迪拜是一座以创新、奢华和全球战略地位而闻名的城市，已成为吸引投资者和外籍人士的磁石。近年来，其蓬勃发展的经济、阿联酋黄金签证计划等有吸引力的居留选择以及令人印象深刻的全球指数排名巩固了其作为商务、旅游和生活方式首选目的地的声誉。但是，随着其吸引力的日益增强，还有一个重要的考虑因素：生活成本。
本文深入探讨了迪拜的生活成本，包括住房、公用事业、交通、医疗保健和教育。它还探讨了杂货、餐饮和娱乐等日常开支。通过研究社区租金、水电费和通勤成本等因素，本文清楚地描绘了预期情况以及如何有效管理开支。
- 在阿联酋黄金签证计划等政府战略举措的推动下，迪拜的非石油对外贸易在2024年第一季度达到18亿美元。
- 迪拜的经济继续表现强劲，在安全、声誉和投资潜力方面全球排名很高。
- 迪拜个人每年的平均生活费用从17,000美元到36,000美元不等，而家庭的平均生活费用可能高达12.4万美元。
- 公用事业相对实惠，但在租房时应考虑额外的费用，例如空调的制冷费和代理费。
- 可以通过负担得起的公共交通选项（例如地铁和公共汽车）以及具有成本效益的汽车拥有和出租车服务来管理交通成本。
- 可以通过折扣、购物优惠和更实惠的餐饮选择（例如街头小吃）来管理娱乐和休闲成本。
迪拜经济和生活成本概述
在过去的一年里 阿联酋已迅速升至全球商业中心行列，2024年第一季度非石油对外贸易收入略高于18亿美元，相当于该国GDP的141％。这是在该国政府出台的各种举措取得成果之际发生的, 包括一系列全面经济伙伴关系协议, 优惠的税法，黄金签证计划，对旅游业的新关注等等。
这为迪拜当地经济带来了更多好处，第一季度住宅销售交易同比增长34.8％，公寓和别墅销售价格指数同比分别增长14.3％和25.3％。公寓和别墅销售价格指数在2024年第二季度又上涨了10.1％和9.7％。
此外，该市的旅游举措取得了显著成果，2024年上半年，游客人数增长了14.2％，酒店入住率增长了78.7％。
预计到今年年底，阿联酋将接纳6,700名富裕移民，领先于美国、新加坡和加拿大等国家。这在很大程度上是由阿联酋黄金签证计划推动的，该计划向投资当地经济的外国人提供居留权。
迪拜最近还因其进展获得了多项全球荣誉，包括：
- 在 Numbeo 的 2024 年安全指数中排名第四。（而且，根据2024年的Gitnux市场数据报告，阿联酋是全球第三安全的国家。）
- 在中东和北非排名第一，在全球排名第五 Brand Finance发布的2024年全球城市指数报告。
- 在《2024年全球城市指数》报告中，在声誉和未来增长潜力方面排名第一，因其强劲的经济而在全球排名第二，在工作机会方面排名第四。
- 排名 在 2024 年全球实力城市指数 (GPCI) 中，全球排名第 15，在中东和北非地区排名第一，在就业多样性和工作场所选择方面排名第一，在无障碍环境方面排名全球第四，在文化互动方面排名第五，在越来越多的初创企业中排名第32位。
- 在科尔尼的2024年全球城市指数中在中东和北非地区排名第一，在全球排名第24位。
- 连续第三年在 Tripadvisor 旅行者之选最佳奖项中排名全球第一。
- 在 Remitly 的搬迁方面排名第一，在欧睿的 100 强城市目的地指数中排名第二。
- 根据外国直接投资市场的数据，在吸引新建外国直接投资项目方面连续第三年在全球排名第一。
而且，根据库什曼和韦克菲尔德核心公司发布的2024年第三季度市场动态，迪拜的住宅房地产市场已连续17个季度增长（2024年同比增长18％）。
这种对搬迁的认可和需求不断增加 迪拜的投资机会 随后导致该市生活成本的增加， 在美世 2024 年的昂贵居住地清单中排名第 15。
个人每年的平均生活费用约为17,000至36,000美元；一对夫妇的平均生活费用约为28,000至65,000美元；家庭的平均生活费用约为61,000至12.4万美元——包括租金、水电费、食物、娱乐、交通和教育。
迪拜的住房成本
迪拜的住房成本取决于不同的因素，包括您是购买还是租用房产，房产在城市的哪个位置，有多少间卧室以及有多少间卧室 迪拜的房地产市场 正在表演。
迪拜的租金费用
房地产监管局（RERA）管理迪拜的租赁合同，这意味着您应该支付年租金的5％（外加5％的增值税）的代理费。
所有租赁合同都必须在Ejari注册，Ejari是RERA推出的在线注册系统，旨在监管租赁合同。申请 Ejari 需要三笔费用：
- 注册费 — 30 美元
- 知识费 — 30 美元
- 创新费 — 30 美元
迪拜市政府还对住宅物业的年租金征收5％的住房费。这笔费用通常包含在租户的费用中 迪拜水电局 (DEWA) 水电费账单。DEWA 在迪拜提供水电服务。
此外，制冷费适用于租户共享中央空调的房产。这些通常基于单位的大小。
在迪拜的购买成本
所有房地产销售交易都必须在 迪拜土地部 (DLD)，对于低于136,130美元的房产，其注册费为550美元，外加5％的增值税，对于136,130美元以上的房产，注册费为1,100美元，外加5％的增值税。
如果您使用抵押贷款购买房产，则需要支付相当于贷款金额0.25％的费用外加80美元。DLD 还为这些服务收取代理费，通常为购买价格的2％（加上增值税）。
这是一位将军 成本明细 租房或 在迪拜购买房产 （2025 年 1 月更新）：
迪拜码头和市中心等热门地区由于其黄金地段和便利设施而往往价格更高。Al Qusais或Deira等社区提供了更实惠的生活选择，同时仍提供基本服务和公共交通。
迪拜的公用事业成本
与其他国家的许多房屋一样，您将负责支付水电费。DEWA设定了水电费率，费用可能因使用情况而异。
电力
水
清洁服务
如果您需要清洁服务，全职家庭佣工的薪水通常在每月400美元至1,100美元之间。如果你的助手是住家还是活着的，情况可能会有所不同。兼职家庭佣工，每周来一次（三小时服务），每月收费约100至130美元。
连接费
要为您的家配备现代必需品，以便与世界各地的工作人员、朋友和家人保持联系，需要花费在以下两者之间：
- 电视和互联网 70 至 270 美元
- 电话套餐为30至140美元
迪拜的交通成本
迪拜的交通系统是最先进、最复杂的交通系统之一，它形成了一个路线网络，可让您进入城市的各个角落。
NOL 卡和导航区域
这座城市的著名特色之一是迪拜地铁，它被认为是世界上最高效、最现代的地铁系统。它由两条线组成：红线和绿线。要乘坐它，你必须获得一张NOL卡，这是一种电子智能卡，用于在城市的各种公共交通工具上支付车费。
地铁票价是根据您在单次旅行中穿越的区域数量计算的。
公共汽车系统还使用NOL卡作为交易手段。NOL 卡必须有效，并且至少有 2.04 美元的旅行积分。
出租车
出租车是不错的替代交通选择。它们通常位于繁忙的商业中心、商业区或旅游中心。还有一些应用程序可以让你直接通过手机预订出租车。预订出租车的初始费用为3.27美元，每公里额外收取0.54美元。
拥有一辆车
要在迪拜合法拥有和运营汽车，必须在迪拜道路和运输管理局（RTA）注册，费用约为110美元。需要考虑的额外费用包括：
- 95美元的所有权转让费
- 检验费为 46 美元
- 103 美元的注册续订费
- 3美元的知识费
- 3 美元的创新费
- 汽车保险费每年占汽车价值的1.25％至3％
由于其在石油经济中的领先地位，迪拜的燃油价格比许多其他国家便宜。在通过收费站之前，您必须购买 Salik 标签并将其注册到您的汽车上。购买Salik标签的费用约为30美元，其中一半作为初始信用额度添加到您的账户中。然后，每次通过收费站的费用为1.40美元。
迪拜的杂货店和餐饮
根据您的生活方式和偏好，迪拜的食物和餐饮生活费用可能会有很大差异。如果你想待在里面买杂货，可能要花费410美元到820美元。位于社区的小型超市为日常杂货提供实惠的选择。大型超市可以位于购物中心或其他黄金地段，提供一系列通常更昂贵的全球产品。
外出就餐的费用在270美元至1,360美元之间，具体取决于你喜欢休闲还是高级用餐。快餐店，例如知名特许经营店肯德基、麦当劳、温迪和Popeyes，以及街头小吃提供经济实惠的选择。休闲餐饮选择提供更实惠的中档价格（约50美元）。迪拜还有一系列高级餐厅，以高价提供令人难以置信的食物。
在迪拜餐厅，小费不是强制性的，但建议这样做。还可能收取停车费和服务费（通常占账单总额的10％）。
这些成本也可能随时变化，因为它们在很大程度上取决于国际运费、交易所和关税（大部分食品来自国外），以及根据季节性或节日时间（例如斋月和开斋节）水果和蔬菜的供应情况。
迪拜的医疗和教育成本
迪拜以一些世界领先的医疗和教育机构和设施而闻名，那里有信誉良好的服务和受人尊敬的专家在迪拜工作。
迪拜的医疗费用
阿联酋的每位居民和非居民都必须购买健康保险，保险金额从每人800美元到2700美元不等。因此，法律还要求所有雇主在不扣除保费或从工资中扣除保费的情况下为员工提供最低水平的医疗保费。一些雇主还可能为雇员的家庭提供健康保险。如果您持有投资者签证，或者由于任何其他原因未获得健康保险，则必须从迪拜的众多提供商处购买健康保险计划。
这个 迪拜卫生局 (DHA) 管理和监管城市的医疗机构。这里的公共医疗服务为所有人提供医疗补贴，包括阿联酋人（阿联酋国民）和外籍居民。
私人医疗机构提供更广泛的专业服务和治疗，价格可能更高（咨询费起价在100美元至150美元之间）。
教育费用
迪拜制定了年度学费上限，阻止学校每年以不合理的金额提高学费，但是，价格仍可能在很大程度上取决于学校的类型、位置和提供的课程。从小学到高等教育，迪拜提供负担得起的高端教育，可分为以下几类：
公立学校
迪拜的公立学校遵循教育部的课程，并使用阿拉伯语。虽然投资者的子女可以在这些学校上学，但他们必须支付费用，因为免费政府教育仅适用于阿联酋国民。
私立学校
私立学校是提供不同课程（包括英国、美国、印度和国际学士学位）的独立机构。所有学生都必须支付学费，即使是阿联酋国民。这些费用大大高于公立学校的收费。
国际学校
国际学校主要面向外籍学生，费用往往高于公立和私立学校的学费。这些机构专注于为全球化的未来培养候选人。
额外教育费用
还有诸如申请费（在140美元至550美元之间）、注册费和费用（每份在140美元至1090美元之间）、图书费用（在220美元至550美元之间，通常包含在入场费中）、制服费用（在70美元至160美元之间）和货车费（从820美元到1360美元不等）等费用。
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迪拜的其他生活费用
除了提供各种令人兴奋的投资机会外，迪拜还以其娱乐和旅游奇迹而闻名——所有这些都需要付出某种代价。其中包括：
- 经济实惠的电影选项（约15美元），以及更豪华的电影体验（约40美元）。
- 世界一流的主题公园，例如迪拜乐高乐园、迪拜动感之门、亚特兰蒂斯水世界冒险乐园、疯狂维迪水上乐园、迪拜Garden Glow和IMG冒险世界（价格在20美元至100美元之间）。
- 极限体验，例如XLine迪拜码头、夜间狩猎之旅、水肺潜水、乘坐热气球、跳伞、滑翔伞、四轮摩托车等（从60美元到600美元不等）。
而且，迪拜有阿联酋购物中心和朱美拉古城露天市场等著名购物中心，还有许多经济实惠的高端商业元素可供享用，例如美容院、健身房和零售店。
如何管理迪拜的生活成本
制定全面的月度预算，明确列出您的收入和支出。寻找降低成本的机会，例如减少外出就餐的频率或选择更经济的交通方式，例如公共交通或拼车。
节省购物费用
许多在线网站和应用程序为购物者提供优惠和折扣。如果你经常在外面吃饭 《艺人》 Groupon使您可以获得这些以及更多独家储蓄机会，以获得可承受的订阅费。街头美食还为您提供了体验当地美食的机会，而不必像在餐厅那样花那么多钱。
但是，与外出就餐相比，在家自己做饭可以节省大量费用。通过计划一周的膳食——创建购物清单、注册特价忠诚度计划以及批量购买或在促销期间购买食材——你可以降低食物成本。尽可能购买当地和当季农产品。尽可能限制进口食品和昂贵的肉块，以节省更多。
花更少的钱生活
您可以考虑住房替代方案，例如共享住宿或租金较低的郊区（例如国际城市）。
通过养成节能习惯来降低公用事业成本，例如在不使用时关灯，在非高峰时段使用电器，以及投资LED灯泡等节能设备。
考虑到迪拜的气候，空调成本也可能很高。租用无冷气的公寓（例如JVC和Al Nahda）可以帮助您节省每月的水电费，因为房东承担空调费用。
预算有限的旅行
选择工作场所或子女学校附近的住房，因为住在你大部分时间居住的地方附近，可以大大减少你的日常通勤费用。
您还可以使用迪拜广泛的公共交通网络来省钱。购买月度NOL通行证，只需95美元即可使用该市的所有公共交通工具。
此外，使用本地导航应用程序上的 “避开通行费” 功能避开收费公路。这会为您的驾驶时间增加几分钟，但可以为您节省很多钱。一些萨利克登机口在一天中的特定时间是免费的，因此您可以相应地计划行程，从而节省更多费用。
长期储蓄和专属福利
通过阿联酋黄金签证计划成为迪拜居民的投资者将有资格获得 Esaad 特权卡，它为汽车、房地产、医疗保健、酒店、健康保险、银行等领域提供了储蓄渠道 还有更多。这使得居民更能负担得起城市的生活费用。
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总之，尽管迪拜提供高水平的生活水平和有吸引力的商业环境，但生活成本可能很高，具体取决于个人的生活方式和个人情况。从住房和学校到交通和公用事业，仔细的规划对于有效管理这些成本至关重要。但是，财务优势（例如免税、有利的监管环境和创造财富的机会）往往超过更高的生活开支，使迪拜成为投资者和居民的黄金地段。
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常见问题
对于一个四口之家来说，迪拜每年的生活费用大约在51,760美元至179,960美元之间，具体取决于生活方式的选择和住房偏好。根据以上信息：
- 在迪拜购买四居室别墅的租金在29,000美元至12.3万美元之间，购买四居室别墅的租金在61.3万至194.7万美元之间。
- 四口之家的公用事业每月可能在150美元至300美元之间，相当于每年约1,800至3600美元。
- 杂货每月的费用在410美元至820美元之间，相当于每年4,920美元至9,840美元。
- 假设家庭同时使用公共交通工具，可能还使用私家车，则交通费用可能在每月300美元至1200美元之间（适用于NOL卡、出租车费和汽车相关费用）。每年的费用为3,600美元至14,400美元。
- 健康保险是必需的，每人每年的保险金额在800美元至2,700美元之间。对于一个四口之家来说，这将是每年3,200至10,800美元。
- 健康保险是必需的，每人每年的保险金额在800美元至2,700美元之间。对于一个四口之家来说，这将是每年3,200至10,800美元。
- 假设孩子在私立或国际学校就读，每个孩子的年学费可能从5,000美元到20,000美元不等。对于两个孩子来说，这每年将花费1万至40,000美元。
迪拜的健康保险费用从每人800美元到2700美元不等。但是，法律要求所有雇主在不扣除保费或从工资中扣除保费的情况下为员工提供最低水平的医疗保费。一些雇主还可能为雇员的家庭提供健康保险。
送孩子上迪拜国际学校的费用因学校和年级而异。每个孩子的年学费从500美元到22,000美元或更多不等。
还有诸如申请费（在140美元至550美元之间）、注册费和费用（每份在140美元至1090美元之间）、图书费用（在220美元至550美元之间，通常包含在入场费中）、制服费用（在70美元至160美元之间）和货车费（从820美元到1360美元不等）等费用。
