阿联酋政府的使命是实现除石油以外的国家经济多元化。通过对技术、教育和基础设施的战略投资，阿联酋正在将自己转变为全球商业、旅游和创新中心，吸引来自世界各地的企业和投资者。对于许多希望跳跃的投资者来说，了解阿联酋的生活成本很重要，因为这可能会影响您的投资的长期回报。
- 阿联酋的经济正在实现石油以外的多元化，在低通胀和有利的银行条件的支持下，旅游业和房地产等非碳氢化合物行业大幅增长。
- 生活成本取决于住房类型、生活方式和位置——例如，迪拜和阿布扎比是最昂贵的酋长国，而沙迦和阿治曼则提供负担得起的替代方案。
- 迪拜市中心的房地产平均每平方米5,000美元，朱美拉乡村圈有经济实惠的选择。阿治曼提供最低的成本，房地产价格起价为每平方米1,000美元。
- 公共交通票价从每次旅行1美元到2美元不等，虽然拥有汽车也很常见（由低廉的燃油价格支持），但需要考虑的额外费用包括保险和保养。
- 外籍人士受益于免税收入、高薪和商业友好型自由区，国际学校和私人医疗保健提供优质的选择。
阿联酋生活成本概述
由于其强劲的经济，阿联酋的平均生活成本低于美国。个人每月1,000美元，家庭每月4,000美元（包括租金、杂货、交通和休闲活动）不等。此价格因您居住的酋长国、通勤习惯、住宿类型（公寓、别墅或共享）或生活方式选择而异。
经济格局
最近 来自国际货币基金组织（IMF）的数据 透露，预计阿联酋的实际国内生产总值将在2024年保持在4％，并在2025年增加到6％。这种增长主要是由非碳氢化合物行业（如旅游业、建筑业、制造业和金融服务业）推动的，这些行业带来了超过18亿美元的收入，相当于该国GDP的141％。
房地产行业 自阿联酋黄金签证计划推出以来，也出现了巨大的繁荣，该计划通过购买房产为投资者提供在该国的居留权和公民身份机会：
- 在阿布扎比，2024年上半年的房地产销售交易同比增长2.3％，而公寓和别墅销售价格指数同比分别增长6.2％和3.9％。
- 在迪拜，2024年上半年的住宅销售交易同比增长34.8％，而公寓和别墅销售价格指数同比分别增长14.3％和25.3％。
去年，银行业也显示出显著的改善 阿联酋中央银行（CBUAE） 由于全球和国内大宗商品价格、工资和租金，将2024年的通胀预测从2.3％上调至2.2％。如果食品、饮料和主要非贸易成分的抑制通货膨胀趋势继续下去，这一点可能会再次修正。该银行还在9月份将其关键政策利率降至4.9％，与美联储的储备余额利率（IORB）一致。银行业的其他值得注意的亮点包括：
- 持续的超额储备——迪拉姆隔夜平均利率（DONIA）仍比关键政策利率低约30个基点。
- 有利的资金和流动性条件——银行业在第二季度存款同比增长了13％。
- 扩大贷款组合 — 零售和私人企业贷款的增加使贷款组合同比增长了8％。
阿布扎比和迪拜的CDS保费仍然很低，这反映了阿联酋强劲的财政状况和庞大的主权财富基金。
对外籍人士友好的环境
阿联酋是 在今年的外籍人士必需品指数中名列前十，在语言和行政主题等类别中表现出色，在这些类别中，外籍人士发现官僚主义障碍最小，移民程序简单。在此之前，谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆发起了”零政府官僚主义计划” 今年早些时候——又一项促进该国经济活动的举措。
尽管生活成本很高，但阿联酋的外籍人士工资却是全球最高的。一些外籍人士套餐通常还包括基本生活费用，因此工人可以维持较高的生活水平。外国人不必为自己的收入缴纳任何税，而且有几个保税区提供有利于商业的环境，其好处包括100％的外国所有权、简化的公司设立流程以及 进一步的免税。
阿联酋航空的变体
根据你居住在阿联酋的哪个阿联酋航空，你的支出可能会有很大差异。迪拜和阿布扎比最昂贵，住房和服务成本更高，而沙迦和阿治曼则提供更实惠的选择。例如，对于居住在阿联酋的单身人士来说，每月的费用可能超过2,500美元，而在沙迦，同样的生活方式可能花费2,000美元。
以下是您在哪个酋长国可以期待的内容的简要说明：
迪拜
迪拜是阿联酋生活成本最高的城市，个人每月的支出约为1,100美元，不包括租金。一个四口之家每月将花费约3,800美元。这座城市拥有哈利法塔、阿拉伯塔和朱美拉棕榈岛等著名地标，以及许多可供享受的豪华设施。
阿布扎比
阿联酋首都阿布扎比的生活成本略低于迪拜，不计租金约为950美元。阿布扎比是最适合家庭入住的酋长国之一，既提供豪华的住宅区，也提供中等价格的住房。
沙迦
沙迦是阿联酋人口最多、最实惠的居住地，人均费用约为850美元，四口之家的费用约为2,900美元。沙迦因其众多居民而以丰富的历史和文化而闻名。
阿治曼
与迪拜相比，阿治曼的生活成本几乎降低了50％，包括消费者价格和租金价格。阿治曼是七个酋长国中最小的一个，拥有海滩、宁静的环境和提供各种海洋活动的干净水。
阿联酋的住房和租金成本
投资者可以在以下地方购买房产 永久保有区 — 专为外国人设计的特殊区域，例如阿让、巴沙高地、蓝水岛、商业湾、文化村等。您可以在阿联酋的任何其他地区租用房产。
房地产价格差异很大，具体取决于您选择居住在哪个酋长国：
迪拜
在市中心购买房产可以使您每平方米损失约5,000美元。你离开中心越远，价格就越实惠（大约 3,400 美元）。商业湾和哈利法塔等区域最受投资者关注，耗资超过680,800美元。另一方面，朱美拉乡村圈是迪拜最实惠的地区之一，其房产的购买成本约为15.9万美元，每月租金约为2,800美元。基本公用事业（包括电力、供暖、冷却、供水和垃圾收集）每月约为200美元。
阿布扎比
在阿布扎比，在市中心购买房产的费用约为每平方米5,000美元。市中心以外的房产价格约为每平方米4,300美元。租金起价通常为每月1,000美元。基本公用事业费用约为300美元。
沙迦
在沙迦市中心，每平方米的房地产成本约为6,600美元。在市中心以外，它的成本约为每平方米4500美元。租金和水电费每月的费用约为1,000美元，家庭的租金和水电费约为1,500美元。
阿治曼
阿治曼的房产起价低至每平方米1,000美元。租金通常从公寓的每月950美元到别墅的3,000美元不等。公用事业费用约为150美元。
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阿联酋的运输成本
阿联酋提供发达的交通网络，包括公共和私人交通，以及出租车和拼车。
公共交通
阿联酋拥有高效和现代化的公共交通系统，尤其是在迪拜和阿布扎比，旅客可以在那里选择地铁、公共汽车、有轨电车和水上出租车。乘坐公共交通工具的单程费用在1美元到2美元之间，而月票的价格约为82美元。
私人交通
由于燃油价格低廉和道路基础设施维护良好，拥有汽车在阿联酋很常见。汽油的价格约为每升1美元，这使得私家车成为许多人负担得起的选择。但是，拥有一辆车会带来额外的费用，例如保险（每年在1,000至2,000美元之间），以及维护和停车费，每年加起来可能高达500美元。
出租车和拼车
也提供出租车，短途旅行起价为3美元。Uber和Careem等拼车应用程序也很受欢迎，它们以略高的费率提供便利。城市范围内的典型乘车费用在5至15美元之间，具体取决于距离。
阿联酋的杂货和外出就餐
您的食物支出将在很大程度上取决于您的饮食和购物偏好。在杂货方面，进口商品和高端品牌更昂贵，而当地农产品的价格合理。一个人的每月杂货账单从190美元到330美元不等，一个家庭的每月账单从680美元到950美元不等。
外出就餐是阿联酋社交商业文化的重要组成部分，其选择范围从街头小吃（每人每餐2至5美元）到休闲餐饮（每人每餐10至30美元）和高档餐饮（每人每餐50至150美元）不等。
阿联酋的医疗和教育成本
阿联酋提供世界一流的医疗保健和教育服务，这也是寻求确保家庭更美好未来的投资者的吸引力之一。
医疗保健
大多数投资者依赖私人医疗保健，因为其可及性和较短的等待时间。您可以预期的费用包括：
- 健康保险是强制性的，全面保险的年保费从1,400美元到4,000美元不等。
- 医生咨询费用通常为80至140美元，而专科就诊和住院费用可能要高得多。
教育
对于与家人一起移居阿联酋的投资者来说，教育是一项主要开支。公立学校通常对阿联酋国民免费，但对外国学生收取费用，通常每年从1,600美元到2700美元不等。
但是，这些学校主要遵循阿拉伯语课程，可能与国际家庭的偏好不一致，因此他们倾向于选择国际学校，这些学校提供多种课程，包括英国、美国、印度和IB课程。
国际学校的年学费从8,000美元到30,000美元不等，具体取决于学校的声誉和设施。每年校服、书籍和课外活动的额外费用加起来可能高达3,000美元。阿联酋家庭的生活费用For 移居阿联酋的家庭，生活成本受住房偏好、子女人数和生活方式选择等因素的影响。以下是四口之家可以预期的典型开支明细：
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阿联酋强劲的经济、新的创新、友好的外籍人士环境和世界一流的服务使其成为投资者及其家庭最受欢迎的住宿和工作场所之一。通过了解生活成本并仔细规划预算，您可以享受高生活水平和丰厚的投资回报所带来的好处。
常见问题
阿联酋没有个人所得税。但是，对于超过10.2万美元的营业利润征收9％的公司税，对商品和服务征收5％的增值税（VAT）。某些保税区为企业提供免税。
是的。银行通常为居民提供抵押贷款，最多可覆盖房地产价值的75％，非居民的抵押贷款覆盖50-60％。利率从3％到5％不等，贷款期限长达25年。
外籍人士的医疗费用取决于保险水平。强制性健康保险每年的保费从1,400美元到4,000美元不等。医生咨询费用通常为80至140美元，专科就诊和住院费用更高。对于四口之家，套餐价格从4,000美元的基本健康保险和9,000美元的综合保险不等。
租金费用因酋长国而异。在迪拜，公寓租金从朱美拉乡村圈等经济实惠地区的每月2,800美元到迪拜市中心等黄金地段的6,000多美元不等。在沙迦和阿治曼，公寓每月费用约为950至1,500美元。
阿联酋黄金签证要求的最低房地产投资额约为545,000美元。这项投资可提供长达10年的长期居留权，只要房产被保留，就可以续期。通过阿联酋黄金签证，您还有资格获得迪拜警方颁发的Esaad特权卡，该卡提供教育、健康、住房、餐厅、主题公园、酒店、店内等方面的折扣。该国以及全球其他92个国家的7,237个品牌和企业都有独家折扣。
