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Informe de Ruta Mirabello

Rutas de golden visa hacia Europa, comparadas para 2026

La residencia por inversión (golden visa) otorga un permiso de residencia renovable, no un pasaporte, y la ciudadanía nunca es automática. Este informe clasifica las rutas europeas activas de residencia por inversión según el índice compuesto del Índice de Migración por Inversión de Mirabello, con la fuente oficial y la fecha de verificación en cada cifra.

Edición 2026 Q3, actualizado el 5 de julio de 2026Clasificado según el Índice de Migración por Inversión de MirabelloCada cifra incluye su fuente oficial y su fecha de verificación
Ruta 1

Slovenia Business Residence

desde EUR 50,000, residence permit

Inversión mínima: EUR 50,000, Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment)Fuente: gov.si, verificado 2026-06-04 (confianza 92)
Tiempo de tramitación: no publicadoProvisional, verifique con la fuente oficial
Acceso sin visado: no publicadoProvisional, verifique con la fuente oficial
Vía: Naturalisation generally after 10 years' total residence including 5 continuous years immediately before application, with B1-level Slovenian language, lawful income, and clean record; renunciation of prior citizenship is generally required.Fuente: gov.si, verificado 2026-06-04 (confianza 92)

Confianza del índice 92, última verificación 2026-06-04. Detalle completo del programa →

Ruta 2

Portugal Golden Visa

desde EUR 250,000, Schengen Area, visa-free travel across 27 European countries

Inversión mínima: EUR 250,000, Investment fund / cultural / scientificFuente: aima.gov.pt, verificado 2026-03-20 (confianza 92)
Tiempo de tramitación: 12-18 months (official). Real-world timeline: 18-40 months due to AIMA backlogs. mesesFuente: aima.gov.pt, verificado 2026-03-20 (confianza 92)
Acceso sin visado: no publicadoProvisional, verifique con la fuente oficial
Vía: ENACTED LAW (Lei Orgânica 1/2026, Diário da República, in force 19 May 2026): 7 years of legal residence for EU and CPLP (Lusophone) nationals; 10 years for all other nationalities (was 5 years for all prior to 19 May 2026). GV/ARI holders follow the same timeline. Requires A2 Portuguese language test, clean criminal record, ties to community. Transitional provisions protect applicants who paid AIMA fees or filed IRN citizenship applications before 19 May 2026. Portuguese passport = EU citizenship with 187 visa-free countries.Fuente: diariodarepublica.pt, verificado 2026-06-28 (confianza 90)

Confianza del índice 89, última verificación 2026-06-28. Detalle completo del programa →

Ruta 3

Greece Golden Visa

desde EUR 250,000, Schengen Area, visa-free travel across 27 European countries

Inversión mínima: EUR 250,000, Real-estate investment (tiered 250k-800k)Fuente: et.gr, verificado 2026-06-28 (confianza 92)
Tiempo de tramitación: 3-9 months (improved from 12-18 months in 2023-2024) mesesFuente: migration.gov.gr, verificado 2026-03-20 (confianza 92)
Acceso sin visado: no publicadoProvisional, verifique con la fuente oficial
Vía: 7 years of actual residence in Greece (must spend majority of time in Greece, pass language exam, demonstrate integration)Fuente: migration.gov.gr, verificado 2026-03-20 (confianza 92)

Confianza del índice 91, última verificación 2026-06-28. Detalle completo del programa →

Ruta 4

Malta Global Residence Programme (GRP)

desde EUR 220,000, residence permit

Inversión mínima: EUR 220,000, Tax-residence by property (purchase EUR 220k-275k or lease)Provisional, verifique con la fuente oficial
Tiempo de tramitación: 3-6 months mesesProvisional, verifique con la fuente oficial
Acceso sin visado: no publicadoProvisional, verifique con la fuente oficial
Vía: Possible after meeting standard naturalisation requirements (typically 5+ years continuous residence).Provisional, verifique con la fuente oficial

Confianza del índice n/a, última verificación n/a. Detalle completo del programa →

Ruta 5

Cyprus Permanent Residency

desde EUR 300,000, EU member state. Visa-free travel within EU (but Cyprus is NOT in the Schengen Area, separate visa regime). Cypriot permanent residents can travel within the EU but may need separate visa for Schengen-specific travel in some cases.

Inversión mínima: EUR 300,000, Real-estate investmentFuente: mip.gov.cy, verificado 2026-03-20 (confianza 92)
Tiempo de tramitación: 4-6 months (one of the fastest in Europe) mesesFuente: mip.gov.cy, verificado 2026-03-20 (confianza 92)
Acceso sin visado: no publicadoProvisional, verifique con la fuente oficial
Vía: 8 years of legal residence in Cyprus. Must be physically present for the majority of those 8 years. Must pass basic Greek language exam (A2 level). Cypriot passport offers 177 visa-free countries.Fuente: mip.gov.cy, verificado 2026-03-20 (confianza 92)

Confianza del índice 89, última verificación 2026-03-20. Detalle completo del programa →

Ruta 6

Bulgaria Investor Permanent Residence

desde EUR 512,000, residence permit

Inversión mínima: EUR 512,000, FSC-licensed fund investment (5-yr → PR)Fuente: mvr.bg, verificado 2026-06-04 (confianza 92)
Tiempo de tramitación: Approximately 3-7 months from application to permanent-residence card in hand (Get Golden Visa: 3-6 months; New Balkans Law Office: 5-7 months) mesesFuente: mvr.bg, verificado 2026-06-04 (confianza 92)
Acceso sin visado: no publicadoProvisional, verifique con la fuente oficial
Vía: Discretionary naturalisation commonly cited at 5 years of permanent residence, subject to a Bulgarian language exam (sources vary A1/A2), Citizenship Council review and presidential decree. Renunciation of prior citizenship may be required for some applicants.Fuente: mvr.bg, verificado 2026-06-04 (confianza 92)

Confianza del índice 92, última verificación 2026-06-04. Detalle completo del programa →

Cómo leer este informe. Las rutas se clasifican a partir del conjunto de datos en vivo de Mirabello. Cada cifra muestra la fuente oficial con la que se verificó y la fecha. Cuando una cifra se marca como provisional, considérela indicativa y confírmela con la fuente gubernamental enlazada antes de actuar. Las condiciones de los programas cambian, a veces con poca antelación. Se trata de información general, no de asesoramiento en materia de inversión, jurídica, fiscal o financiera.

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Los Informes de Ruta de Mirabello presentan información general sobre programas de ciudadanía y residencia por inversión, clasificados a partir de un conjunto de datos verificado y con citas de fuentes oficiales. No constituyen asesoramiento en materia de inversión, jurídica, fiscal o financiera, y su lectura no da lugar a ninguna relación con el cliente. Las cifras de los programas son sensibles al tiempo: los gobiernos modifican umbrales, tasas y normas, por lo que debe verificar cualquier cifra con la fuente oficial enlazada antes de actuar. Un especialista de Mirabello confirma la elegibilidad y los próximos pasos para su caso concreto.