En un mundo cada vez más globalizado, obtener la residencia en otro país ya no es solo una cuestión de migración o reubicación; es una oportunidad de inversión. Los países que ofrecen programas de residencia mediante inversiones brindan a las personas y las familias la oportunidad de establecerse en un nuevo mercado y, al mismo tiempo, diversificar sus carteras de inversión. Estos programas suelen combinar el compromiso financiero, ya sea a través de bienes raíces, bonos del gobierno o emprendimientos comerciales. Además, dado que los gobiernos buscan atraer capital extranjero, comprender los matices de estos programas puede abrir las puertas tanto a la movilidad personal como al crecimiento económico.
En este completo artículo, enumeraremos los principales países que ofrecen programas de residencia por inversión en diferentes partes del mundo, los factores que deben tenerse en cuenta antes de solicitar esos programas y cómo agencias como Mirabello Consultancy pueden ayudar en el proceso.
Conclusiones clave
- Entre los principales países que ofrecen programas de residencia por inversión se encuentran Alemania, Grecia, Malta, Portugal, España, los Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudí y Omán. Cada uno de estos países presenta oportunidades únicas adaptadas a los distintos perfiles de inversores, lo que los convierte en destinos atractivos para quienes buscan obtener la residencia y, al mismo tiempo, asumir un compromiso financiero.
- Antes de tomar la decisión final de invertir en un país determinado, es crucial tener en cuenta varios factores, como los requisitos de inversión, el tiempo de procesamiento, el marco legal, la inclusión familiar y los beneficios de residencia.
- Puede buscar orientación profesional en Consultoría Mirabello, donde los expertos lo ayudarán a encontrar los mejores programas de residencia por inversión. Con un amplio conocimiento de los mercados globales, podemos ayudarlo a identificar el programa que no solo satisfaga sus necesidades de residencia inmediatas, sino que también se adapte a sus planes a largo plazo de crecimiento personal y financiero.
Los principales programas de residencia por inversión de Europa
Los programas de residencia por inversión en Europa ofrecen una oportunidad única para quienes buscan plantar nuevas raíces, diversificar sus carteras o simplemente garantizar más opciones para el futuro de su familia. Ya sea que se trate de vivir bajo el sol en el Mediterráneo o de afianzarse en una de las potencias económicas de Europa, estos programas combinan la inversión financiera con los derechos de residencia.
Por lo tanto, estas visas doradas, como se las llama a menudo, brindan a los inversores la oportunidad de vivir, trabajar y viajar por Europa con facilidad, al tiempo que abren las puertas a una posible ciudadanía en el futuro.
Alemania: La fortaleza económica se une a la estabilidad
Alemania ofrece una imagen discreta pero valiosa programa de residencia por inversión. Si bien no es tan llamativo como el de otros países, el programa de Alemania es perfecto para quienes buscan invertir en un entorno empresarial bien establecido.
El importe mínimo de inversión es de 200 000€ para una empresa que beneficie a la economía alemana. Es muy importante que la inversión contribuya a la creación de empleo o al crecimiento económico, y se requiere un plan de negocios sólido. Además de otros beneficios, como la libertad de circulación en el espacio Schengen y el acceso al mercado laboral de la UE, los candidatos seleccionados pueden disfrutar de todos los beneficios sociales disponibles para los ciudadanos alemanes, a saber, la educación de primer nivel de Alemania y sistemas de salud, que se encuentran entre los mejores del mundo.
Grecia: acceso asequible a la UE y al Mediterráneo
De Grecia Programa Golden Visa ha sido una de las más exitosas de Europa, con más de 11 000 permisos de residencia emitidos a inversores desde su creación en 2013. La visa dorada para Grecia ofrece una vía sencilla para obtener la residencia y, posteriormente, la ciudadanía en Grecia mediante la inversión. El programa requiere una inversión inmobiliaria mínima de 250.000 euros. Sin embargo, Grecia ha aumentó este requisito de inversión mínima en ciertas áreas privilegiadas como Ática, Tesalónica, Mykonos y Santorini se requerirá un mínimo de 800 000€, mientras que otras regiones tendrán un umbral reducido de 400 000€.
Los beneficios se extienden más allá del individuo a toda su familia. Con esta visa dorada, los titulares acceden a la zona Schengen sin necesidad de visas adicionales, lo que permite viajar sin visa o con visa a la llegada a 185 países. Además, Grecia ofrece un costo de vida asequible, acceso a atención médica y educación de alta calidad y condiciones fiscales favorables para los expatriados.
Malta: Vivir en el Mediterráneo con fuertes beneficios financieros
Malta es un centro financiero con fuertes vínculos con Europa y más allá, lo que la convierte en una opción estratégica, lo que la convierte en una excelente opción para quienes desean oportunidades comerciales y de estilo de vida. El país ofrece dos vías distintas de residencia mediante inversión: Programa de residencia y visado en Malta y Ciudadanía de Malta por inversión. Este último está dirigido a personas con un patrimonio neto muy alto que prometen conceder la ciudadanía en un plazo de 12 a 36 meses, según el caso y el monto de la inversión. Volviendo a la primera opción, le diremos que el importe mínimo de inversión es de 300 000€ en bienes inmuebles en el sur de Malta/Gozo o 350 000€ en el resto de Malta.
Con la residencia en Malta, los inversores pueden beneficiarse de viajar sin visado por la zona Schengen y acceder a un próspero mercado inmobiliario.
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Portugal: un destino de inversión versátil y popular
El programa Golden Visa de Portugal se ha convertido en la opción de inversión más solicitada en Europa gracias a su flexibilidad, costos razonables y amplios beneficios. Introducido en 2012, allanó el camino para iniciativas similares en países como España y Grecia. Hasta la fecha, el programa ha atraído más de 6 000 millones de euros de inversión extranjera, lo que ha impulsado significativamente la economía portuguesa.
Para una inversión mínima de 500 000€, las personas pueden obtener la residencia en tan solo seis meses. El programa ofrece varias vías, incluidas las inversiones inmobiliarias y las contribuciones a iniciativas culturales o científicas. Después de cinco años de tener la visa sin el requisito de vivir en Portugal, los inversores a tiempo completo pueden solicitar la ciudadanía. El programa también permite incluir a miembros de la familia y permite viajar sin visado dentro del área Schengen.
España: donde convergen la cultura, el estilo de vida y las oportunidades
Lanzado en 2013, el español residencia a través de un programa de inversión ha ganado una inmensa popularidad entre los inversores internacionales. Hay varias oportunidades de inversión, siendo la principal la compra de bienes inmuebles valorados en un mínimo de 500.000 euros. La afluencia de capital extranjero ha estimulado el mercado inmobiliario, especialmente en regiones populares como Barcelona, Madrid y la Costa del Sol, donde la demanda de propiedades de lujo se ha disparado. España promueve activamente el programa, lo que ha dado lugar a un grupo diverso de solicitantes de EE. UU., China y Oriente Medio.
La Golden Visa también ofrece acceso sin visado al espacio Schengen, lo que permite a los titulares viajar libremente por 26 países europeos. El estilo de vida español, conocido por su rica cultura, su deliciosa cocina y sus hermosos paisajes, aumenta aún más el atractivo para los inversores y sus familias.
Programas de residencia en Oriente Medio y Asia por inversión
Oriente Medio y Asia se destacan como destinos principales, ya que ofrecen oportunidades no solo para el crecimiento económico sino también para el enriquecimiento cultural y una mejor calidad de vida. Oriente Medio es cada vez más reconocido como un importante centro empresarial e inversor. Varios factores, incluidas las economías sólidas y un entorno favorable a los negocios, contribuyen a esta reputación, lo que hace que la región sea atractiva para la inversión extranjera y el desarrollo empresarial. Con economías en auge y ubicaciones estratégicas, países como Omán, Arabia Saudí y los Emiratos Árabes Unidos se están convirtiendo rápidamente en los lugares preferidos de los inversores inteligentes.
Omán
Omán es un mercado emergente en la región del Golfo que ofrece estabilidad, una alta calidad de vida y oportunidades crecientes en sectores como la logística, el turismo y la energía renovable. El país ha introducido recientemente el suyo residencia a través de una inversión programa para atraer capital extranjero. Para quienes estén dispuestos a invertir en bonos del gobierno, negocios o bienes raíces, el país está listo para otorgar la residencia durante 5 o 10 años. El importe mínimo de inversión requerido es de 250 000 OMR, lo que equivale a 650 000 USD.
Entonces, ¿cuáles son los beneficios de ser residente de Omán? En primer lugar, la posición de Omán en la costa sureste de la península arábiga lo convierte en un actor importante en el transporte y la logística mundiales. Y en comparación con otros países de la región del Golfo, Omán ofrece un costo de vida más bajo. Además, el país es conocido por su neutralidad política y sus relaciones internacionales pacíficas, lo que lo convierte en un destino seguro para los expatriados.
Emiratos Árabes Unidos
Los Emiratos Árabes Unidos son uno de los países más codiciados que ofrece un programa de residencia por inversión, gracias a su entorno favorable a los negocios y a su moderna infraestructura. Con ciudades como Dubái y Abu Dabi a la cabeza, el país se ha posicionado con éxito como un centro empresarial global. El país se ha ganado el reconocimiento internacional por su Programa Golden Visa, que permite a los inversores obtener una residencia a largo plazo a través de diferentes vías de inversión. Curiosamente, el país ahora ofrece uno de los programas de residencia por inversión más asequibles, lo que no siempre fue así.
En 2022, el gobierno introdujo un nuevo nivel de accesibilidad con una inversión mínima notablemente baja, a partir de 750 000 AED, lo que equivale a 190 000 USD. Alucinante, ¿no? Además, los inversores pueden disfrutar de amplios beneficios, incluidos los beneficios fiscales, la libertad financiera, la oportunidad de iniciar un negocio en uno de los entornos más favorables para las empresas y el acceso a una atención médica de primera clase.
Arabia Saudí
Arabia Saudí ha logrado avances significativos en la diversificación de su economía más allá del petróleo, y su Golden Visa refleja este cambio. Las recientes reformas del país en Visión 2030 han abierto el país a los inversores extranjeros, posicionándolo como uno de los principales actores económicos de Oriente Medio. El programa de residencia premium exige una cuota única de 800.000 riyales para la residencia permanente o una cuota anual de 100.000 riyales para una residencia renovable.
Con un permiso de residencia saudí, puede entrar y salir fácilmente del reino, participar en actividades comerciales y acceder a varios beneficios que antes eran exclusivos para los ciudadanos. Clasificado entre los países más seguros del mundo y con una economía que se diversifica constantemente más allá de su dependencia del petróleo, no es de extrañar que muchos inversores se sientan atraídos por el programa de residencia premium de Arabia Saudí.
Camboya
Te preguntarás por qué Camboya está incluida en la lista. Bien, permítanos explicarlo. Con un 7% de crecimiento económico constante en los últimos años, Camboya se está ganando el estatus de uno de los países de más rápido crecimiento de la ASEAN. Se espera que la inversión extranjera directa, principalmente en las industrias textil e inmobiliaria, siga aumentando, y que también haya un crecimiento en las industrias de la construcción y el turismo. Además, el número de empresas que se expanden a Camboya para establecer bases en Asia aumenta año tras año. Esa es la razón por la que los inversores extranjeros muestran un gran interés en Camboya como destino de inversión internacional.
El país lanzó su programa de residencia por inversión, conocido como «Camboya, mi segundo hogar», en 2022. Los inversores extranjeros pueden optar a la residencia de larga duración aportando 100.000 USD en bienes raíces u otros sectores económicos.
Singapur
¿Cuáles son las primeras palabras que te vienen a la mente cuando piensas en Singapur? Desarrollado, avanzado, moderno, en crecimiento... Bueno, porque el país tiene una de las economías más avanzadas del mundo. Como importante centro financiero y empresarial del sudeste asiático, Singapur se ha ganado la reputación de ser uno de los destinos más atractivos del mundo para los emprendedores.
Entre las muchas razones por las que Singapur ha disparado su economía se encuentran un gobierno estable y neutral, la ausencia de deuda externa y un ecosistema favorable a las empresas. Los inversores extranjeros ahora están haciendo cola para invertir en entidades comerciales, aunque Singapur no se encuentra entre los países que ofrecen la residencia mediante inversión que no perjudica a los bolsillos. Además, el importe mínimo de inversión es de 6,04 millones de dólares para iniciar una nueva entidad comercial o expandir una operación comercial existente en Singapur.
Factores a considerar antes de solicitar la residencia por inversión
Al considerar los programas de residencia por inversión, entran en juego varios factores que pueden influir significativamente en su decisión. A medida que el número de países que ofrecen programas de residencia mediante inversiones sigue creciendo, es fundamental considerar cuidadosamente la posibilidad de cambiar de país. Esta es nuestra lista de factores clave a tener en cuenta antes de zarpar.
Requisitos de inversión - Cada programa de inversión tiene sus propios umbrales y opciones de inversión. Por ejemplo, en los Emiratos Árabes Unidos, el importe mínimo de inversión es de 190 000 USD, mientras que en España es de 500 000 EUR. Comprender estos requisitos es esencial para garantizar que su inversión se alinee con sus objetivos financieros y preferencias de estilo de vida.
Tiempo de procesamiento - La velocidad a la que puede obtener la residencia varía significativamente de un país a otro. Por ejemplo, los Emiratos Árabes Unidos ofrecen un tiempo de procesamiento relativamente rápido, mientras que en la mayoría de los países europeos el proceso puede extenderse hasta varios meses.
Beneficios de residencia - Una de las principales razones por las que los inversores eligen un país son los beneficios que ofrece su programa. Ya sea que se trate de viajar sin visado al espacio Schengen o de acceder a una atención médica de primera clase, usted elige sus prioridades.
Implicaciones fiscales - Los impuestos son un factor crucial que puede moldear su proceso de toma de decisiones. Algunos países ofrecen políticas tributarias favorables a los inversores, que pueden mejorar significativamente sus perspectivas financieras. Por ejemplo, Grecia permite a los residentes elegir una tasa tributaria anual fija en lugar de un impuesto sobre la renta basado en porcentajes, lo que podría reducir la obligación tributaria general.
El camino hacia la ciudadanía - Si obtener la ciudadanía es uno de sus objetivos a largo plazo, es importante explorar las vías disponibles a través de los programas de residencia por inversión. Países como Portugal y España ofrecen la oportunidad de solicitar la ciudadanía después de mantener la residencia durante un período determinado, normalmente unos cinco años. Esta opción puede resultar especialmente atractiva para quienes buscan un estatus más permanente.
Marco legal y reglamentario - Asegúrese de familiarizarse con los requisitos legales para obtener la residencia mediante la inversión en el destino elegido. Esto incluye comprender cualquier obligación, como mantener su inversión o residir en el país durante un número específico de días cada año. Algunos países pueden tener condiciones estrictas que podrían afectar a tus planes, por lo que es importante estar bien informado.
Inclusión familiar - Muchos programas de residencia por inversión ofrecen la oportunidad de incluir a los miembros de la familia en la solicitud, lo cual es un beneficio importante si planeas mudarte con tus seres queridos. Países como los Emiratos Árabes Unidos y Portugal permiten el patrocinio familiar, lo que garantiza que los cónyuges y los hijos puedan compartir los mismos privilegios que el solicitante principal.
Cómo puede ayudar Mirabello Consultancy
Muchos países del mundo han introducido programas de residencia por inversión, ya que necesitan capital extranjero para impulsar su economía y diversificar sus fuentes de ingresos. Estos programas no solo impulsan los mercados inmobiliarios y generan ingresos, sino que también atraen a empresarios internacionales, jubilados y familias que buscan entornos económicos más estables.
Sin embargo, en esta diversidad de programas de inversión, elegir el que mejor se adapte a sus necesidades puede parecer como navegar por un laberinto. Por eso estamos aquí para ayudarlo a que el proceso sea más fluido ahorrándole tiempo y energía. Los agentes de Mirabello Consultancy lo ayudarán a elegir el programa que se adapte a sus necesidades y objetivos financieros, garantizando que su inversión no solo asegure la residencia, sino que también se alinee con sus planes a largo plazo. Póngase en contacto con nosotros para comenzar su viaje hacia la obtención de una nueva residencia hoy mismo.
Conclusión
El mundo está a tus pies y, con la residencia por inversión, puedes optar por abrirlo cuando lo consideres oportuno. No se trata solo de conseguir un lugar para vivir, sino de ampliar las oportunidades a escala mundial. Entre los países que ofrecen residencia mediante inversión, Grecia, Malta, Portugal y los Emiratos Árabes Unidos presentan programas únicos que permiten acceder a numerosos beneficios, como viajar con facilidad a la mayoría de los países, ventajas fiscales, entornos propicios para los negocios y acceso a una atención médica de alta calidad, solo por nombrar algunos.
Con el creciente número de programas de residencia en todo el mundo, cada vez es más complicado encontrar el que mejor se adapte a sus necesidades. Por lo tanto, asegúrese de contar con un socio de confianza que lo ayude en el proceso de toma de decisiones.
