Warum einfach Urlaub im Paradies machen oder in den gemütlichsten europäischen Ländern frühstücken, wenn Sie es zu Ihrem Zuhause machen können? Wenn das neue Jahr näher rückt, ist es höchste Zeit, sich große Ziele zu setzen — und für manche könnte das bedeuten, sich einen zweiten, mächtigeren Pass anzueignen. Aufgrund der jüngsten raschen Zunahme der Telearbeit, neuer Visaprogramme und steuerlicher Anreize, die digitale Nomaden und Investoren auf der ganzen Welt anlocken, haben Menschen, die einen internationalen Umzug oder zumindest einen zweiten Reisepass in Betracht ziehen, mehr Möglichkeiten zu erkunden. Eine dieser Möglichkeiten ist die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen.
In diesem umfassenden Artikel versprechen wir, vollständige Antworten darauf zu geben, warum Sie möglicherweise einen zweiten Reisepass benötigen, wie Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen funktioniert, welche Länder diese Programme am häufigsten anbieten, welche Anforderungen sie haben und warum Immobilien die ideale Wahl gegenüber anderen Anlagemöglichkeiten sind. Lassen Sie uns also ohne weitere Umschweife zur Sache kommen.
- In erster Linie ist die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionsprogramme der Schlüssel, um ausländisches Kapital zu gewinnen und Geld zu verdienen und gleichzeitig einen zweiten Reisepass zu erwerben. Sie können sich die Vorteile selbst vorstellen — globale Mobilität, soziale Sicherheit, günstige Steueranreize und mehr.
- Zu den wichtigsten Ländern, die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen anbieten, gehören Antigua und Barbuda, St. Kitts und Nevis, Grenada, St. Lucia, Vanuatu und Malta.
- Die Programme sind von Land zu Land sehr unterschiedlich, daher ist es wichtig, alle Anforderungen zu erfüllen und alle möglichen Szenarien zu berücksichtigen.
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So funktioniert Citizenship by Real Estate Investment
Bevor wir uns direkt der Frage zuwenden, wie Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen funktioniert, wollen wir zunächst das Konzept verstehen. Ganz einfach. Es ermöglicht Ausländern, Pässe zu erwerben, die Türen öffnen, indem sie erhebliche finanzielle Beiträge leisten, in der Regel in Form von Immobilien, Fonds für Infrastrukturentwicklung oder Staatsanleihen. Wenn Sie kein EU-Bürger sind und einen weniger begehrten Reisepass besitzen, sind Sie hier richtig.
Das Konzept wurde erstmals 1984 von St. Kitts und Nevis übernommen, als das Land im Rahmen eines Investitionsprogramms die ursprüngliche Staatsbürgerschaft einführte. Da die karibischen Länder nicht über ein breites Spektrum an Ressourcen zum Geldverdienen verfügen, zogen sie über CIPs ausländische Direktinvestitionen an. Im Laufe der Jahre breiteten sich die Programme zur Staatsbürgerschaft durch Investitionen von den karibischen Grenzen aus und wurden in vielen Industrieländern zur Standardpraxis.
Ohne zu weit vom Kurs abzuweichen, ist es an der Zeit zu verstehen, wie Programme zur Förderung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen funktionieren. Wenn das richtige Land und das richtige Programm ausgewählt wurden, besteht der nächste Schritt darin, die Art der Investition zu verstehen. In der Regel umfasst dies Immobilienkäufe, Investitionen in Staatsanleihen, Bankeinlagen oder von der Regierung genehmigte Projekte.
Länder, die die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen anbieten, ermöglichen es Anlegern in der Regel, verschiedene Arten von Immobilien zu erwerben. Dabei kann es sich entweder um Wohnimmobilien wie Wohnungen, Villen, Reihenhäuser oder um Gewerbeimmobilien wie Hotelbeteiligungen und Einzelhandelsflächen handeln. Luxusimmobilien, Grundstücke, Resortimmobilien und Entwicklungsprojekte, einschließlich Wohnanlagen, gehören ebenfalls zu den Optionen. Zum Beispiel bietet Antigua und Barbuda seinen potenziellen Investoren an, in genehmigte Immobilienprojekte wie Villen und Wohnungen zu investieren.
Dann folgt das Antragsverfahren mit all seinen Feinheiten — das Zusammenstellen der richtigen Dokumente und die Durchführung von Zuverlässigkeitsüberprüfungen, einschließlich der Überprüfung des Strafregisters. Es mag einfach erscheinen, das Geld auszugeben und sich mit Reisepässen einzudecken, aber das eigentliche Antragsverfahren kann bis zu Monate dauern. Keine Überraschung, dass BUS-CHIP gehört zu den am schwierigsten zu beschaffenden. Antragsteller müssen eine fünfjährige Wohnsitzerfordernis erfüllen, bevor sie die Staatsbürgerschaft beantragen können.
Top-Länder, die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen anbieten
Beim Besitz von Immobilien im Ausland geht es nicht nur um Immobilien — es geht um Zugang, Chancen und Gesundheitsversorgung. Die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionsprogramme ist eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihr Ziel zu erreichen. Die Immobilienpreise variieren stark, wobei die Einstiegspunkte in Ländern wie Dominica viel niedriger sind als in Portugal oder anderen europäischen Hotspots. Bei der Entscheidung geht es jedoch nicht nur um die Kosten. Das Immobilieninvestitionsprogramm jedes Landes bietet seine eigenen Vorteile und Herausforderungen. Ein gründliches Verständnis der Regeln trägt dazu bei, die beste Rendite zu erzielen, sowohl in Bezug auf den Lebensstil als auch in Bezug auf den Wert.
Hier ist unsere Auswahl an Ländern, auf die Sie aufmerksam machen möchten.
Antigua und Barbuda
Antigua und Barbuda sind zwei wunderschöne karibische Inseln, die nicht weit von Puerto Rico entfernt liegen. Die Inseln sind Teil der Commonwealth-Reich und beherbergen eine Bevölkerung, die nicht 100.000 Menschen erreicht. Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen wurde 2012 eingeführt und bot seinen Antragstellern einen zweiten Reisepass als Gegenleistung für einen Beitrag von mindestens 325.000 USD zu einem von der Regierung genehmigten Immobilienprojekt an. Neben der Investition muss der Antragsteller die Immobilie fünf Jahre lang besitzen, um sich für die Staatsbürgerschaft zu qualifizieren.
Unter den zahlreichen Vorteilen, die der Reisepass von Antigua und Barbuda verspricht, sticht das visumfreie Reisen in über 150 Länder, darunter den Schengen-Raum und das Vereinigte Königreich, am meisten hervor.
Dominica
Dominica bietet eine sehr attraktive Staatsbürgerschaft durch ein Investitionsprogramm das ermöglicht es Anlegern, einen zweiten Pass zu erhalten durch Immobilieninvestitionen. Seit seiner Gründung im Jahr 1993 ist das Programm ein Eckpfeiler der wirtschaftlichen Entwicklung des Landes. Um sich zu qualifizieren, müssen Antragsteller mindestens 200.000 USD in von der Regierung genehmigte Immobilienprojekte wie Luxusresorts und umweltfreundliche Villen investieren. Beispiele hierfür sind Secret Bay Residences und Jungle Bay Villas, die beide für ihr nachhaltiges Design und ihre erstklassigen Lagen bekannt sind. Immobilien müssen mindestens drei Jahre lang gehalten werden, und Anleger können mit jährlichen Mietrenditen von 4— 5% rechnen, wobei die Einnahmen in der Hochsaison bei 9% liegen. Erwähnenswert ist, dass der Immobilienmarkt mit einem jährlichen Anstieg von 1 bis 3% wächst, was die potenzielle Investition sicher und rentabel macht.
Grenada
Grenada bietet ein sehr gefragtes Staatsbürgerschaftsprogramm mit Investitionsprogramm, das seine atemberaubenden Landschaften, seinen blühenden Tourismus und seine strategischen globalen Partnerschaften nutzt. Anleger können profitieren Staatsbürgerschaft durch Immobilien indem mindestens 235.000 USD in von der Regierung genehmigte Projekte investiert werden. Zu den Immobilien gehören Luxusresorts wie Six Senses La Sagesse und Kimpton Kawana Bay, was den Fokus der Insel auf Öko-Luxus und nachhaltigen Tourismus widerspiegelt. Um weiterhin in Frage zu kommen, müssen Anleger die Immobilie mindestens fünf Jahre lang besitzen.
Der Immobilienmarkt in Grenada ist robust. Die jährlichen Mietrenditen liegen zwischen 4 und 6%, was auf die starke Tourismusnachfrage zurückzuführen ist. Gebiete wie Grand Anse Beach bieten aufgrund ihrer Beliebtheit bei internationalen Reisenden erstklassige Mietmöglichkeiten. Grenadas steuerfreundliche Politik, die Einkommen, Erbschaften und Kapitalerträge von der Besteuerung ausnimmt, erhöht die Attraktivität des Landes weiter.
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St. Kitts und Nevis
St. Kitts und Nevis bietet die älteste Staatsbürgerschaft der Welt durch Immobilieninvestitionsprogramme, 1984 gegründet. Investoren können diesen begehrten karibischen Pass erwerben, indem sie mindestens 400.000 USD in ein von der Regierung genehmigtes Immobilienprojekt investieren. Diese Investitionen müssen vor dem Weiterverkauf mindestens fünf Jahre lang gehalten werden. Dies bietet eine Gewinnchance, da die Immobilienwerte in der Region jährlich um durchschnittlich 4% steigen.
Die Immobilienoptionen richten sich je nach Präferenz an unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Von Luxusvillen ab 1,1 Millionen US-Dollar bis hin zu Anteilen an Fünf-Sterne-Hotels ab 250.000 US-Dollar — das Programm soll sowohl vermögende Privatpersonen als auch versierte Immobilieninvestoren anziehen. Immobilien wie Eigentumswohnungen am Strand und exklusive Resorthäuser verfügen oft über Mietpotenzial und erzielen dank der florierenden Tourismusbranche der Insel attraktive Renditen.
St. Lucia
St. Lucia, bekannt für seine dramatischen Vulkanlandschaften und unberührten Strände, bietet mehr als nur einen malerischen Kurzurlaub — es ist ein erstklassiges Reiseziel für Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen. Mit einer Mindestinvestition von 240.000 USD in staatlich genehmigte Immobilien ermöglicht das Programm Anlegern, in einer der stabilsten Volkswirtschaften der Karibik Fuß zu fassen. Von gehobenen Resorts im Regenwald bis hin zu luxuriösen Villen am Wasser — der Immobilienmarkt von St. Lucia verbindet natürliche Schönheit mit starker Tourismusnachfrage.
Der St. Lucia-Pass ermöglicht den visumfreien oder visumfreien Zugang zu 146 Ländern, einschließlich des Vereinigten Königreichs und aller Schengen-Staaten. Insbesondere erfordert das Programm keinen physischen Wohnsitz oder gar Besuche auf der Insel, was es zu einer problemlosen Option für internationale Investoren macht.
Vanuatu
Vanuatus Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramm, insbesondere die Immobilienoption, bietet einen exklusiven Weg zu globaler Mobilität und finanziellen Vorteilen. Das 2021 ins Leben gerufene Programm erfordert eine Mindestinvestition von 130.000 USD in von der Regierung genehmigte Immobilienprojekte. Zu diesen Projekten gehören häufig erstklassige Bauprojekte an sehr gefragten Orten, wie Küstenvillen und umweltfreundliche Resortimmobilien, die der florierenden Tourismusbranche des Landes gerecht werden.
Der Immobilienmarkt von Vanuatu wird durch seine Attraktivität als tropisches Paradies und Steueroase gestärkt. Immobilien in stark nachgefragten Gebieten wie Port Vila und Espiritu Santo bieten Investitionsmöglichkeiten mit Mietrenditen zwischen 5 und 7% pro Jahr, was auf einen stetigen Zustrom von Touristen zurückzuführen ist. Zu den genehmigten Projekten gehören Luxusresorts und Bauprojekte am Wasser, die eine Mischung aus Exklusivität und Wachstumspotenzial bieten.
Malta
Malta bietet eine der prestigeträchtigsten Staatsbürgerschaft durch Investitionen Programme in Europa, die einen soliden Investitionsrahmen mit zahlreichen Vorteilen kombinieren. Antragsteller können die Staatsbürgerschaft durch eine Kombination aus Immobilieninvestitionen, Spenden und anderen finanziellen Beiträgen erlangen. In Bezug auf Immobilien müssen Antragsteller entweder eine Immobilie im Wert von mindestens 700.000€ kaufen oder eine Immobilie mit einem jährlichen Mietwert von mindestens 16.000€ für fünf Jahre leasen. Darüber hinaus ist eine philanthropische Spende in Höhe von 10.000€ an eine eingetragene kulturelle, wissenschaftliche oder philanthropische Organisation erforderlich.
Das Programm bietet auch erhebliche Vergünstigungen, wie z. B. visafreies Reisen in 186 Länder, einschließlich des EU-Schengen-Raums, und das Recht, innerhalb der Europäischen Union zu leben, zu arbeiten und zu studieren. Darüber hinaus ist Malta aufgrund seiner stabilen Wirtschaft und seines günstigen Steuersystems ein attraktives Reiseziel für vermögende Privatpersonen, die sich sowohl einen zweiten Reisepass als auch langfristige Investitionsmöglichkeiten sichern möchten.
Vorteile der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen
Es ist kein Geheimnis, dass sich Immobilien schnell von einer traditionellen Investition zu einem dynamischen Instrument entwickelt haben, das globale Mobilität, finanzielles Wachstum und sogar den Zugang zu einer neuen Staatsbürgerschaft bietet. Immobilieninvestitionen in Ländern wie Malta, St. Kitts & Nevis und Montenegro sind mehr als nur eine Möglichkeit, Vermögen zu diversifizieren. Sie bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich einen zweiten Reisepass zu sichern — einen Reisepass, der Türen zu neuen Geschäftsmöglichkeiten, Steuervorteilen und internationaler Reisefreiheit eröffnet, und nicht nur. Seien wir real. Obwohl die Attraktivität von Immobilieninvestitionen seit langem für ihre Fähigkeit bekannt ist, Mieteinnahmen zu generieren und an Wert zu gewinnen, ist nur wenigen bewusst, dass sie auch als Weg zur Staatsbürgerschaft dienen können. Großartig, nein? Und durch Immobilieninvestitionsprogramme im Rahmen der Staatsbürgerschaft können sich Privatpersonen ihren Besitz an erstklassigen Lagen sichern und gleichzeitig die Vorteile visumfreier Reisen, langfristiger Aufenthaltsrechte und potenzieller Steuervorteile nutzen. Ob es sich um die Karibik, die Europäische Union oder die Adriaküste handelt, Immobilien bieten sowohl eine solide finanzielle Rendite als auch ein Sprungbrett zu einem sichereren und mobileren Lebensstil.
Lassen Sie uns also nur einige Aspekte der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen aufzählen.
- Eigentum an materiellen Vermögenswerten - Im Gegensatz zu Aktien oder Anleihen bieten Immobilien Anlegern den Vorteil, einen physischen, materiellen Vermögenswert zu besitzen. Dies bietet ein Gefühl der Sicherheit, insbesondere in Regionen, in denen die Immobilienwerte stetig gestiegen sind. Durch den Erwerb von Immobilien an Orten wie der Karibik, Portugal oder Montenegro sichern Anleger nicht nur ihr Vermögen, sondern erhalten auch die Möglichkeit eines langfristigen Kapitalzuwachses.
- Attraktive Steuervorteile - Viele Länder, die die Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen anbieten, bieten günstige Steuerregelungen. So bieten beispielsweise Malta und Portugal attraktive Steuervergünstigungen für ausländische Investoren, wie z. B. Steuerbefreiungen bei der Kapitalertragsteuer oder niedrigere Grundsteuern.
- Potenzial für Mieteinnahmen - Immobilieninvestitionen bieten häufig die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. In touristischen Reisezielen wie St. Kitts und Nevis, Antigua und Barbuda oder Montenegro können Immobilien durch kurz- oder langfristige Anmietungen erhebliche Renditen erzielen
- Langfristiger Aufenthalt und Sicherheit - Staatsbürgerschaft durch Investition ist oft mit langfristigen Aufenthaltsleistungen verbunden, was Anlegern eine sichere Position in einem neuen Land bietet. Die Möglichkeit, an einem stabilen, wünschenswerten Ort zu wohnen, verbessert nicht nur die Lebensqualität, sondern sorgt auch für Seelenfrieden in Zeiten geopolitischer oder finanzieller Unsicherheit.
Anforderungen an Immobilieninvestitionsprogramme
Die Staatsbürgerschaft im Rahmen von Immobilieninvestitionsprogrammen ist von Land zu Land unterschiedlich, aber sie beinhalten im Allgemeinen eine Kombination aus Finanzinvestitionen, Immobilienbesitz und der Einhaltung der Aufenthalts- oder Eigentumsbedingungen.
- Mindestinvestition in Immobilien - Die Länder legen in der Regel einen Mindestbetrag für den Betrag fest, den Anleger zu einem Immobilienprojekt beitragen müssen. Dieser kann je nach Land zwischen 200.000 und 750.000 US-Dollar liegen. Die Immobilie muss in der Regel von der Regierung genehmigt sein oder Teil eines bestimmten Immobilienentwicklungsprojekts sein. Bei einigen Programmen muss sich die Immobilie auch an einem bestimmten Ort befinden (z. B. in beliebten Touristengebieten oder in der Nähe wichtiger Infrastrukturen).
- Wohnsitz und Haltedauer - Bei vielen Programmen müssen Investoren die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum besitzen, bevor sie Anspruch auf die Staatsbürgerschaft haben. Diese Haltedauer liegt in der Regel zwischen 5 und 7 Jahren. In einigen Ländern, wie Malta und Portugal, gelten möglicherweise flexible Wohnsitzerfordernisse, die je nach den spezifischen Investitionsbedingungen zwischen einigen Monaten und einigen Jahren liegen können.
- Staatliche Gebühren und Beiträge - IZusätzlich zur Immobilieninvestition müssen Antragsteller häufig Due-Diligence-Gebühren, Verwaltungsgebühren und nicht rückzahlbare Spenden an einen von der Regierung genehmigten Fonds zahlen.
- Hintergrundüberprüfungen und Dokumentation - Alle Bewerber müssen sich einer gründlichen Zuverlässigkeitsüberprüfung unterziehen. Dazu gehört die Überprüfung ihrer Vorstrafen, ihrer finanziellen Vergangenheit und der Legitimität der Investmentfonds. Die meisten Länder verlangen, dass der Anleger bei den Rechts- und Finanzinstituten seines Heimatlandes einen guten Ruf hat.
- Andere programmspezifische Kriterien - In einigen Ländern gelten möglicherweise zusätzliche Kriterien, z. B. die Anforderung, dass Antragsteller für einen Mindestzeitraum im Land leben, an einem Investitionsseminar teilnehmen oder einen Staatsbürgerschaftseid ablegen müssen, bevor ihnen die volle Staatsbürgerschaft verliehen wird, und vieles mehr.
Wichtige Überlegungen vor einer Investition in Immobilien für die Staatsbürgerschaft
Hier sind einige wichtige Überlegungen und Ratschläge, die Sie unbedingt lesen sollten.
- Laufende Kosten - Abgesehen von den anfänglichen Kaufkosten ist der Besitz von Immobilien mit anderen laufenden Kosten verbunden, die von Land zu Land variieren können. Dazu können Grundsteuern, Wartungsgebühren und andere lokale Gebühren gehören.
- Rechtlicher und regulatorischer Rahmen - In verschiedenen Ländern gelten unterschiedliche Vorschriften in Bezug auf den Immobilienbesitz und das Verfahren zur Erlangung der Staatsbürgerschaft. Einige Länder, wie Vanuatu, sind für relativ einfache und schnelle Verfahren bekannt, während andere, wie Malta oder Portugal, komplexere bürokratische Hürden mit sich bringen können.
- Auswirkungen wirtschaftlicher und politischer Faktoren - Die Stabilität der Wirtschaft und des politischen Umfelds des Landes spielt eine entscheidende Rolle für den langfristigen Wert Ihrer Investition. Länder mit einer robusten Wirtschaft wie Portugal oder Malta bieten möglicherweise ein stabileres Investitionsumfeld als andere. Darüber hinaus ist es wichtig, potenzielle Risiken wie politische Instabilität, Währungsabwertung oder wirtschaftliche Abschwünge abzuwägen, die sich sowohl auf den Wert Ihrer Immobilie als auch auf Ihre Fähigkeit, die Staatsbürgerschaft zu erlangen, auswirken könnten
- Ausstiegsstrategie - Während die meisten Anleger ihren Immobilienkauf als Weg zur Staatsbürgerschaft betrachten, ist es wichtig, über die langfristige Liquidität der Investition nachzudenken. Können Sie die Immobilie nach Ablauf der Haltedauer ohne nennenswerten Wertverlust verkaufen? Einige Länder, wie Antigua und Barbuda, erlauben den Wiederverkauf nach fünf Jahren, aber die Marktbedingungen können variieren und die einfache Wiederveräußerung ist nicht garantiert.
Wie Mirabello Consultancy helfen kann
Viele Länder haben Residenzprogramme für Investitionen ins Leben gerufen, um ausländisches Kapital anzuziehen, ihre Wirtschaft anzukurbeln und ihre Einnahmequellen zu diversifizieren. Diese Initiativen stärken nicht nur den Immobilienmarkt, sondern sprechen auch internationale Unternehmer, Rentner und Familien an, die auf der Suche nach einem stabileren wirtschaftlichen Umfeld sind. Bei so vielen verschiedenen Anlagemöglichkeiten kann es überwältigend sein, die richtige auszuwählen. An dieser Stelle kommen wir ins Spiel. Bei Mirabello Consultancy sind wir bestrebt, Sie durch den Prozess zu führen und Ihnen Zeit und Mühe zu sparen. Unsere Berater helfen Ihnen bei der Auswahl des Programms, das sowohl Ihren persönlichen als auch Ihren finanziellen Zielen entspricht, und stellen sicher, dass Ihre Investition nicht nur Ihren Wohnsitz sichert, sondern auch Ihre langfristigen Pläne unterstützt.
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Lassen Sie uns abschließend noch einmal feststellen, dass die Sicherung eines zweiten Reisepasses durch Immobilieninvestitionen mehr ist als nur ein Ticket für globale Mobilität. Stellen Sie sich vor, Sie könnten die sonnenverwöhnten Strände der Karibik oder die bezaubernden, gepflasterten Straßen einer europäischen Stadt Ihr zweites Zuhause nennen. Steuervorteile, visafreies Reisen und die Freiheit, sich international einen Namen zu machen — attraktiv, oder? Angesichts einer ständig wachsenden Liste von Ländern, die Staatsbürgerschaft durch Investition anbieten, besteht die eigentliche Herausforderung darin, das richtige Programm für Sie zu finden. Stellen Sie sich das als die ultimative Kraftmaßnahme sowohl im Geschäftsleben als auch im Lebensstil vor. Die Reise mag zwar ihre Feinheiten haben, aber seien Sie versichert, dass sich die Belohnungen mehr als lohnen. Am Ende geht es nicht nur um die Immobilie, die Sie kaufen, sondern auch um das Leben, das Sie darum herum aufbauen.
Mirabello-Beratung ist hier, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie auf dieser Reise benötigen.
FAQ
Die Mindestinvestition in Immobilien für die Staatsbürgerschaft pro Investition liegt je nach Land in der Regel zwischen 200.000 und 700.000 USD. Zum Beispiel verlangt Dominica einen Mindestbetrag von 200.000$, während Malta einen deutlich höheren Schwellenwert von 700.000€ hat.
Das Verfahren zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen dauert je nach Land und spezifischen Anforderungen in der Regel zwischen 3 und 12 Monaten.
Ja, Sie können die Immobilie nach Erhalt der Staatsbürgerschaft weiterverkaufen, es gibt jedoch eine Haltbarkeitsdauer. In den meisten Ländern liegt dieser Zeitraum zwischen 3 und 5 Jahren.
Ja, bei Investitionsprogrammen fallen versteckte Gebühren für die Staatsbürgerschaft an. Dazu können staatliche Bearbeitungsgebühren, Due-Diligence-Gebühren für Zuverlässigkeitsüberprüfungen, Rechts- und Beratungsgebühren sowie immobilienbedingte Kosten wie Steuern und Wartung gehören.
Ja, die meisten Staatsbürgerschaftsprogramme ermöglichen es Ihnen, Ihre Familienmitglieder einzubeziehen, z. B. einen Ehepartner, Kinder (in der Regel unter 18 bis 30 Jahren) und manchmal unterhaltsberechtigte Eltern oder Großeltern. Die konkrete Eignung hängt vom jeweiligen Land ab.
Nein, in der Regel müssen Sie nicht in der Immobilie wohnen, um sich durch Investition für die Staatsbürgerschaft zu qualifizieren. Die Hauptvoraussetzung ist die finanzielle Investition, und in der Regel müssen Sie die Immobilie nur für einen bestimmten Zeitraum, in der Regel 3 bis 5 Jahre, besitzen, bevor Sie sie weiterverkaufen.
