في عالم آخذ في العولمة، تجسد قصة عائلة علي قصة عائلة تستفيد من المزايا الكاملة للجنسية عن طريق الاستثمار. من خلال توجيهات شركة Mirabello Consultancy، حصلت عائلة علي على جنسية أنتيغوا وبربودا، مما فتح مستقبلًا أكثر إشراقًا بجواز سفر أقوى وملاذ ضريبي.
انضم إلينا حيث نقوم بتفصيل كل خطوة من خطوات تجربتهم، ونقدم رؤى حول العملية ونكشف النقاب عن فوائد العمل مع أخصائي.
مقدمو الطلبات
مقدم الطلب الرئيسي - السيد علي
العمر - 50
الجنسية - مصر
المهنة - شركة تصدير الأغذية (صاحب العمل)
الرغبة - الحصول على جواز سفر أقوى للسفر للعمل والحصول على حساب خارجي ثانوي لتوفير الضرائب
الزوج - السيدة علي
العمر - 46
الجنسية - مصر
المهنة - ربة منزل
الرغبة - السفر إلى المزيد من البلدان لقضاء عطلة
ابن - (طالب)
العمر - 15
ابنة - (طالبة)
العمر - 17
تحديد احتياجات العميل
عرف السيد علي أنه بحاجة إلى جواز سفر ثانٍ لتلبية احتياجات عمله وأجرى بحثه الخاص حول البلدان التي منحته الجنسية. نظرًا لاهتمامه البالغ بأنتيغوا وبربودا، اتصل السيد علي بشركة Mirabello Consultancy للحصول على نظرة ثاقبة للحصول على جواز سفر ثانٍ من خلال الاستثمار.
كل فرد من أفراد الأسرة لديه احتياجاته الخاصة التي يجب معالجتها. وشدد السيد علي على أهمية القدرة على السفر بحرية إلى بلدان أخرى لممارسة الأعمال التجارية وكان لديه مصلحة ثانوية في الحصول على مكان للاحتفاظ بأمواله حيث لن يتم فرض ضرائب كبيرة عليها. كانت زوجته مهتمة فقط بجواز سفر أقوى للسماح لها بالعطلة إلى بلدان جديدة كان جواز سفرها المصري محدودًا منها.
اختيار البلد المناسب
لم يكن هناك أبدًا الكثير من الخيارات للحصول على جواز سفر ثانٍ. العديد من البلدان يدركون فوائد تقديم الجنسية ويقدمون مجموعة متنوعة من الفوائد للمستثمرين المحتملين. من خلال العديد من الخيارات المختلفة، تقوم Mirabello Consultancy بتقييم احتياجاتك والعثور على البلد المناسب للنظر في الاستثمار فيه.
كان لدى عائلة علي هدف واضح وميزانية غير واضحة. عند تقييم خياراتهم، وجدنا أن أفضل خيار لهم سيكون على الأرجح دولة كاريبية نظرًا لجواز سفرهم القوي للسفر، وقلة الحاجة إلى الزيارة أو العيش في البلاد، وانخفاض حاجز الدخول مقارنة بالآخرين.
بعد عرض الإمكانيات والاستثمارات اللازمة للحصول على الجنسية في كل جزيرة، توصلنا إلى اتفاق أنتيغوا وباربودا كان الخيار المثالي. تقدم هذه الدولة الجزرية المزدوجة جواز سفر يسمح بالسفر بدون تأشيرة إلى منطقة شنغن وكذلك الصين والمملكة المتحدة. كما أنها معروفة بقوانين الضرائب المتراخية والسياحة المزدهرة التي تجذب الاستثمار العقاري.
طريقة الاستثمار
تقدم أنتيغوا وبربودا مجموعة متنوعة من الطرق للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار. النوعان الأكثر شيوعًا للأفراد والعائلات الصغيرة هما إما الاستثمار المباشر في صندوق التنمية الوطني في أنتيغوا وبربودا أو من خلال الاستثمار في العقارات المعتمدة من الحكومة.
كان لدى السيد علي بعض المال المدخر وأراد عائدًا على استثماره المالي في البلاد وبعد إعطائه ملخصًا عن سوق العقارات، قرر شراء عقار سكني في الجزيرة.
اختيار العقار المناسب
نظرًا للمساحة المحدودة في أنتيغوا وبربودا مع زيادة الطلب، ترتفع قيم العقارات. من أجل الحصول على جنسية أنتيغوا، عقار معتمد يجب شراء ما يزيد عن 325,000 دولار أمريكي.
بعد إعطاء السيد علي نظرة ثاقبة للسوق، قرر شراء عقار استثماري لتأجيره للسياح للحصول على دخل إضافي. مضت Mirabello Consultancy قدمًا وبدأت في البحث عن العقارات المؤهلة التي تناسب ميزانيتها وكانت في المناطق السياحية.
شقة فاخرة في سانت ماري
الموقع: سانت ماري، على شاطئ البحر
الحجم: 1,100 قدم مربع
السعر: 550 ألف دولار
غرفة النوم: 1
الحمام: 1 كامل
تقع هذه الشقة الفاخرة الرائعة على الشاطئ مباشرةً، وتحتوي على جاكوزي خارجي، وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن العاصمة. تعد سانت ماري واحدة من أكثر مناطق الشاطئ شعبية للسياح حيث توجد الطبيعة المورقة والشواطئ البكر ومشاهدة المعالم السياحية. يمكن إدارة غرفة النوم الواحدة هذه بسهولة من قبل وكالة والحصول على أسعار رائعة خلال الموسم السياحي.
شقة فاخرة في سانت فيليبس
الموقع: سانت فيليبس، بالقرب من الشاطئ
الحجم: 500 قدم مربع
السعر: 400 ألف دولار
غرفة النوم: 1
الحمام: 1 كامل
يقع جناح Half Moon الفاخر في الجزء الأكثر هدوءًا من الجزيرة، ويوفر للسياح مسكنًا من الدرجة العالية مع مسبح جميل وإطلالة رائعة على الشاطئ. يحتوي هذا الجناح الفاخر الفاخر على جاكوزي مدمج على الشرفة للاستمتاع بالمنظر الرائع والتصميم الداخلي النظيف الذي من المؤكد أنه سيرضي أي سائح.
تاون هاوس على الواجهة البحرية في جولي هاربور
الموقع: جولي هاربور، الواجهة البحرية
الحجم: 1,400 قدم مربع
السعر: 485,000 دولار
غرفة النوم: 2
الحمام: 2 كامل
تم بناء هذا المنزل المستقل مع وضع محبي القوارب في الاعتبار، ويوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الميناء. يقع Jolly Harbour بالقرب من العاصمة ولديه مدينة جميلة خاصة به مع جميع وسائل الراحة. في حين أن هذا سيكون أفضل كمنزل لقضاء العطلات، إلا أنه سيتطلب المزيد من البحث لاعتباره عقارًا للإيجار من أجل الربح.
العثور على الاستثمار المناسب
بناءً على احتياجات عائلة علي، اقترحت شركة Mirabello Consultancy أن يذهب مع الشقة الفاخرة في سانت فيليبس في هاف مون باي. يتمتع هذا العقار بإمكانيات أكبر بكثير للارتفاع في قيمة العقارات حيث من المقرر أن يحدث التطور السريع في المنطقة مقارنة بالمناطق الأقرب إلى العاصمة ذات القيمة العقارية الأعلى بالفعل.
يمكن استئجار الشقة الفاخرة بسهولة والعناية بها من قبل وكالة، مما يوفر تدفقًا ثابتًا من الدخل خلال ذروة موسم السياحة، من ديسمبر إلى أبريل.
من أجل الحفاظ على جنسية أنتيغوا، يجب أن يبقى العقار مع المستثمر لمدة 5 سنوات على الأقل، وعند هذه النقطة يمكن بيعه.
إعداد المستندات
دفعت عائلة علي رسومًا قدرها 15000 دولار للعناية الواجبة، للتأكد من أنها مؤهلة للمضي قدمًا في عملية تقديم الطلب. تم إرسال قائمة بالوثائق المطلوبة إلى عائلة علي للتحضير وبدأ الخبراء في Mirabello Consultancy في ملء المستندات مسبقًا لتسريع الإجراءات.
تقديم المستندات
بعد التأكد من أن المستندات مطابقة للمعايير، يتم تقديمها نيابة عن العائلة إلى الإدارة الحكومية المسؤولة التي تتعامل مع جميع الهجرة القائمة على الاستثمار في أنتيغوا، والمعروفة باسم وحدة جنسية أنتيغوا وبربودا عن طريق الاستثمار (CIU). في غضون بضعة أشهر، ترسل حكومة أنتيغوا «خطاب الموافقة من حيث المبدأ»، للتأكد من أن المتقدمين واضحون للقيام باستثماراتهم للحصول على الجنسية.
ومع اكتمال هذه الخطوة الحيوية، أكملت عائلة علي شراء العقارات، ودفعت بقية الرسوم المتبقية التي بلغ مجموعها حوالي 32,000 دولار، وقدمت إثبات الاستحواذ المتبقي إلى الحكومة. تعمل Mirabello Consultancy دائمًا بجانب عملائها، مما يضمن سير العملية بسلاسة دون أي تكاليف أو عوائق غير متوقعة، مما يجعل العملاء يشعرون بالراحة.
المعالجة الحكومية والموافقة
في غضون 4 أسابيع من الاستثمار، يتم إصدار جواز السفر وشهادة التجنس. يتم تسليم المستندات إلى عائلة علي ويمكنهم الاستفادة رسميًا من المزايا العديدة لكونهم مواطنين في أنتيغوا وبربودا. في غضون السنوات الخمس الأولى من الحصول على الجنسية، يتعين على العائلة زيارة الجزيرة وأداء قسم الولاء الذي ستنظمه Mirabello Consultancy وتخطط له لضمان المواطنة المستمرة.
متابعة
تعتبر الجنسية في أنتيغوا وبربودا دائمة بشرط الاحتفاظ بالعقار خلال السنوات الخمس الأولى وإتمام قسم الولاء وكذلك زيارة الوطن الجديد أنتيغوا وبربودا لمدة 5 أيام على الأقل أيضًا خلال السنوات الخمس الأولى. سوف تساعد Mirabello Consultancy الأسرة في تجديد جنسيتها بالإضافة إلى إضافة أي أفراد جدد من العائلة مؤهلين.
يسر عائلة علي أن يكونوا مواطنين فخورين في أنتيغوا وبربودا، حيث يقوم السيد علي الآن بإجراء المزيد من الصفقات التجارية مع العملاء من مختلف البلدان، والسيدة علي لديها المزيد من الأماكن لقضاء العطلات، وتستمتع العائلة بالاحتفاظ ببعض أصولها في أنتيغوا وبربودا حيث لا تخضع للضريبة بشكل كبير. بفضل التوجيه من Mirabello Consultancy، لم يضطروا للتعامل مع أي بيروقراطية وكانوا يتمتعون براحة البال طوال رحلتهم.
عائلة علي هي مجرد مثال واحد لمئات العائلات التي استفادت بشكل كبير من العمل معها شركة ميرابيلو للاستشارات في الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار.
