مزايا الإقامة الدائمة في مالطا للمستثمرين
أصبحت مالطا دولة جذابة بشكل متزايد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تصاريح إقامة في الاتحاد الأوروبي. سيكون انتقالك إلى مالطا رحلة مفيدة بسبب موقعها الاستراتيجي واقتصادها المتنامي وفرص العمل ونوعية الحياة العالية.
في هذه المقالة، سنغطي مزايا الإقامة الدائمة في مالطا، والطرق الرئيسية للحصول على تصريح الإقامة، وكيفية سير عملية تقديم طلب تصريح الإقامة.
الوجبات السريعة الرئيسية
- تشمل مزايا الإقامة الدائمة في مالطا الوصول إلى منطقة شنغن، ونوعية الحياة العالية، وفرصة التقدم بطلب للحصول على الجنسية المالطية.
- مزايا الإقامة الدائمة في مالطا للمستثمرين هي نظام ضريبي صديق للمستثمرين وفرص عمل وعوائد استثمارية عالية.
- للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا، يمكنك التقدم بطلب للحصول على برنامج الإقامة العادية في مالطا، وبرنامج الإقامة العالمية في مالطا، وتأشيرة مالطا الذهبية.
4 فوائد للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا
الحصول على تصريح إقامة دائمة في مالطا يأتي مع ثروة من المزايا. فيما يلي بعض منها:
السفر بدون تأشيرة
واحدة من مزايا الإقامة الدائمة في مالطا هي الوصول إلى 29 دولة من دول الاتحاد الأوروبي داخل منطقة شنغن. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين خططوا لاجتماعات عمل أو زيارات عائلية أو مغرمون باستكشاف بلدان جديدة.
مجتمع متعدد اللغات
المالطية والإنجليزية كلتاهما لغتان رسميتان في مالطا. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجتمعات صغيرة من البريطانيين واليونانية والإيطالية، مما يعني أن هذه اللغات غالبًا ما يتم التحدث بها هناك أيضًا، مما يجعل من الممكن ممارسة اللغات الأجنبية في مالطا.
المواطنة المتعددة
بعد الحصول على تصريح الإقامة الدائمة في مالطا لمدة 5 سنوات على الأقل، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية المالطية. مالطا هي واحدة من دول الاتحاد الأوروبي القليلة التي تسمح بجنسيات متعددة، مما يعني أنه يمكنك الحصول على جنسيتين أو أكثر إذا لم تكن الدول الأخرى المعنية لديها قيود.
جودة حياة عالية
يعد التقدم بطلب للحصول على برنامج الإقامة الدائمة في مالطا والحصول على تصريح إقامة خيارًا جذابًا للأفراد، حيث تتمتع هذه الدولة باقتصاد متنامٍ، مستوى معيشة مرتفع، وأسعار معقولة. علاوة على ذلك، تقدم مالطا الرعاية الصحية والتعليم مجانًا، مما يعزز جاذبيتها كمكان للعيش والعمل.
4 فوائد للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا كمستثمر
ملحق العائلة
بصفتك مستثمرًا، يمكنك تضمين أقاربك في طلب تأشيرة مالطا الذهبية. أنت مؤهل لتضمين المعالين التاليين:
- الزوج/الزوجة
- آباء مقدم الطلب الرئيسي والزوج، الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا
- الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا
- الأطفال المعالون ماليًا الذين تقل أعمارهم عن 29 عامًا
نظام ضريبي صديق للمستثمر
يوجد في مالطا نظام ضريبي تصاعدي، مما يعني أنه كلما ارتفع دخل الفرد، كلما ارتفعت الضريبة التي يجب دفعها. يتراوح المعدل من 0٪ إلى 35٪.
أما بالنسبة للشركات، فقد اعتمدت مالطا نظام ضريبة الإسناد الكامل، والذي تم تصميمه لمنع فرض ضرائب على نفس الدخل عدة مرات. وإليك كيفية عملها: بعد تحقيق الربح ودفع ضريبة الشركات (35٪)، توزع الشركة الأرباح بعد خصم الضرائب كأرباح للمساهمين، بما في ذلك الائتمان الضريبي لضريبة الشركات التي دفعتها الشركة بالفعل. بعد ذلك، يقوم المساهمون بتضمين الأرباح والائتمان الضريبي في دخلهم الخاضع للضريبة واستخدام الائتمان الضريبي لتقليل مبلغ ضريبة الدخل الشخصي التي يحتاجون إلى دفعها.
فرص الأعمال
عند الحديث عن مزايا الإقامة الدائمة في مالطا، من الضروري ذكر فرص العمل. بفضل وجود بيئة أعمال مواتية، وقطاع مالي منظم جيدًا، وإطار قانوني قوي، وسياسات حوكمة داعمة، يشجع هذا البلد ريادة الأعمال وحلول الأعمال المبتكرة. يوفر موقع مالطا الاستراتيجي على مفترق طرق أوروبا وأفريقيا والشرق الأوسط اتصالاً ممتازًا ووصولًا إلى الأسواق المتنوعة. يمكنك إنشاء أو توسيع عملك في مالطا أو دول الاتحاد الأوروبي الأخرى. بصفتك رائد أعمال، يمكنك التفكير في بدء عملك في قطاعات مثل التمويل والبناء والتكنولوجيا والسياحة، والتي كانت تنمو في السنوات الأخيرة.
عوائد استثمارية عالية
سبب آخر للنظر في الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا هو أنها تعطي عوائد عالية من العقارات والأعمال. من المهم تسليط الضوء على حقيقة أن سوق العقارات في مالطا ينمو، زار أكثر من ثلاثة ملايين سائح مالطا في عام 2023، مما يوفر دخل إيجار مرتفع. يمكن أن يضمن الاستثمار في قطاعات مثل الأعمال والتمويل والتكنولوجيا والترفيه عوائد استثمار عالية أيضًا.
كيفية الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا (MRVP)
هناك عدة طرق للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا. أشهرها:
برنامج الإقامة العادية في مالطا
لكي تكون مؤهلاً لهذا البرنامج، يجب أن تبقى في مالطا لمدة 6 أشهر على الأقل في عام واحد وأن تكون مقيمًا في الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية. تشمل المتطلبات الأخرى:
- دليل على الاستقرار المالي
- دليل العنوان الفعلي (شراء أو تأجير عقار)
- العمل أو الدراسة (كسبب للبقاء هناك)
برنامج الإقامة العالمية في مالطا
وبالمقارنة مع الخيار الأول، تم إنشاء برنامج الإقامة العالمية في مالطا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/السويسريين. إنه مفيد بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الحصول على عقار بضرائب مواتية. يجب على المتقدمين الناجحين دفع ضريبة سنوية لا تقل عن 15,000 يورو وقد يكونوا مؤهلين للحصول على إعفاء من الازدواج الضريبي. يتم تخفيض ضريبة الدخل بمعدل 15٪ على دخل المصدر الأجنبي المحول إلى مالطا.
إذا كنت ترغب في التقدم للبرنامج، فأنت بحاجة إلى:
- كن مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية/سويسرا،
- لديك تأمين صحي،
- لديك دليل على الاستقرار المالي،
- لديك وثيقة سفر صالحة،
- أن تجيد اللغة المالطية أو الإنجليزية،
- امتلاك عقار مؤهل،
- يتم تمثيلك من قبل إلزامي مسجل معتمد (ARM).
تأشيرة مالطا الذهبية (الإقامة الدائمة في مالطا (MRVP)
إذا كنت ترغب في الاستفادة من مزايا الإقامة الدائمة في مالطا، فإن أفضل خيار هو التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية. يُعرف هذا البرنامج أيضًا باسم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)، وهو عبارة عن مبادرة للإقامة عن طريق الاستثمار تم إطلاقها في عام 2021. الهدف الرئيسي هو جذب المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي ومن خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية وغير السويسريين من خلال تقديم الإقامة المالطية مقابل الاستثمارات العقارية والمساهمات الحكومية.
لكي تكون مؤهلاً للبرنامج، يجب عليك
- كن مواطنًا من خارج الاتحاد الأوروبي ومن خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية وغير سويسري،
- ألا يكون مواطنًا في الدول الخاضعة للعقوبات حاليًا، والتي تشمل أفغانستان وكوريا الشمالية وإيران وجمهورية الكونغو الديمقراطية والصومال وجنوب السودان والسودان وسوريا واليمن وفنزويلا وروسيا البيضاء،
- الحصول على دليل على الاستقرار المالي والدخل المنتظم طوال مدة الإقامة،
- الحصول على تأمين صحي لمدة الإقامة،
- احصل على الحد الأدنى من الاستثمار،
- لديك وثيقة سفر صالحة،
- لديك سجل إجرامي نظيف،
- كن شخصية جيدة.
من المهم أيضًا حساب المبلغ التقريبي لتكاليف البرنامج. بصفتك متقدمًا، يجب عليك مراعاة ما يلي:
- مساهمة حكومة مالطا
- مقدم الطلب الرئيسي: 28،000 يورو (إذا كان مقدم الطلب قد اشترى العقار)، 58،000 يورو (إذا كان مقدم الطلب قد استأجر العقار)
- الزوج: بدون رسوم
- الأطفال: بدون رسوم
- الآباء المعالون و/أو الأجداد: 7500 يورو
- التبرع الخيري: 2,000 يورو (يجب دفعها فقط من قبل مقدم الطلب الرئيسي)
- الاستثمار العقاري في مالطا:
بصفتك مستثمرًا، ستحتاج إلى الاحتفاظ بالعقار الاستثماري لمدة 5 سنوات على الأقل. يمكنك إما شراء عقار بمبلغ 350،000 يورو (أو 300،000 يورو إذا كان العقار في جنوب مالطا أو في غوزو) أو استئجار عقار مقابل 12،000 يورو سنويًا (أو 10000 يورو إذا كان العقار في جنوب مالطا أو في غوزو)،
- رسوم حكومة مالطا: 40،000 يورو (يجب دفعها فقط من قبل مقدم الطلب الرئيسي)،
- رسوم قانونية أخرى: قد يختلف هذا اعتمادًا على عدد المتقدمين.
الخطوات الرئيسية للحصول على التأشيرة الذهبية هي:
- اختر وكالة استشارية جديرة بالثقة، الذي سيرشدك خلال العملية بأكملها،
- اختر العقار الذي تريد شراؤه/تأجيره،
- قم بإرسال خطاب تغطية، حيث تقدم أسباب تقدمك لهذا البرنامج،
- بمساعدة وكيل مرخص، اجمع كل المستندات المطلوبة. الحصول على إرشادات من محترف مثل شركة ميرابيلو للاستشارات ستجعل عملية التطبيق خالية من المتاعب،
- حدد موعدًا مع خدمة عملاء وكالة Residency Malta لتقديم مواد الطلب إلى المسؤولين المعنيين،
- دفع الرسوم،
- يجب الخضوع للعناية الواجبة: خلال هذه العملية، تتحقق السلطات المالطية من وثائق المتقدمين،
- استلام خطاب الموافقة النهائية من حيث المبدأ،
- احصل على تأشيرة مالطا الذهبية.
الخاتمة
في الختام، يوفر الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا للمستثمرين مجموعة من الفوائد المهمة. من خلال السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن، ونوعية الحياة العالية، وفرص التقدم للحصول على الجنسية المالطية، تعد مالطا بلدًا جذابًا للأفراد. يمكنك الحصول على تصريح إقامة من خلال التقدم للحصول على برامج مختلفة، مثل برنامج الإقامة العادية في مالطا، وبرنامج مالطا للإقامة العالمية، وتأشيرة مالطا الذهبية. لمساعدتك في العثور على البرنامج الأنسب لاحتياجاتك، ما عليك سوى الاتصال بالمتخصصين لدينا على شركة ميرابيلو للاستشارات.
