollo.
Granada
Los costos de comida y comida en Granada son muy similares a los de Dominica, con comidas informales a unos 7 dólares por persona y una comida de tres platos para dos personas en un restaurante de gama media que cuesta alrededor de 80 dólares. Los alimentos son un poco más caros, a 1,70 dólares por kilogramo de arroz blanco. Los tomates cuestan 4,60 dólares por kilogramo (frente a los 4 dólares de Dominica).
Santa Lucía
Una comida para uno en un restaurante económico en Santa Lucía costará alrededor de 7 dólares. Una comida de tres platos para dos personas en un restaurante de gama media cuesta 80 dólares. Pagarás 2 dólares por un kilogramo de arroz blanco y 9 dólares por kilogramo de pollo, lo que lo convierte en uno de los lugares más asequibles para salir a cenar y comprar comida.
San Cristóbal y Nieves
Una cena informal en San Cristóbal y Nieves cuesta alrededor de 22 dólares para dos personas. En un restaurante de gama media, una comida de tres platos cuesta 92 dólares para dos personas. Las cervezas y sidras locales e importadas también tienen un precio razonable aquí.
Los alimentos en San Cristóbal y Nieves son significativamente más caros que en otros países del Caribe, ya que un kilogramo de arroz blanco cuesta casi 3 dólares y 12 dólares por kilogramo de pollo.
Barbados
La comida informal en Barbados también cuesta alrededor de 20 dólares, con una comida de tres platos que cuesta entre 100 y 150 dólares. En cuanto a la compra de alimentos, puede esperar pagar precios similares a los de San Cristóbal y Nieves.
Bahamas
En las Bahamas, salir a cenar y comprar alimentos puede resultar muy caro, ya que el país depende en gran medida de productos importados y experiencias lujosas. La factura del supermercado de una sola persona puede ascender a 600 dólares al mes, y una buena comida cuesta más de 200 dólares.
Coste de transporte
El costo del viaje dependerá de la isla, su tamaño y cómo prefiera viajar. En algunas de las islas más pequeñas, puedes viajar a pie, mientras que las islas más grandes ofrecen transporte público, como autobuses y taxis.
Este es un desglose de los costos de transporte por país:
Antigua y Barbuda
Puedes comprar un pase de transporte público mensual por 33$ en Antigua y Barbuda. Un viaje de ida cuesta alrededor de 2 dólares.
Dominica
En Dominica, los autobuses y los taxis están privatizados. Los autobuses son conocidos por su asequibilidad, con tarifas que suelen oscilar entre 1 y 3 dólares para las rutas locales. Un pase mensual cuesta 45$. El coste medio por kilómetro es de 3,70$ en taxi.
Santa Lucía
Los minibuses y los taxis compartidos son comunes en Santa Lucía. Suelen ser más baratos que los taxis privados, con tarifas de entre 2 y 4 dólares, según la distancia. Los precios de los taxis superan los 5 dólares por kilómetro.
Granada
Granada es conocida por sus coloridos autobuses que viajan por todo el país. Un billete de ida cuesta solo 1,11 dólares. Los taxis también están disponibles, pero cobran por kilómetro.
San Cristóbal y Nieves
Un billete de autobús local en San Cristóbal y Nieves cuesta alrededor de 2,22 dólares. También hay taxis disponibles y el precio se negocia con el conductor, por lo que es relativamente barato. Hay un ferry entre este país formado por dos islas y cuesta entre 11 y 15 dólares por pasaje de ida.
Bahamas
En las Bahamas, los costos de transporte son considerablemente más altos, con tarifas de taxi de entre 20 y 40 dólares por hora. Aquí también se acostumbra dar una propina del 15% a los taxistas. También hay transbordadores entre las islas, con billetes que cuestan 6$ por persona. Los autobuses, conocidos localmente como «jitneys», cobran alrededor de 1,50 dólares por persona por un viaje de ida.
Los inversores también pueden importar y conducir sus propios automóviles en el Caribe, aunque los costos de llevar un vehículo a cualquier país local pueden ser bastante altos. Sin mencionar que también hay impuestos ambientales y tasas de registro anuales.
Costos de atención médica y seguros en el Caribe
Los costos de la atención médica en el Caribe están determinados por la infraestructura, las habilidades y la atención disponibles en un país. Los países con programas de ciudadanía por inversión brindan a los inversores acceso gratuito a su sistema de salud, aunque el seguro médico se financia de forma privada en la mayoría de los países. Para algunos de los programas, el seguro médico es un requisito, ya que incluye la cobertura de la evacuación médica a países cercanos, como los Estados Unidos, en caso de emergencias graves.
En Antigua y Barbuda, los planes de seguro oscilan entre 1000 y 3000 dólares. Esto es similar al de las Bahamas debido a la atención médica de alta calidad del país. Una póliza de seguro mensual en Santa Lucía puede costar alrededor de 150 dólares para una persona o 280 dólares para una familia de cuatro miembros. En San Cristóbal y Nieves y Dominica, la cobertura médica completa oscila entre 200 y 400 dólares.
El gobierno de Granada ofrece atención primaria universal a unos 540 dólares por residente (el 5% del PIB del país).
Consideraciones tributarias en el Caribe
Los países del Caribe son famosos por su banca offshore y sus políticas fiscales amistosas. Ninguna de las islas impone impuestos sobre las ganancias de capital o la herencia. Antigua y Barbuda y San Cristóbal y Nieves tampoco cobra impuestos sobre la renta personal.
En otros países, el impuesto sobre la renta personal oscila entre el 10% y el 35%:
- Dominica tiene sin impuesto sobre la renta personal hasta 30 000$, después de lo cual oscila entre el 15 y el 35%.
- Granada no tiene impuestos sobre la renta personal de hasta 36.000 dólares, después de los cuales oscila entre el 10% y el 30%.
- Santa Lucía no tiene impuestos sobre la renta personal de hasta 25.400 dólares, después de los cuales oscila entre el 15 y el 30%.
Todos los países del Caribe imponen impuestos corporativos:
- Antigua y Barbuda y Dominica cobran un impuesto corporativo del 25%.
- Granada cobra un impuesto corporativo del 28%.
- Santa Lucía cobra un impuesto corporativo del 30%.
- San Cristóbal y Nieves cobra un impuesto corporativo del 38%.
Los diferentes países también aplican diferentes impuestos sobre el valor agregado (IVA):
- Antigua y Barbuda y San Cristóbal y Nieves aplican el 17% de IVA.
- Dominica y Granada aplican el 15% de IVA.
- Santa Lucía aplica un 12,5% de IVA.
En lo que respecta al impuesto sobre la propiedad y la tierra, Antigua y Barbuda, Granada, San Cristóbal y Nieves y Santa Lucía caen por debajo del 0,05%. Sin embargo, el impuesto sobre la propiedad y la tierra de Dominica oscila entre el 1% y el 1,27%.
Solo los residentes fiscales tienen derecho a los beneficios tributarios. Tienes que pasar al menos 183 días en un país caribeño para obtener la residencia fiscal local.
Cómo Mirabello Consultancy puede ayudarlo con sus planes de jubilación o inversión en el Caribe
Navegar por el panorama de las inversiones en el Caribe requiere una comprensión profunda de los aspectos financieros, legales y regulatorios únicos de cada país. Consultoría Mirabello brinda orientación experta para ayudar a los inversores y jubilados a tomar decisiones informadas, ya sea que estén buscando una segunda residencia, residencia permanente o un movimiento financiero estratégico.
Como consultora de inmigración con años de experiencia ayudando a los inversores a obtener la ciudadanía en el Caribe, Mirabello brinda asistencia integral para obtener un segundo pasaporte a través de planes de inversión aprobados por el gobierno en Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, San Cristóbal y Nieves y Santa Lucía.
Desde propiedades de lujo frente al mar hasta viviendas asequibles y ecológicas, Mirabello Consultancy ayuda a identificar oportunidades inmobiliarias de alto valor alineadas con sus objetivos financieros. El equipo de consultores ayuda a los inversores a comprender y aprovechar los beneficios fiscales, incluidas las estructuras tributarias personales y corporativas, las consideraciones sobre el IVA y las opciones de banca extraterritorial.
Lo que es más importante, su equipo de expertos puede compartir información profesional sobre el costo de vida, la atención médica, los seguros y los impuestos a la propiedad, lo que garantiza una transición sin problemas para las personas y familias que se mudan al Caribe.
El Caribe es una opción atractiva para los inversores y jubilados que buscan una combinación de oportunidades económicas, beneficios de estilo de vida e incentivos financieros. Si bien el costo de vida varía según las diferentes islas, existen opciones asequibles para la vivienda, la atención médica y los gastos diarios, especialmente en Dominica, Granada y Santa Lucía. Las personas con un alto patrimonio neto pueden encontrar valor en los mercados inmobiliarios premium de Antigua y Barbuda, San Cristóbal y Nieves y las Bahamas.
En estos países, la inversión inmobiliaria puede generar ventajas fiscales y de ciudadanía. Sin embargo, la compra de la propiedad no es el único costo que debe tener en cuenta. Comprender los matices de los gastos de manutención, las políticas tributarias y las oportunidades de inversión es esencial antes de asumir un compromiso financiero.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
El costo de vida depende de la isla y de las elecciones de estilo de vida. Si prefieres un estilo de vida modesto, prepárate para gastar entre 1.500 y 3.000 dólares al mes, sin incluir el alquiler. En áreas más caras, como las Bahamas o las Islas Caimán, los costos pueden ser significativamente más altos.
Antigua y Barbuda, Barbados, Dominica y Granada tienen un aviso de viaje de «nivel uno», lo que significa que puede tener la precaución normal al visitar estos países.
Dominica, Granada y Santa Lucía se encuentran entre las más asequibles, con bajos costos de alquiler y precios de alimentos asequibles.
Dominica y Granada ofrecen algunas de las opciones inmobiliarias más asequibles, con propiedades de nivel básico a partir de unos 100.000 dólares. Estas islas tienen impuestos a la propiedad e incentivos de residencia más bajos, lo que las hace atractivas para los inversores que buscan oportunidades económicas.
