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Mirabello Route Brief

I percorsi di visto d'oro verso l'Europa, a confronto per il 2026

La residenza per investimento (visto d'oro) concede un permesso di soggiorno rinnovabile, non un passaporto, e la cittadinanza non è mai automatica. Questo brief classifica i percorsi europei di residenza per investimento attivi in base al composito del Mirabello Investment Migration Index, con la fonte ufficiale e la data di verifica su ogni dato.

Edizione 2026 Q3, aggiornato il 5 luglio 2026Classifica basata sul Mirabello Investment Migration IndexOgni dato riporta la propria fonte ufficiale e la data di verifica
Percorso 1

Malta Global Residence Programme (GRP)

da EUR 220,000, residence permit

Investimento minimo: EUR 220,000, Tax-residence by property (purchase EUR 220k-275k or lease)Provvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Tempo di elaborazione: 3-6 months mesiProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Accesso senza visto: 184 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Possible after meeting standard naturalisation requirements (typically 5+ years continuous residence).Provvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale

Affidabilità dell'indice n/a, ultima verifica il n/a. Dettagli completi del programma →

Percorso 2

Malta Permanent Residence (MPRP)

da EUR 99,000, residence permit

Investimento minimo: EUR 99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl. property)Fonte: residencymalta.gov.mt, verificato 2026-07-05 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: 6-12 months (as of December 2025, post-LN 146 reforms) mesiProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Accesso senza visto: 184 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Maltese citizenship by naturalisation possible after 5 years of continuous residence (under Maltese Citizenship Act). Requires demonstrating ties to Malta, language proficiency, and good character.Provvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-07-05. Dettagli completi del programma →

Percorso 3

Portugal Golden Visa

da EUR 250,000, Schengen Area, visa-free travel across 27 European countries

Investimento minimo: EUR 250,000, Investment fund / cultural / scientificFonte: aima.gov.pt, verificato 2026-07-05 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: 12-18 months (official). Real-world timeline: 18-40 months due to AIMA backlogs. mesiFonte: aima.gov.pt, verificato 2026-07-05 (affidabilità 92)
Accesso senza visto: 184 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: ENACTED LAW (Lei Orgânica 1/2026, Diário da República, in force 19 May 2026): 7 years of legal residence for EU and CPLP (Lusophone) nationals; 10 years for all other nationalities (was 5 years for all prior to 19 May 2026). GV/ARI holders follow the same timeline. Requires A2 Portuguese language test, clean criminal record, ties to community. Transitional provisions protect applicants who paid AIMA fees or filed IRN citizenship applications before 19 May 2026. Portuguese passport = EU citizenship with 187 visa-free countries.Fonte: diariodarepublica.pt, verificato 2026-06-28 (affidabilità 90)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-07-05. Dettagli completi del programma →

Percorso 4

Greece Golden Visa

da EUR 250,000, Schengen Area, visa-free travel across 27 European countries

Investimento minimo: EUR 250,000, Real-estate investment (tiered 250k-800k)Fonte: et.gr, verificato 2026-06-28 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: 90 days statutory maximum (Law 5275/2026); practical timeline 3-9 months as authorities scale to comply with new statutory deadline mesiFonte: migration.gov.gr, verificato 2026-07-05 (affidabilità 92)
Accesso senza visto: 184 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: 7 years of actual residence in Greece (must spend majority of time in Greece, pass language exam, demonstrate integration)Fonte: migration.gov.gr, verificato 2026-03-20 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-07-05. Dettagli completi del programma →

Percorso 5

Slovenia Business Residence

da EUR 50,000, residence permit

Investimento minimo: EUR 50,000, Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment)Fonte: gov.si, verificato 2026-06-04 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: non pubblicatoProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Accesso senza visto: non pubblicatoProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: Naturalisation generally after 10 years' total residence including 5 continuous years immediately before application, with B1-level Slovenian language, lawful income, and clean record; renunciation of prior citizenship is generally required.Fonte: gov.si, verificato 2026-06-04 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-06-04. Dettagli completi del programma →

Percorso 6

Cyprus Permanent Residency

da EUR 300,000, EU member state. Visa-free travel within EU (but Cyprus is NOT in the Schengen Area, separate visa regime). Cypriot permanent residents can travel within the EU but may need separate visa for Schengen-specific travel in some cases.

Investimento minimo: EUR 300,000, Real-estate investmentFonte: mip.gov.cy, verificato 2026-07-05 (affidabilità 92)
Tempo di elaborazione: 4-6 months (one of the fastest in Europe) mesiFonte: mip.gov.cy, verificato 2026-07-05 (affidabilità 92)
Accesso senza visto: 174 destinazioniProvvisorio, verifichi rispetto alla fonte ufficiale
Percorso: 8 years of legal residence in Cyprus. Must be physically present for the majority of those 8 years. Must pass basic Greek language exam (A2 level). Cypriot passport offers 177 visa-free countries.Fonte: mip.gov.cy, verificato 2026-03-20 (affidabilità 92)

Affidabilità dell'indice 92, ultima verifica il 2026-07-05. Dettagli completi del programma →

Come leggere questo brief. I percorsi sono classificati a partire dal dataset in tempo reale di Mirabello. Ogni dato riporta la fonte ufficiale rispetto alla quale è stato verificato e la relativa data. Laddove un dato è contrassegnato come provvisorio, lo consideri indicativo e lo confermi rispetto alla fonte governativa collegata prima di agire. I termini dei programmi cambiano, talvolta con breve preavviso. Si tratta di informazioni di carattere generale, non di consulenza in materia di investimenti, legale, fiscale o finanziaria.

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I Mirabello Route Brief presentano informazioni di carattere generale sui programmi di cittadinanza e residenza per investimento, classificati a partire da un dataset verificato con citazioni di fonti ufficiali. Non costituiscono consulenza in materia di investimenti, legale, fiscale o finanziaria, e la loro lettura non instaura alcun rapporto con il cliente. I dati dei programmi sono soggetti a variazioni nel tempo: i governi modificano soglie, tariffe e regole, pertanto verifichi ogni dato rispetto alla fonte ufficiale collegata prima di agire. Uno specialista Mirabello conferma l'idoneità e i passi successivi per il suo caso specifico.