Как получить вид на жительство на Мальте? 5 самых эффективных методов

Получение вида на жительство на Мальте открывает путь к средиземноморскому образу жизни в сочетании со стратегическими преимуществами для бизнеса. Известная своим благоприятным налоговым режимом, устойчивым финансовым сектором и разнообразными инвестиционными возможностями, Мальта является идеальным местом для тех, кто хочет создать новую базу.

В этой статье мы рассмотрим основные преимущества получения мальтийского вида на жительство и расскажем о пяти наиболее эффективных способах получения вида на жительство на Мальте. Давайте подробнее рассмотрим, как сделать Мальту своим новым домом.

‍

Ключевые выводы

• Мальта предлагает благоприятную налоговую среду без двойного налогообложения или налогов на наследство.
• Вид на жительство на Мальте обеспечивает безвизовый режим по всей Шенгенской зоне и доступ к единому европейскому рынку.
• Страна предоставляет разнообразные инвестиционные возможности в недвижимость, финансы, туризм и технологии.
• Английский язык широко распространен на Мальте, что делает ее доступным местом для иностранных жителей.
• Мальта может похвастаться высоким качеством жизни, отличным здравоохранением, образованием и яркой культурой.
• Программа получения вида на жительство и визы на Мальте (MRVP) обеспечивает простой путь к получению вида на жительство за счет инвестиций.
• Золотая виза на Мальту позволяет получить постоянный вид на жительство благодаря значительным инвестициям в недвижимость и государственным взносам.
• Вид на жительство для кочевников идеально подходит для удаленных работников и цифровых кочевников.
• Пенсионная программа Мальты предлагает выгодные налоговые ставки и спокойную обстановку для пенсионеров из ЕС.

‍

7 преимуществ получения вида на жительство на Мальте

Очаровательная природа Мальты — не единственное преимущество, которое заставляет задуматься о получении постоянного вида на жительство на Мальте. Стратегическое расположение, благоприятная налоговая среда и множество других преимуществ делают Мальту привлекательным выбором для инвесторов. Мы перечислили 7 самых ярких преимуществ, на которые вы можете обратить внимание.

‍

1. Благоприятная налоговая среда

На первом месте в списке мы считаем, что налогообложение является главным привлекательным преимуществом при рассмотрении вопроса о предоставлении вида на жительство на Мальте. Возможно, вы уже провели исследование и выяснили, что жители Мальты платят подоходный налог с физических лиц по скользящей шкале — до 35%. Налогообложение на Мальте поставляется со списком вычетов, и вы получите доступ к примерно 70 соглашениям об избежании двойного налогообложения. Это гарантирует, что ваш доход, полученный за рубежом, не будет облагаться налогом дважды.

Кроме того, нет налогов на наследство, подарки, дивиденды и роялти. Мальта также гордится одной из самых низких ставок НДС (налога на добавленную стоимость) в Европе. Вы также можете получить вид на жительство на Мальте по прибытии заявления, что дает вам право на открытие бизнеса.

‍

2. Доступ к Европейскому союзу

Помимо выгодного расположения в самом сердце Средиземного моря, Мальта предлагает вам доступ к Европейскому Союзу. Вид на жительство на Мальте откроет безвизовый доступ к 26 странам Шенгенского соглашения и станет идеальным способом наладить бесперебойную деловую деятельность.

Расположение Мальты наравне с ее членством в ЕС делает ее отличной базой для лиц, желающих расширить свои предприятия по всей Европе.

3. Инвестиционные возможности

Инвестиционные возможности — это то, что обычно побуждает владельцев бизнеса получить вид на жительство на Мальте. Мальтийцы гордятся диверсифицированной экономикой, которая в основном сосредоточена на финансах, недвижимости, туризме и технологиях. В 2023 году рост реального ВВП достиг 5,6%, с прогнозом роста до 4,3% в 2024 году.

Рынок недвижимости остается очень привлекательным, при этом рентабельность инвестиций как в аренду, так и в оценку недвижимости.С прогноз рыночной стоимости недвижимости Мальты По прогнозам, в 2024 году они достигнут 103,80 млрд долларов США, и вы можете ожидать, что ваши инвестиции в недвижимость будут продолжать расти в цене.

Наряду с этой привлекательной инвестиционной сценой Правительство Мальты предлагает гранты для стимулирования иностранных инвестиций. Это вдвойне привлекает подачу заявки на получение вида на жительство на Мальте, особенно если у вас есть цели по расширению и диверсификации своего портфеля.

4. Многоязычное общество

Поскольку английский является официальным языком, а итальянский широко распространен, Мальта является популярным местом для бизнеса, образования, проживания и повседневной жизни. Переход англоязычных жителей к жизни и бизнесу пройдет гладко, учитывая, что многоязычие способствует формированию инклюзивной среды и многообразию.

Если вы ищете Вид на жительство на Мальте через инвестиции, вам будет легко общаться и вести бизнес, поддерживая ваши международные операции.

5. Высокое качество жизни

Уровень жизни на Мальте вполне доступен. Она занимает 18-е место в Европе по стоимости жизни. индекс качества жизни составляет 127,49, что считается умеренным. Образ жизни представляет собой сочетание современных удобств и расслабляющего средиземноморского образа жизни. Вы можете рассчитывать на отличное здравоохранение и систему образования, не уступающую другим странам ЕС.

Мальта может похвастаться безопасной средой с низким уровнем преступности и дружественным сообществом. Если вы любите проводить время на природе, постоянный вид на жительство на Мальте позволит вам насладиться чистейшими пляжами, захватывающими дух пейзажами и многочисленными возможностями для отдыха.

5 способов получить вид на жительство на Мальте

Хотите узнать больше о том, что может предложить вид на жительство на Мальте? Теперь давайте перейдем к делу и перечислим наиболее эффективные способы получения долгожданного вида на жительство на Мальте.

‍

1. Получение мальтийского гражданства путем натурализации за исключительные услуги за счет прямых инвестиций (MESDI)

Мальтийское гражданство путем натурализации за исключительные услуги путем прямых инвестиций (MESDI) предназначено для состоятельных лиц, желающих сделать значительные инвестиции на Мальте. Эта инвестиционная программа предоставляет гражданство после того, как вы станете резидентом Мальты.

‍

Ключевые требования:

• Собственность: Приобретите недвижимость на сумму не менее 700 000 евро или арендуйте недвижимость с годовой ставкой не менее 16 000 евро на пять лет.
• Инвестиции: Инвестируйте не менее 150 000 евро в одобренные правительством финансовые инструменты, которые будут храниться не менее пяти лет.
• Пожертвование: Вам необходимо сделать обязательное пожертвование в размере 10 000 евро зарегистрированной неправительственной организации или обществу.
• Резиденция: Как заявитель, вы должны прожить на Мальте не менее 36 месяцев, прежде чем получить гражданство.

‍

2. Глобальная программа проживания (GRP)

Глобальная программа проживания (GRP) предназначена для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии, которые хотят проживать на Мальте. GRP предлагает фиксированный налог в размере 15% на иностранный доход, переводимый на Мальту, при условии ежегодного внесения минимального налогового взноса.

‍

Ключевые требования:

• Собственность: Купите недвижимость на Мальте стоимостью не менее 275 000 евро (220 000 евро на Гозо или на юге Мальты) или арендуйте недвижимость с минимальной годовой арендной платой 9600 евро (8750 евро на Гозо или юге Мальты).
• Минимальный налог: Уплачивайте минимальный налог в размере 15 000 евро в год.
• Доход: Заявители должны иметь возможность обеспечивать себя и своих иждивенцев финансово, не полагаясь на систему социальной помощи Мальты.
• Медицинская страховка: Медицинское страхование заявителя и его иждивенцев.

‍

3. Программа получения вида на жительство и визы на Мальте (MRVP)

Программа получения вида на жительство и визы на Мальте (MRVP) предлагает вид на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ/Швейцарию, путем инвестиций. Эта программа предоставляет права на проживание и позволяет бесплатно путешествовать по Шенгенской зоне.

‍

Ключевые требования:

• Вклад: Невозмещаемый государственный взнос в размере 30 000 евро плюс 5000 евро для каждого родителя-иждивенца или бабушки или дедушки.
• Собственность: Приобретите недвижимость стоимостью не менее 320 000 евро (270 000 евро на Гозо или на юге Мальты) или арендуйте недвижимость по минимальной ставке 12 000 евро (10 000 евро на Гозо или юге Мальты).
• Инвестиции: Инвестируйте не менее 250 000 евро в одобренные правительством облигации или акции, которые будут храниться не менее пяти лет.
• Доход: Предоставьте подтверждение годового дохода в размере не менее 100 000 евро из-за пределов Мальты или владения капиталом в размере не менее 500 000 евро.

‍

MRVP — отличный вариант для инвесторов, которые ищут льготы на проживание и поездки без обязательств, предусмотренных MIIP.

‍

4. Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)

‍

Золотая виза Мальты, программа постоянного проживания на Мальте (MPRP), является популярным вариантом для граждан стран, не входящих в ЕС, которые хотят получить вид на жительство на Мальте за счет инвестиций. Эта виза обеспечивает простой путь к постоянному месту жительства, что может быть особенно привлекательным для тех, кто хочет получить долгосрочное проживание без получения гражданства.

‍

Ключевые требования:

• Вклад: Невозмещаемый государственный взнос в размере 68 000 евро при покупке недвижимости или 98 000 евро при аренде недвижимости.
• Собственность: Купите недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро (250 000 евро на Гозо или юге Мальты) или арендуйте недвижимость по минимальной ставке 10 000 евро (8750 евро на Гозо или юге Мальты).
• Пожертвование: Пожертвование в размере 2000 евро местной неправительственной организации (НПО), зарегистрированной Комиссаром по делам добровольных организаций.
• Доход/капитал: Кандидаты должны продемонстрировать капитал в размере не менее 500 000 евро, из которых 150 000 евро должны быть финансовыми активами.

‍

Золотая виза на Мальту предназначена для лиц, желающих получить постоянное место жительства в рамках менее интенсивного инвестиционного процесса, чем MIIP.

‍

5. Вид на жительство для кочевников

Удаленная работа стала более популярной в этой экономике, и она также предоставляет возможность получить вид на жительство во многих европейских странах, включая Мальту. Вид на жительство для кочевников выдается на 1 год с возможностью продления. Вы можете продлить свой вид на жительство на Мальте в качестве кочевника, если вы соответствуете следующим требованиям.

‍

Ключевые требования:

• Доказательство работы или ведения бизнеса: Вы должны предоставить доказательства работы в компании за пределами Мальты или владения компанией, зарегистрированной за рубежом. Фрилансеры и удаленные сотрудники должны продемонстрировать наличие стабильных рабочих контрактов или соглашений с клиентами.
• Доход: Заявители должны подтвердить минимальный ежемесячный доход в размере 2700 евро. При переезде с членами семьи действуют дополнительные требования к доходу.
• Медицинское страхование: Комплексное медицинское страхование, покрывающее все медицинские расходы на Мальте для заявителя и любых его иждивенцев.
• Доказательство проживания: Заявители должны предъявить подтверждение жилья, например договор аренды, на время пребывания на Мальте.
• Проверка биографических данных: Для получения разрешения требуется отсутствие судимости.

Этот вариант подходит для тех, кто любит работать удаленно и хочет сменить обстановку и насладиться живописными видами и благоприятным климатом Мальты.

Как видите, существует множество вариантов получения вида на жительство на Мальте за счет инвестиций и стабильной работы. Если вы все еще не уверены, какая программа лучше соответствует вашему бюджету, целям расширения портфеля или инвестиционным перспективам, запишитесь на консультацию у наших экспертов чтобы уточнить ваши варианты и выбрать лучший.

‍

Заключение

Получение вида на жительство на Мальте откроет перед вами множество возможностей, если вы хотите получить вид на жительство за рубежом. Благоприятная налоговая среда, вступление в ЕС, безвизовый режим со многими странами и высокое качество жизни в окружении потрясающей природы — вот преимущества, которые могут побудить вас выбрать Мальту.

Инвестиционная сцена довольно привлекательна, и страна предлагает множество инвестиционных программ, отвечающих различным потребностям, бюджетам и целям. Все, что вам сейчас нужно, это выбрать инвестиционные программы и начать процесс подачи заявки. Обычно процесс утверждения занимает 3-6 месяцев. Консалтинг «Мирабелло» может помочь вам в этом процессе, избавив вас от стресса и времени, потраченного на повседневные задачи. Удачи в поиске места жительства за рубежом!

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

‍

Какой самый простой способ получить вид на жительство на Мальте?

Самый простой способ получить вид на жительство на Мальте — воспользоваться программой получения вида на жительство и визы на Мальту (MRVP) или Мальтийской золотой визой. Обе программы предполагают сочетание инвестиций в недвижимость, государственного взноса и инвестиций в одобренные правительством финансовые инструменты.

‍

Сколько денег мне нужно, чтобы получить вид на жительство на Мальте?

Сумма, необходимая для получения вида на жительство на Мальте, варьируется в зависимости от выбранной программы. Для участия в программе получения вида на жительство и визы на Мальте (MRVP) вам потребуется государственный взнос в размере 30 000 евро, покупка недвижимости на сумму не менее 320 000 евро (или 270 000 евро на Гозо или юге Мальты) или аренда с минимальной годовой арендной платой 12 000 евро (или 10 000 евро на Гозо или юге Мальты) и инвестиции в размере не менее 250 000 евро в одобренные правительством финансовые инструменты.

‍

Сколько времени нужно, чтобы получить вид на жительство на Мальте?

Вам следует подождать от 3 до 6 месяцев, чтобы получить вид на жительство на Мальте, в зависимости от конкретной программы и полноты заявки. Такие программы, как Программа получения вида на жительство и визы на Мальту (MRVP) и «Золотая виза» Мальты, упростили процедуры, призванные облегчить заявителям эффективное время утверждения.