سانت كيتس ونيفيس

المتطلب:

• الحد الأدنى للاستثمار 325,000 دولار أمريكي في تطوير عقاري معتمد.
• يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة سبع سنوات على الأقل قبل إعادة بيعه.

يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية من خلال شراء وحدات عقارية مخصصة ضمن مشاريع معتمدة من الحكومة، وتقديم استراتيجية تنويع استراتيجية لمحفظتهم الاستثمارية.

احصل على الجنسية الثانية ودخل الإيجار من خلال العقارات المعتمدة من الحكومة في واحد من أكثر أسواق برامج الجنسية عن طريق الاستثمار رسوخًا في منطقة الكاريبي.

أبرز نقاط الاستثمار

• يبدأ الحد الأدنى للاستثمار من 200,000 دولار للملكية المشتركة، أو 400,000 دولار للملكية الكاملة للعقارات المعتمدة من الحكومة
• تشمل أنواع الملكية المؤهلة الملكية المشتركة أو الكاملة
• تشمل المواقع العقارية الرئيسية خليج فريجيت، وميناء كريستوف، وشبه الجزيرة الجنوبية
• جميع العقارات المدرجة مؤهلة بالكامل بموجب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس (CBI)
• يتراوح دخل الإيجار عادةً بين 3% إلى 6% سنويًا، اعتمادًا على العقار وهيكل الإدارة
• تقدم العديد من المشاريع استخدامًا شخصيًا محدودًا، غالبًا 2-3 أسابيع في السنة للمالكين
• يمكن للمستثمرين إعادة البيع بعد الاحتفاظ بالعقار لمدة 7 سنوات بموجب برنامج CBI
  

لماذا تختار سانت كيتس

تعد سانت كيتس موطنًا لأطول برنامج للجنسية عن طريق الاستثمار في العالم، حيث يقدم للمستثمرين جواز سفر ثانٍ آمن ومحترم عالميًا. تشمل خيارات العقارات فيلات المنتجعات والمساكن ذات العلامات التجارية والعقارات المدرة للدخل المدارة باحتراف. يستفيد المستثمرون من المزايا الضريبية، حيث لا توجد ضريبة على الأرباح الرأسمالية أو الميراث أو الثروة، ويستمتعون برحلات جوية مباشرة إلى المدن الكبرى في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وكندا. الإطار القانوني صديق للمستثمرين مع حماية قوية للملكية.

خيارات العقارات

تشمل العقارات في سانت كيتس مجموعة متنوعة من الأصول. يمكن للمشترين الاختيار من بين الفيلات الفاخرة في المجتمعات المسورة، والشقق المدرة للدخل، والمساكن البوتيكية مع خدمات فندقية كاملة، أو تطويرات المنتجعات ذات العلامات التجارية التي تقدم ملكية مشتركة. تتضمن العديد من المشاريع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل حمامات السباحة والمنتجعات الصحية والمطاعم ونوادي الشاطئ. غالبًا ما تأتي الوحدات في مرحلة التطوير مع خطط دفع مدعومة من المطور وبرامج تأجير.

فوائد نمط الحياة والاستثمار

تجمع العقارات في سانت كيتس بين القيمة المالية طويلة الأجل ومزايا نمط الحياة. سواء كنت تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة الكاريبي أو استثمار سلبي مرتبط بمزايا الجنسية، فإن العقارات المعتمدة من الحكومة توفر كليهما. معظمها مُدار بالكامل، مما يتيح لك الاستمتاع بملكية خالية من التوتر مع تحقيق دخل إيجار مستقر. كما يجعل المناخ والثقافة والاتصال سانت كيتس وجهة متنامية للعاملين عن بُعد والمقيمين الموسميين.