Los países más fáciles para obtener la residencia permanente en 2026

Última actualización: septiembre de 2026

¿Qué países hacen más fácil la residencia permanente en 2026?

Los países más fáciles para obtener la residencia permanente o de largo plazo en 2026 son Portugal, Grecia, los Emiratos Árabes Unidos, Panamá, Malta, Arabia Saudita, Chipre y México. Combinan criterios legales claros, umbrales publicados y requisitos de presencia física ligeros, y varios de ellos otorgan el estatus permanente desde la primera aprobación en lugar de después de años de permisos temporales.

“Más fácil” significa cosas distintas para cada familia. Para algunos es el menor desembolso, para otros la decisión más rápida, los menos días de permanencia en el país o la cobertura familiar más amplia. Por ello hemos seleccionado las ocho vías siguientes según cuatro criterios: la accesibilidad de los requisitos, la rapidez del proceso, las obligaciones de presencia y el valor que ofrecen a los inversionistas y sus dependientes. Cada cifra ha sido verificada frente a la autoridad gubernamental correspondiente.

¿Qué es la residencia permanente y en qué se diferencia de una golden visa?

La residencia permanente es un estatus legal que permite a un extranjero vivir en un país de forma indefinida, generalmente con derecho a trabajar, estudiar y acceder a los servicios públicos, sin ostentar su ciudadanía. Una golden visa (visa dorada), en cambio, suele ser un permiso temporal renovable concedido a cambio de una inversión, que puede o no conducir al estatus permanente más adelante.

La distinción importa al comparar programas. El Programa de Residencia Permanente de Malta, el permiso del Reglamento 6(2) de Chipre, la residencia permanente directa de México, la vía de Inversionista Calificado de Panamá y la Residencia Premium de Duración Ilimitada de Arabia Saudita confieren estatus permanente desde el principio. La golden visa de Portugal es un permiso temporal que puede convertirse en residencia permanente tras cinco años de residencia legal, y las golden visas de Grecia y de los EAU son permisos renovables de largo plazo que siguen siendo válidos mientras se mantenga la inversión calificada.

La residencia permanente no es la ciudadanía. La naturalización es siempre una solicitud aparte, con sus propios requisitos de residencia, idioma e integración, y nunca es automática. Para ver qué programas conducen directamente a un segundo pasaporte, compare nuestra guía de los mejores programas de golden visa por inversión con nuestra guía de los mejores programas de ciudadanía por inversión.

Los 8 países más fáciles para obtener la residencia permanente en 2026

1. Portugal: Permiso de Residencia Dorada (ARI)

El Permiso de Residencia Dorada de Portugal otorga residencia a ciudadanos de fuera de la UE a partir de EUR 500.000 invertidos en un fondo de inversión portugués calificado, con una vía de EUR 250.000 para apoyar la producción artística o el patrimonio cultural nacional. Los bienes inmuebles ya no son elegibles. Otras vías incluyen EUR 500.000 para investigación científica, EUR 500.000 para constituir o recapitalizar una empresa que cree al menos cinco puestos de trabajo permanentes, o la creación de diez puestos de trabajo. La lista completa de vías la publica la agencia de migración portuguesa, AIMA.

El permiso es temporal y renovable, y el requisito de presencia es modesto: al menos siete días en el primer año y catorce días en los períodos siguientes. Tras cinco años de residencia legal, los titulares pueden solicitar la residencia permanente. La ciudadanía portuguesa es un paso aparte: conforme a la Lei Orgânica 1/2026, requiere diez años de residencia legal para la mayoría de las nacionalidades (siete para nacionales de países de la CPLP de habla portuguesa), además de un examen de portugués de nivel A2. La tramitación es la más lenta de esta guía, y las decisiones suelen tardar un año o más, por lo que Portugal conviene a los inversionistas que planifican con antelación. Consulte nuestra página del Permiso de Residencia Dorada de Portugal para más detalle.

2. Grecia: Golden Visa

La Golden Visa griega otorga un permiso de residencia de cinco años, renovable mientras se mantenga la inversión, a partir de EUR 400.000 en propiedad residencial en la mayor parte de Grecia. El umbral sube a EUR 800.000 en Ática (incluida Atenas), Tesalónica, Míkonos, Santorini e islas con más de 3.100 residentes. Un umbral de EUR 250.000 se aplica únicamente a la conversión de edificios comerciales en uso residencial o a la restauración de edificios catalogados, no a las compras residenciales estándar.

Grecia no impone una estancia mínima para conservar el permiso, y una sola inversión cubre al cónyuge, a los hijos y a los padres de ambos cónyuges. El programa lo administra el Ministerio de Migración y Asilo de Grecia. La golden visa es un programa de residencia, no una vía de ciudadanía: la naturalización griega es un proceso aparte basado en años de residencia real en Grecia, el idioma griego y una prueba de integración, y quienes no residen en el país no la acumulan. Descubra zonas, costos y el proceso en nuestra página del programa Golden Visa de Grecia.

3. Emiratos Árabes Unidos: Golden Visa

La Golden Visa de los EAU otorga residencia renovable de largo plazo a inversionistas con un mínimo de AED 2 millones (unos USD 545.000), normalmente en propiedad inmobiliaria, según establece el portal oficial del gobierno de los EAU. Los titulares no necesitan un patrocinador local, pueden vivir fuera de los EAU sin perder su estatus, y pueden patrocinar a su cónyuge, hijos y padres.

Los EAU no aplican impuesto sobre la renta personal, y la vía del inversionista es una de las más rápidas de esta guía una vez que la propiedad queda registrada. Es importante aclarar que la Golden Visa no conduce a la ciudadanía emiratí; es una solución de residencia de largo plazo. Lea el desglose completo en nuestra página del programa Golden Visa de los EAU.

4. Panamá: Inversionista Calificado y Países Amigos

La vía de Inversionista Calificado de Panamá otorga residencia permanente desde la primera aprobación a partir de USD 300.000 en una propiedad nueva de primera venta. La propiedad de reventa y los valores requieren USD 500.000, y un depósito a plazo fijo de cinco años requiere USD 750.000, reducido a USD 500.000 en el Banco Nacional de Panamá o en la Caja de Ahorros. Estos umbrales proceden del Decreto Ejecutivo 17 del 8 de septiembre de 2026, anunciado por el Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá.

La Visa de Países Amigos sigue disponible para ciudadanos de unos 50 países designados, pero ya no es una vía de bajo costo: ahora requiere USD 200.000 en bienes inmuebles o un depósito a plazo fijo de tres años, o una oferta de empleo calificada de una empresa panameña, y otorga dos años de residencia temporal antes del estatus permanente. Panamá solo grava los ingresos de fuente panameña, lo que la hace atractiva para familias con ingresos internacionales. Compare ambas opciones en nuestra página del programa Inversionista Calificado de Panamá.

5. Malta: Programa de Residencia Permanente (MPRP)

El Programa de Residencia Permanente de Malta otorga residencia permanente de la UE desde el inicio a ciudadanos de fuera de la UE por una contribución gubernamental de EUR 37.000, una tarifa administrativa de EUR 60.000 y una donación de EUR 2.000 a una ONG registrada, unos EUR 99.000 en total, más una propiedad calificada. La propiedad puede comprarse desde EUR 375.000 o alquilarse desde EUR 14.000 al año en cualquier parte de Malta, incluida Gozo, según la Agencia de Residencia de Malta.

El cónyuge y los hijos menores se incluyen sin contribución adicional, y cada otro dependiente adulto, como un progenitor a cargo, suma EUR 7.500. La Agencia de Residencia de Malta no publica un plazo de tramitación fijo: la decisión sigue a la diligencia debida de la Agencia sobre una solicitud completa. El MPRP ofrece una base europea estable con viajes por el espacio Schengen, pero no confiere el derecho a vivir y trabajar en otros países de la UE. Los detalles están en nuestra página del Programa de Residencia Permanente de Malta y en nuestra guía completa del MPRP.

6. Arabia Saudita: Residencia Premium

La Residencia Premium de Arabia Saudita ofrece residencia permanente por un pago único de SAR 800.000 (unos USD 213.000) bajo el producto de Duración Ilimitada, o residencia renovable por SAR 100.000 (unos USD 26.700) al año bajo el producto de Duración Limitada. Las solicitudes se presentan a través del portal oficial de Residencia Premium.

Los titulares pueden vivir, trabajar, poseer propiedad y dirigir un negocio sin patrocinador local, y el cónyuge, los hijos y los padres pueden incluirse como dependientes. El Reino no aplica impuesto sobre la renta personal. La naturalización saudita es poco frecuente y totalmente independiente, por lo que la Residencia Premium debe considerarse una solución de residencia. Más información en nuestra página del programa de Residencia Premium de Arabia Saudita.

7. Chipre: Residencia Permanente por Inversión (Reglamento 6(2))

Chipre otorga un Permiso de Inmigración permanente a ciudadanos de fuera de la UE que inviertan al menos EUR 300.000 en una propiedad residencial nueva comprada a un promotor, otros bienes inmuebles, el capital social de una empresa chipriota que emplee al menos a cinco personas, o un fondo de inversión colectiva chipriota. Los solicitantes también deben demostrar un ingreso anual seguro desde el extranjero de al menos EUR 50.000, más EUR 15.000 por cónyuge y EUR 10.000 por cada hijo dependiente.

El Departamento de Migración de Chipre estima unos dos meses para examinar una solicitud completa, lo que convierte a Chipre en una de las vías más rápidas hacia el estatus permanente en la UE. El permiso no conlleva derecho a empleo en Chipre, salvo como director de la empresa en la que se invirtió. Consulte nuestra página del programa de residencia permanente de Chipre.

8. México: Residencia Permanente Directa por Solvencia Económica

Una vía sin inversión: México. México otorga la residencia permanente directamente, sin una etapa temporal previa, a los solicitantes que acreditan sus medios en lugar de invertirlos: un saldo promedio mensual de MXN 5.378.663,50 (unos USD 304.900) durante los últimos 12 meses, o una pensión superior a MXN 133.733,40 (unos USD 7.580) al mes, según la UMA de 2026. El dinero sigue siendo suyo. Nuestra guía de la residencia permanente en México por solvencia económica detalla los umbrales, las tarifas gubernamentales y cómo funciona el trámite consular.

Las solicitudes se inician en un consulado mexicano en el extranjero y se completan con el Instituto Nacional de Migración en México. Los umbrales se fijan en unidades UMA y se actualizan cada febrero, por lo que los montos en pesos cambian cada año. Cada familiar que se incorpore al solicitante suma MXN 25.808,20 al saldo requerido. Para saber qué mantiene vigente el estatus con el tiempo, lea ¿se puede perder la residencia permanente en México?.

¿Cómo se comparan los costos y la tramitación?

El menor desembolso entre las ocho vías es México, que exige comprobar solvencia en lugar de una inversión, seguido de Malta con unos EUR 99.000 en pagos gubernamentales más un alquiler desde EUR 14.000 al año. Las vías de inversión parten de USD 300.000 en Panamá, EUR 300.000 en Chipre, EUR 400.000 en la mayor parte de Grecia y EUR 500.000 en Portugal.

La rapidez de la tramitación varía más según lo completo de su expediente que según el programa. Chipre publica una estimación de unos dos meses para una solicitud completa, los EAU y Panamá son sistemáticamente rápidos una vez realizada la inversión, Malta decide tras su diligencia debida sin un plazo fijo, y Portugal es el más lento. ¿No está seguro de cuál se ajusta a su presupuesto y plazos? Reserve su consulta gratuita y le ayudaremos a definir las opciones para su familia.

¿Quién es elegible y qué implica la solicitud?

La mayoría de los programas de residencia permanente exigen antecedentes penales limpios, un pasaporte vigente, seguro médico, prueba de que la inversión o el ingreso procede de fuentes lícitas, y evidencia de que se ha realizado la inversión calificada. Los solicitantes también deben tener una nacionalidad que el programa acepte.

• Nacionalidad: los programas de la UE de esta guía (Portugal, Grecia, Malta y Chipre) son para ciudadanos de fuera de la UE. Los ciudadanos de la UE, del EEE y de Suiza ya gozan de derechos de residencia dentro de la UE y no son elegibles para ellos.
• Antecedentes penales limpios: certificados de antecedentes policiales de su país de nacionalidad y de los países de residencia recientes.
• Origen de los fondos: extractos bancarios, declaraciones de impuestos y documentación de respaldo que rastree el dinero utilizado para la inversión o la prueba de solvencia.
• Seguro médico: la mayoría de los programas europeos exigen una cobertura válida en el país de acogida.
• Prueba de inversión o ingresos: escrituras de propiedad, certificados de suscripción de fondos, certificados bancarios o extractos de pensión, según la vía.

El proceso sigue generalmente cuatro etapas: evaluación de elegibilidad, preparación de documentos, ejecución de la inversión y presentación ante la autoridad gubernamental. En Mirabello Consultancy, nuestros asesores preparan cada expediente con un estándar que anticipa las preguntas de diligencia debida de la autoridad, lo cual es la forma más eficaz de evitar demoras.

¿Puede incluirse a mi familia?

Sí. Los ocho programas permiten incluir al cónyuge y a los hijos dependientes, y en la mayoría de los casos una sola inversión calificada cubre a toda la familia. Grecia, Malta, los EAU y Arabia Saudita también se extienden a los padres, mientras que Chipre no incluye a los padres en el permiso del inversionista.

Las tarifas gubernamentales suelen cobrarse por persona, y algunos programas exigen ingresos adicionales por cada dependiente, como en Chipre y México. Los límites de edad para los hijos difieren según el país, así que confírmelos antes de solicitar, en particular para hijos universitarios.

¿Cuáles son los beneficios de la residencia permanente en el extranjero?

• Seguridad y opcionalidad: un hogar legal en una jurisdicción estable si las circunstancias cambian en su país de origen.
• Planificación fiscal: los EAU y Arabia Saudita no aplican impuesto sobre la renta personal, y Panamá solo grava los ingresos de fuente panameña. La residencia fiscal depende de dónde viva usted realmente, así que consulte a un asesor antes de basarse en ello.
• Viajes: los permisos de residencia en Portugal, Grecia, Malta y Chipre facilitan las estancias cortas por el espacio Schengen a los ciudadanos de fuera de la UE.
• Educación y salud: los residentes generalmente pueden acceder a escuelas, universidades y sistemas de salud locales.
• Negocios: una segunda base abre relaciones bancarias, mercados y estructuras de inversión.