في عالم يزداد عولمة، اكتسب مفهوم الإقامة العالمية زخمًا كبيرًا. إحدى الطرق التي تم بها تسهيل ذلك هي من خلال ظهور برامج التأشيرة الذهبية في مختلف البلدان. لقد غيرت هذه البرامج قواعد اللعبة، حيث تقدم للأفراد والعائلات فرصة فريدة لفتح عالم من الفرص من خلال الاستثمار.
في حين أن برامج التأشيرة الذهبية متوفرة في العديد من البلدان حول العالم، فإن بعضها يقدم حدودًا ميسورة التكلفة مقارنة بغيرها. من خلال تحليل مبالغ الاستثمار وحقوق الإقامة والمزايا الأخرى، سنقدم دليلًا شاملاً للأفراد الذين يفكرون في التأشيرة الذهبية كمسار للتنقل العالمي وتنويع الاستثمار. سنستكشف أرخص برامج الفيزا الذهبية، مع التركيز على معايير الأهلية ومتطلبات الاستثمار والفوائد.
الوجبات السريعة الرئيسية
- تعتمد التكلفة النهائية لبرنامج التأشيرة الذهبية على عدة عوامل، بما في ذلك مبلغ الاستثمار الأولي، ورسوم العناية الواجبة الحكومية، وإدماج الأسرة في الطلب، والرسوم القانونية والمهنية، والمزيد.
- من بين الدول التي لديها أرخص برامج التأشيرة الذهبية هي الإمارات العربية المتحدة ولاتفيا واليونان ومالطا والبرتغال.
- أرخص برامج الفيزا الذهبية مليئة بعدد من المزايا. المواطنة المزدوجة والإدماج الأسري والبيئة الضريبية المواتية ليست سوى أمثلة قليلة.
ما هي برامج الفيزا الذهبية؟
برامج الفيزا الذهبية منح الرعايا الأجانب فرصة الحصول على الإقامة مقابل الاستثمار في العقارات أو السندات الحكومية. الغرض الرئيسي من هذه المبادرات هو جذب الاستثمار الأجنبي والمواهب لتحفيز الاقتصاد المحلي.
تكمن جاذبية برامج الفيزا الذهبية في الفوائد التي تقدمها للأفراد والعائلات من أصحاب الثروات العالية. من السفر بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى غالبية دول العالم إلى العلاجات الضريبية المواتية لحاملي التأشيرات، تعد هذه البرامج اختيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن قدر أكبر من التنقل الدولي والأمن المالي ومرونة نمط الحياة.
العوامل المؤثرة على تكلفة الإقامة عن طريق الاستثمار (الفيزا الذهبية)
يمكن أن تختلف التكاليف المتعلقة ببرامج الاستثمار بشكل كبير من بلد إلى آخر. في حين أن الاستثمار الأساسي عادة ما يكون التكلفة الرئيسية، فإن العديد من الرسوم الأخرى تساهم أيضًا في النفقات الإجمالية التي يجب على المستثمرين أخذها في الاعتبار.
لجذب المزيد من المستثمرين، تميل العديد من البلدان إلى خفض التكلفة النهائية لبرنامج الاستثمار عن طريق خفض النفقات الإضافية. دعونا نعدد بعض تلك التكاليف التي يمكن أن تؤثر على الشؤون المالية للمتقدمين.
الاستثمار الأولي
الحد الأدنى للمساهمة المطلوبة لاقتصاد البلاد هو العامل الرئيسي في التقدم للبرنامج. عادة ما يتم الاستثمار في العقارات أو السندات الحكومية. قد يختلف مبلغ الاستثمار من 100,000 دولار إلى عدة ملايين من الدولارات.
رسوم العناية الواجبة
بغض النظر عن ثروة المستثمرين واستعدادهم للمساهمة، يظل الأمن هو الأولوية القصوى لكل بلد. هذا هو المكان الذي تلعب فيه العناية الواجبة دورًا. إنها وحدة من عدة إجراءات، بما في ذلك فحص الخلفية الشامل لمقدم الطلب وعائلته للتأكد من أن لديهم سجلاً إجراميًا وماليًا نظيفًا تمامًا.
تتضمن العملية أيضًا التحقق من مصدر صناديق الاستثمار للتأكد من أنها من مصادر مشروعة. الفحوصات الأخرى المتعلقة بالعملية هي التحقق من المستندات وتقييم المخاطر ومراجعة الامتثال.
متطلبات الإقامة
تتطلب بعض الدول الحد الأدنى للإقامة للحفاظ على الإقامة. تشمل النفقات المرتبطة رسوم الإيجار وتذاكر الطيران والتكاليف الإضافية ذات الصلة.
دمج الأسرة
يتمتع المستثمرون بفرصة تضمين أفراد أسرهم في التطبيق، أي أزواجهم وأطفالهم الذين يمكن الاعتماد عليهم والآباء الذين يمكن الاعتماد عليهم. بالنسبة لكل عضو مشمول، تزداد تكلفة الحد الأدنى للاستثمار عادةً.
الرسوم القانونية والمهنية
نظرًا لأن عملية اختيار أرخص تأشيرة ذهبية، أو التأشيرة الأنسب، تستغرق عادةً وقتًا وجهدًا، يشير العديد من المستثمرين إلى المساعدة المهنية. وكالات مثل شركة ميرابيلو للاستشارات تأكد من التعامل مع كل التفاصيل بدقة، من الاستشارة الأولية إلى تقديم الطلب.
رسوم أخرى
التكاليف الإضافية المتعلقة بالإقامة من خلال برامج الاستثمار هي رسوم التقديم وتكاليف الفحوصات الطبية ونفقات الترجمة والتصديق والتأمين والرسوم الأخرى.
قبل معالجة التطبيق، من الضروري إجراء تقييم شامل لجميع التكاليف المحتملة التي قد تظهر على طول الطريق.
أرخص برامج الفيزا الذهبية في العالم
الشرق الأوسط
الفيزا الذهبية لدولة الإمارات
وباعتبارها مركزًا رائدًا للأعمال والاستثمار، توفر الإمارات بيئة ضريبية مواتية وموقعًا استراتيجيًا للتجارة والتبادل التجاري. وبالتالي، فهي تجذب المستثمرين الأجانب من جميع أنحاء العالم وهي موطن للعديد من الشركات متعددة الجنسيات.
في عام 2019، قدمت الدولة واحدة من أرخص برامج الفيزا الذهبية هناك كمسار مباشر للحصول على الإقامة الدائمة في الإمارات العربية المتحدة. مع حد أدنى للاستثمار يبلغ 750,000 درهم إماراتي، يمكن للمستثمرين الأجانب فتح عالم الفرص التي تقدمها الدولة.
خيارات الاستثمار:
- الاستثمار العقاري - يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين عن طريق شراء عقار في مناطق التملك الحر. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار لهذا الخيار هو 750,000 درهم إماراتي (حوالي 205,000 دولار أمريكي). للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات، يجب على المستثمرين شراء عقار بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم (حوالي 550 ألف دولار أمريكي)
- ريادة الأعمال - يتم منح تأشيرة ذهبية لمدة 5 سنوات لرواد الأعمال المستعدين لاستثمار ما لا يقل عن 500,000 درهم إماراتي في مشروع معتمد من الحكومة.
الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية
الإقامة السعودية المميزة يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لمجموعات مختلفة، بدءًا من الأفراد الموهوبين إلى المهنيين العاملين. يمنح تصريح الإقامة فرصًا كبيرة لممارسة الأعمال وبعض المزايا التي كانت متاحة سابقًا للمواطنين فقط. تم تصنيفها كواحدة من أكثر الدول أمانًا في العالم، مع نمو اقتصادي وصناعي قوي، وليس من السهل التفكير في أن يسعى الكثيرون للحصول على الإقامة في البلاد.
خيارات الاستثمار:
- الاستثمار في العقارات - يجب إنفاق ما لا يقل عن 4-7 مليون ريال سعودي (حوالي 1-2 مليون دولار أمريكي) لشراء عقار سكني تم تطويره بالفعل.
- الإقامة المحدودة - بالنسبة لأولئك الذين يقومون بأعمال تجارية قصيرة، تقدم الدولة إقامة قصيرة لمدة تتراوح من 1 إلى 5 سنوات مقابل 100,000 ريال سعودي (حوالي 27,000 دولار أمريكي)
- الإقامة غير المحدودة المدة - بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الإقامة الدائمة في المملكة العربية السعودية، تقدم الدولة خيارًا استثماريًا بقيمة 800,000 ريال سعودي (حوالي 214,000 دولار أمريكي).
أوروبا
لاتفيا
لاتفيا هي جزء من منطقة اليورو وهي مدرجة أيضًا في منطقة شنغن. تقدم الدولة واحدة من أرخص برامج التأشيرة الذهبية في أوروبا. وبالتالي، يعد خيارًا جذابًا للعديد من المستثمرين لتأسيس موطئ قدم في بلد أوروبي. يمكن للمتقدمين التقدم للحصول على الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات، ولكن يجب أن يعيشوا معظم ذلك الوقت في لاتفيا. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 50,000 يورو.
خيارات الاستثمار:
- الاستثمار التجاري - يجب أن يتم إجراء ما لا يقل عن 50,000 يورو في شركة بها أقل من 50 موظفًا وميزانية سنوية تبلغ 10 ملايين يورو.
- العقارات - يجب إجراء استثمار بحد أدنى 250,000 يورو، بما في ذلك الرسوم الحكومية بنسبة 5٪.
مالطا
برنامج التأشيرة الذهبية المالطية هي واحدة من أكثر المساكن رواجًا من خلال الاستثمار في أوروبا، وذلك بفضل عرضها المبسط والجذاب. يوفر البرنامج السفر بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن، والوصول إلى أنظمة الرعاية الصحية والتعليمية عالية الجودة، والاستقرار الاقتصادي. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 300,000 يورو.
خيارات الاستثمار:
- شراء عقار - إذا كان المستثمرون يرغبون في شراء عقار في جزيرة جوزو أو جنوب مالطا، فيجب أن يكونوا مستعدين للمساهمة بمبلغ لا يقل عن 300,000 يورو. في أي مكان آخر في مالطا، يرتفع الاستثمار إلى 350،000 يورو. يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة 5 سنوات.
هناك رسوم معينة تطلب الحكومة المالطية من مقدم الطلب دفعها ليكون مؤهلاً.
- رسوم المعالجة - 40,000 يورو
- مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد - 28,000 يورو
- تبرع خيري - 2,000 يورو
البرتغال
تم إطلاقه في عام 2012، برنامج الفيزا الذهبية للبرتغال تجتذب عددًا متزايدًا من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية حول العالم المتحمسين للعثور على حريتهم في بلد أوروبي نابض بالحياة. إلى جانب جميع المزايا التي يقدمها البرنامج للمتقدمين، تُعرف البرتغال بأنها دولة ميسورة التكلفة نسبيًا، مما يجعلها وجهة أكثر جاذبية للمستثمرين الباحثين عن الإقامة. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 350,000 يورو.
أحد خيارات الاستثمار الرئيسية هو شراء عقار.
اليونان
اليونان ليست فقط أرض الجمال الطبيعي والمعالم الثقافية ولكنها أيضًا وجهة مواتية للمستثمرين المحتملين. الاهتمام بـ تأشيرة اليونان الذهبية يتزايد بسرعة، لذلك تتخذ الحكومة جميع الخطوات اللازمة لجعل البرنامج فعالاً وسلسًا. البرنامج مليء بالعديد من الامتيازات، مثل السفر بدون تأشيرة إلى 185 دولة، وآفاق الإيجار المربحة، ونمط الحياة الهادئ في بلد متوسطي صغير. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 250,000 يورو.
خيارات الاستثمار:
- الاستثمار العقاري - هذا هو الخيار الأكثر جاذبية بين المستثمرين حيث يمكن أن يتحول إلى مصدر دخل.
- المساهمة في السندات والأسهم الحكومية - يشمل هذا الخيار شراء الأسهم أو سندات الشركات بقيمة لا تقل عن 800,000 يورو.
- مساهمة رأس المال - لدى المستثمرين خيار استثمار قيمة لا تقل عن 400,000 يورو لشركة مقرها في اليونان.
يرجى ملاحظة أنه من المتوقع حدوث تغييرات قادمة في الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار.
أرخص تأشيرة ذهبية للعائلات/رواد الأعمال وأصحاب الأعمال والمسافرين الدائمين والمتقاعدين
يتم تخطيط وتنفيذ أرخص برامج الفيزا الذهبية لتلبية الاحتياجات المختلفة. يمكن لأي شخص اختيار الخيار الأفضل، بغض النظر عما إذا كان يسعى إلى ظروف معيشية أفضل، أو الاستقرار المالي والاقتصادي، أو التنقل العالمي غير المقيد، أو مجرد التقاعد في مقاطعة هادئة وبانورامية.
تقدم دول الشرق الأوسط خيارًا ممتازًا لـ المستثمرون الذين يتطلعون إلى تضمين عائلاتهم في طلباتهم، حيث تقدم بعضًا من أرخص خيارات الفيزا الذهبية المتاحة.
رواد الأعمال وأصحاب الأعمال يمكن أن تتمسك بدول الشرق الأوسط، بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية لأنها تعتبر أكبر المراكز الاقتصادية والصناعية في العالم.
فوائد الحصول على أرخص تأشيرة ذهبية
في عالم اليوم المعولم، أصبح من الشائع بشكل متزايد بين المستثمرين الحصول على مزايا التنقل والإقامة العالمية. من خلال اختيار أحد أرخص برامج Golden Visa، يمكن للمرء الحصول على مجموعة من المزايا:
جواز السفر الثاني - ليس من الضار أبدًا أن يكون لديك جواز سفر ثانٍ في الجيب الخلفي. نظرًا للأوقات الحالية المضطربة، حيث يمكن أن يحدث أي شيء بشكل غير متوقع، فمن الحكمة أن يكون لديك بديل لحياة مستقرة وآمنة.
إمكانية التنقل المحسّنة - توفر معظم برامج التأشيرة الذهبية، بما في ذلك البرامج ذات الحدود الاستثمارية الصغيرة، السفر بدون تأشيرة إلى عدد كبير من البلدان.
المزايا الضريبية - توفر العديد من البلدان التي لديها برامج الفيزا الذهبية بيئات ضريبية مواتية مع العديد من المبادرات لجذب أصحاب الأعمال ورجال الأعمال.
دمج الأسرة - تسمح العديد من برامج Golden Visa لمستثمريها بتضمين أعضائها اليوميين في التطبيق مقابل دفع رسوم إضافية.
التنويع المالي - يمكن للمستثمرين تأمين ممتلكاتهم وأصولهم في البلدان ذات الأطر القانونية والمالية القوية.
الخاتمة
لم يكن تأمين الاستقرار أكثر أهمية من أي وقت مضى. يوفر ظهور برامج التأشيرة الذهبية في مختلف البلدان مسارًا استراتيجيًا للأفراد والعائلات الذين يسعون إلى تعزيز مستقبلهم. في حين أن هذه البرامج متوفرة في العديد من البلدان، فإن أرخص التأشيرات الذهبية هي الأكثر طلبًا. تساهم العديد من العوامل في انخفاض تكلفة الاستثمار النهائي، بما في ذلك مبلغ الاستثمار الأولي ورسوم العناية الواجبة والمزيد. من بين الدول التي لديها أرخص التأشيرات الذهبية هي الإمارات العربية المتحدة ولاتفيا ومالطا واليونان والبرتغال.
إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات المباشرة حول برامج Golden Visa، فلا تتردد في الاتصال بأحد الوكلاء على شركة ميرابيلو للاستشارات.
