Золотая виза в Грецию предлагает упрощенный путь к европейскому резидентству за счет стратегических инвестиций. Благодаря доступу к Шенгенской зоне, благоприятной налоговой политике и четкому пути получения гражданства эта страна является идеальным выбором для тех, кто стремится к стабильности, мобильности и долгосрочной безопасности в Европе.
Программа «Золотая виза» Греции предлагает ускоренное решение проблемы получения вида на жительство за счет инвестиций, предоставление доступа в Шенгенскую зону и создание основы для будущего греческого гражданства через 7 лет. Эта программа — идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к стабильности, культурному богатству и высокому качеству жизни в Европе.
Свободно путешествуйте по Европе с неограниченным доступом в страны Шенгенского соглашения.
Прогресс в получении полного гражданства и прав владельца паспорта ЕС после 7 лет проживания.
Получите постоянный вид на жительство с возможностью продления.
Воспользуйтесь выгодными налоговыми ставками и льготами для получения иностранного дохода.
Получайте доход от аренды востребованных домов для отдыха на процветающем туристическом рынке Греции.
Воспользуйтесь преимуществами программы без требований к постоянному проживанию.
Обеспечьте себе недвижимость на стабильном рынке Греции, расширив свой инвестиционный портфель.
Кандидатам должно быть не менее 18 лет, чтобы пройти отбор.
Программа «Золотая виза» Греции предлагает доступные пункты въезда всего за 250 000 евро. Для тех, кого привлекают более престижные места, такие как центр Афин, Миконос, Санторини, Салоники и Санторини, минимальный инвестиционный порог составляет 500 000 евро.
Пособия на проживание распространяются на всю семью, включая супруга, детей в возрасте до 21 года и родителей основного заявителя и супруга. Кроме того, родители основного заявителя и его супруга также могут претендовать на получение пособия независимо от возраста.
Заявители не должны иметь судимостей в любой стране, где они проживали.
Греция предлагает инвесторам несколько способов получения вида на жительство и, в конечном итоге, гражданства, каждый из которых разработан с учетом различных инвестиционных предпочтений.
Познакомьтесь с нашими экспертами, чтобы оценить соответствие критериям и наметить наилучший инвестиционный путь для получения золотой визы в Грецию.
Вместе с нашей командой выберите подходящую недвижимость или инвестиционный вариант, отвечающий требованиям получения вида на жительство в Греции за инвестиции.
Заполните необходимые документы, откройте счет в греческом банке и оформите юридическую документацию с нашей поддержкой.
Завершите покупку вашей недвижимости или альтернативных инвестиций и представьте все соответствующие документы властям.
Подайте заполненное заявление на получение золотой визы через иммиграционную службу Греции при поддержке Mirabello.
Власти рассматривают вашу заявку, а компания Mirabello при необходимости подготовит дополнительную документацию.
После одобрения вы получаете вид на жительство в Греции, позволяющий неограниченное пребывание в Греции и Шенгенской зоне.
Сохраняйте свое место жительства за счет инвестиций и выполнения дополнительных требований для подачи заявления на получение греческого гражданства через семь лет.
Как резиденты Греции, инвесторы пользуются выгодными налоговыми ставками, включая льготы и льготы для получения иностранного дохода. Наши налоговые эксперты помогут вам понять ваши обязательства и преимущества как обладателя греческой «Золотой визы».
Подоходный налог: Доходы из иностранных источников для недомицилированных резидентов могут быть освобождены от налогов. Ставки местного подоходного налога варьируются от 9 до 44% в зависимости от уровня дохода.
Корпоративный налог: Корпоративный доход облагается налогом по фиксированной ставке 22%, что делает Грецию конкурентоспособной для деловых инвесторов, заинтересованных в создании компаний.
Налог на недвижимость: Недвижимость в Греции облагается ежегодным налогом на недвижимость (ENFIA), который рассчитывается на основе стоимости недвижимости, местоположения и других факторов. Ставки обычно варьируются от 0,1% до 1%.
Налог на прирост капитала: Налог на прирост капитала в размере 15% применяется к прибыли от продажи недвижимости с некоторыми исключениями для основных резиденций, находящихся в собственности не менее пяти лет.
НДС на недвижимость: НДС в размере 24% может применяться к новой недвижимости, хотя для старых объектов недвижимости или в рамках определенных инвестиционных программ предусмотрены льготы.
Налог на наследство и дарение: Ставки налога на наследство и дарение варьируются от 1% до 40% в зависимости от отношений с умершим или донором и стоимости имущества.
Программа для лиц, не имеющих постоянного места жительства: Греция предлагает новым резидентам режим Non-Dom, предусматривающий фиксированный налог в размере 100 000 евро на доход по всему миру на срок до 15 лет, независимо от уровня дохода, для состоятельных физических лиц.
Взносы на социальное страхование: Работающие по найму лица выплачивают взносы по разным ставкам, причем как работники, так и работодатели вносят взносы в систему социального обеспечения.
Соглашения об избежании двойного налогообложения: Греция заключила соглашения со многими странами, чтобы избежать двойного налогообложения и обеспечить эффективность налогообложения для международных инвесторов.
Греция разрешает двойное гражданство, что позволяет иностранным инвесторам сохранять свое первоначальное гражданство, одновременно получая греческое гражданство. Благодаря программе «Золотая виза» в Грецию инвесторы и их семьи могут получить греческое гражданство, выполнив семилетний срок пребывания в стране.
Наша команда консультантов Mirabello оценит ваше право на получение вида на жительство за счет инвестиций в Грецию и подберет наилучший подход, соответствующий вашим потребностям.
Мы поможем вам выбрать подходящую недвижимость для получения вида на жительство в Греции по инвестиционным требованиям, гарантируя наилучшее соответствие вашим инвестиционным целям.
Наши специалисты обрабатывают все необходимые документы, упрощая процесс подачи заявки, обеспечивая бесперебойную и эффективную работу.
Мы управляем размещением ваших инвестиций в недвижимость, обеспечивая соответствие требованиям программы.
После одобрения вы получаете золотую визу в Грецию, предоставляющую вид на жительство и возможность получения постоянного вида на жительство в Греции за счет инвестиций.
Вот список документов, которые вам необходимо иметь при себе для получения вида на жительство в Греции:Паспорт или проездной документ Паспортные фотографииПодтверждение инвестицийПодтверждение наличия средствПолис медицинского страхованияПодтверждение законного въездаПроверка судимости Свидетельства о рождении и бракеПодтверждение истории проживания
Золотая виза Греции разрешает неограниченное пребывание в Греции и дает право свободно проживать и путешествовать в пределах Шенгенской зоны.
Нет, греческая золотая виза позволяет вам жить в Греции и свободно перемещаться по Шенгенской зоне, но она не дает права на проживание в других европейских странах.
Да, в 2024 году некоторые регионы Греции повысили минимальный инвестиционный порог до 500 000 евро. Однако минимум в 250 000 евро по-прежнему применяется к определенным областям.
Да, программа «Золотая виза» в Греции — это программа получения вида на жительство за инвестиции, которая предоставляет гражданам стран, не входящих в Европейский Союз, возможность получить греческое гражданство, сделав соответствующие инвестиции в страну. Одним из основных направлений этой программы являются инвестиции в недвижимость, где инвесторы могут получить вид на жительство, купив подходящую недвижимость. Эта программа позволяет отдельным лицам и их семьям жить в Греции и путешествовать по Шенгенской зоне.
Золотая виза стоимостью 250 000 евро позволяет инвесторам получить вид на жительство в Греции, купив недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро, что делает эту программу одной из самых доступных в ЕС.
Чтобы получить золотую визу в Грецию с помощью опции инвестиций в недвижимость, вам необходимо инвестировать не менее 250 000 евро, а в августе 2024 года эта сумма скоро составит 400 000 евро, в отвечающие критериям объекты недвижимости. Этот инвестиционный порог распространяется на основного заявителя и членов его семьи, включая супруга, детей-иждивенцев в возрасте до 21 года и родителей основного заявителя и супруга. Имейте в виду, что это минимальное инвестиционное требование должно быть выполнено, чтобы претендовать на участие в программе «Золотая виза» в Грецию.
Минимальная сумма инвестиций, необходимых для получения Золотой визы в Греции, составляет 250 000 евро, хотя в зависимости от региона эта сумма может отличаться в зависимости от региона в связи с недавними изменениями.
Граждане стран, не входящих в ЕС, которые инвестируют в греческую недвижимость или другие соответствующие активы, такие как государственные облигации или деловой капитал, имеют право на получение греческой золотой визы.